Доходность от аренды жилья в Испании слегка «просела»

Доходы от сдачи испанской недвижимости в аренду в три раза выше, чем от государственных облигаций на 10 лет. Вместе с тем, рентабельность упала на 0,2% за квартал: с 7,8% в середине 2018 года до 7,4% в третьем квартале.

Согласно данным Idealista, несмотря на то, что интерес к испанскому жилью со стороны иностранцев растёт, далеко не каждый крупный город или курорт способен обеспечить хорошую рентабельность. К примеру, в Мадриде прибыль от аренды – 5,1% в среднем, в Барселоне – 4,7%.
Самые высокие доходы – в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (7,1%), Льейде (7%), Санта-Крус-де-Тенерифе (7%) и Уэльве (6,9%). Меньше всего – в Ла-Корунье, Сан-Себастьяне и Саморе: везде на уровне 4,4%, сообщает Noticia.ru.

Наиболее выгодный сегмент для сдачи в аренду – коммерческая недвижимость: доходность – на уровне 9,3%. Для офисов данный показатель составляет 8,4%, для гаражей – 5,1% годовых.