Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
2 700 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
236 м2643
Продается красивая обновленная вилла в стиле модерн в первой линии от моря, всего в нескольких шагах от прекрасного пляжа. Вилла расположена в небольшом прибрежном городке в пригороде Опатии, окружена зеленью и располагает роскошным видом на море. На первом этаже находится большая гостиная с камином, кухня, столовая, просторный салон с большим...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 200 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
260 м2853
Продается прекрасная вилла на острове Чиово, в нескольких километрах от Трогира. Вилла расположена в тихом районе, в 400 м от моря на холме, откуда открывается захватывающий вид и поделена на три полностью функциональных апартамента, один с одной спальней и два с двумя спальнями. Вилла оснащена кондиционерами, полностью меблирована и оборудована...
Immobilium et mobilium d.o.o.
360 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
135 м232
В предложение входит квартира площадью 134,87 м2. Квартира состоит из трех спален, двух ванных комнат, большой гостиной с кухней открытой планировки и столовой площадью 40 м2, в квартире также будет отдельная кладовая и прачечная, а с балкона площадью 25 м2 будет открываться прекрасный вид на море. Планируемое завершение строительства — осень...
ALMA DOM
1 480 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
260 м2746
Продается прекрасная вилла, расположенная в очаровательном прибрежном городке недалеко от Рогозницы, всего в 150 метрах от кристально чистого моря. Вилла имеет два этажа, с потрясающим открытым видом на море и окрестности, соединеных между собой внутренней лестницей. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней и обеденной зоной,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
600 000 €
Дом в Хорватии
230 м2543
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
995 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
200 м2544
Продается прекрасная новая двух этажная вилла, расположенная в живописной деревне в окрестностях Шибеника. Вилла имеет площадь 200 м2, расположена на участке 1870 м2 и имеет прекрасные открытые виды на окрестности и нетронутую природу. Вилла была построена в 2020 году, роскошно оформлена, меблирована и оборудована. На первом этаже виллы...
Immobilium et mobilium d.o.o.
207 209 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м211
Новый жилой проект в эксклюзивном месте Пула,
Проект Sisplac расположен в одном из лучших мест Пулы. Это место идеально подходит для жизни благодаря спортивным и развлекательным объектам в этом районе, близости рынка Веруда, ландшафтным паркам и всем природным благам, привлекательным пляжам, морю и самой популярной набережной города Лунгомаре....
ALMA DOM
333 000 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
74 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
340 000 €
Апартаменты на Крке, Хорватия
76 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
225 000 €
Квартира в Бртонигле, Хорватия
85 м221
Продаем хорошую квартиру в новостройке в непосредственной близости от центра Бртонигле.
Квартира расположена на первом этаже дома и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и просторной террасы.
В квартире также есть часть сада.
Информация:
Азра Валевац
ALMA DOM
226 900 €
Квартира в Хорватии
98 м232
Продажа квартир в стадии строительства!
Продажа квартиры на первом этаже новостройки в Валбандоне.
Квартира площадью 97,75 м2 (полезная площадь нетто 87,29 м2) состоит из прихожей, кладовой, гостиной с кухней и столовой, 2 ванных комнат, 3 спален и террасы.
В настоящее время здание находится на стадии ремонта и находится всего в 1 км от...
ALMA DOM
396 000 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
88 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 900 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
314 м2655
В живописном городе Сумартин (Хорватия) вас ждет потрясающая новая роскошная вилла с захватывающим видом на море и превосходным расположением на острове Брач. Эта современная вилла площадью 314 м2 имеет просторный первый этаж с кухней, обеденной зоной и гостиной, а также панорамным бассейном площадью 40 м2. На верхнем этаже расположены три...
Habita International Estates Ltd
246 016 €
Квартира в Лабине, Хорватия
86 м232
Продаются квартиры в строящемся новом проекте Лабин!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой дом в 3 этажа (цокольный этаж + 2 этажа) будет иметь открытые парковочные места вокруг самого здания.
Продаем квартиру А4, 86,14 м2, на 1 этаже.
Квартира состоит из прихожей, трех спален, гостиной с кухней и столовой, двух...
ALMA DOM
1 550 000 €
Дом в Ровини, Хорватия
420 м213107
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 800 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
576 м2755
Продается роскошная двухэтажная вилла площадью 576 м2, расположенная на вершине холма всего в 30 м от моря на участке 3600 м2. Эта эксклюзивная меблированная вилла гарантирует спокойствие и уединение и прекрасный вид на море. Первый этаж состоит из апартамента с кухней и ванной комнатой, летней кухни, гостевого туалета, сауны, прачечной и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 500 000 €
Дом в Порече, Хорватия
350 м252
Продается красивый и современный дом с невероятно красивым интерьером в Порече. Эта вилла с кондиционером имеет прямой выход на террасу с видом на сад и состоит из 5 спален, ванной комнаты, кухни, гостиной и столовой.
Вилла с собственным бассейном, садом, принадлежностями для барбекю и сауной.
В отеле есть частная парковка и детская игровая...
ALMA DOM
187 300 €
Квартира в Хорватии
56 м211
Продаем квартиру в новом жилом комплексе в Штиняне. Комплекс состоит из 19 жилых двухэтажных зданий. Расположение нового жилого комплекса отличное, всего в одном километре от центра Штиняна и в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, городского пляжа Хидробаза, аптеки и всего в четырех километрах от центра Пулы и в трех...
ALMA DOM
2 000 000 €
Вилла в Пуле, Хорватия
470 м21277
Продается новая вилла с видом на море, располпженная в резиденциальной зоне гю Пула. Вилла имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей и располагает прекрасным видом на море и закат солнца. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней и столовой, спальня с ванной комнатой и дополнительный гостевой туалет. Через раздвижные...
Immobilium et mobilium d.o.o.
200 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
60 м221
Продажа двухкомнатной квартиры, 60 м2, в Пуле. Квартира расположена на 3 этаже и состоит из просторной гостиной, 2 спален, ванной и туалета, кухни, прихожей и террасы.
Квартира полностью отремонтирована.
Парковка перед зданием.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
