Нидерландский банк (DNB) предупреждает о том, что преобладание частных инвесторов грозит дестабилизацией рынку жилья страны.
Как пишет Dutch News, доля частных инвесторов в сделках с жильем в четырех крупнейших агломерациях Нидерландов в 2017 году достигла 21%. Еще в 2016-м этот показатель составлял всего 12,5%.
Предcтавители DNB утверждают, что эта тенденция приводит к росту спроса и, соответственно, цен на жилье. Особенно это касается Амстердама, где средняя стоимость недвижимости сейчас на 35% превышает показатели докризисного 2008 года. За 2017 год объем продаж недвижимости в столице превысил €20 млрд.
По словам президента DNB Клааса Кнота, банк не принимает во внимание тот факт, что частные инвестиции полезны для местной экономики. «Пока у нас существует свободный рынок жилья, мы терпимы. Но тем не менее, мы озабочены тем, что люди не могут себе позволить купить жилье», - говорит он.
Клаас Кнот считает, что одним из решений проблемы может стать ускорение строительства нового жилья, чтобы удовлетворить текущий спрос.
Читайте нашу статью: семь причин инвестировать в недвижимость Нидерландов.
Вот что можно купить в Нидерландах прямо сейчас:
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
91 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с парком и каналом
3-комнатная квартира в доме недалеко от центра Амстердама,
на канале, рядом с красивым парком.
5 этаж
Год постройки дома: 1998
Жилая площадь квартиры: 80 м2 + балкон 6 м2 + кладовое помещение 5 м2
Цена: 450 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 504 000€
ИНДОМ
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
87 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме у залива
3-комнатная квартира 87 м2 в жилом комплексе у залива
в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 2007
2 этаж
кладовое помещение
место на парковке
Цена: 475 000€ + 12% полные расходы на сделку = 532 000€
ИНДОМ
470 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
53 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира рядом с Hortus Botanicus
Светлая 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома на канале в самом центре Амстердама, в районе Ботанического Сада "Hortus Botanicus" .
Год постройки дома: 1959
Дом был полностью модернизирован в 2014 году
Площадь квартиры 53м2
Балкон, терраса,...
ИНДОМ
476 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме на реке Амстел
Квартира с балконом в старинном доме на реке Амстел в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1874
Площадь квартиры 76м2, 3 этаж.
Красивый вид на реку. Отличное состояние дома и квартиры.
Цена: 425 000€ +12% полные расходы на сделку = 476 000€
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с террасой 19м2
Квартира в историческом центре Амстердама, в доме с закрытой территорией.
Год постройки дома: 1992
Площадь квартиры 76м2
1 этаж
Терраса 19м2 (3,56м×5,49м), граничащая с общим двориком 20м2
Кладовое помещение 4 м2
Земля выкуплена до 2042 года.
Цена:...
ИНДОМ
420 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
55 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в современном комплексе
2-комнатная квартира с балконом в современном 10-этажном
жилом комплексе в центральном районе Амстердама.
Год постройки дома: 2007
4 этаж
Площадь квартиры 55 м2
Цена:375 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 420 000€
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в центре Амстердама
2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на канале
в самом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1930
Площадь квартиры 50м2
Земля в собственности.
Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на сделку = 431 200€
ИНДОМ
2 044 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
264 м2
Нидерланды
20 км на запад от Амстердама, направление г. Harlem
Шикарная вилла
Шикарная вилла в престижном районе в 20 км от Амстердама.
Год постройки виллы: 1976
Площадь земельного участка: 2368м2 (полная собственность)
Жилая площадь виллы 264м2: 5 спальных комнат, 2 отдельные ванные комнаты и 2 отдельных туалета, 2...
ИНДОМ
2 772 000 €
Вилла в Утрехте, Нидерланды
612 м29
Нидерланды
Современная вилла с конюшней
Красивая современная вилла в 35 мин езды от Амстердама, рядом с г.Утрехт.
Площадь земельного участка: 36 980м2 (3,7 га)
Жилая площадь виллы: 612 м2
9 комнат
бассейн
гостевой домик (жилая площадь 45м2)
гараж на автомобиля
конюшня (3 лошади +)
Цена: 2 475 000 € +...
ИНДОМ
436 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 63 м2
3-комнатная квартира в "спальном" районе Амстердама
(трамвай №17, 20 мин до площади "Dam")
Год постройки дома: 2000
8 этаж
Жилая площадь квартиры 63 м2 + балкон + кладовое помещение
Парковочное место во дворе.
Цена: 390 000€ + 12% полные расходы на сделку =436 800€
ИНДОМ
5 824 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
600 м2
Нидерланды
г. Амстердам
Дом в центре Амстердама
Шикарный дом с видом на Государственный музей
в самом центре Амстердама.
Площадь земельного участка 167м2 (полная собственность)
Год постройки: 1896
Общая площадь дома: 600м2
Жилая площадь дома: 454м2
9 комнат
Сад 64м2
Цена: 5 200 000€ +12 % полные...
ИНДОМ
446 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
95 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с французским балконом
Квартира в современном доме с "французскими" балконами.
Исторический центр Амстердама.
Площадь квартиры 95м2 + кладовое помещение 7м2.
Цена: 399 000€ + 12% полные расходы на сделку = 446 880€
Есть возможность за дополнительную плату приобрести
2 парковочных...
ИНДОМ
459 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с озером
3-комнатная квартира в спокойном, зелёном районе с развитой инфраструктурой, в 20 мин на транспорте
от исторического центра Амстердама.
Дом-башня у озера в парке
Год постройки дома: 2007
Жилая площадь квартиры 82 м2
Пятый этаж
Место на парковке
Земля...
ИНДОМ
481 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в 5 мин от центра
2-комнатная квартира на первом (высоком) этаже в старинном доме в 5 мин езды от центра Амстердама, недалеко от Западного парка (Westerpark).
Год постройки дома: 1905
Дом после полной реставрации.
Площадь квартиры: 50м2
Статус земельного участка: выкуплен до 2029...
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
46 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме на канале
2-комнатная квартира в доме на канале в центре Амстердама.
Год постройки дома: 2002 (стилизован под средневековый дом-склад)
Жилая площадь квартиры 46 м2
2 балкона
кладовое помещение 7м2
2 этаж
Земля в собственности
Цена: 385 000€ +12 % полные...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
30 м21
Нидерланды
г. Амстердам
Студия в центре города
Квартира-студия в историческом центре Амстердама
2 этаж
Год постройки дома: 1880
Жилая площадь квартиры: 30 м2
Статус земельного участка: полная собственность
Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку = 392 000€
ИНДОМ
558 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
130 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в старинном доме на канале в историческом центре Амстердама.
Дом постройки 17 века, в отличном состоянии, после реставрации.
Площадь квартиры 130м2
3 комнаты, полностью оборудованная кухня, 2 санузла, кладовое помещение, балкон.
Квартира в отличном...
ИНДОМ
481 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Уютная квартира в центре Амстердама
2-комнатная квартира в центре Амстердама -
- в 15 минут ходьбы от площади Ватерлоо.
3 этаж
Площадь квартиры 40м2
Цена:430 000€ + 12% полные расходы на сделку =481 600€
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
56 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Светлая 2-комнатная квартира 56м2 с собственным двориком 24м2 в доме на канале, недалеко от центра Амстердама - в 7-8 мин езды на трамвае до центрального вокзала.
Земля в собственности.
Цена:450 000€ +12% полные затраты на покупку =504 000€
ИНДОМ
727 440 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
124 м25
Нидерланды
г.Амстердам
2-уровневая квартира в центре города
2-уровневая квартира в историческом центре Амстердама.
Жилая площадь квартиры 100м2+терраса 24м2
5 комнат
Балкон
Полная собственность на землю.
Цена: 649 500€ + 12 % полные расходы на сделку = 727 440€
