За последние пять лет число сделок с «бетонным золотом» в этом регионе удвоилось.
По данным компании Porta Mondial, курортное жилье на Майорке, Ибице и Менорке пользуется все большим спросом у тех, кто хочет зарабатывать на своем объекте. Аналитики изучили более 6500 онлайн-предложений от крупнейших риэлторских агентств, чтобы предоставить картину текущей ситуации на местном рынке ндвижимости, пишет Property Investor Today.
Оказалось, что больше всего домов для отдыха, подходящих для инвестиций, сосредоточено на Майорке. Доля таких объектов здесь составляет 70% от общего числа по региону. Каждый пятый объект расположен на Менорке, а на Ибице сконцентрировано только 8% недвижимости.
В то же время на Ибице 80% всех единиц курортного жилья можно отнести к классу «люкс». На Майорке этот показатель равняется 50%, а на Менорке – только 10%.
Средняя стоимость квадратного метра на Ибице соответствует тому, что есть на Майорке только в дорогих регионах на юго-западе и в Пальме. А вот цены на Менорке примерно одинаковые по всему острову и примерно соответствуют самым доступным локациям на Майорке.
Средняя стоимость «квадрата» на Балеарах варьируется от €2200 до €8300 в зависимости от местоположения и укомплектованности недвижимости. Выше всего цены на Майорке, а ниже всего – на Менорке. Ибица находится на верхнем конце шкалы за счет того, что здесь сосредоточено много объектов элитного жилья.
Испания стремительно восстанавливается после кризиса, что особенно заметно по Балеарским островам. Общая сумма сделок с недвижимостью здесь в 2017 году достигла €4,5 млрд, что лишь на €300 000 меньше показателя 2007 года.
Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
20 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
7000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...
EuropaHome
42 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
15000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Скидка ковид 37,5%. Великолепный туристический комплекс на первой линии моря на Мальорке! Комплекс из 5 зданий, расположенных на берегу моря. В этом апартотеле 327 апартаментов и 36 студий. В каждом апартаменте и студии есть зал, кухня, балкон, сан.узел. В апартаментах также есть отдельная спальня. Многие апартаменты с великолепным видом на...
EuropaHome
1 795 000 €
Вилла на Майорке, Испания
270 м2545
ВНЖ при покупке
Описание: новая вилла в стиле хай-тек ( год постройки 2018) с видом на море, 4 спальни - каждая с собственной душевой и гардеробной, бассейн (11 х 3,5 м), камин.
Общая площадь: 270 м2
Жилая площадь: около 220 м2
Площадь террасы: около 220 м2
Оборудование: качественные материалы, дорогостоящая отелка.
Расположение: Алькудия –...
Estate-Service24
2 750 000 €
Таунхаус на Ивисе, Испания
300 м255
ВНЖ при покупке
Этот просторный таунхаус расположен в старом городе Ибицы, и из него открывается вид на море, гавань и остров Форментера на заднем плане. С заднего фасада дом выходит окнами на море, а с переднего - на залив Ибицы.К дому ведет очень уединенная мощеная улица. На первом этаже расположены кухня и столовая, а также две спальни с полностью...
NF Group
7 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
55
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена на частном огороженном участке и располагает огромным прямоугольным бассейном, баром на открытом воздухе и площадкой для барбекю, полностью оборудованным тренажерным залом и ухоженными тропическими садами, и все это в нескольких минутах ходьбы от модного пляжа Кала Джондал.Дом находится в...
NF Group
5 990 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
620 м255
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в частной урбанизации Кан Фурнет, в непосредственной близости от города Ибица. Из окон, выходящих на юг, открывается великолепный вид на Старый город и море.Недвижимость была построена на участке площадью 3060 кв.м, разделенном на два независимых участка площадью 1380 и 1680 кв.м. Владелец приобрел второй участок,...
NF Group
5 000 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
315 м278
ВНЖ при покупке
Этот впечатляющий дом представляет собой мини-курорт, расположенный в популярном районе Кап-Мартине.Вилла состоит из главного дома с 4 спальнями со смежными ванными комнатами, плюс отдельные спальни-люксы, расположенные вокруг сада.Дом ориентирован на юг и располагает многочисленными открытыми террасами, надворными постройками и фантастической...
NF Group
445 000 €
Квартира на Майорке, Испания
110 м2431
Роскошная квартира в Пальме
Стоимость 445.000EURO
Описание
ID: NEX257
Площадь: 110м2
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Терраса: 10м2
Особенности: полностью оборудованная, полностью отремонтированная, деревянные полы, кондиционер, кладовая, газовое отопление, окна climalit, система безопасности, общая терраса
Квартира расположена всего...
Buona Realty
750 000 €
Квартира на Майорке, Испания
106 м2312
Новая квартира с видом на море
Стоимость 750.000EURO
Описание
ID: NEX215
Площадь: 106м2
Спален: 1
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Кладовая: да
Парковка: да
Особенности: вид на море, дизайн в стиле хай-тек, оборудованная кухня, встроенные шкафы, кондиционер, мансарда, терраса, кладовая, парковка
В этой квартире есть большая...
Buona Realty
695 000 €
Дом на Майорке, Испания
96 м2322
Новый дом с садом
Стоимость 695.000EURO
Описание
ID: NEX587
Площадь: 96м2
Участок: 200м2
Спален: 2
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Особенности: кондиционер, встроенные шкафы, полы с подогревом, вид на море, общий бассейн
Этот красивый трехуровневый дом расположен в Са Виньола, в 40 км от Пальма де Майорка, недалеко от...
Buona Realty
495 000 €
Квартира на Майорке, Испания
110 м2432
Отремонтированная квартира в Пальме
Стоимость 495.000EURO
Описание
ID: NEX271
Площадь: 110м2
Спален: 3
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Особенности: полностью отремонтирован, высококачественные материалы, деревянные полы, полы с подогревом, кондиционер, новые окна, террасы, сауна
Эта фантастическая квартира расположена в Эль-Форти...
Buona Realty
1 200 000 €
Квартира на Майорке, Испания
150 м2642
Квартира с Выходом к морю в Ильетасе в 10км от центра Пальма де Майорка
Стоимость 1.200.000EURO
Описание
ID: NEX238
Площадь: 150м2
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Бассейн: 2
Вид на море: да
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта...
Buona Realty
535 000 €
Таунхаус на Майорке, Испания
110 м2422
Таунхаус с видом на море
Стоимость 535.000EURO
Описание
ID: NEX528
Площадь: 110м2
Спален: 2
Ванных комнат: 2
Гостевой туалет: 1
Терраса: да
Парковка: да
Бассейн: да
Сад: да
Особенности: бассейн, парковка, терраса, встроенные шкафы, сад, рядом с морем, кондиционер, вид на море
Этот фантастический двухэтажный таунхаус в...
Buona Realty
9 350 000 €
Дом на Майорке, Испания
44
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию великолепную современную виллу.
Эта новая высокотехнологичная вилла расположена в лучшей зоне в Порт Адриано.
Вилла имеет большую гостиную, оборудованную высокотехнологичную кухню, террасы с невероятным видом на море и горы, четыре спальни, четыре ванные комнаты, большой гараж, частный бассейн и сад.
Гольф-клубы,...
Mercury Group
560 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
118 м2322
Онлайн-показ
Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В 200 метрах от комплекса находятся две бухты, бухта Эс Маркес и бухта Са Басса дес Каботс.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится рядом с солончаками...
Expertagent
670 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
149 м2322
Онлайн-показ
Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В 200 метрах от комплекса находятся две бухты, бухта Эс Маркес и бухта Са Басса дес Каботс.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится рядом с солончаками...
Expertagent
597 000 €
Апартаменты в Са-Кома, Испания
238 м2432
Онлайн-показ
La Perla de Sa Coma - жилой комплекс расположен к северо-востоку от острова Майорка, в великолепном районе Са-Кома муниципалитета Сан-Льоренс-де-Кардассар. Комплекс находится в непосредственной близости к впечатляющим пляжам с широкими песчаными отмелями и прозрачной морской водой. Неподалеку расположена охраняемая природная зона...
Expertagent
1 135 000 €
Шале в Кала-Ратхада, Испания
333 м2434
Онлайн-показ
Новый комплекс, состоящий из дуплексов и бунгало, расположенный в привилегированном районе в Кала-Ратьяда, в Капдепера, восточная часть Майорки.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится в уникальном месте, окруженном красивыми бухтами с бирюзовой водой;
- всего в 600 м от морского порта порта Кала Ратьяда;
- всего в 500...
Expertagent
615 000 €
Апартаменты на Майорке, Испания
140 м2432
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс с современными апартаментами и виллами, расположенный на востоке Майорки, в 470 метрах от пляжа Кала-де-н´Аладерн, в окружении залива с кристально чистой, бирюзовой водой, скалами и зеленью.
Характеристика объекта под ключ:
- всего 42 жилых помещения;
- 31 из которых - апартаменты на 2 и 3 спальни;
- 11...
Expertagent
1 042 000 €
Вилла на Майорке, Испания
267 м2433
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс с современными апартаментами и виллами, расположенный на востоке Майорки, в 470 метрах от пляжа Кала-де-н´Аладерн, в окружении залива с кристально чистой, бирюзовой водой, скалами и зеленью.
Характеристика объекта под ключ:
- всего 42 жилых помещения;
- 31 из которых - апартаменты на 2 и 3 спальни;
- 11...
