Поиск по статьям и новостям

Инвестиции в недвижимость Китая замедлились

Рост инвестиций в китайскую собственность снизился в апреле 2018 года, а продажи упали больше всего за шесть месяцев. На спрос повлияли более высокие затраты по займам и усиление ограничений для покупателей.

Общая площадь реализованных объектов сократилась на 4,1% в апреле текущего года, что является самым слабым показателем с октября 2017 года и поворотным моментом по сравнению с 3,2% в марте, сообщает Financial Review.

Инвестиции в недвижимость выросли на 10,2% в апреле относительно того же периода годом ранее, в сравнении с 10,8% в марте, согласно расчетам Reuters, основанным на данных Национального Бюро статистики. Эта цифра в основном касается жилой собственности, но также включает коммерческие и офисные помещения.

Недвижимость напрямую влияет на 40 других бизнес-секторов в Китае и является основным драйвером для экономики. Но яростный рыночный бум с 2016 года вызвал озабоченность и шквал правительственных мер по укрощению «взлетающих» цен на жилье.

По словам старшего экономиста Capital Economics в Китае Джулианы Эванс-Притчард, девелоперы запускают меньше новых проектов в условиях слабого роста продаж. Это – результат замедления ипотечного кредитования и ужесточения контроля за недвижимостью.

В первые четыре месяца 2018 года инвестиции выросли на 10,3% по сравнению с годом ранее, немного отставая от первого квартала, когда рост составил 10,4% - самый высокий показатель за последние три года. Подъем в первом квартале был обусловлен повышением цен на землю и бумом спроса в небольших городах, где условия покупки жилья являются менее строгими.

В годовом исчислении продажи недвижимости выросли всего на 1,3% за первые четыре месяца 2018 года, что является наименьшим увеличением с января по апрель с 2015 года. Новые кредиты, в основном ипотечные, снизились до $83,2 млрд в апреле с $91,3 млрд в марте, согласно данным Центрального банка.

В то время как спрос, похоже, смягчается, цены по-прежнему повышаются

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Китай, Иммиграция, Анализ рынков, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать
Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и...
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
Перед вами подробная инструкция по получению долгосрочных виз и видов на жительство – основания,...
Итоги 2018: как менялись цены на зарубежную недвижимость
Рынки и цены 2018. Куда двигаемся?
Есть мнение: в ближайшие три года недвижимость в Праге подорожает на 5-6%
Рост цен на недвижимость в столице Чехии продолжится, но...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Китае Аренда недвижимости в Китае Коммерческая недвижимость в Китае Элитная недвижимость в Китае

Новости и статьи по теме «Китай»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.