За последние пять лет число сделок с «бетонным золотом» в этом регионе удвоилось.
По данным компании Porta Mondial, курортное жилье на Майорке, Ибице и Менорке пользуется все большим спросом у тех, кто хочет зарабатывать на своем объекте. Аналитики изучили более 6500 онлайн-предложений от крупнейших риэлторских агентств, чтобы предоставить картину текущей ситуации на местном рынке ндвижимости, пишет Property Investor Today.
Оказалось, что больше всего домов для отдыха, подходящих для инвестиций, сосредоточено на Майорке. Доля таких объектов здесь составляет 70% от общего числа по региону. Каждый пятый объект расположен на Менорке, а на Ибице сконцентрировано только 8% недвижимости.
В то же время на Ибице 80% всех единиц курортного жилья можно отнести к классу «люкс». На Майорке этот показатель равняется 50%, а на Менорке – только 10%.
Средняя стоимость квадратного метра на Ибице соответствует тому, что есть на Майорке только в дорогих регионах на юго-западе и в Пальме. А вот цены на Менорке примерно одинаковые по всему острову и примерно соответствуют самым доступным локациям на Майорке.
Средняя стоимость «квадрата» на Балеарах варьируется от €2200 до €8300 в зависимости от местоположения и укомплектованности недвижимости. Выше всего цены на Майорке, а ниже всего – на Менорке. Ибица находится на верхнем конце шкалы за счет того, что здесь сосредоточено много объектов элитного жилья.
Испания стремительно восстанавливается после кризиса, что особенно заметно по Балеарским островам. Общая сумма сделок с недвижимостью здесь в 2017 году достигла €4,5 млрд, что лишь на €300 000 меньше показателя 2007 года.
Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
450 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
110 м2433
Описание ID: NEX271
Площадь: 110м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Терраса: есть
Особенности: полностью отремонтирован, высококачественные материалы, деревянные полы, подогрев пола, кондиционер, новые окна, террасы, сауна
Эта фантастическая квартира расположена в Эль-Форти Пальма-де-Майорка
В квартире есть большая гостиная с двумя...
Buona Realty
995 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
120 м2432
Описание ID: NEX904
Площадь: 120м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Балкон: есть Полы с подогревом: есть
Кондиционер: есть Прачечная: есть
Особенности: полностью отремонтирован, деревянные полы с подогревом, кондиционер
Эти прекрасно отремонтированные апартаменты площадью 120м2 расположены в одном из самых престижных районов очаровательного...
Buona Realty
7 450 000 €
Вилла в Сан-Хосе, Испания
1000 м21068
2 этажа +
6 спален
8 ванных комнат
Участок 1 220 кв.м.
Роскошная обстановка и удобства
Эта эксклюзивная вилла в современном и роскошном стиле расположена на западном побережье Ибицы, недалеко от Кала Конта, Кала Тарида и Кала Басса, трех самых популярных пляжей на острове. Благодаря расположению на возвышенности, вилла предлагает...
EW Real Estate
890 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
84 м2432
Описание ID: NEX596
Площадь: 84м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Лифт: есть
Особенности: вид на море, терраса, встроенные шкафы, лифт
Эта полностью отремонтированная квартира расположена в лучшем районе Ильетас напротив пляжа и имеет большую гостиную с террасой с фантастическим видом на море
Кроме того, в квартире есть три...
Buona Realty
1 690 000 €
Пентхаус в Пальма-де-Майорке, Испания
145 м2533
Описание ID: NEX601
Площадь: 145м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Гостевой туалет: 1 Терраса: есть Гараж: есть Бассейн: есть
Доступ к просмотру: есть Полы с подогревом: есть Кондиционер: есть
Особенности: полностью отремонтированный пентхаус, вид на море, частный пляж, бассейн, гараж, лифт, деревянные полы с подогревом, кондиционер
Этот...
Buona Realty
2 915 000 €
Пентхаус на Майорке, Испания
173 м243
ВНЖ при покупке
Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...
NF Group
2 750 000 €
Таунхаус на Ивисе, Испания
300 м255
ВНЖ при покупке
Этот просторный таунхаус расположен в старом городе Ибицы, и из него открывается вид на море, гавань и остров Форментера на заднем плане. С заднего фасада дом выходит окнами на море, а с переднего - на залив Ибицы.К дому ведет очень уединенная мощеная улица. На первом этаже расположены кухня и столовая, а также две спальни с полностью...
NF Group
535 000 €
Таунхаус на Майорке, Испания
110 м2422
Таунхаус с видом на море
Стоимость 535.000EURO
Описание
ID: NEX528
Площадь: 110м2
Спален: 2
Ванных комнат: 2
Гостевой туалет: 1
Терраса: да
Парковка: да
Бассейн: да
Сад: да
Особенности: бассейн, парковка, терраса, встроенные шкафы, сад, рядом с морем, кондиционер, вид на море
Этот фантастический двухэтажный таунхаус в...
Buona Realty
5 990 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
620 м255
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в частной урбанизации Кан Фурнет, в непосредственной близости от города Ибица. Из окон, выходящих на юг, открывается великолепный вид на Старый город и море.Недвижимость была построена на участке площадью 3060 кв.м, разделенном на два независимых участка площадью 1380 и 1680 кв.м. Владелец приобрел второй участок,...
NF Group
840 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
160 м2543
Описание ID: NEX585
Площадь: 160м2 Площадь участка: 330м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 3 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть
Парковка: есть Кладовая: есть Солнечные батареи: есть Запас воды: 500 литров
Особенности: новостройка, частный бассейн, дизайн в стиле хай-тек, оборудованная кухня, встроенные шкафы,...
Buona Realty
6 800 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
387 м266
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена в одном из самых привлекательных районов острова.Из дома открывается невероятный вид на море, а также множество зон для развлечений и отдыха.Недавно отремонтированные и оформленные в современном стиле, все зоны общего пользования отличаются уникальной мебелью и декором. Планировка виллы была...
NF Group
2 999 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
500 м2644
Описание ID: NEX542
Площадь: 500м2 Площадь участка: 1.400м2
Спален: 4 Ванных комнат: 4 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть
Особенности: туристическая лицензия, вид на море, частный бассейн, сад, кондиционер
Эта фантастическая вилла с туристической лицензией на 8 мест расположена на живописных холмах Санта Понса
На вилле есть большая...
Buona Realty
1 425 000 €
Квартира на Майорке, Испания
150 м2642
Квартира с Выходом к морю в Ильетасе в 10км от центра Пальма де Майорка
Стоимость 1.200.000EURO
Описание
ID: NEX238
Площадь: 150м2
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Бассейн: 2
Вид на море: да
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта...
Buona Realty
1 150 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
295 м2744
Описание ID: NEX912
Вилла на Майорке
Площадь: 295м2 Площадь участка: 852м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 4 Площадь террас: 60м2
Парковка: есть Прачечная: есть Бассейн: есть
Особенности: встроенные шкафы, террасы, кондиционер, гардеробная, кладовая, прачечная, бассейн, парковка Гольф-клубы, фитнес-клубы, теннисные...
Buona Realty
7 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
55
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена на частном огороженном участке и располагает огромным прямоугольным бассейном, баром на открытом воздухе и площадкой для барбекю, полностью оборудованным тренажерным залом и ухоженными тропическими садами, и все это в нескольких минутах ходьбы от модного пляжа Кала Джондал.Дом находится в...
NF Group
1 795 000 €
Вилла на Майорке, Испания
270 м2545
ВНЖ при покупке
Описание: новая вилла в стиле хай-тек ( год постройки 2018) с видом на море, 4 спальни - каждая с собственной душевой и гардеробной, бассейн (11 х 3,5 м), камин.
Общая площадь: 270 м2
Жилая площадь: около 220 м2
Площадь террасы: около 220 м2
Оборудование: качественные материалы, дорогостоящая отелка.
Расположение: Алькудия –...
Estate-Service24
20 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
7000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...
EuropaHome
775 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
70 м2322
Описание ID: NEX237
Площадь: 70м2
Спален: 2 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Сад: есть Бассейн: 2 Вид на море: есть
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта фантастическая квартира расположена в Ильетасе, на первой линии моря
В квартире есть большая гостиная с...
Buona Realty
4 700 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
375 м2844
Описание ID: NEX530
Площадь: 375м2 Площадь участка: 8 000м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 4 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть Гараж: Новостройка, бассейн, современный высокотехнологичный дизайн, гараж, сад, солнечные батареи
Эта новая роскошная вилла расположена в лучшем районе Сон Гуаль и имеет фантастический вид на...
Buona Realty
10 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
2143 м21013
ВНЖ при покупке
Это впечатляющее частное поместье с обширными садами и террасой у бассейна расположено на возвышенности в одном из самых престижных мест на острове.Этот дом в колониальном стиле предлагает десять больших спален и 13 ванных комнат, включая четыре основных люкса и два огромных центральных атриума с панорамным видом на долину города Ибица.Вилла...
