Поиск по статьям

Вторичное жилье в Токио стремительно дорожает

6 сентября 2018 года
Теги: Япония

В некоторых частях японской столицы стоимость перепродажи старых квартир взлетела до 155% от первоначальной стоимости. Roperty data Tokyo Kantei опубликовала данные о том, что «вторичка» в Токио, построенная 10 лет назад, заметно подорожала в 2017 году.

Данные показывают, что в 2017 году квартиры вблизи 154 из 683 железнодорожных станций вокруг столичного региона были проданы по той же цене или выше, чем на момент возведения. В среднем, стоимость вторичного жилья выросла на 91,5%, при этом квартиры вблизи станции Bakuro-yokoyama подорожали больше всего – на 155%, сообщает RethinkTokyo.

Большинство из этих объектов были построены немного раньше пика "пузыря" 2008 года в Японии, что означает, что они были первоначально проданы по разумным ценам. Этот фактор сильно способствовал подорожанию этого жилья сейчас. Цены постепенно уменьшаются по мере приближения к пригородным районам.

Квартиры рядом со станциями, которые обеспечивают кратчайший маршрут до центра Токио, пользуются большим спросом. Наибольший всплеск цен – на «вторичку» вблизи Monzen-nakacho, Iwamoto-cho, Bakuro-yokoyama. Все эти станции обеспечивают отличный доступ к Marunouchi, центральному офисному району столицы, и все они находятся менее чем в 10 минутах езды на поезде до остановки Otemachi. В списке станций, где жильё подорожало меньше всего, оказались более отдалённые или "терминальные" пункты, которые связывают разные ж/д линии: Kita-senju, Kawasaki, Ofuna, Odawara.

Между тем, цены на землю в Японии растут уже третий год подряд.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
«Дойцка, здравствуй»! Немецкий риелтор о выставке в Японии

Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может заинтересовать богатых сынов Страны восходящего солнца? Что они ценят в предлагаемом объекте и что им абсолютно неважно? Директор компании BMG Invest GmbH Михаил Храпкин с успехом представил немецкую недвижимость на выставке в Токио – и делится своими эмоциями. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать