Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
299 000 €
Дом в Хорватии
96 м222
В маленьком городке Истрии недалеко от города Пазин мы продаем каменный дом, полностью отремонтированный и меблированный.
Планировка первого этажа: гостиная с кухней, столовая и туалет.
Наверху есть две спальни с собственными ванными комнатами + галерея.
Двор оборудован крытыми террасами и парковочными местами.
Дом можно заселить сразу.
ALMA DOM
700 000 €
Квартира в Премантуре, Хорватия
185 м222
Двухэтажная квартира рядом с морем и пляжем!
Он состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни, столовой с гостиной и двух террас.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть две спальни, большая ванная комната, туалет, техническое помещение, кладовая и две террасы.
К квартире принадлежит большая терраса на крыше площадью 44 квадратных...
ALMA DOM
400 000 €
Дом в Светвинченате, Хорватия
133 м233
ALMA DOM
285 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
81 м221
Новинка в предложении. Строящееся здание.
Здания будут состоять из цокольного, 1-го и 2-го этажей.
Квартира c1 расположена на первом этаже.
Состоит из прихожей с гардеробной, двух спален, кухни с гостиной и столовой, ванной комнаты и сада.
Общая площадь квартиры 81,21 м2.
В здании три жилых дома, в каждом жилом доме есть два парковочных места....
ALMA DOM
895 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
162 м234
ALMA DOM
181 440 €
Квартира в Хорватии
60 м221
Новый проект, Валбандон!
Мы предлагаем квартиру на первом этаже корпуса 1. В каждом здании будет 2 этажа и всего 6 квартир.
Квартира Б, чистая площадь 60,48 м2 (брутто 64,87 м2), будет состоять из прихожей, кладовой, гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, двух спален и крытой террасы.
Здание находится всего в 1 км от Пунтижелы и...
ALMA DOM
267 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
70 м221
Продаем квартиру на первом этаже в отличном месте!
Квартира расположена в доме всего на две квартиры, и каждая квартира имеет отдельный вход.
Он состоит из двух спален с выходом на общую террасу, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной с выходом на другую террасу.
В квартире есть парковочное место в саду.
Он продается с мебелью и готов к...
ALMA DOM
700 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
118 м233
Продаем красивую квартиру в Медулине с гаражом. Квартира состоит из большой гостиной с видом на море, красивой большой кухни. 3 спальни, каждая со своим санузлом. В квартире есть парковочное место в гараже.
ALMA DOM
700 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
118 м233
Продаем красивую квартиру в Медулине с гаражом. Квартира состоит из большой гостиной с видом на море, красивой большой кухни. 3 спальни, каждая со своим санузлом. В квартире есть парковочное место в гараже.
ALMA DOM
146 780 €
Квартира в Пуле, Хорватия
53 м211
Новинка в предложении!
Жилой проект в Пуле, трехэтажное здание и 15 жилых квартир.
Квартира А2 расположена на первом этаже здания и состоит из: прихожей + гардеробной, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и крытой террасы. В квартире есть одно парковочное место площадью 3,12 м² и сад площадью 77,63 м².
В квартирах будут...
ALMA DOM
1 123 500 €
Офис в Порече, Хорватия
225 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
285 000 €
Дом в Хорватии
70 м222
Продаем полуотдельный дом, состоящий из:
- гостиная с кухней и столовой, 30 м²
- главная спальня с ванной комнатой, 18 м²
- спальня 11 м²
- ванная комната 5 м²
Двор 360 м2 с бассейном.
Срок поставки конец 2024 года.
Местоположение - Барбан, Кожляни
Google maps
ALMA DOM
218 370 €
Квартира в Лабине, Хорватия
76 м221
Продаются квартиры в строящемся новом проекте Лабин!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой дом в 3 этажа (цокольный этаж + 2 этажа) будет иметь открытые парковочные места вокруг самого здания.
Продаем квартиру Б11, 76,46 м2, на 2 этаже.
Квартира состоит из прихожей, двух спален, гостиной с кухней и столовой,...
ALMA DOM
148 000 €
Квартира в Жмини, Хорватия
52 м211
Продается квартира в новостройке, расположена на 2 этаже дома и состоит из: прихожей, кухни, гостиной и столовой, 1 спальни, ванной комнаты и террасы.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
ALMA DOM
399 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
200 м284
Рядом с Медулином! Баньоле!
Последний дом в ряду, состоящий из 4 отдельных жилых единиц.
На цокольном этаже находится квартира с двумя спальнями (с нормальными окнами), кухней с гостиной и столовой, ванной комнатой, террасой и двором.
На первом этаже находится отдельная, более просторная квартира, состоящая из прихожей, двух спален, двух ванных...
ALMA DOM
339 900 €
Квартира в Умаге, Хорватия
64 м221
Новинка в предложении!
Продаем роскошную и современно меблированную квартиру в Умаге. Квартира площадью 64 м2, расположена на первом этаже дома.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, ванной комнаты, террасы и сада. В квартире полы с подогревом, три кондиционера, бронированная дверь и домофон.
В квартире есть...
ALMA DOM
295 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
95 м222
Продаем полностью меблированную двухэтажную квартиру в Медулине - Пошеса.
Это полностью оборудованное двухэтажное здание в многоквартирном доме, расположенное в тихом месте в Медулине - Пошеса.
Квартира расположена на двух этажах: высоком первом этаже и полуподвале. Он состоит из 2 просторных спален, 2 удобных гостиных, 2 современных ванных...
ALMA DOM
250 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
66 м211
Квартира в отличном месте, Верудела!
Продаем квартиру на 2 этаже дома, всего в 300 м от пляжа.
Квартира состоит из кухни, гостиной со столовой, 1 спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на двор и лес. Отопление в квартире центральное, городское газовое.
К квартире имеется парковка под пандусом.
Для получения дополнительной...
ALMA DOM
600 000 €
Дом в Хорватии
151 м243
Продаем два дома с бассейнами, Ракаль.
Один дом почти готов, цена 600 000 евро.
Второй дом строится, цена 550 000 евро.
На первом этаже дома расположены кухня, столовая, гостиная, спальня, санузел, терраса, а на втором этаже три спальни, две ванные комнаты и терраса.
В домах будут солнечные батареи, камин, электричество. полы с подогревом и...
ALMA DOM
1 047 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
210 м243
Продаем квартиру с маркировкой F на 1 этаже новостройки в непосредственной близости от моря и пляжа в Ровине.
Квартира F расположена на 1 этаже жилого дома с лифтом, состоящего из 6 жилых квартир. Квартира D состоит из прихожей, кладовой, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также прихожей с двумя спальнями, каждая со своей...
