Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
780 000 €
Вилла в Хорватии
218 м244
Современная вилла в Каштелир-Лабинци, с далеким видом на море, ок. 5-6 км от пляжей.
Общая площадь 218 кв.м. Земельный участок 658 кв.м.
Вилла должна быть завершена в 2025 году.
Вилла идеально расположена, что позволяет вам наслаждаться спокойной обстановкой и прекрасным видом на море. Этот впечатляющий отель выделяется не только своей...
ADRIONIKA
382 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
43 м2211
В центре Очаны, на втором ряду от моря, предлагается уютная квартира площадью 43 м². Расположенная на первом этаже четырехэтажного здания, эта квартира подарит вам комфортное проживание в живописном месте.
Общая площадь: 43 м²
Этаж: 1/4
Балконы: 2, с видом на море
Спальные комнаты: 1
Кухня с гостиной
Ванная комната
Отопление:...
MIRAG INVEST DOO
2 400 000 €
Офис в Пуле, Хорватия
866 м2
ALMA DOM
420 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
80 м2321
Предлагается уникальная возможность приобрести престижную квартиру в исторической вилле, расположенной в самом центре Опатии. Эта недвижимость – это идеальное сочетание роскоши, исторического шарма и первоклассного местоположения, подходящее как для комфортного проживания, так и для инвестиций.
Квартира площадью 80 м² расположена в прекрасной...
MIRAG INVEST DOO
863 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
101 м232
Предлагается роскошная квартира с захватывающим видом на море . Новостройка площадью 101 м² отличается превосходной планировкой и высококачественным исполнением. В квартире предусмотрены просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой в концепции открытого пространства, две спальни, две ванные комнаты, туалет, гардеробная, коридор и крытая...
MIRAG INVEST DOO
2 100 000 €
Вилла в Хорватии
508 м299
Фантастическое поместье в Брибире, Винодовльска Опщина на 4646 кв.м. земли, с теннисным кортом и бассейном!
Поместье расположено в 4 км от пляжей.
Общая площадь составляет 508 кв.м. Земельный участок - 4646 кв.м.
Это комплекс из 2 вилл с прекрасным видом на море!
Мы предлагаем на продажу две красивые виллы в Винодовльской долине в городе...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хорватии
930 м2
Солидный отель всего в 700 метрах от моря с прекрасным видом в Перой, недалеко от Фажаны и Пулы!
Отель расположен в прекрасном месте, недалеко от ресторанов и различных пляжных баров.
Он принимает своих гостей уже много лет, что обеспечивает безопасное вложение и возврат денег будущим владельцам.
Здание этого туристического объекта...
ADRIONIKA
162 400 €
Квартира в Медулине, Хорватия
58 м211
Продается квартира – Здание B, 2-й этаж
Продается квартира на 2-м этаже в Здании B, общей площадью 58 м², с отличной планировкой и большим количеством естественного света.
Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, спальни с собственным санузлом и террасой, ванной комнаты и террасы.
Площадь: 58 м²
Цена: 2.800 € / м²
Общая цена:...
ALMA DOM
Цена по запросу
Вилла в Опатии, Хорватия
410 м2
Вилла с потрясающим видом на море в Опатии, в 300 м от моря.
Общая площадь 410 кв.м. Земельный участок 600 кв.м.
Вилла с бассейном.
Официальная категория — 4 звезды.
Недвижимость состоит из 3 квартир с тремя спальнями, полностью меблированных и оборудованных.
Готов к сдаче в аренду. Ref: RE-AB-ARK-29723При покупке недвижимости в...
ADRIONIKA
694 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
360 м266
Медулин!
Дом расположен в тихой части Медулина.
Он состоит из цокольного этажа и двух этажей.
Прихожая, ванная комната, кухня со столовой и гостиной, на этажах всего 6 спален и 6 ванных комнат.
Вид на море. С мебелью.
Размер бассейна 40 м2.
Стоянка.
Дом в туристическую аренду.
ИНФОРМАЦИЯ:
ALMA DOM
Цена по запросу
Вилла в Фажане, Хорватия
280 м233
Роскошная вилла в суперпрестижной Фажане всего в 300 метрах от моря и прекрасных галечных пляжей и набережной!
Общая площадь 280 кв.м. Земельный участок 489 кв.м.
Вилла была построена в 2014 году, затем модернизирована в 2020 году. В цокольном этаже этой элегантной виллы находится техническое помещение и комната для развлечений и отдыха, в...
ADRIONIKA
369 800 €
Квартира в Задаре, Хорватия
69 м2211
Эксклюзивные апартаменты в первой линии от моря
Этот эксклюзивный проект, расположенный в первой линии от моря, недалеко от Задара, предлагает апартаменты, сочетающие в себе функциональность и современный дизайн. Каждая квартира тщательно спроектирована, чтобы максимально использовать пространство и открывать панорамный вид на море и вершины...
Adriatic Estate
378 000 €
Квартира в Фажане, Хорватия
99 м222
В прекрасной Фажане, всего в 100 метрах от центра и 200 метрах от моря, расположен этот просторный апартамент площадью 99 м² на первом этаже новостройки.
Апартамент включает две комфортабельные спальни, две современные ванные комнаты, функциональную кухню с гостиной и большую террасу, идеально подходящую для отдыха. Наслаждайтесь комфортом...
ALMA DOM
1 800 000 €
Вилла в Хорватии
410 м2
Церье — это крошечный хутор с всего лишь двумя домами, расположенный в 4 километрах от Буйе, в 3 километрах от Грожняна и всего в 2 километрах от границы со Словенией. Когда семья Продавца приобрела станцию — традиционное истрианское поместье, которое было домом для нескольких поколений и сосредоточено на сельском хозяйстве — это был...
ADRIONIKA
324 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
118 м2431
Площадь: 118 м² жилого пространства. Предназначено для продажи.
Расположение: Описание имеется в Опатии, неподалеку от центра, на отличной позиции с великолепным видом на море. Пространство идеально для постоянного проживания или отдыха.
Три спальни для комфортного проживания.
Просторная гостиная, удобно соединенная с кухонной зоной и...
MIRAG INVEST DOO
799 000 €
Вилла в Хорватии
244 м246
Откройте для себя эту удивительную полудом в Хорватии, выставленную на продажу – свежая современная постройка у моря в Банйоле, недалеко от Пулы, всего в 50 метрах от воды и в шаге от прекрасного галечного пляжа.
Эта уютная собственность в Истрии на продажу занимает 244 м² на участке 232 м², предлагая редкую уединенность прямо у берега в...
ADRIONIKA
893 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
280 м2582
Продается современная многоквартирная семейная вилла в Опатии, расположенная в спокойном жилом районе, недалеко от центра города. Построена в 1966 году и завершила последнюю реконструкцию в 2017 году, включая обновление фасада. Энергетический сертификат класса "А".
Дом общей площадью 280 м² разделен на три этажа: цокольный, первый этаж и этаж...
MIRAG INVEST DOO
135 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
31 м211
Продается апартамент площадью 25,35 м² на первом этаже апартаментного здания с бассейном, расположенный в тихом районе Медулина, выше центра города. Идеальное место для отдыха или туристической аренды, с бесплатной парковкой и природой перед зданием.
Планировка и содержание:
Ванная комната
Открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и...
ALMA DOM
1 150 000 €
Вилла в Цриквенице, Хорватия
280 м253
Мы предлагаем красивую современную виллу площадью 280 кв.м, расположенную на участке 600 кв.м с потрясающим видом на море над Кварнером!
Вилла находится в первоклассном месте над Криквенницей, предлагая панорамный вид на море и окружающие острова. Она состоит из трех этажей, с входом на верхнем этаже, где вы найдете просторную открытую...
ADRIONIKA
382 500 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
85 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
