За последние пять лет число сделок с «бетонным золотом» в этом регионе удвоилось.
По данным компании Porta Mondial, курортное жилье на Майорке, Ибице и Менорке пользуется все большим спросом у тех, кто хочет зарабатывать на своем объекте. Аналитики изучили более 6500 онлайн-предложений от крупнейших риэлторских агентств, чтобы предоставить картину текущей ситуации на местном рынке ндвижимости, пишет Property Investor Today.
Оказалось, что больше всего домов для отдыха, подходящих для инвестиций, сосредоточено на Майорке. Доля таких объектов здесь составляет 70% от общего числа по региону. Каждый пятый объект расположен на Менорке, а на Ибице сконцентрировано только 8% недвижимости.
В то же время на Ибице 80% всех единиц курортного жилья можно отнести к классу «люкс». На Майорке этот показатель равняется 50%, а на Менорке – только 10%.
Средняя стоимость квадратного метра на Ибице соответствует тому, что есть на Майорке только в дорогих регионах на юго-западе и в Пальме. А вот цены на Менорке примерно одинаковые по всему острову и примерно соответствуют самым доступным локациям на Майорке.
Средняя стоимость «квадрата» на Балеарах варьируется от €2200 до €8300 в зависимости от местоположения и укомплектованности недвижимости. Выше всего цены на Майорке, а ниже всего – на Менорке. Ибица находится на верхнем конце шкалы за счет того, что здесь сосредоточено много объектов элитного жилья.
Испания стремительно восстанавливается после кризиса, что особенно заметно по Балеарским островам. Общая сумма сделок с недвижимостью здесь в 2017 году достигла €4,5 млрд, что лишь на €300 000 меньше показателя 2007 года.
Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:
1 425 000 €
Квартира на Майорке, Испания
150 м2642
Квартира с Выходом к морю в Ильетасе в 10км от центра Пальма де Майорка
Стоимость 1.200.000EURO
Описание
ID: NEX238
Площадь: 150м2
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Бассейн: 2
Вид на море: да
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта...
Buona Realty
100 000 000 €
Отель, гостиница на Ивисе, Испания
20 м2
Предлагается четырёхзвёздочный курорт, расположенный в одном из самых востребованных районов Балеарских островов. Комплекс окружён средиземноморской растительностью и находится недалеко от побережья, предлагая просторные объекты и зоны для семейного отдыха и активного времяпрепровождения.В распоряжении гостей спортивные площадки, рекреационные...
GG Real Estate Barcelona
4 500 000 €
Дом на Майорке, Испания
532 м2444
ВНЖ при покупке
CAMP PORT — это эксклюзивный загородный жилой комплекс на юге Майорки, созданный в стиле традиционных местных поместий “possessions”. Проект занимает территорию 56,5 га и состоит всего из 5 просторных усадебных вилл, каждая на участке около 10 гектаров с собственным водным источником и возможностью сельхозиспользования.
Архитектура сочетает...
ESTATE BARCELONA
10 500 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
2143 м21013
ВНЖ при покупке
Это впечатляющее частное поместье с обширными садами и террасой у бассейна расположено на возвышенности в одном из самых престижных мест на острове.Этот дом в колониальном стиле предлагает десять больших спален и 13 ванных комнат, включая четыре основных люкса и два огромных центральных атриума с панорамным видом на долину города Ибица.Вилла...
NF Group
2 750 000 €
Таунхаус на Ивисе, Испания
300 м255
ВНЖ при покупке
Этот просторный таунхаус расположен в старом городе Ибицы, и из него открывается вид на море, гавань и остров Форментера на заднем плане. С заднего фасада дом выходит окнами на море, а с переднего - на залив Ибицы.К дому ведет очень уединенная мощеная улица. На первом этаже расположены кухня и столовая, а также две спальни с полностью...
NF Group
775 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
70 м2322
Описание ID: NEX237
Площадь: 70м2
Спален: 2 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Сад: есть Бассейн: 2 Вид на море: есть
Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны
Эта фантастическая квартира расположена в Ильетасе, на первой линии моря
В квартире есть большая гостиная с...
Buona Realty
995 000 €
Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
120 м2432
Описание ID: NEX904
Площадь: 120м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Балкон: есть Полы с подогревом: есть
Кондиционер: есть Прачечная: есть
Особенности: полностью отремонтирован, деревянные полы с подогревом, кондиционер
Эти прекрасно отремонтированные апартаменты площадью 120м2 расположены в одном из самых престижных районов очаровательного...
Buona Realty
1 450 000 €
Вилла на Кабрера, Испания
454 м245
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Санта Элена города Кабрера де Мар на побережье Коста Марезме. Общая площадь 454 м.кв. на территории 2 300 м.кв. Построен в 2 этажа по 200 метров каждый. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон, современная кухня, гараж. Нижний этаж: зал, совмещённый с кухней, ванная комната, подсобное...
NF Group
5 990 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
620 м255
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в частной урбанизации Кан Фурнет, в непосредственной близости от города Ибица. Из окон, выходящих на юг, открывается великолепный вид на Старый город и море.Недвижимость была построена на участке площадью 3060 кв.м, разделенном на два независимых участка площадью 1380 и 1680 кв.м. Владелец приобрел второй участок,...
NF Group
1 290 000 €
Пентхаус в Пальма-де-Майорке, Испания
140 м2533
Описание ID: NEX524
Площадь: 140м2
Спален: 3 Ванных комнат: 3 Терраса: есть
Особенности: вид на море, новостройка, кондиционер, современный дизайн в стиле хай-тек, деревянные полы, лифт, гараж, балкон, терраса с видом на море, гардеробная, кладовая, встроенные шкафы
Этот уникальный новый роскошный пентхаус расположен в лучшем районе...
Buona Realty
840 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
160 м2543
Описание ID: NEX585
Площадь: 160м2 Площадь участка: 330м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 3 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть
Парковка: есть Кладовая: есть Солнечные батареи: есть Запас воды: 500 литров
Особенности: новостройка, частный бассейн, дизайн в стиле хай-тек, оборудованная кухня, встроенные шкафы,...
Buona Realty
5 000 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
315 м278
ВНЖ при покупке
Этот впечатляющий дом представляет собой мини-курорт, расположенный в популярном районе Кап-Мартине.Вилла состоит из главного дома с 4 спальнями со смежными ванными комнатами, плюс отдельные спальни-люксы, расположенные вокруг сада.Дом ориентирован на юг и располагает многочисленными открытыми террасами, надворными постройками и фантастической...
NF Group
1 350 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
325 м283
ВНЖ при покупке
Просторная 8-спальная вилла расположена на тихой тупиковой улице на вершине холма в городе Санта-Эулалия-дес-Риу, всего в нескольких минутах ходьбы от центра, где сосредоточены магазины и рестораны.Общая площадь виллы составляет 325 кв. м и может быть увеличена до 625 кв. м за счет строительства дополнительных апартаментов или хозяйской...
NF Group
20 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
7000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...
EuropaHome
2 650 000 €
Дом на Майорке, Испания
1100 м2853
Дом в Льорете в 30км от центра Пальмы
Стоимость 2.150.000EURO
Описание
ID: NEX597
Площадь: 1.100м2
Участок: 12.000м2
Спален: 5
Ванных комнат: 3
Летняя кухня: да
Терраса: да
Гостевой дом: да
Бассейн: да
Сад: да
Гараж: да
Особенности: вид на море, терраса, встроенные шкафы, лифт
Этот фантастический дом был построен в...
Buona Realty
1 150 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
295 м2744
Описание ID: NEX912
Вилла на Майорке
Площадь: 295м2 Площадь участка: 852м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 4 Площадь террас: 60м2
Парковка: есть Прачечная: есть Бассейн: есть
Особенности: встроенные шкафы, террасы, кондиционер, гардеробная, кладовая, прачечная, бассейн, парковка Гольф-клубы, фитнес-клубы, теннисные...
Buona Realty
1 690 000 €
Пентхаус в Пальма-де-Майорке, Испания
145 м2533
Описание ID: NEX601
Площадь: 145м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Гостевой туалет: 1 Терраса: есть Гараж: есть Бассейн: есть
Доступ к просмотру: есть Полы с подогревом: есть Кондиционер: есть
Особенности: полностью отремонтированный пентхаус, вид на море, частный пляж, бассейн, гараж, лифт, деревянные полы с подогревом, кондиционер
Этот...
Buona Realty
6 000 000 €
Отель, гостиница в Са-Кома, Испания
20000 м2
ВНЖ при покупкеКредит
Отель в двух шагах от пляжа на Мальорке. Оценка на поисковиках 9,3! Этот интересный отель-бутик имеет категорию 4* супериор. В отеле 40 прекрасно оборудованных просторных номеров. Большая территория оснащена бассейном и несколькими зонами отдыха. В отеле есть ресторан, бар, кафе, магазины. В wellness центре предлагаются различные процедуры, в...
EuropaHome
450 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
110 м2433
Описание ID: NEX271
Площадь: 110м2
Спален: 3 Ванных комнат: 2 Терраса: есть
Особенности: полностью отремонтирован, высококачественные материалы, деревянные полы, подогрев пола, кондиционер, новые окна, террасы, сауна
Эта фантастическая квартира расположена в Эль-Форти Пальма-де-Майорка
В квартире есть большая гостиная с двумя...
Buona Realty
4 700 000 €
Вилла в Пальма-де-Майорке, Испания
375 м2844
Описание ID: NEX530
Площадь: 375м2 Площадь участка: 8 000м2
Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 4 Терраса: есть Бассейн: есть Сад: есть Гараж: Новостройка, бассейн, современный высокотехнологичный дизайн, гараж, сад, солнечные батареи
Эта новая роскошная вилла расположена в лучшем районе Сон Гуаль и имеет фантастический вид на...
