За последние пять лет число сделок с «бетонным золотом» в этом регионе удвоилось.
По данным компании Porta Mondial, курортное жилье на Майорке, Ибице и Менорке пользуется все большим спросом у тех, кто хочет зарабатывать на своем объекте. Аналитики изучили более 6500 онлайн-предложений от крупнейших риэлторских агентств, чтобы предоставить картину текущей ситуации на местном рынке ндвижимости, пишет Property Investor Today.
Оказалось, что больше всего домов для отдыха, подходящих для инвестиций, сосредоточено на Майорке. Доля таких объектов здесь составляет 70% от общего числа по региону. Каждый пятый объект расположен на Менорке, а на Ибице сконцентрировано только 8% недвижимости.
В то же время на Ибице 80% всех единиц курортного жилья можно отнести к классу «люкс». На Майорке этот показатель равняется 50%, а на Менорке – только 10%.
Средняя стоимость квадратного метра на Ибице соответствует тому, что есть на Майорке только в дорогих регионах на юго-западе и в Пальме. А вот цены на Менорке примерно одинаковые по всему острову и примерно соответствуют самым доступным локациям на Майорке.
Средняя стоимость «квадрата» на Балеарах варьируется от €2200 до €8300 в зависимости от местоположения и укомплектованности недвижимости. Выше всего цены на Майорке, а ниже всего – на Менорке. Ибица находится на верхнем конце шкалы за счет того, что здесь сосредоточено много объектов элитного жилья.
Испания стремительно восстанавливается после кризиса, что особенно заметно по Балеарским островам. Общая сумма сделок с недвижимостью здесь в 2017 году достигла €4,5 млрд, что лишь на €300 000 меньше показателя 2007 года.
Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
910 000 €
Шале в Кала-Ратхада, Испания
232 м2433
Онлайн-показ
Новый комплекс, состоящий из дуплексов и бунгало, расположенный в привилегированном районе в Кала-Ратьяда, в Капдепера, восточная часть Майорки.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится в уникальном месте, окруженном красивыми бухтами с бирюзовой водой;
- всего в 600 м от морского порта порта Кала Ратьяда;
- всего в 500...
Expertagent
2 650 000 €
Дом на Майорке, Испания
1100 м2853
Дом в Льорете в 30км от центра Пальмы
Стоимость 2.150.000EURO
Описание
ID: NEX597
Площадь: 1.100м2
Участок: 12.000м2
Спален: 5
Ванных комнат: 3
Летняя кухня: да
Терраса: да
Гостевой дом: да
Бассейн: да
Сад: да
Гараж: да
Особенности: вид на море, терраса, встроенные шкафы, лифт
Этот фантастический дом был построен в...
Buona Realty
55 000 000 €
Отель, гостиница в Соль-де-Мальорке, Испания
60000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Апартотель 4* на первой линии моря на Мальорке. Великолепный вариант для бизнеса по выгодной цене. Апартотель более 360 апартаментов в престижной части острова. Отель располагает несколькими ресторанами СПА, фитнесс-клубом, баром, бассейнами и т.д. Кризисное предложение по сниженной цене.
EuropaHome
1 450 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
291 м2642
Описание ID: NEX529
Площадь: 291м2 Терраса: 40м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 2 Парковка: есть
Особенности: ремонт, терраса, полы с подогревом, бассейн, парковка, кондиционер
Эти фантастические апартаменты расположены в потрясающем комплексе с садом и бассейном
В квартире четыре спальни, две ванные комнаты, гостевой...
Buona Realty
1 690 000 €
Пентхаус в Пальма-де-Майорке, Испания
145 м2533
Описание ID: NEX601
Площадь: 145м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Гостевой туалет: 1 Терраса: есть Гараж: есть Бассейн: есть
Доступ к просмотру: есть Полы с подогревом: есть Кондиционер: есть
Особенности: полностью отремонтированный пентхаус, вид на море, частный пляж, бассейн, гараж, лифт, деревянные полы с подогревом, кондиционер
Этот...
Buona Realty
1 450 000 €
Вилла на Кабрера, Испания
454 м245
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Санта Элена города Кабрера де Мар на побережье Коста Марезме. Общая площадь 454 м.кв. на территории 2 300 м.кв. Построен в 2 этажа по 200 метров каждый. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон, современная кухня, гараж. Нижний этаж: зал, совмещённый с кухней, ванная комната, подсобное...
NF Group
450 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
110 м2433
Описание ID: NEX271
Площадь: 110м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Терраса: есть
Особенности: полностью отремонтирован, высококачественные материалы, деревянные полы, подогрев пола, кондиционер, новые окна, террасы, сауна
Эта фантастическая квартира расположена в Эль-Форти Пальма-де-Майорка
В квартире есть большая гостиная с двумя...
Buona Realty
2 999 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
500 м2644
Описание ID: NEX542
Площадь: 500м2 Площадь участка: 1.400м2
Спален: 4 Ванных комнат: 4 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть
Особенности: туристическая лицензия, вид на море, частный бассейн, сад, кондиционер
Эта фантастическая вилла с туристической лицензией на 8 мест расположена на живописных холмах Санта Понса
На вилле есть большая...
Buona Realty
1 235 000 €
Бунгало на Майорке, Испания
411 м2433
Онлайн-показ
Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В 200 метрах от комплекса находятся две бухты, бухта Эс Маркес и бухта Са Басса дес Каботс.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится рядом с солончаками...
Expertagent
597 000 €
Апартаменты в Са-Кома, Испания
238 м2432
Онлайн-показ
La Perla de Sa Coma - жилой комплекс расположен к северо-востоку от острова Майорка, в великолепном районе Са-Кома муниципалитета Сан-Льоренс-де-Кардассар. Комплекс находится в непосредственной близости к впечатляющим пляжам с широкими песчаными отмелями и прозрачной морской водой. Неподалеку расположена охраняемая природная зона...
Expertagent
1 350 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
325 м283
ВНЖ при покупке
Просторная 8-спальная вилла расположена на тихой тупиковой улице на вершине холма в городе Санта-Эулалия-дес-Риу, всего в нескольких минутах ходьбы от центра, где сосредоточены магазины и рестораны.Общая площадь виллы составляет 325 кв. м и может быть увеличена до 625 кв. м за счет строительства дополнительных апартаментов или хозяйской...
NF Group
1 795 000 €
Вилла на Майорке, Испания
270 м2545
ВНЖ при покупке
Описание: новая вилла в стиле хай-тек ( год постройки 2018) с видом на море, 4 спальни - каждая с собственной душевой и гардеробной, бассейн (11 х 3,5 м), камин.
Общая площадь: 270 м2
Жилая площадь: около 220 м2
Площадь террасы: около 220 м2
Оборудование: качественные материалы, дорогостоящая отелка.
Расположение: Алькудия –...
Estate-Service24
1 425 000 €
Квартира на Майорке, Испания
150 м2642
Квартира с Выходом к морю в Ильетасе в 10км от центра Пальма де Майорка
Стоимость 1.200.000EURO
Описание
ID: NEX238
Площадь: 150м2
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Бассейн: 2
Вид на море: да
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта...
Buona Realty
560 000 €
Апартаменты в Колония-Сант-Жорди, Испания
118 м2322
Онлайн-показ
Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В 200 метрах от комплекса находятся две бухты, бухта Эс Маркес и бухта Са Басса дес Каботс.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится рядом с солончаками...
Expertagent
7 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
55
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена на частном огороженном участке и располагает огромным прямоугольным бассейном, баром на открытом воздухе и площадкой для барбекю, полностью оборудованным тренажерным залом и ухоженными тропическими садами, и все это в нескольких минутах ходьбы от модного пляжа Кала Джондал.Дом находится в...
NF Group
2 750 000 €
Таунхаус на Ивисе, Испания
300 м255
ВНЖ при покупке
Этот просторный таунхаус расположен в старом городе Ибицы, и из него открывается вид на море, гавань и остров Форментера на заднем плане. С заднего фасада дом выходит окнами на море, а с переднего - на залив Ибицы.К дому ведет очень уединенная мощеная улица. На первом этаже расположены кухня и столовая, а также две спальни с полностью...
NF Group
6 800 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
387 м266
ВНЖ при покупке
Эта великолепная современная вилла расположена в одном из самых привлекательных районов острова.Из дома открывается невероятный вид на море, а также множество зон для развлечений и отдыха.Недавно отремонтированные и оформленные в современном стиле, все зоны общего пользования отличаются уникальной мебелью и декором. Планировка виллы была...
NF Group
5 000 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
315 м278
ВНЖ при покупке
Этот впечатляющий дом представляет собой мини-курорт, расположенный в популярном районе Кап-Мартине.Вилла состоит из главного дома с 4 спальнями со смежными ванными комнатами, плюс отдельные спальни-люксы, расположенные вокруг сада.Дом ориентирован на юг и располагает многочисленными открытыми террасами, надворными постройками и фантастической...
NF Group
7 450 000 €
Вилла в Сан-Хосе, Испания
1000 м21068
2 этажа +
6 спален
8 ванных комнат
Участок 1 220 кв.м.
Роскошная обстановка и удобства
Эта эксклюзивная вилла в современном и роскошном стиле расположена на западном побережье Ибицы, недалеко от Кала Конта, Кала Тарида и Кала Басса, трех самых популярных пляжей на острове. Благодаря расположению на возвышенности, вилла предлагает...
EW Real Estate
9 350 000 €
Дом на Майорке, Испания
44
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию великолепную современную виллу.
Эта новая высокотехнологичная вилла расположена в лучшей зоне в Порт Адриано.
Вилла имеет большую гостиную, оборудованную высокотехнологичную кухню, террасы с невероятным видом на море и горы, четыре спальни, четыре ванные комнаты, большой гараж, частный бассейн и сад.
Гольф-клубы,...
