Поиск по статьям

Интерес к жилью среднего класса в Сент-Люсии растёт

12 сентября 2018 года

Рынок недвижимости Сент-Люсии всё ещё восстанавливается после глобального экономического кризиса 2009 года, по словам генерального директора St.Lucia Sotheby's International Realty Кристоса Пораваса. Но к недвижимости по цене около $500 000 наблюдается повышенный интерес.

Цены на недвижимость упали на 20-30% с 2009 по 2014 год в связи с глобальным кризисом. Рынок жилья Сент-Люсии начал восстанавливаться только в конце 2014 года. По словам управляющего директора Doubloon Real Estate Дэвида Фаррина, дома среднего класса по цене около $350 000 также набирают популярность, особенно среди иностранных покупателей из Канады и США. Причём нередко удаётся сторговаться на скидку в 15-25%, сообщает Global Property Guide.

В целом, рынок недвижимости Сент-Люсии остаётся рынком покупателя. Подавляющее большинство сделок ориентированы на приобретение недвижимости для отдыха, по данным Poravas.

В северных и южных районах Сент-Люсии – большое разнообразие новых домов и кондоминиумов, по словам управляющего директора Bellevue Properties Хизер Флоссиак. Односемейный дом можно купить за $166 000, в то время как виллы на высококлассных курортах стоят около $9 миллионов. Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от проекта и региона.

В комплексе The Landings, в Rodney Bay на северо-западе Сент-Люсии, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от $700 000. Около 70% покупателей здесь – британцы. В Mount du Cap estate, расположенном в Gros Islet'е, роскошные дома с тремя или четырьмя спальнями стоят от $2,5 миллионов. В Tradewinds Golf Villas цены на элитные виллы начинаются от $1,1 млн. В Windjammer Landing стоимость частных апартаментов и вилл с 1 - 4 спальнями начинается от $700 000. В проекте The Ocean Breeze на Mount Layau цены на 3-4-спальные виллы стартуют от $437 000.

Согласно Poravas, туризм – это двигатель, который управляет недвижимостью в Сент-Люсии. Схожая ситуация наблюдается и в Доминиканской республике. Карибская организация туризма назвала государство самым быстрорастущим туристическим направлением в регионе в 2017 году, когда количество путешественников достигло рекордного показателя в 1,1 млн человек, увеличившись на 10,9% за 12 месяцев, по данным Совета по туризму Сент-Люсии. Большинство иностранных покупателей жилья в государстве – из США, Канады и Великобритании.

Толчком послужило и то, что с 1 января 2016 года Сент-Люсия открыла программу «Гражданство через инвестиции», присоединившись в этом плане к другим государствам Карибского бассейна.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Гражданство Гренады за инвестиции – преимущества и недостатки

Это государство, занимающее крохотный – 20 на 30 километров – остров в Карибском море, одна из стран региона, имеющая четко прописанную программу получения гражданства. Тесная связь с великими европейскими державами делает обладателя паспорта Гренады «человеком мира». Как и зачем получить этот документ – в материале основателя компании «Элма Глобал» Олега Лемешко. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить на Карибских островах?

Бытует мнение, что Карибы – место сугубо для luxury-путешественников. На деле же, в Карибский регион входит 30 стран: некоторые из них – на грани выживания, другие имеют очень высокий уровень жизни. В целом, назвать местные цены низкими нельзя. Но, к примеру, поездка на Багамы или в Доминикану обойдется дороже, чем на Ямайку, Кубу или Гаити. В этой статье Prian.ru решил рассмотреть стоимость жизни на Карибах на примере одной из наиболее развитых стран региона – Сент-Китс и Невис. Читать

Инвестиционное гражданство Карибских островов

Паспорт Карибских стран позволит без виз путешествовать практически по всему миру, планировать налогообложение и, конечно, переехать в теплую страну по постоянное проживание. Он оформляется быстро, а расходы на его получение существенно ниже, чем в аналогичных программах европейских стран. Сравнивайте условия, которые предлагают иностранцам Гренада, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, и выбирайте страну, которая подходит именно вам. Читать

Самое важное за неделю: Чехия заработает на покупателях, а Германия переоценена

В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать

Главные новости 2015 года на рынке зарубежной недвижимости

Прошедший год на рынке зарубежной недвижимости был богат на события. В каждом месяце нашелся свой абсолютный «хит». Представляем ТОП самых читаемых новостей на портале Prian.ru, по которым можно восстановить картину важнейших трендов 2015 года. Читать