Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
689 000 €
Земля на острове Браче, Хорватия
2700 м²
Immobilium et mobilium d.o.o.
3 800 000 €
Вилла на Корчуле, Хорватия
367 м2646
Immobilium et mobilium d.o.o.
154 500 €
Дом в Мотовуне, Хорватия
180 м24
Предлагаем дом под ремонт, с видом на красивый Мотовун.
Дом состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансарды.
Продается с готовым проектом.
По проекту дом будет 180м2.
Цена дома - это с проектом. Также есть большой участок площадью 20 000,00 м2.
Земля не в комплекте.
ALMA DOM
2 700 000 €
Дом на Чиово, Хорватия
800 м214138
Immobilium et mobilium d.o.o.
410 000 €
Дом в Юршичах, Хорватия
154 м242
Есть привлекательные дома для продажи в центральной части Истрии.
Дома имеют 154 м2 жилой площади и 540 м2 земли.
Дома были построены в 2010 и 2012 годах и полностью отремонтированы.
Каждый дом имеет собственный бассейн и готов к заселению в мае 2022 г.
Всего на продажу выставлено 5 домов, 3 с мебелью и 2 без мебели.
ALMA DOM
1 300 000 €
Земля в Сутиване, Хорватия
10000 м²
Продается земельный участок площадью 10000 м2 с прекрасным видом на море, расположенный в тихом месте в поселке Сутиван на острове Брач, всего в 150 м от моря. Участок имеет подъездную дорогу, а электричество и вода находятся в непосредственной близости.
Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 300 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
530 м2
ALMA DOM
206 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
47 м211
Полностью меблированная и оборудованная квартира расположена на 1 этаже, состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной, спальни, ванной комнаты, крытой террасы, кладовой в подвале здания и парковочного места, общая площадь 47,89 м2.
ALMA DOM
800 000 €
Дом на Чиово, Хорватия
400 м21074
Продается просторный дом, расположенный на острове Чиово, недалеко от Трогира и всего в 170 м от прекрасного галечного пляжа. Дом находится на пологом склоне, что дает ему открытый вид на море и окрестности. На первом этаже находится просторная гостиная, кухня с барной стойкой и обеденной зоной, две спальни и ванная комната. Гостиная выходит на...
Immobilium et mobilium d.o.o.
999 000 €
Дом в Хорватии
422 м274
Каменный дом с двумя отдельными домиками поменьше.
Главный дом состоит из подвала, первого и второго этажей.
На первом этаже кухня со столовой и гостиной, две спальни и санузел, на втором этаже санузел и две спальни.
На большом земельном участке расположены два отдельных дома поменьше, 63 м2 и 30 м2.
Устроен и пригоден для проживания.
В...
ALMA DOM
899 000 €
Дом в Вишняне, Хорватия
290 м245
Новинка в предложении!!
Продаем элитную, современно оборудованную виллу общей жилой площадью 290м2.
Вилла состоит из гостиной, соединенной со столовой, и прекрасно оборудованной кухни со специально разработанным кухонным островом.
На вилле четыре большие спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
Две спальни находятся на...
ALMA DOM
356 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
89 м222
Продаем квартиру А3 в прекрасном месте в Медулине!
Квартира площадью 89,06 м2 расположена на втором этаже новостройки и состоит из прихожей, двух спален, двух ванных комнат, кухни, столовой и гостиной, а также крытой террасы.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
200 000 €
Дом в Хорватии
60 м221
Продаем дом в центре города.
Дом состоит из цокольного этажа и 2 этажей. Он включает в себя кухню со столовой и ванную комнату на первом этаже, гостиную на первом этаже и 2 спальни на втором этаже.
Перед домом есть двор.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
155 000 €
Дом в Хорватии
119 м221
Очаровательный дом на продажу в Ракале!
Продается уютный дом в тихом поселке Ракаль, идеальный для тех, кто ищет комфортное жилье рядом с центром и морем.
Детали недвижимости:
Жилая площадь (119 м²): Дом включает просторную гостиную, столовую, кухню, 2 спальни и ванную комнату.
Планировка: В доме есть первый и второй этаж,...
ALMA DOM
717 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
146 м234
Продаем двухквартирную виллу с бассейном и гаражом.
Первый этаж дома состоит из гаража, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной, из которой есть крытая терраса и сад с бассейном с подогревом площадью 30 м2.
Первый этаж дома состоит из трех спален, каждая со своей ванной комнатой и большой террасой.
В каждой комнате есть собственный...
ALMA DOM
51 500 €
Дом в Светвинченате, Хорватия
40 м211
Продается дом, план 14м2, Светвинченат. Дом трехэтажный, общая площадь ок.
Вода и электричество перед входом.
У дома обрушилась крыша.
Бумаги в порядке.
Подтверждение того, что объект недвижимости старше 1968 года.
Помимо этого дома, продаю и участок рядом с ним.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
3 500 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
1150 м2
Отель расположен в центре Медулина. Общая чистая площадь 1150м2. Состоит из 5 этажей: подвал, цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж. На этажах 20 номеров, каждый номер имеет собственную ванную комнату и оборудован кондиционером. На 3 этаже большая общая терраса с прекрасным панорамным видом на Медулин и море. В подвале есть сауна, джакузи,...
ALMA DOM
188 300 €
Квартира в Пуле, Хорватия
58 м221
Продаем квартиру в новом жилом комплексе в Штиняне. Комплекс состоит из 19 жилых двухэтажных зданий. Расположение нового жилого комплекса отличное, всего в одном километре от центра Штиняна и в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, городского пляжа Хидробаза, аптеки и всего в четырех километрах от центра Пулы и в трех...
ALMA DOM
750 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
315 м2109
Новинка в предложении.
Дом состоит из двух квартир по 90 м2 каждая и отдельной квартиры на первом этаже площадью 41 м2. Отопление дровяное, в квартире установлена печь на пеллетах, в каждой квартире установлен кондиционер. Каждый блок имеет свой счетчик электроэнергии.
Во дворе квартира 3* с 1 спальней, общей площадью 82 м2.
ALMA DOM
520 000 €
Дом в Мотовуне, Хорватия
100 м222
Продаем дом с видом на Мотовун!
Каменный дом с бассейном и панорамным видом. состоит из 100 две спальни, две ванные комнаты, кухня с гостиной.
Гостиная ведет на крытую террасу с открытым видом.
Существует также бассейн с площадкой для загара и барбекю в саду площадью 850 м2.
Для поддержания температуры в течение всего года используются...
