Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
1 279 000 €
Апартаменты в Любляне, Словения
1150 м2
ID: 37969
Коммерческое помещение (производство, склад и офис) недалеко от Любляны на продажу Мы предлагаем к продаже коммерческие помещения общей площадью 1 150 м2 в недалеко от Любляны в индустриальной зоне в Трзине.
Недвижимость представляет из себя сочетание производства, складских помещений и офисов на нулевом и первом этажах. Площадь...
Russia Sotheby’s International Realty
150 000 €
Квартира в Любляне, Словения
33 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Однокомнатная квартира в Любляне. Можно использовать как инвестицию. На данный момент сдается за 650 евро в месяц + расходы (электричество/отопление, вывоз мусора, вода - 50 евро + Интернет 30 евро).
Квартира полностью отремонтирована в 2015 году. Частично мебелирована (кухня, кровать, стол, 2 стула, комод).
В комнате паркет, в коридоре,...
Частное лицо
329 000 €
Квартира в Любляне, Словения
124 м2
Эксклюзивное предложение! Квартира в строгом историческом центре Любляны!
В центре старой Любляны, Любляна, на Местной площади, продается недостроенная мансарда с действующим разрешением на строительство и всей проектной документацией на реконструкцию и переоборудование мансарды в многокомнатную квартиру общей площадью 124 м2. Редкая...
GALINVEST
680 000 €
Таунхаус в Любляне, Словения
225 м2
Дом в Любляне, недалеко от озера.
Дом с садом в тихом и приятном районе в непосредственной близости от озера Козезе. Озеро Козезе — это искусственный пруд на окраине Любляны, столицы Словении, между холмом Шишка на западе и районом Мостец на востоке. Он является частью ландшафтного парка Тиволи.
Дом построен в 1972 году и стоит на участке...
GALINVEST
336 000 €
Квартира в Любляне, Словения
102 м2
4-комнатная квартира, Любляна - Рудник.
Просторная 4-комнатная квартира на втором этаже трехквартирного дома. Общая площадь квартиры 102 м²,функциональная планировка. Квартира очень светлая.
Большая гостиная с балконом 4,10 м², спальня, две комнаты, санузел и дополнительный балкон. Имеется чердачное помещение для хранения вещей и...
GALINVEST
349 000 €
Апартаменты в Любляне, Словения
106 м2
Инвестиционное предложение - квартира в историческом центре Любляны.
Благоустроенная и меблированная 4-х комнатная квартира с балконом в самой красивой части Любляны, в отличном тихом месте в центре столицы, в ухоженном и престижном старинном доме середины 15 века.,Благодаря своему исключительному расположению, квартира представляет собой...
GALINVEST
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
106 м2
Инвестиционное предложение - квартира в историческом центре Любляны.
Благоустроенная и меблированная 4-х комнатная квартира с балконом в самой красивой части Любляны, в отличном тихом месте в центре столицы, в ухоженном и престижном старинном доме середины 15 века.,Благодаря своему исключительному расположению, квартира представляет собой...
GALINVEST
650 000 €
Квартира в Любляне, Словения
185 м2
Шикарная квартира в центре Любляны.
Просторная и светлая 5-комнатная квартира , обставленная с изысканным вкусом в отреставрированном старинном доме начала прошлого столетия, расположенном недалеко от клинического центра.
Квартира 140 м2 площади, имеет террасу 45 м2 с прекрасным видом, отремонтирована в 2017 г.. Квартира на третьем этаже....
GALINVEST
1 190 000 €
Квартира в Любляне, Словения
225 м2
Четырехкомнатная квартира класса люкс в ближайшем пригороде Любляны.
Четырехкомнатная квартира в недавно построенной вилле современного дизайна, в идиллическом месте Станежиче, ждет владельца, которого интересует только лучшее.
Вилла, спроектированная как четырехквартирный двухквартирный дом, предлагает четыре квартиры, а именно две...
GALINVEST
790 000 €
Квартира в Любляне, Словения
92 м2
Трехкомнатная квартира класса люкс в ближайшем пригороде Любляны.
Трехкомнатная квартира в недавно построенной вилле современного дизайна, в идиллическом месте Станежиче, ждет владельца, которого интересует только лучшее.
Вилла, спроектированная как четырехквартирный двухквартирный дом, предлагает четыре квартиры, а именно две 3-комнатные...
GALINVEST
629 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м2
Просторная квартира в центре Любляны.
Красивая квартира с балконом в Козельце, в самом центре Любляны,на 6 этаже дома с лифтом.
Общая площадь 120 м2 была полностью отремонтирована в 2018 году (мебель, сантехника, ванная, туалет).Планировка: 2 спальни, 1 ванная комната и 1 отдельный туалет, гостиная, соединенная с кухней и столовой, прихожая,...
GALINVEST
624 150 €
Квартира в Любляне, Словения
251 м212
Любляна, новостройка.
В Подутике в непосредственной близости от природы строятся два четырехквартирных таунхауса ( " двойчика"). Новые здания имеют современный архитектурный дизайн, функциональные и продуманные планировки. Каждая половина таунхауса-близнеца имеет две жилые единицы, т.е. всего 8 жилых единиц. Дома будут иметь несколько этажей...
GALINVEST
782 925 €
Квартира в Любляне, Словения
229 м212
Любляна, новостройка.
В Подутике в непосредственной близости от природы строятся два четырехквартирных таунхауса ( " двойчика"). Новые здания имеют современный архитектурный дизайн, функциональные и продуманные планировки. Каждая половина таунхауса-близнеца имеет две жилые единицы, т.е. всего 8 жилых единиц. Дома будут иметь несколько этажей...
GALINVEST
319 000 €
Квартира в Любляне, Словения
91 м2
Пентхаус в центре Любляны.
Роскошная, современно обставленная трехкомнатная квартира в строгом центре столицы. Квартира расположена на 3-м, верхнем этаже -пентхаус аккуратного старинного здания без лифта, в очень тихой части города.
Квартира полностью отремонтирована; включая всекоммуникации.
Гостиная с возможностью создания кухни и...
GALINVEST
279 000 €
Студия в Любляне, Словения
28 м21
Квартира-студия в строгом центре Любляны - УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Предлагаем Вам исключительную возможность приобрести уникальную квартиру-студию, расположенную в тихом районе центра Любляны, на Трубаревой площади. Эти апартаменты, полностью отремонтированные в 1983 году и полностью отремонтированные в 2021 году, сочетают в себе превосходное...
GALINVEST
602 250 €
Квартира в Любляне, Словения
214 м212
Любляна, новостройка.
В Подутике в непосредственной близости от природы строятся два четырехквартирных таунхауса ( " двойчика"). Новые здания имеют современный архитектурный дизайн, функциональные и продуманные планировки. Каждая половина таунхауса-близнеца имеет две жилые единицы, т.е. всего 8 жилых единиц. Дома будут иметь несколько этажей...
