Сингапур и Гонконг вводят новые налоги на недвижимость

Два самых раскаленных рынка жилья в Азии – Сингапур и Гонконг – установили более высокие налоги в попытке контролировать слишком стремительное подорожание недвижимости.

В июле 2018 года Сингапур уже повысил гербовый сбор – граждане вынуждены платить за дополнительную собственность. Налог на второй объект вырос с 7% до 12%, в то время как платить за третий и последующие теперь придётся не 10%, а 15%. Для иностранцев и юридических лиц налоги повысились до 20% и 25% соответственно по сравнению с 15% ранее, сообщает Nikkei Asian Review.

Кроме того, правительство ужесточило лимиты на жилищные кредиты. Ипотека на срок менее 30 лет теперь может покрывать до 75% стоимости первого дома по сравнению с 80% ранее.

Гонконг действует аналогично, чтобы охладить перегретый рынок. В конце июня 2018 года правительство предложило ряд мер, включая налог на свободные помещения. Количество новых квартир, оставшихся незанятыми, подскочило примерно до 9 000, а налог, установленный в размере 200% от стоимости арендуемой единицы, как ожидается, выведет на рынок больше жилья и замедлит подорожание недвижимости.  

Цены на недвижимость растут по всей Азии, но в Сингапуре и Гонконге наблюдаются всплески, которые опережают темпы экономического роста. К примеру, в Сингапуре собственность подорожала на 9,1% за год. В Гонконге цены на жилье росли 26 месяцев подряд. В июле этого года один из местных домов продали за $93 миллиона, что делает его одним из самых дорогих объектов в Азии. А парковочное место купили за рекордные $760 000.

Даже при введении реформ цены на жилье в Гонконге вырастут в этом году на 10 – 15%, прогнозирует Jones Lang LaSalle.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Сингапур, Китай, Недвижимость, Инвестиции, Анализ рынков, Налоги и сборы
Подписаться:

Читайте также

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать
Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
Когда сделку приходится оформлять по доверенности…
Личный опыт: как Иван из Москвы выбирал виллу на Кипре
Что ему понравилось, что не понравилось - и что получилось в итоге.
Идеальное место для богатых
На Пхукете есть действительно сумасшедшие объекты.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Сингапуре Коммерческая недвижимость в Сингапуре Элитная недвижимость в Китае Аренда недвижимости в Китае

Полезные статьи:

Личный опыт: реставрация необычной квартиры в Италии
  • 5038
Реставрация - это не страшно
Визовый режим и вид на жительство в Испании
  • 90554
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые...