Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
323 250 €
Квартира в Любляне, Словения
77 м2
Предлагается на продажу уникальная 3-комнатная квартира, расположенная в центре Любляны, в доме постройки 1873 года, отреставрированном в 2022 году. Квартира находится на третьем этаже трехэтажного здания и обладает площадью 76,6 м², из которых 50,2 м² — полезная площадь.
Среди основных преимуществ квартиры: вид на север и юг, модерновая...
MIRAG INVEST DOO
273 000 €
Квартира в Любляне, Словения
113 м2
Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Любляны на улице Карловшка. Объект площадью 113 м2 отличается не только исторической значимостью, но и превосходным расположением, предлагающим богатый потенциал для инвестиций. В связи с необходимостью обновления, данный объект представляет собой...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Предлагается на продажу комфортабельная и функциональная трехкомнатная квартира площадью 72 м2, расположенная в районе Шишка, в непосредственной близости к центру города всего в 150 метрах. Это светлое и красиво сохранившееся жилье находится на высоком первом этаже ухоженного дома напротив парка Тиволи, в 50 метрах от него. Дом уютно расположен...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Любляне, Словения
226 м2
Прекрасная квартира в тихом районе Станежиче, на окраине Любляны. Современная архитектурная вилла с четырьмя просторными эксклюзивными квартирами гарантирует высокий уровень жизни, благодаря продуманной планировке, использованию современных материалов и экологически чистых технологий.
Это трехкомнатная квартира на первом этаже с общей площадью...
MIRAG INVEST DOO
340 000 €
Квартира в Любляне, Словения
82 м2
Продается просторная квартира площадью 82,2 м², расположенная в районе Бежиград по адресу Войкова улица, Любляна. Квартира идеально подходит для семьи, благодаря четырем спальням и двум ванным комнатам, и была полностью обновлена в 2021 году. Актуальные арендаторы заинтересованы в продолжении аренды до 2025 года, что делает данный объект...
MIRAG INVEST DOO
587 838 €
Квартира в Любляне, Словения
183 м2
Предлагается на продажу современная четырехкомнатная квартира в новом жилом комплексе в районе Ежица, Любляна. Это дуплекс с общей площадью 183,4 м², из которых 154,2 м² – жилая площадь, а также две террасы общей площадью 29,2 м².
Жилой комплекс состоит из 14 квартир различной площади. Каждое жилье проектируется с учетом современных...
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Квартира в Любляне, Словения
201 м2
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторную четырехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе Квартет. Эта квартира, находящаяся на 15-ом этаже башни C, является олицетворением урбанистической роскоши. Уникальная планировка, охватывающая весь этаж, обеспечивает исключительную приватность и комфорт.
Общая площадь квартиры...
MIRAG INVEST DOO
279 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Предлагаем к продаже просторную и светлую квартиру площадью 55 м2, расположенную в самом центре Любляны, на улице Стрелишка. Квартира находится на втором этаже многоквартирного дома и представляет собой отличную возможность для комфортного проживания в сердце города.
Основные преимущества объекта включают в себя центральное расположение и...
MIRAG INVEST DOO
469 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Представляем вашему вниманию уникальное предложение в районе Бежиград, город Любляна. На одной из самых привлекательных улиц, Цельской, находятся два отдельных, но связанных юридически, объекта недвижимости в четырехквартирном доме. Это предложение является прекрасной возможностью для инвестиций и идеально подходит тем, кто ищет приватность и...
MIRAG INVEST DOO
295 000 €
Квартира в Любляне, Словения
83 м2
В живописной и солнечной местности на окраине Любляны, в престижном и тихом районе Шентвид - Станежиче, предлагается к продаже светлая и уютная трехкомнатная квартира, построенная в 2002 году и частично обновленная в 2020 году. Это новый и частично меблированный объект с функциональной планировкой, расположенный в многоквартирной вилле....
MIRAG INVEST DOO
455 000 €
Квартира в Любляне, Словения
82 м2
Предлагается к продаже новое, современное и светлое 3-комнатное жилье в новостройке в районе Зелёная Яма, Любляна. Идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное проживание в близости от всех городских удобств. Расположено на третьем этаже пятиэтажного здания с лифтом, в благоустроенном и спокойном жилом комплексе Ярше.
Жилье полностью...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Любляне, Словения
49 м2
Представляем вашему вниманию современную однокомнатную квартиру в новой застройке в районе Бежиград, Любляна. Квартира, общая площадь которой составляет 49,14 м², расположена на втором из шести этажей и является частью перспективного жилого комплекса, строительство которого начнется в 2024 году и завершится осенью 2026 года. Ваш новый дом...
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
84 м2
Предлагается к продаже современная и полностью оборудованная трехкомнатная квартира в популярном районе Бежиград в Любляне. Квартира, расположенная на 4-м этаже ухоженного многоквартирного дома, имеет превосходный вид на Дунайскую улицу. Просторная и светлая жилая площадь обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни.
Квартира общей...
MIRAG INVEST DOO
259 000 €
Квартира в Любляне, Словения
36 м2
Предлагается к продаже полностью оборудованная квартира площадью 36 м2, расположенная на первом этаже четырехэтажного дома, построенного в 1987 году. Удобное и комфортное жилье идеально подойдет для пары. Благодаря своему расположению и инфраструктуре, квартира обеспечивает все необходимое для комфортного проживания.
Основными преимуществами...
MIRAG INVEST DOO
1 230 000 €
Квартира в Любляне, Словения
138 м2
Представляем вашему вниманию изысканную и полностью отреставрированную квартиру в самом центре Любляны, всего в 150 метрах от площади Прешерна. Здание, построенное в 1905 году, объединяет в себе элегантность старинных элементов и современный дизайн. Восстановленное с любовью к деталям, это пространство предлагает комфорт и уют среди городской...
MIRAG INVEST DOO
275 000 €
Квартира в Любляне, Словения
58 м2
Продается светлая и функциональная двухкомнатная квартира в районе Вич, расположенная в верхнем этаже пятиэтажного дома без лифта. Построенная в 1973 году, она была полностью обновлена в 2015 году и частично меблирована. Квартира отлично сохранилась и имеет свежую отделку.
Светлая и уютная атмосфера подчеркивается новыми трехслойными окнами,...
MIRAG INVEST DOO
295 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в районе Бежиград, Любляна. Недвижимость находится на четвертом этаже четырехэтажного дома, построенного в 1963 году, и радует своим обилием света и потрясающим видом на город и Люблянский замок. Здесь вы будете наслаждаться замечательными закатами благодаря западной ориентации спален и отсутствию...
MIRAG INVEST DOO
850 000 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м2
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира в центре Любляны с великолепным видом на исторические достопримечательности города. Новостройка 2023 года предлагает комфорт и современный дизайн.
Квартира находится на первом этаже и идеально подходит для всех, включая людей с ограниченными возможностями. В пешей доступности университет и замок,...
MIRAG INVEST DOO
256 668 €
Квартира в Любляне, Словения
58 м2
Представляем вашему вниманию великолепное двухкомнатное жилье площадью 58,3 м2 в новострое в Черной Веси, расположенное в современном комплексе "Синяя Резиденция". Апартамент находится на третьем этаже трехэтажного многоквартирного здания, готов к заселению сразу. Комплекс идеально подходит для семей и пожилых людей, которые ценят близость к...
MIRAG INVEST DOO
365 000 €
Квартира в Любляне, Словения
58 м2
Предлагается к продаже уникальная двухкомнатная квартира в историческом центре Любляны, в непосредственной близости от реки Любляницы, между Старым рынком и набережной Галлуса. Этот объект представляет собой редкую возможность для инвестиций в старую Любляну с потрясающим видом на реку.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в...
