a
Версия
для печати

Балеарские острова притягивают инвесторов в недвижимость

За последние пять лет число сделок с «бетонным золотом» в этом регионе удвоилось.

По данным компании Porta Mondial, курортное жилье на Майорке, Ибице и Менорке пользуется все большим спросом у тех, кто хочет зарабатывать на своем объекте.  Аналитики изучили более 6500 онлайн-предложений от крупнейших риэлторских агентств, чтобы предоставить картину текущей ситуации на местном рынке ндвижимости, пишет Property Investor Today.
Оказалось, что больше всего домов для отдыха, подходящих для инвестиций, сосредоточено на Майорке. Доля таких объектов здесь составляет 70% от общего числа по региону. Каждый пятый объект расположен на Менорке, а на Ибице сконцентрировано только 8% недвижимости.
В то же время на Ибице 80% всех единиц курортного жилья можно отнести к классу «люкс». На Майорке этот показатель равняется 50%, а на Менорке – только 10%.
Средняя стоимость квадратного метра на Ибице соответствует тому, что есть на Майорке только в дорогих регионах на юго-западе и в Пальме. А вот цены на Менорке примерно одинаковые по всему острову и примерно соответствуют самым доступным локациям на Майорке.
Средняя стоимость «квадрата» на Балеарах варьируется от €2200 до €8300 в зависимости от местоположения и укомплектованности недвижимости. Выше всего цены на Майорке, а ниже всего – на Менорке. Ибица находится на верхнем конце шкалы за счет того, что здесь сосредоточено много объектов элитного жилья.
Испания стремительно восстанавливается после кризиса, что особенно заметно по Балеарским островам. Общая сумма сделок с недвижимостью здесь в 2017 году достигла €4,5 млрд, что лишь на €300 000 меньше показателя 2007 года.

Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
Дом за 4 500 000 евро на Майорке, Испания
4 500 000 €
Дом на Майорке, Испания
532 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
CAMP PORT — это эксклюзивный загородный жилой комплекс на юге Майорки, созданный в стиле традиционных местных поместий “possessions”. Проект занимает территорию 56,5 га и состоит всего из 5 просторных усадебных вилл, каждая на участке около 10 гектаров с собственным водным источником и возможностью сельхозиспользования. Архитектура сочетает...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 6 800 000 евро на Ивисе, Испания
6 800 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
387 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена в одном из самых привлекательных районов острова.Из дома открывается невероятный вид на море, а также множество зон для развлечений и отдыха.Недавно отремонтированные и оформленные в современном стиле, все зоны общего пользования отличаются уникальной мебелью и декором. Планировка виллы была...
NF Group
Апартаменты за 675 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
675 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
165 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 950 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
950 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
206 м² 5 3 3
Описание ID: NEX903 Площадь: 206м2 Спален: 3 Ванных комнат: 3 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть Особенности: частный бассейн, большая терраса, встроенные шкафы, близость к морю Этот фантастический дуплекс расположен в Сьюдад-Жардин, всего в паре шагов от пляжа В дуплексе есть большая гостиная с большим количеством естественного...
Buona Realty
Вилла за 1 450 000 евро на Кабрера, Испания
1 450 000 €
Вилла на Кабрера, Испания
454 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Санта Элена города Кабрера де Мар на побережье Коста Марезме. Общая площадь 454 м.кв. на территории 2 300 м.кв. Построен в 2 этажа по 200 метров каждый. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон, современная кухня, гараж. Нижний этаж: зал, совмещённый с кухней, ванная комната, подсобное...
NF Group
Апартаменты за 595 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
595 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
122 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 3 200 000 евро на Форментере, Испания
3 200 000 €
Дом на Форментере, Испания
150 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Вилла Jilguero — это гармоничное сочетание традиционной архитектуры и современного комфорта, расположенное в живописном природном окружении, вдали от шума и суеты. Дом выполнен в аутентичном средиземноморском стиле с использованием натурального камня и деревянных балок, что придаёт пространству особое тепло, характер и ощущение уюта....
ESTATE BARCELONA
Квартира за 775 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
775 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
70 м² 3 2 2
Описание ID: NEX237 Площадь: 70м2 Спален: 2 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Сад: есть Бассейн: 2 Вид на море: есть Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны Эта фантастическая квартира расположена в Ильетасе, на первой линии моря В квартире есть большая гостиная с...
Buona Realty
Квартира за 824 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
824 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
229 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 5 990 000 евро на Ивисе, Испания
5 990 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
620 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в частной урбанизации Кан Фурнет, в непосредственной близости от города Ибица. Из окон, выходящих на юг, открывается великолепный вид на Старый город и море.Недвижимость была построена на участке площадью 3060 кв.м, разделенном на два независимых участка площадью 1380 и 1680 кв.м. Владелец приобрел второй участок,...
NF Group
Апартаменты за 970 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
970 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
379 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 7 500 000 евро на Ивисе, Испания
7 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
5 5
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена на частном огороженном участке и располагает огромным прямоугольным бассейном, баром на открытом воздухе и площадкой для барбекю, полностью оборудованным тренажерным залом и ухоженными тропическими садами, и все это в нескольких минутах ходьбы от модного пляжа Кала Джондал.Дом находится в...
NF Group
Вилла за 2 999 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
2 999 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
500 м² 6 4 4
Описание ID: NEX542 Площадь: 500м2 Площадь участка: 1.400м2 Спален: 4 Ванных комнат: 4 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть Особенности: туристическая лицензия, вид на море, частный бассейн, сад, кондиционер Эта фантастическая вилла с туристической лицензией на 8 мест расположена на живописных холмах Санта Понса На вилле есть большая...
Buona Realty
Отель, гостиница за 42 000 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
42 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
15000 м²
ВНЖ при покупке Кредит
Скидка ковид 37,5%. Великолепный туристический комплекс на первой линии моря на Мальорке! Комплекс из 5 зданий, расположенных на берегу моря. В этом апартотеле 327 апартаментов и 36 студий. В каждом апартаменте и студии есть зал, кухня, балкон, сан.узел. В апартаментах также есть отдельная спальня. Многие апартаменты с великолепным видом на...
EuropaHome
Квартира за 895 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
895 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
289 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 920 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
920 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
278 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 925 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
925 000 €
Квартира в Колония-Сант-Жорди, Испания
284 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 995 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
995 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
120 м² 4 3 2
Описание ID: NEX904 Площадь: 120м2 Спален: 3 Ванных комнат: 2 Балкон: есть Полы с подогревом: есть Кондиционер: есть Прачечная: есть Особенности: полностью отремонтирован, деревянные полы с подогревом, кондиционер Эти прекрасно отремонтированные апартаменты площадью 120м2 расположены в одном из самых престижных районов очаровательного...
Buona Realty
Таунхаус за 2 750 000 евро на Ивисе, Испания
2 750 000 €
Таунхаус на Ивисе, Испания
300 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Этот просторный таунхаус расположен в старом городе Ибицы, и из него открывается вид на море, гавань и остров Форментера на заднем плане. С заднего фасада дом выходит окнами на море, а с переднего - на залив Ибицы.К дому ведет очень уединенная мощеная улица. На первом этаже расположены кухня и столовая, а также две спальни с полностью...
NF Group
Апартаменты за 995 000 евро в Колония-Сант-Жорди, Испания
995 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
382 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Комплекс Allure of Sant Jordi by TM расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, а также рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В этом жилом комплексе будет 24 дома различных типов: квартиры с большими садами и террасами, пентхаусы с соляриями и дуплексы с садами.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Инвестиции, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость
Только для благонадежных заемщиков и только под ликвидные объекты
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Дома (виллы) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1904

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132395