В третьем квартале 2018 года средние цены на дома и квартиры в стране увеличились на 1,54% в квартальном и на 4,89% в годовом исчислении.
По данным Europace, за год к концу третьего квартала 2018 года квартиры в Германии подорожали на 5,15%. При этом новостройки выросли в цене на 3,53%, а вторичное жильё – на 6,23%, пишет Global Property Guide.
Рынок недвижимости Германии стал одним из немногих, кто избежал обвала после разразившегося в 2008-2009 годах финансового кризиса. Исторически низкие процентные ставки и хорошая доходность притягивают в страну инвесторов. По данным Savills, в первом полугодии 2018-го объем продаж недвижимости в стране увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €8,8 млрд.
Низкая строительная активность – еще одна причина, по которой продолжается рост цен на жильё. Предложение не поспевает за спросом. По данным Destatis, число разрешений на строительство за 2017 год упало на 7,3%. А усугубили давление на цены миграционный кризис и сильный экономический рост. В 2017 году рост ВВП Германии составил 2,5% - самый высокий показатель за последние пять лет, сообщает Международный валютный фонд (МВФ).
Правда, по информации PwC, инвесторы в последнее время все чаще предпочитают Германии другие страны Европы.
Вот что можно купить в Германии прямо сейчас:
1 300 000 €
Дом в Кёльне, Германия
245 м2
Объект под сдачу
Вашему вниманию представлен доходный дом, расположенный в г. Кёльн (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект 1895 года постройки состоит из 4 квартир, три из которых двухкомнатные с площадью по 55 кв.м. и одна многоуровневая трехкомнатная площадью около 80 кв.м.
У каждой квартиры отдельный подвал и парковка.
Дом является памятником...
EW Real Estate
315 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
61 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Очень хорошее и тихое место в непосредственной близости от центра города.
Эта светлая двухкомнатная квартира расположена в многоквартирном доме на 1-м этаже. Вы входите в квартиру и попадаете в прихожую (есть место для шкафа). Из прихожей вы попадаете прямо в гостиную, направо в спальню, а слева находится ванная комната. Из гостиной можно...
MG Group
1 200 000 €
Дом в Дюссельдорфе, Германия
180 м25
Онлайн-показУдалённая сделка
Комфортная вилла с 4-мя спальнями, большой гостиной и кухней
ждет своих новых хозяев!
Площадь участка 5800 м2.
К дому принадлежит 3 гаража, большая парковка, территория участка огорожена забором, имеются автоматические ворота.
На территории есть собственный пруд с карпами, а также множество фруктовых и плодовых деревьев.
В доме...
DEM GROUP GmbH
649 000 €
Квартира в Берлине, Германия
73 м2211
Das Saphhire von Libeskind — это вечная элегантность, эксклюзивность и непреходящая ценность, с выразительной кристаллической формой фасада.
Новое жилое здание DAS SAPPHIRE, спроектированное архитектором Даниэлем Либескиндом, воплощает в себе совершенство современной городской жизни в районе Берлин-Митте. Стильные апартаменты сочетают в...
EW Real Estate
345 000 €
Квартира в Берлине, Германия
42 м2211
КредитОбъект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию уютную небольшую 2-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже нового современного жилого комплекса. В квартире есть гостиная и столовая с открытой кухней. Кухня полностью оборудована. Из гостиной есть выход в спальню и на лоджию с видом на зеленый внутренний двор. С лоджии, которая в хорошую погоду служит второй...
EW Real Estate
699 000 €
Квартира в Берлине, Германия
119 м2432
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...
NF Group
1 750 000 €
Дом в Берлине, Германия
210 м2853
На всей территории, есть все, что душе угодно.
Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха.
В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис.
Стоимость — 1 750 000 евро
Комиссия...
EW Real Estate
100 000 €
Квартира в Эссене, Германия
52 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в Эссене, в районе Altendorf
Адрес: Niederfeldstr.46, Essen,
1965 год постройки (качественные железобетонные перекрытия)
Объект санирован в 2019 году.
Квартира расположена на 2 этаже, площадь 52 кв.м.
В квартире две комнаты.
Hausgeld: 172 евро.
Квартира сдана в аренду и приносит в год 5736 евро (6% годовых)
Подробности...
DEM GROUP GmbH
769 626 €
Квартира в Берлине, Германия
77 м23
Всего в доме расположено 29 квартир с планировками от 65 до 160 м², которые идеально подойдут для самых разных стилей жизни.
Высококачественные классические материалы в теплых тонах представляют собой неподвластную времени обстановку.
В жилых помещениях использован дубовый паркет.
Высокие двери создают ощущение простора и обеспечивают...
EW Real Estate
549 000 €
Квартира в Бад-Хомбург-фор-дер-Хёэ, Германия
110 м232
Кредит
Современные и комфортные квартиры в центре курортного города Бад-Хомбург. Проект сочетает в себе современную архитектуру с высококачественной прочной конструкцией, эксклюзивное оборудование, светлые просторные комнаты с окнами от пола до потолка, лифт до подземной автостоянки.
Оборудование:
- современная архитектура, фасад частично обшит...
Estate-Service24
1 194 868 €
Апартаменты в Берлине, Германия
151 м22
Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине.Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м.В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.
NF Group
449 000 €
Квартира в Берлине, Германия
55 м2
Вашему вниманию представлены модернизированные 2-4 комнатные квартиры, в Берлине Вильмерсдорф.
Дом в котором продаются указанные ниже квартиры на данный момент полностью перестраивается и модернизируется. Ожидается что квартиры будут готовы к заселению летом / осенью 2023 года.
Номер квартиры
Этаж
Комнат
Площадь,...
EW Real Estate
429 800 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
68 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается ухоженная, видовая двухкомнатная квартира с балконом в городе Дюссельдорф!
Рядом расположены магазины, где можно приобрести товары повседневного спроса и повседневных нужд.
Помимо общественного транспорта, транспортная сеть очень развита, а до близлежащих автомагистралей можно добраться в кратчайшие сроки.
Газовый котел был...
DEM GROUP GmbH
340 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
64 м22
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
Intermark Global
3 329 390 €
Квартира в Берлине, Германия
182 м24
Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объект расположен в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Дом построен по современным технологиям строительства с использованием...
EW Real Estate
1 367 507 €
Квартира в Берлине, Германия
160 м2543
Вашему вниманию представлены новые элитные 5-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
905 823 €
Квартира в Берлине, Германия
120 м2432
Вашему вниманию представлены новые элитные 4-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
519 000 €
Квартира в Берлине, Германия
72 м2321
Квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...
NF Group
398 855 €
Квартира в Берлине, Германия
60 м22
Вашему вниманию представлены новые 2-4-комнатные квартиры в Берлине, в районе Кёпеник. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 1-м квартале 2025 года.
Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами.
В каждой квартире полы с...
EW Real Estate
35 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
1500 м2
По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA.
Площадь участка — более 2 500 кв.м.
Жилая площадь — более 1 500 кв.м.
Стоимость — 35 000 000 евро
Комиссия — 3,57%
Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине!
В случае заинтересованности в этом и...
