Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
299 000 €
Квартира в Фажане, Хорватия
88 м221
В тихом месте, в 5 минутах от центра Фажаны, в 7 минутах ходьбы от пляжа и набережной вдоль моря, продается квартира в небольшом здании. Квартира двухэтажная и расположена на первом и втором этажах здания.
Квартира находится на южной стороне, солнечная, просторная, уютная, полностью отремонтированная и продается полностью меблированной.
В...
ALMA DOM
320 000 €
Дом в Хорватии
82 м222
Двухквартирный дом в небольшом истарском поселке Кожляни
Новый жилой комплекс из 7 отдельных домов, расположенный в тихом районе с ухоженными подъездными дорогами к каждому дому.
Характеристики недвижимости:
Передача "под ключ": 01.06.2025.
Дом A
Электрический теплый пол во всем доме.
Кондиционеры в каждой комнате и гостиной.
Две спальни...
ALMA DOM
383 160 €
Квартира в Премантуре, Хорватия
110 м232
Квартира S3 – 109,90 м2. Квартира расположена на втором этаже дома. Состоит из прихожей, гостиной с кухней и кладовой, 3 спален: 1 спальня с отдельной ванной комнатой, еще одной ванной комнаты, технического помещения, лоджии и крытой террасы. В квартире есть 2 парковочных места.
Эту квартиру можно разделить на 2 квартиры: около 44 м2 и 65 м2....
ALMA DOM
236 040 €
Квартира в Хорватии
79 м231
Продается квартира в Таре недалеко от Пореча (8 км).
Благодаря своему расположению и содержанию, эта недвижимость является идеальной инвестицией для семейной жизни, а также для сдачи в аренду на время отпуска или для туристической сдачи в аренду.
Квартира с обозначением А1 находится на первом этаже, 78,68 м2, имеет сад (джакузи, летняя кухня,...
ALMA DOM
1 200 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
300 м2862
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 500 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
175 м2754
Продается новая элитная вилла площадью 175 м2, расположенная в тихом месте недалеко от Шибеника, в 900 м от моря. Он имеет два этажа и состоит из прихожей, кухни, гостиной с камином, пяти спален, четырех ванных комнат и тренажерного зала. Вилла роскошно меблирована и оборудована, а во время строительства были использованы материалы самого...
Immobilium et mobilium d.o.o.
149 885 €
Квартира в Хорватии
43 м211
Продается отличная квартира, 43 м², с галереей и видом на море, Дуга Увала. Квартира полностью оборудована, санузел полностью отремонтирован, в остальной жилой площади также отремонтирована сантехника и основная вертикаль и электричество.
Состоит из гостиной, кухни, ванной комнаты и галереи с двумя двуспальными кроватями, большой террасы....
ALMA DOM
450 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
150 м233
Старый каменный дом - состоит из 3 отдельных квартир. Каждая квартира имеет отдельную террасу и общую площадку для барбекю в саду.
В стоимость входят встроенные кухни, мебель, готовые террасы с навесами и благоустроенный огороженный сад и готовый каменный фасад.
ALMA DOM
4 000 000 €
Вилла в Дубровнике, Хорватия
250 м2645
Продается великолепная трехуровневая каменная вилла с бассейном, расположенная в первом ряду у моря, с потрясающим видом на море со всех террас и комнат.
Лестница спускается с виллы прямо на чудесный пляж.
Поблизости есть причал для яхт.
Общая площадь этой выдающейся виллы составляет 250 кв.м, земельный участок — 982 кв.м.
Вилла предлагает три...
Habita International Estates Ltd
230 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
81 м222
В предложение входит квартира площадью 81,08 м2. Состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной с кухней и обеденной зоной, кладовой и прачечной, лоджии и балкона. К квартире прилегает сад площадью около 50 м2, кладовая под лестницей и 2 парковочных места. Планируемое завершение строительства — осень 2025 года. Здание имеет всего 3 этажа,...
ALMA DOM
175 000 €
Квартира в Хорватии
85 м222
Продается квартира в Каштеле, площадью 85 м², идеальная для семей. Квартира состоит из:
2 спальни, каждая со своей ванной комнатой.
2 террасы.
Хранилище.
Квартира в доме, готова к заселению сразу.
Квартира адаптирована для людей с ограниченными возможностями и подходит для использования инвалидных колясок.
2 парковочных места перед входом....
ALMA DOM
2 000 000 €
Вилла в Умаге, Хорватия
470 м2756
Продается прекрасная вилла, расположенная на эксклюзивной локации резиденциальной зоны Умага. Вилла построена в старинном деревенском стиле, с высокими потолками и просторными комнатами с большими окнами, которые пропускают много света в дом, а ее оснащение и сочетания классического и современного дизайна интерьера, оборудование на высоком...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 315 968 €
Дом в Умаге, Хорватия
233 м254
Новинка в предложении, вилла с бассейном!
Эти красивые виллы имеют уникальный дизайн. Отличный интерьер с удобной дизайнерской мебелью, натуральными материалами и декором подчеркивают особенности клиентов и создают особое настроение.
Учитывая их невероятное расположение, они создают естественное и неожиданное выражение того, какими...
ALMA DOM
916 000 €
Земля на острове Брач, Хорватия
5230 м²
Продается участок под застройку, площадью 5230 м2, расположенный в поселке Милна на острове Брач. Он находится всего в 165 метрах от моря и имеет прекрасный вид. Участок имеет смешанное назначение и состоит из двух частей (1699 м2 + 3531 м2).
Участок имеет подъездную дорогу, а электричество и вода находятся в непосредственной близости....
Immobilium et mobilium d.o.o.
590 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
180 м233
Продаем современный новый дом в отличном месте!.
Дом состоит из большой гостиной с кухней и столовой, санузла для гостей и кладовой на первом этаже, а также трех спален, каждая со своим санузлом и выходом на террасу на втором этаже дома.
Во всем доме полы с подогревом, в каждой комнате свой кондиционер.
Бассейн с подогревом и водопадом,...
ALMA DOM
218 370 €
Квартира в Лабине, Хорватия
76 м221
Продаются квартиры в строящемся новом проекте Лабин!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой дом в 3 этажа (цокольный этаж + 2 этажа) будет иметь открытые парковочные места вокруг самого здания.
Продаем квартиру Б11, 76,46 м2, на 2 этаже.
Квартира состоит из прихожей, двух спален, гостиной с кухней и столовой,...
ALMA DOM
296 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
57 м221
Красивая квартира в блоке Д.
В блоке вилл D имеется квартира площадью 57 м2, расположенная на 2 этаже блока. Квартира состоит из прихожей, кухни, гостиной и столовой с выходом на террасу, двух спален и ванной комнаты.
В квартире есть парковочное место и кладовая, что еще больше повышает практичность.
Для получения дополнительной информации...
ALMA DOM
790 000 €
Дом в Пуле, Хорватия
350 м232
Первый и второй этаж дома!
На первом этаже дома находится бизнес-помещение площадью около 150 м2, которое состоит из передней выставочной площади и бэк-офиса, небольшой комнаты и ванной комнаты.
На первом этаже дома находится большая квартира с 3 спальнями, прихожей, ванной комнатой, кухней со столовой и гостиной, большой террасой около 20 м2....
ALMA DOM
265 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
57 м221
Новое строительство!
Дом всего на 10 квартир - 2 подъезда (в каждом подъезде: 5 квартир).
Предлагаем квартиру на 2 этаже новостройки, которая состоит из прихожей с гардеробной, санузла, двух спален, кухни со столовой, гостиной и крытой террасы.
В квартире будет следующее оборудование:
- электрический пол с подогревом в ванной и жилой зоне...
ALMA DOM
250 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
47 м221
Продается квартира в отличном месте, 47 м²
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и закрытой лоджии.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Азра
