Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
1 500 000 €
Дом в Хорватии
500 м22020
PJEŠČANA UVALA. На продажу пансион в Медулине
В пансионе - 7 апартамента
Расстояние:
До моря 500 м
Центр 200 м
Рынок 100 м
Скорая помощь 1000 м
Аптека 1000 м
АЗС 300 м
Яхтенная пристань 500 м
Ночной клуб 1000 м
Банк 200 м
Музей 1000 м
Аэропорт 13 км
ALMA DOM
515 000 €
Дом в Жмини, Хорватия
195 м244
Продается дом недалеко от Зминя в центральной Истрии,
На участке 998м2 расположен дом 195м2, на первом этаже просторная гостиная с кухней и столовой, кладовая, небольшой туалет и одна спальня со своим санузлом, на втором этаже 3 спальни каждая со своим санузлом и выход на террасу, бассейн 37м2, летняя кухня и беседка 24м2.
ALMA DOM
2 500 000 €
Вилла в Марчане, Хорватия
452 м2975
Продается роскошная вилла, расположенная в очаровательном городке в самом сердце Истрии. Вилла имеет два этажа, которые соединены между собой массивной деревянной внутренней лестницей. На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, кухня, столовая, две спальни с ванными комнатами и гостевой туалет. Из кухни, гостиной и спальни можно...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 200 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
837 м2
Продается новый бутик-отель в завершающей стадии строительства, общей площадью 837 м2 на участке 919 м2 и расположен в небольшом прибрежном городе недалеко от Трогира. Отель имеет четыре этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом, состоит, в общей сложности, из девяти апартаментов с ванными комнатами и находится в 200 метрах от моря и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
164 880 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м221
ALMA DOM
170 128 €
Квартира в Пуле, Хорватия
58 м221
ALMA DOM
230 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
70 м221
Продается квартира в Веруде, отличное место, 70м², две спальни, кухня, ванная, туалет, терраса вдоль квартиры, гараж, подвал, большая открытая парковка, 1 этаж.
ALMA DOM
180 000 €
Квартира в Хорватии
40 м221
Продаем квартиру на первом этаже с видом на море!
Квартира состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной с выходом на террасу.
Квартира также имеет долю в собственности на земельный участок, на котором расположен общий бассейн для жильцов дома.
Мы доступны для получения дополнительной информации:
Информация: Азра...
ALMA DOM
393 000 €
Дом в Хорватии
131 м223
Продается семейный дом, Валтура.
Трехэтажный семейный дом в окружении природы и недалеко от моря.
Жилой район находится в тихом тупике, недалеко от школы, детского сада, автобуса, рынка, таверны, церкви и центра красоты.
Первоначально построенный владельцем дома для семьи, он имеет изоляцию высочайшего качества, электричество и воду, столярные...
ALMA DOM
155 723 €
Квартира в Лабине, Хорватия
51 м211
Продаются квартиры в строящемся новом проекте Лабин!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой дом в 3 этажа (цокольный этаж + 2 этажа) будет иметь открытые парковочные места вокруг самого здания.
Продаем квартиру марки В4, 50,89 м2, на 1 этаже.
Квартира состоит из прихожей, спальни, гостиной с кухней и столовой,...
ALMA DOM
174 480 €
Квартира в Пуле, Хорватия
48 м211
Продажа квартир в строящемся новом проекте, Пула!
Новый строящийся жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости от центра города.
В 4-этажном здании (цоколь + 3 этажа) будет лифт, гаражные места в подвале и открытые парковочные места вокруг самого здания.
Квартира III-4, расположена на 3 этаже здания, общая площадь 47.73...
ALMA DOM
170 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м221
Продается квартира, площадью 56.31 м² (54.97 м²), Пула.
Квартира S2 расположена на первом этаже здания 4.
Квартира состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты и лоджии.
Отопление через кондиционер и теплый пол в ванной комнате.
Эта недвижимость идеальна для постоянного проживания или сдачи в аренду в сезон....
ALMA DOM
175 000 €
Квартира в Хорватии
76 м221
Продаем квартиру в новостройке!
Квартира Б расположена на первом этаже и состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной с выходом на террасу площадью 65 м2 и в сад.
В квартире также есть парковочное место в огороженном дворе, которое включено в стоимость.
Для получения дополнительной информации мы в вашем распоряжении:...
ALMA DOM
260 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
84 м221
Продается двухэтажная квартира, 84м2, в Умаге. Квартира состоит из гостиной с кухней, 2 спален, санузла и закрытой террасы.
Для получения дополнительной информации мы в вашем распоряжении:
Азра
ALMA DOM
218 560 €
Квартира в Пуле, Хорватия
55 м221
Новый жилой проект в эксклюзивном месте Пула, Веруда!
Проект Sisplac расположен в одном из лучших мест Пулы. Это место идеально подходит для жизни благодаря спортивным и развлекательным объектам в этом районе, близости рынка Веруда, ландшафтным паркам и всем природным благам, привлекательным пляжам, морю и самой популярной набережной города...
ALMA DOM
350 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
187 м233
Продаем каменный дом в старом центре Медулина, построенный в 1890 году.
Состоит из мощеного двора, главного дома и вспомогательной постройки.
Дом был полностью реконструирован летом 2008 года.
Крыша, полы, стены, двери, окна, ванные комнаты, кухня, ландшафтный сад и дом были завершены.
Также были проведены работы по подготовке бассейна.
Главный...
ALMA DOM
849 757 €
Квартира в Порече, Хорватия
126 м232
Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья.
Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения.
Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями.
Предлагаемая квартира: 125,89 м2....
ALMA DOM
285 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
82 м221
Квартира c1 расположена на первом этаже.
Состоит из прихожей с гардеробной, двух спален, кухни с гостиной и столовой, ванной комнаты и сада.
Общая площадь квартиры 81,21 м2.
В здании три жилых дома, в каждом жилом доме есть два парковочных места.
Принимаем бронь!!!
Оборудование здания: Фасад Демит толщиной 10 см, столярные изделия ПВХ цвета...
ALMA DOM
400 000 €
Дом в Светвинченате, Хорватия
111 м232
Продаются две недвижимости:
Воднян. Дом на стадии строительства с бассейном, расположен в тихом месте на окраине деревни. Дом состоит из первого этажа (гостиная, столовая и кухня в открытой планировке, одна спальня, ванная комната, кладовая) и второго этажа (две спальни и ванная комната). Открытая терраса составляет 23 м², а бассейн — 28 м². У...
ALMA DOM
166 253 €
Квартира в Пуле, Хорватия
55 м221
Пула!
Предлагаем квартиру на 4 этаже жилого дома с лифтом. Квартира будет состоять из прихожей + гардеробной, 2 спален, санузла, кухни со столовой, гостиной и лоджии.
В квартире также есть кладовая площадью 3,39 м2 за дополнительную плату.
ОБОРУДОВАНИЕ:
- электрический пол с подогревом в ванной комнате
- электрокотел Аристон Велис
- входная...
