Аренда жилья в Барселоне становится более доступной

Данные портала недвижимости Idealista показывают, что падение арендной платы было наиболее заметным в таких престижных районах, как Эшампле (-9%, до €17,7 за квадратный метр), Грасия (-7%, до €16,5) и Старый город Барселоны (-3%, до €19,1). Однако арендная плата снижается не во всех частях каталонской столицы. Например, в районах Ноу-Баррис и Орта-Гуинардо ставка, напротив, выросла на 8% и 5% соответственно, сообщает PropertyWire.

По словам управляющего директора Lucas Fox Рода Джеймисона, в Барселоне произошла корректировка цен на аренду, которые перестали быть доступными для многих жителей. По его словам, стоимость жизни в городе по-прежнему ниже, чем во многих других крупных европейских центрах, не говоря уже о других преимуществах.

Поэтому Барселона продолжает оставаться главной «приманкой» для иностранных предпринимателей и специалистов. Как и для инвесторов, так как доход от аренды в некоторых районах достигает 5%. Хотя в последнее время прибыль от сдачи недвижимости в Испании слегка «просела».

Данные от Lucas Fox показывают, что количество договоров аренды увеличилось на 36% за первые шесть месяцев 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года и на 76% за первые девять месяцев года.

Между тем, цифры от Idealista демонстрируют, что средняя арендная плата в Валенсии выросла на 10% в конце третьего квартала 2018 года, на €9 за квадратный метр, по сравнению с концом того же периода 2017 года. В популярном районе Пуэрто-де-Сагунто ставка подскочила на 21%, до €5,6 за «квадрат».

К концу 2017 года в Мадриде был высокий спрос со стороны международных клиентов. Среднемесячная стоимость аренды жилья за первые девять месяцев 2018 года составила €3 280, что значительно выше, чем в Барселоне. За год к концу третьего квартала 2018 года средняя арендная плата в Мадриде выросла на 7%, до €16,4 за квадратный метр.