В третьем квартале 2018 года средние цены на дома и квартиры в стране увеличились на 1,54% в квартальном и на 4,89% в годовом исчислении.
По данным Europace, за год к концу третьего квартала 2018 года квартиры в Германии подорожали на 5,15%. При этом новостройки выросли в цене на 3,53%, а вторичное жильё – на 6,23%, пишет Global Property Guide.
Рынок недвижимости Германии стал одним из немногих, кто избежал обвала после разразившегося в 2008-2009 годах финансового кризиса. Исторически низкие процентные ставки и хорошая доходность притягивают в страну инвесторов. По данным Savills, в первом полугодии 2018-го объем продаж недвижимости в стране увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €8,8 млрд.
Низкая строительная активность – еще одна причина, по которой продолжается рост цен на жильё. Предложение не поспевает за спросом. По данным Destatis, число разрешений на строительство за 2017 год упало на 7,3%. А усугубили давление на цены миграционный кризис и сильный экономический рост. В 2017 году рост ВВП Германии составил 2,5% - самый высокий показатель за последние пять лет, сообщает Международный валютный фонд (МВФ).
Правда, по информации PwC, инвесторы в последнее время все чаще предпочитают Германии другие страны Европы.
Вот что можно купить в Германии прямо сейчас:
964 900 €
Квартира в Берлине, Германия
92 м24
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г.
Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
1 750 000 €
Дом в Берлине, Германия
210 м2853
На всей территории, есть все, что душе угодно.
Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха.
В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис.
Стоимость — 1 750 000 евро
Комиссия...
EW Real Estate
1 300 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
116 м2432
Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене.
Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...
EW Real Estate
299 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
150 м2773
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Капиталовложение: Двухквартирный дом, переоборудованный под хостел для рабочих.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ УМЕСТЕН!
41066 Мёнхенгладбах
Цена: 299.000 €
***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду!
При заключении с нашей компанией договора на управление данным объектом у нас есть ЭКСКЛЮЗИВНАЯ возможность...
Элемента
37 500 €
Квартира в Вуппертале, Германия
25 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 25 м2 в городе Вуппреталь
Квартира расположена на мансардном этаже DG
Kaltmiete 220
Nebenkosten 80
Heizkosten 60
Warmmiete 360 Euro
Hausgeld: 264 Euro
В данный момент у квартиры есть арендатор.
Комиссия для покупателя: 1785 Евро, (уже включая НДС 19%)
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
1 950 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
180 м22
Апартаменты расположены в центре Берлина на улице Францёзише-Штрассе в новом здании с консьержем, построенном в 2018 году и спроектированном известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом.Апартаменты площадью 180 кв. м включают гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, еще одну спальню, гардеробную и террасу. Высота...
NF Group
475 000 €
Квартира в Кёльне, Германия
80 м23
Объект под сдачу
Вашему вниманию представлен доходный дом, расположенный в г. Кёльн (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект 1895 года постройки состоит из 4 квартир, три из которых двухкомнатные с площадью по 55 кв.м. и одна многоуровневая трехкомнатная площадью около 80 кв.м.
У каждой квартиры отдельный подвал и парковка.
Дом является памятником...
EW Real Estate
65 000 €
Квартира в Марле, Германия
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Уютная 1-комнатная квартира с видом на озеро в Марле
65 000 € + 2,975EUR комиссия
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! БРОНИРУЙТЕ СКОРЕЕ!
45768 Marl
11 этаж, дом с лифтом
ТАК КАК КВАРТИРА СДАНА, АРЕНДАТОРЫ ПРОТИВ ФОТО, НО ПРОСМОТР РЕКОМЕНДУЕТСЯ.
Продаётся ухоженная и светлая 1-комнатная квартира площадью 33 м², расположенная на 11...
Элемента
1 021 029 €
Квартира в Берлине, Германия
103 м2432
Вашему вниманию представлены новые 4-комнатные квартиры в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Квартиры будут расположены в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В нем будет 219 квартир и 8 коммерческих помещений. Имеется...
EW Real Estate
727 042 €
Квартира в Берлине, Германия
69 м2211
Всего в доме расположено 29 квартир с планировками от 65 до 160 м², которые идеально подойдут для самых разных стилей жизни.
Высококачественные классические материалы в теплых тонах представляют собой неподвластную времени обстановку.
В жилых помещениях использован дубовый паркет.
Высокие двери создают ощущение простора и обеспечивают...
EW Real Estate
1 690 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
109 м222
Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека.
Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу.
Расположение:...
NF Group
74 900 €
Квартира в Кёльне, Германия
50 м2211
Предлагается 2-комнатная квартира типа C.
Квартира и многоквартирный дом расположены на земельном участке, находящемся в праве застройки с 1972 года. Срок действия права застройки составляет 99 лет и истекает в 2071 году. Вся сумма арендной платы за право застройки уже полностью выплачена, поэтому для нового собственника дополнительные расходы...
L&B Immobiliya
1 575 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
137 м2543
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком.
На продажу выставлены 184...
NF Group
60 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
59 м22
Удалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в Дуйсбурге
2,5 комнаты
этаж 3 OG
Hausgeld: 190 Euro
Доход от аренды в год, фактический 2760 (~ 4,48%) €
Квартира требует ремонта.
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
75 000 €
Квартира в Гельзенкирхене, Германия
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продаётся уютная квартира в собственности в городе Гельзенкирхен, район Bulmke (45888, Северный Рейн-Вестфалия).
Цена: 75.000 € привлекательное предложение с хорошим потенциалом!
Квартира расположена на первом (цокольном) этаже жилого дома 1942 года постройки. Общая жилая площадь — 42 м², что делает объект отличным вариантом...
Элемента
220 000 €
Квартира в Эркрате, Германия
64 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухкомнатная квартира в городе Экркрат
Квартира с панорамными окнами, сразу после ремонта!
Площадь квартиры 64 м2
Есть балкон, келлер и лифт!
Центральное газовое отопление
Отличный вариант для собственного проживания.
Рядом 2 больших озера.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости обьекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
289 000 €
Квартира в Крефельде, Германия
74 м22
Вашему вниманию представлены 2 и 4 комнатные квартиры в новом доме, построенном в 2024 году в городе Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия.
Дом готов к заселению.
Имеется закрытый гараж на 9 мест и автоматические ворота.
Во дворе есть собственная детская площадка.
Высококачественный лифт от OTIS.
Газовое отопление
Солнечные панели...
EW Real Estate
629 000 €
Квартира в Берлине, Германия
64 м22
В центре Берлина, но при этом в полной тишине: эта элегантная 2-комнатная квартира расположена в защищенном внутреннем дворе современного жилого комплекса недалеко от Шпиттельмаркт, всего в нескольких минутах ходьбы от Жандарменмаркт и Музейного острова.
Квартира площадью около 64 кв.м. была обставлена с любовью к деталям и сочетает в себе...
EW Real Estate
1 099 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
124 м2322
Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
1 129 900 €
Квартира в Берлине, Германия
117 м25
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
