Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
649 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м²322
В самом сердце старой Любляны, на одной из самых живописных улиц — Верхней площади — расположена уникальная возможность приобрести отремонтированные 3-комнатные апартаменты с просторной террасой. Это старинное здание 1930 года постройки, фасад которого недавно обновлен, сочетает в себе очарование исторической архитектуры и комфорт современного...
MIRAG INVEST DOO
296 450 €
Квартира в Любляне, Словения
62 м²3
Продается светлая трехкомнатная квартира площадью 62 м² в районе поля в Любляне. Расположенная на четвертом этаже четырехэтажного ухоженного и обновленного здания, квартира предлагает все необходимое для комфортной жизни. Балкон открывает вид на горы Янча, создавая атмосферу уюта и спокойствия.
Квартира включает в себя прихожую, кухню с...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Любляне, Словения
44 м²211
Предлагаем к продаже светлую и функциональную двухкомнатную квартиру в районе Мосте-Кодельево в Любляне по адресу Повшетова улица. Расположенная на четвертом этаже четырехэтажного здания, построенного в 1961 году и обновленного в 2010 году, она является идеальным выбором для пары или небольшой семьи. Просторный балкон площадью 1,8 м² и два...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м²2
Предлагается просторная, светлая и функциональная квартира на четвёртом этаже, расположенная в благоустроенном многоквартирном доме в районе Жупанчичева Яма, на великолепной и спокойной локации рядом с центром Любляны. Общая площадь составляет 69 м², из которых само жилое пространство занимает 61,7 м².
Квартира включает:
Прихожую
Кухню с...
MIRAG INVEST DOO
376 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м²321
Просторная и светлая квартира в историческом жилом доме расположена в районе Бежиград, неподалеку от Бежиградского стадиона, на первом этаже трехэтажного здания. Жилой комплекс Фондови блоки наделяет это жилье уникальной атмосферой старинного города, обеспечивая при этом современный комфорт и удобное расположение неподалеку от центра Любляны....
MIRAG INVEST DOO
419 000 €
Квартира в Любляне, Словения
111 м²2
Просторная двухкомнатная квартира на продажу, расположенная в районе Шишка, Любляна, в жилом комплексе Целовшки двори. Общая площадь составляет 111,3 м². Квартира находится на 6 этаже 9-этажного здания, построенного в 2009 году и полностью оборудованного в 2017 году высококачественной мебелью.
Отличительной особенностью недвижимости является...
MIRAG INVEST DOO
541 310 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м²321
Предлагаем вашему вниманию последнюю 3-комнатную квартиру в современном бутиковом жилом комплексе "Вилла Гамельне" в Средних Гамельне. Этот уютный уголок природы располагается всего в нескольких минутах езды от центра Любляны. Квартира отличается оптимумом архитектурных решений, предлагая прекрасные виды на окружающие горы и долину.
Квартира...
MIRAG INVEST DOO
760 000 €
Квартира в Любляне, Словения
118 м²321
Предлагаем трехкомнатную квартиру площадью 117,5 м² в самом сердце Любляны. История здания, возведенного в 1775 году, гармонично сочетается с современными удобствами благодаря полной реновации, проведенной в 2015 году.
Квартира располагается на втором этаже впечатляющего старинного дома и соседствует с площадью Прешерна, предлагая...
MIRAG INVEST DOO
528 471 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м²321
Предлагается к продаже квартира в новостройке в престижном районе Местный лог, Любляна. Объект представляет собой часть эксклюзивного жилого проекта — вилла «Местный лог», известная благодаря своему высокому уровню комфорта и применению современных технологических решений.
Квартира общей площадью 67,5 м² находится на первом этаже двухэтажного...
MIRAG INVEST DOO
529 000 €
Квартира в Любляне, Словения
137 м²321
Предлагается просторное и светлое трехкомнатное дуплекс-апартаменты на четвертом этаже жилого дома без лифта в районе Бежиград по адресу улица Пармова. Объект радует обилием естественного света и функциональным двухуровневым планированием с живописными видами на Рожник и Бежиград. Общая площадь составляет 136,5 м². Здание было построено в 1939...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Любляне, Словения
92 м²321
Трехкомнатная мансарда площадью 91,6 м² расположена в районе Кодельево. Дом был построен в 1936 году, а реновирован в 2009 году. Объект включает в себя участок площадью 46 м². Удобное расположение рядом с рынком и церковью обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и необходимым услугам.
Эта уникальная мансарда имеет отдельный внешний...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Любляне, Словения
85 м²8
Предлагаются к продаже четыре полностью оборудованных апартамента, расположенных в историческом центре Любляны, в здании, построенном в 1841 году. Апартаменты прошли полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов и современной техники. Они прекрасно подходят для краткосрочной аренды, что подтверждается высоким рейтингом на—...
MIRAG INVEST DOO
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м²
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с современными удобствами, находящуюся в жилищном районе Нижняя Шишка, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Этот объект недвижимости, с его уютным и немного деревенским стилем, идеально подойдет для комфортной городской жизни.
Квартира включает в себя лестницу, коридор,...
MIRAG INVEST DOO
920 000 €
Квартира в Любляне, Словения
181 м²4
Просторная четырёхкомнатная квартира в самом центре Любляны, площадью 181,20 м², занимает второе из четырёх этажей здания 1886 года постройки. Расположенная у самой кромки реки Любляница и в непосредственной близости от Филармонии, квартира предлагает уникальные виды и непревзойдённое расположение.
Внутреннее пространство площадью 157,53 м²...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Любляне, Словения
71 м²3
Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в новостройке в современном жилом комплексе "Глициния Резиденс", расположенном в тихом районе Вич на юго-западе Любляны. Общая площадь квартиры составляет 71,2 м², она располагается на втором этаже из двух. Жилой комплекс сочетает в себе современную архитектуру, функциональность и внимание к...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
76 м²3
Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру площадью 75,6 м², расположенную в Центре Любляны на первом этаже трехэтажного дома, построенного в 1932 году. Стоимость: 375 000 EUR.
Особенности и преимущества этой недвижимости делают ее привлекательным предложением: квартира оснащена просторной террасой площадью 18 м² для отдыха на свежем...
MIRAG INVEST DOO
764 321 €
Квартира в Любляне, Словения
97 м²4
Предлагается на продажу просторное четырехкомнатное жилье в новом проекте "Вилла Городской Луг", расположенном в престижном районе Трново. Этот современный жилой объект сочетает в себе передовую архитектуру и высококачественные материалы, обеспечивая идеальный баланс между городским комфортом и спокойной жизнью.
Объект расположен всего в...
MIRAG INVEST DOO
442 750 €
Квартира в Любляне, Словения
70 м²33
Продается трехкомнатная квартира в Надгорици площадью 70,1 м². Новостройка 2025 года, расположенная на первом этаже из двух, готова к заселению. Квартира является частью современного жилого комплекса с 16 квартирами разной площади, от студий до просторных трехкомнатных единиц. Здание выполнено из качественных материалов с отличной теплоизоляцией...
MIRAG INVEST DOO
319 000 €
Квартира в Любляне, Словения
85 м²321
В центре города, на спокойной части улицы Сломшкова, предлагается к продаже светлая и просторная трехкомнатная квартира общей площадью 84,9 м². Расположенная на третьем этаже городской постройки 1895 года, квартира отличается южной ориентацией, благодаря чему естественный свет наполняет помещения в течение всего дня. Включает в себя жилую...
MIRAG INVEST DOO
1 050 000 €
Квартира в Любляне, Словения
113 м²322
Современная трехкомнатная квартира площадью 112,9 м² расположена во втором этаже Виллы Энайстка в престижном районе Рожная Долина. Отличается высокими потолками ими луксозными материалами, такими как дубовый паркет и алюминиевые окна. Уникальные конструктивные решения включают передовые технологии обогрева и охлаждения. Просторная терраса...
