a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Багамcких островов восстанавливается

По словам агентов, цены на жилищном рынке островов стабильны уже в течение трёх лет при сбалансированном спросе и предложении. Но за последние два года цены на роскошные объекты выросли в среднем на $2 020 за квадратный метр за счёт популярности среди иностранных инвесторов, которых привлекает инвестиционная безопасность страны.

Старший брокер Багамского агентства Island Living Real Estate и президент Ассоциации недвижимости Багамских островов Кристин Уоллес-Уитфилд заявила, что рынок находится на небольшом подъёме, отражающемся в увеличении объёма продаж за последние два года, но не в общем повышении цен, сообщает NY Times.

По словам агентов, цены на роскошные дома на Багамских островах начинаются примерно с $1 миллиона, а стоимость квадратного метра обычно варьируется от $8 070 до $21 530. Для сравнения: цена за квадратный метр на общем рынке составляет около $2 690 до $4 300. Большинство роскошных домов стоят в районе $2-3 миллионов, хотя нечто близкое к элитному объекту можно приобрести уже за $750 000.

Большинство покупателей элитной недвижимости на Багамах – иностранцы, сообщили агенты. За последние 12 месяцев около 60% покупателей роскоши прибыли из США, остальные – из Канады, Мексики, Бразилии, Аргентины, Перу, Франции, Швейцарии и Великобритании. Немало инвесторов из Италии, Германии и Китая. Встречаются также россияне и швейцарцы.

Нерезиденты страны для приобретения недвижимости на Багамах должны получить разрешение от инвестиционного управления островов. Процесс обычно занимает от 45 до 60 дней и стоит $250-500, в зависимости от размера и типа использования имущества. Покупатели собственности стоимостью свыше $750 000 могут подать заявку на ПМЖ без права на работу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Багамские острова, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость в недружественных странах. Советы от юриста: как действовать, чтобы не потерять
Граждане РФ продолжают владеть недвижимостью за границей
Турция дорожает, Ближний Восток приближается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Венгрии как альтернатива популярным иммиграционным программам ЕС. Как это работает?
18 простых вопросов и непростых ответов
Покупка зарубежной недвижимости за криптовалюту. Юридическая сторона вопроса
Какие риски несёт покупатель из России? Объясняет юрист.
Безопасное оформление удалённой сделки с недвижимостью в Таиланде – как всё организовать
Пошаговый алгоритм действий
Как страшное землетрясение повлияло на Турцию и её недвижимость. И как ещё повлияет
10 коротких вопросов и ответов

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Багамские острова»

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 21.06.2022
  • 148920

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В 2023 году Италия увеличила квоту на иностранных работников почти на 19%

  • 20.08.2023
  • 42903