a
Версия
для печати

Уставшие от пандемии покупатели стекаются на жилищный рынок Багамских островов

Цены продолжают расти, а запасов уже не хватает.

Ситуация. По словам местных агентов, ограничения и запреты на поездки на ранних этапах пандемии затормозили туризм на Багамах, что, в свою очередь, снизило продажи домов. Но когда прошлой зимой ситуация изменилась, и ограничения ослабили повсеместно, рынок жилья снова начал двигаться, особенно в сегменте элитной недвижимости, сообщает издание The New York Times.

Рынок. Брокер и совладелец багамского агентства недвижимости Abaco Estate Services Эд Ньюэлл сказал, что региональный рынок всё ещё восстанавливается не только после пандемии, но и после разрушений, нанесенных ураганом Дориан в 2019 году.

Спрос неуклонно растёт, поскольку всё больше утомленных пандемией покупателей обнаруживают, что Багамы - идеальное место для спокойной жизни, сказал президент и управляющий брокер агентства HG Christie Limited Джон Кристи. Добавив, что самый популярный рынок элитного жилья на сегодняшний день в стране – Нью-Провиденс.

Сделки и цены. Продажи закрываются во всех сегментах рынка, в результате чего запасы стремительно сокращаются. Потому неудивительно, что цены на элитное жильё на 10–15% выше, чем до пандемии. По словам местных агентов, элитные дома, которые до пандемии простаивали на рынке более года, сейчас покупают за месяц.

Средняя стоимость продажи жилья на Багамах в 2020 году составила $359 079, при этом на продажу было выставлено 3 179 объекта. В первые шесть месяцев 2021 года средняя цена поднялась до $628 887, при этом на рынке оказалось 2244 дома. Это отражает всплеск отложенного спроса после того, как транзакции так надолго задержались.

Особенности. Агенты говорят, что внешние острова Багам привлекают внимание покупателей из-за их удаленности и низкой плотности населения. К тому же, специалисты полагают, что покупатели не просто реагируют на один кризис, но уже готовятся к следующему. А потому заботятся о своих семьях и приобретают дополнительное место, куда можно поехать.

Покупатели. Инвесторы обычно приезжают из США, Канады и Великобритании. Причём элитную недвижимость в основном приобретают иностранцы, а местные обращают внимание на средний ценовой сегмент.

Кстати, вскоре в Карибском море появится плавучий остров с элитной недвижимостью.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Багамские острова, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недорогая недвижимость Дубая и оценка её инвестиционной привлекательности
Факты от экспертов рынка
Турецкая Ялова – не просто бальнеологический курорт. Обзор региона для покупателей недвижимости
Недооценённый – пока…
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Куда податься богатым экспатам, как заставить Турцию подешеветь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Старт продаж! Новая коллекция недвижимости в культовом черногорском проекте Luštica Bay
Самые выгодные цены и рассрочка платежа
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Виноваты иностранцы?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Багамских островах Дома (виллы) на Багамских островах Апартаменты (квартиры) на Багамских островах

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Багамские острова»

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 2985
  • Партнерский материал

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 67055