a
Версия
для печати

В Германии продолжается рост цен на жильё

В третьем квартале 2018 года средние цены на дома и квартиры в стране увеличились на 1,54% в квартальном и на 4,89% в годовом исчислении.

По данным Europace, за год к концу третьего квартала 2018 года квартиры в Германии подорожали на 5,15%. При этом новостройки выросли в цене на 3,53%, а вторичное жильё – на 6,23%, пишет Global Property Guide.
Рынок недвижимости Германии стал одним из немногих, кто избежал обвала после разразившегося в 2008-2009 годах финансового кризиса. Исторически низкие процентные ставки и хорошая доходность притягивают в страну инвесторов. По данным Savills, в первом полугодии 2018-го объем продаж недвижимости в стране увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €8,8 млрд.
Низкая строительная активность – еще одна причина, по которой продолжается рост цен на жильё. Предложение не поспевает за спросом. По данным Destatis, число разрешений на строительство за 2017 год упало на 7,3%. А усугубили давление на цены миграционный кризис и сильный экономический рост. В 2017 году рост ВВП Германии составил 2,5% - самый высокий показатель за последние пять лет, сообщает Международный валютный фонд (МВФ).
Правда, по информации PwC, инвесторы в последнее время все чаще предпочитают Германии другие страны Европы.

Вот что можно купить в Германии прямо сейчас:
Квартира за 263 658 евро в Тёнисфорсте, Германия
263 658 €
Квартира в Тёнисфорсте, Германия
50 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst. Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф. Данная квартира WE-2, площадью 50,03 м2 Квартира находится на первом этаже (EG) rechts Состав помещений и их площадь: 2 комнаты 1 санузел 1 терраса W/E/K 23,71 m2 Bad 5,89...
DEM GROUP GmbH
Квартира за 876 500 евро в Мюнхене, Германия
876 500 €
Квартира в Мюнхене, Германия
75 м² 2 1 1
Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...
Campus Property
Квартира за 1 574 900 евро в Берлине, Германия
1 574 900 €
Квартира в Берлине, Германия
132 м² 4 3 2
Кредит
Светлая и просторная угловая квартира на 3-м этаже полностью отреставрированного промышленного здания между Мауэр Парком и Арконаплац. В 1897 году это здание принадлежало пивоварне. В современности здание отреставрировали, и оно стало жилым. Дом удобно расположен между зелеными зонами Мауэр-парка и Арконплац. Менее 10 минут от Центрального...
EW Real Estate
Квартира за 432 258 евро в Тёнисфорсте, Германия
432 258 €
Квартира в Тёнисфорсте, Германия
85 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst. Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф. Данная квартира WE-4, площадью 85 м2 Квартира находится на втором этаже (1OG) rechts Состав помещений и их площадь: 3 комнаты 2 санузла 1 балкон W/E/K 35,7 m2 Bad 5,89...
DEM GROUP GmbH
Апартаменты за 1 950 000 евро в Берлине, Германия
1 950 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
180 м² 2
Апартаменты расположены в центре Берлина на улице Францёзише-Штрассе в новом здании с консьержем, построенном в 2018 году и спроектированном известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом.Апартаменты площадью 180 кв. м включают гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, еще одну спальню, гардеробную и террасу. Высота...
NF Group
Квартира за 419 900 евро в Берлине, Германия
419 900 €
Квартира в Берлине, Германия
37 м² 2
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г. Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
Квартира за 345 000 евро в Берлине, Германия
345 000 €
Квартира в Берлине, Германия
42 м² 2 1 1
Кредит Объект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию уютную небольшую 2-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже нового современного жилого комплекса. В квартире есть гостиная и столовая с открытой кухней. Кухня полностью оборудована. Из гостиной есть выход в спальню и на лоджию с видом на зеленый внутренний двор. С лоджии, которая в хорошую погоду служит второй...
EW Real Estate
Квартира за 1 215 000 евро в Берлине, Германия
1 215 000 €
Квартира в Берлине, Германия
125 м² 3
Историческое жилое и коммерческое здание 1900 года предлагает тщательно и роскошно отреставрированные апартаменты на всех этажах. При обустройстве дома акцент был сделан на смешении исторического и современного. Новые лифты, элегантные лестницы и недавно спроектированный зеленый двор — это лишь некоторые детали дома. Окна на южную...
EW Real Estate
Апартаменты за 737 280 евро в Берлине, Германия
737 280 €
Апартаменты в Берлине, Германия
58 м²
Новый жилой проект вскоре предложит своим жильцам спокойствие и безопасность в центре столицы. Во внутреннем дворе комплекса будут расположены сад с красивыми цветущими деревьями, детская площадка, места для велопарковки. Во всех апартаментах комплекса – высокие потолки и двери, панорамные окна, полы с подогревом, высококачественные материалы в...
NF Group
Апартаменты за 718 920 евро в Берлине, Германия
718 920 €
Апартаменты в Берлине, Германия
71 м²
Современный жилой проект с частным садом во внутреннем дворе находится в сердце эксклюзивного района Шарлоттенбург и предлагает тихую жизнь в оживленном районе столицы. Архитектура здания вдохновлена Вильгельмианской эпохой и отражает традиционную элегантность Берлина. Рядом находится Савиньи-плац – традиционное место берлинской интеллигенции и...
NF Group
Квартира за 501 287 евро в Берлине, Германия
501 287 €
Квартира в Берлине, Германия
84 м² 3 2 1
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в г. Берлин (столица Германии), в районе Темпельхоф. Дома построены в 2021 году. Для строительства использовались высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства. Квартиры расположены на мансардном этаже 4-этажного дома. Каждая из них имеет...
EW Real Estate
Квартира за 44 900 евро в Оберхаузене, Германия
44 900 €
Квартира в Оберхаузене, Германия
44 м² 1
Эта ухоженная и просторная однокомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже пятиэтажного многоквартирного дома 1976 года постройки, представляет собой идеальную возможность для инвесторов. С жилой площадью около 43,89 м² квартира впечатляет продуманной планировкой. Квартира была отремонтирована примерно в 2020 году и после этого вновь...
L&B Immobiliya
Квартира за 78 000 евро в Херне, Германия
78 000 €
Квартира в Херне, Германия
64 м² 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается двухуровневая квартира в городе Херне В квартире две стандартные комнаты и две маленькие комнаты выше уровнем Два санузла. Площадь квартиры 64,2 м2 На данный момент квартира сдана в аренду за 540 евро в месяц (арендаторы два года арендуют квартиру) Hausgeld: 206 euro Фактический годовой доход: 4008 евро Комиссия для...
DEM GROUP GmbH
Пентхаус за 3 700 000 евро в Берлине, Германия
3 700 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
243 м² 5 3
Этот впечатляющий пентхаус предлагает вам идеальное сочетание роскошной жизни и первоклассного расположения в самом сердце Берлина. В общей сложности 5 просторных комнат, 3 роскошные ванные комнаты и 2 гардеробные — у вас достаточно места, чтобы реализовать свой эксклюзивный стиль жизни. Терраса площадью около 150 м² является...
EW Real Estate
Квартира за 127 000 евро в Дюссельдорфе, Германия
127 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
26 м² 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира площадью 25,69 м2 3 этаж от земли (2 OG) Есть гараж! Hausgeld: 184 Euro Комиссия для покупателя + 2267 Евро к стоимости объекта.
DEM GROUP GmbH
Квартира за 647 900 евро в Берлине, Германия
647 900 €
Квартира в Берлине, Германия
58 м² 3
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г. Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
Квартира за 125 000 евро в Лейпциге, Германия
125 000 €
Квартира в Лейпциге, Германия
41 м² 1 1
Эта уютная квартира в расположена в ухоженном многоквартирном доме в популярном районе Лейпцига Gohlis-Süd. Квартира находится на 1-м этаже и имеет жилую площадь около 41,4 м². Квартира с 2021 года сдана в аренду и поэтому особенно подходит в качестве инвестиции с текущим доходом от аренды. Холодная аренда составляет 300 евро, а...
L&B Immobiliya
Квартира за 74 900 евро в Кёльне, Германия
74 900 €
Квартира в Кёльне, Германия
50 м² 2 1 1
Предлагается 2-комнатная квартира типа C. Квартира и многоквартирный дом расположены на земельном участке, находящемся в праве застройки с 1972 года. Срок действия права застройки составляет 99 лет и истекает в 2071 году. Вся сумма арендной платы за право застройки уже полностью выплачена, поэтому для нового собственника дополнительные расходы...
L&B Immobiliya
Апартаменты за 2 752 000 евро в Берлине, Германия
2 752 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
428 м²
Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене!Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн.Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...
NF Group
Квартира за 969 000 евро в Берлине, Германия
969 000 €
Квартира в Берлине, Германия
136 м² 4
Очаровательное старинное здание было построено около 1900 года, состоит из 22 квартир и было полностью отремонтировано в 1985 году. Жилой ансамбль находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. Доступно для немедленного заселения! Эксклюзивная квартира мечты с 4 комнатами, обеспечит особое качество жизни. В очень просторной квартире...
EW Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков

Читайте также

Как продать недвижимость в Германии: практический разбор для россиян
Алгоритм продажи от маклера, который регулярно проводит такие сделки
Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда
Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в Германии
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Земельные участки в Германии Дома (виллы) в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Как продать недвижимость в Германии: практический разбор для россиян

Алгоритм продажи от маклера, который регулярно проводит такие сделки

  • 14.02.2026
  • 734

Содержание недвижимости в Германии

Типичные расходы собственника квартиры

  • 23.11.2025
  • 88875