a
Версия
для печати

Балеарские острова притягивают инвесторов в недвижимость

За последние пять лет число сделок с «бетонным золотом» в этом регионе удвоилось.

По данным компании Porta Mondial, курортное жилье на Майорке, Ибице и Менорке пользуется все большим спросом у тех, кто хочет зарабатывать на своем объекте.  Аналитики изучили более 6500 онлайн-предложений от крупнейших риэлторских агентств, чтобы предоставить картину текущей ситуации на местном рынке ндвижимости, пишет Property Investor Today.
Оказалось, что больше всего домов для отдыха, подходящих для инвестиций, сосредоточено на Майорке. Доля таких объектов здесь составляет 70% от общего числа по региону. Каждый пятый объект расположен на Менорке, а на Ибице сконцентрировано только 8% недвижимости.
В то же время на Ибице 80% всех единиц курортного жилья можно отнести к классу «люкс». На Майорке этот показатель равняется 50%, а на Менорке – только 10%.
Средняя стоимость квадратного метра на Ибице соответствует тому, что есть на Майорке только в дорогих регионах на юго-западе и в Пальме. А вот цены на Менорке примерно одинаковые по всему острову и примерно соответствуют самым доступным локациям на Майорке.
Средняя стоимость «квадрата» на Балеарах варьируется от €2200 до €8300 в зависимости от местоположения и укомплектованности недвижимости. Выше всего цены на Майорке, а ниже всего – на Менорке. Ибица находится на верхнем конце шкалы за счет того, что здесь сосредоточено много объектов элитного жилья.
Испания стремительно восстанавливается после кризиса, что особенно заметно по Балеарским островам. Общая сумма сделок с недвижимостью здесь в 2017 году достигла €4,5 млрд, что лишь на €300 000 меньше показателя 2007 года.

Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
Вилла за 7 450 000 евро в Сан-Хосе, Испания
7 450 000 €
Вилла в Сан-Хосе, Испания
1000 м² 10 6 8
2 этажа + 6 спален 8 ванных комнат Участок 1 220 кв.м. Роскошная обстановка и удобства Эта эксклюзивная вилла в современном и роскошном стиле расположена на западном побережье Ибицы, недалеко от Кала Конта, Кала Тарида и Кала Басса, трех самых популярных пляжей на острове. Благодаря расположению на возвышенности, вилла предлагает...
EW Real Estate
Вилла за 1 350 000 евро на Ивисе, Испания
1 350 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
325 м² 8 3
ВНЖ при покупке
Просторная 8-спальная вилла расположена на тихой тупиковой улице на вершине холма в городе Санта-Эулалия-дес-Риу, всего в нескольких минутах ходьбы от центра, где сосредоточены магазины и рестораны.Общая площадь виллы составляет 325 кв. м и может быть увеличена до 625 кв. м за счет строительства дополнительных апартаментов или хозяйской...
NF Group
Вилла за 7 500 000 евро на Ивисе, Испания
7 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
5 5
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена на частном огороженном участке и располагает огромным прямоугольным бассейном, баром на открытом воздухе и площадкой для барбекю, полностью оборудованным тренажерным залом и ухоженными тропическими садами, и все это в нескольких минутах ходьбы от модного пляжа Кала Джондал.Дом находится в...
NF Group
Квартира за 775 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
775 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
70 м² 3 2 2
Описание ID: NEX237 Площадь: 70м2 Спален: 2 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Сад: есть Бассейн: 2 Вид на море: есть Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны Эта фантастическая квартира расположена в Ильетасе, на первой линии моря В квартире есть большая гостиная с...
Buona Realty
Вилла за 2 999 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
2 999 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
500 м² 6 4 4
Описание ID: NEX542 Площадь: 500м2 Площадь участка: 1.400м2 Спален: 4 Ванных комнат: 4 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть Особенности: туристическая лицензия, вид на море, частный бассейн, сад, кондиционер Эта фантастическая вилла с туристической лицензией на 8 мест расположена на живописных холмах Санта Понса На вилле есть большая...
Buona Realty
Апартаменты за 685 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
685 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
166 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Отель, гостиница за 42 000 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
42 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
15000 м²
ВНЖ при покупке Кредит
Скидка ковид 37,5%. Великолепный туристический комплекс на первой линии моря на Мальорке! Комплекс из 5 зданий, расположенных на берегу моря. В этом апартотеле 327 апартаментов и 36 студий. В каждом апартаменте и студии есть зал, кухня, балкон, сан.узел. В апартаментах также есть отдельная спальня. Многие апартаменты с великолепным видом на...
EuropaHome
Вилла за 1 450 000 евро на Кабрера, Испания
1 450 000 €
Вилла на Кабрера, Испания
454 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Санта Элена города Кабрера де Мар на побережье Коста Марезме. Общая площадь 454 м.кв. на территории 2 300 м.кв. Построен в 2 этажа по 200 метров каждый. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон, современная кухня, гараж. Нижний этаж: зал, совмещённый с кухней, ванная комната, подсобное...
NF Group
Апартаменты за 670 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
670 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
149 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 7 950 000 евро на Форментере, Испания
7 950 000 €
Дом на Форментере, Испания
300 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
CASA COLIBRÍ — эксклюзивная вилла у моря на Форментере Откройте для себя по-настоящему уникальную недвижимость на одном из самых привилегированных островов Средиземноморья. Вилла CASA COLIBRÍ расположена в тихом и живописном районе Мигхорн на Форментере — месте, где сочетаются абсолютная приватность, нетронутая природа и шаговая доступность к...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 995 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
995 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
120 м² 4 3 2
Описание ID: NEX904 Площадь: 120м2 Спален: 3 Ванных комнат: 2 Балкон: есть Полы с подогревом: есть Кондиционер: есть Прачечная: есть Особенности: полностью отремонтирован, деревянные полы с подогревом, кондиционер Эти прекрасно отремонтированные апартаменты площадью 120м2 расположены в одном из самых престижных районов очаровательного...
Buona Realty
Апартаменты за 975 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
975 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
382 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Отель, гостиница за 55 000 000 евро в Соль-де-Мальорке, Испания
55 000 000 €
Отель, гостиница в Соль-де-Мальорке, Испания
60000 м²
ВНЖ при покупке Кредит
Апартотель 4* на первой линии моря на Мальорке. Великолепный вариант для бизнеса по выгодной цене. Апартотель более 360 апартаментов в престижной части острова. Отель располагает несколькими ресторанами СПА, фитнесс-клубом, баром, бассейнами и т.д. Кризисное предложение по сниженной цене.
EuropaHome
Апартаменты за 995 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
995 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
382 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 970 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
970 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
379 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 2 915 000 евро на Майорке, Испания
2 915 000 €
Пентхаус на Майорке, Испания
173 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...
NF Group
Вилла за 840 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
840 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
160 м² 5 4 3
Описание ID: NEX585 Площадь: 160м2 Площадь участка: 330м2 Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 3 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть Парковка: есть Кладовая: есть Солнечные батареи: есть Запас воды: 500 литров Особенности: новостройка, частный бассейн, дизайн в стиле хай-тек, оборудованная кухня, встроенные шкафы,...
Buona Realty
Апартаменты за 995 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
995 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
408 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 925 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
925 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
284 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Отель, гостиница за 100 000 000 евро на Ивисе, Испания
100 000 000 €
Отель, гостиница на Ивисе, Испания
20 м²
Предлагается четырёхзвёздочный курорт, расположенный в одном из самых востребованных районов Балеарских островов. Комплекс окружён средиземноморской растительностью и находится недалеко от побережья, предлагая просторные объекты и зоны для семейного отдыха и активного времяпрепровождения.В распоряжении гостей спортивные площадки, рекреационные...
GG Real Estate Barcelona

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Инвестиции, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость
Только для благонадежных заемщиков и только под ликвидные объекты
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1904

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132396