a
Версия
для печати

В Германии продолжается рост цен на жильё

В третьем квартале 2018 года средние цены на дома и квартиры в стране увеличились на 1,54% в квартальном и на 4,89% в годовом исчислении.

По данным Europace, за год к концу третьего квартала 2018 года квартиры в Германии подорожали на 5,15%. При этом новостройки выросли в цене на 3,53%, а вторичное жильё – на 6,23%, пишет Global Property Guide.
Рынок недвижимости Германии стал одним из немногих, кто избежал обвала после разразившегося в 2008-2009 годах финансового кризиса. Исторически низкие процентные ставки и хорошая доходность притягивают в страну инвесторов. По данным Savills, в первом полугодии 2018-го объем продаж недвижимости в стране увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €8,8 млрд.
Низкая строительная активность – еще одна причина, по которой продолжается рост цен на жильё. Предложение не поспевает за спросом. По данным Destatis, число разрешений на строительство за 2017 год упало на 7,3%. А усугубили давление на цены миграционный кризис и сильный экономический рост. В 2017 году рост ВВП Германии составил 2,5% - самый высокий показатель за последние пять лет, сообщает Международный валютный фонд (МВФ).
Правда, по информации PwC, инвесторы в последнее время все чаще предпочитают Германии другие страны Европы.

Вот что можно купить в Германии прямо сейчас:
Квартира за 1 531 905 евро в Берлине, Германия
1 531 905 €
Квартира в Берлине, Германия
98 м2 2 1 1
Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года. Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....
EW Real Estate
Квартира за 289 000 евро в Берлине, Германия
289 000 €
Квартира в Берлине, Германия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
К покупке предлагаются квартиры в новом жилом комплексе, непосредственно в немецкой столице. Рядом университет, спорткомплекс, парк и отличная транспортная доступность. Место очень комфортно для проживания – все необходимое рядом, при этом вокруг не шумно. Площадь квартиры 34,53 m2 Квартира расположена на 2 этаже (1OG) Есть балкон...
DEM GROUP GmbH
Квартира за 419 900 евро в Берлине, Германия
419 900 €
Квартира в Берлине, Германия
37 м2 2
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г. Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
Квартира за 380 000 евро в Берлине, Германия
380 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м2 3 1 1
В районе Кройцберг предлагается 3,5-комнатная квартира площадью 78 м². Дом был построен в 1914 году и до сих пор сохраняет свой исторический шарм. Квартира находится на цокольном этаже и располагает садом. Обратите внимание: с 2011 года она сдана в аренду. Арендная плата составляет 468 евро в месяц, дополнительные расходы — 297...
L&B Immobiliya
Вилла за 1 450 000 евро в Берлине, Германия
1 450 000 €
Вилла в Берлине, Германия
226 м2 5
Мечтаете жить в Берлине, как в Италии? Вероятно, это лучший способ описать средиземноморский характер этой прибрежной виллы. Вилла, построена в 2009 году. Из просторного входа можно попасть на два полноценных этажа, оформленных в непринужденном роскошном стиле. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая и еще одна необычная...
EW Real Estate
Квартира за 1 000 евро в Мюнхене, Германия
1 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
275 м2 5
Оплата в рублях
Цена по запросу. Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а...
Campus Property
Квартира за 1 350 000 евро в Берлине, Германия
1 350 000 €
Квартира в Берлине, Германия
110 м2 3 2 1
Кредит
Эксклюзивная уютная квартира с тремя комнатами, в которой сделан качественный ремонт из дорогостоящих строительных материалов. Продаётся с эксклюзивной мебелью. Есть собственная парковка в подземном гараже. Квартира расположена в самом центре самого роскошного и популярного поселка вилл Берлина - Грюневальда. В этом районе разместились...
EW Real Estate
Квартира за 905 823 евро в Берлине, Германия
905 823 €
Квартира в Берлине, Германия
120 м2 4 3 2
Вашему вниманию представлены новые элитные 4-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
Апартаменты за 819 000 евро в Берлине, Германия
819 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
107 м2 3 2 2
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...
NF Group
Коттедж в Золингене, Германия (цена по запросу)
Цена по запросу
Коттедж в Золингене, Германия
382 м2 6 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается великолепный дом в одном из самых престижных районов города Золинген! Этот роскошный дом с просторным участком 847 кв. м — это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень жизни. Основные характеристики: Жилая площадь: 382 кв. м, оформлена как жилая дом 2019 года постройки 4 спальни и 2...
DEM GROUP GmbH
Апартаменты за 2 400 000 евро в Берлине, Германия
2 400 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
224 м2 5 4 3
Продается роскошная 5-конатная квартира в старинном доме на 3 этаже старинного дома в вильгельминском стиле, полностью отремонтированного в 2020 году. Квартира находится всего в 200-метрах от Курфюрстендамм, в районе Берлин — Шарлоттенбург. Просторная квартира была отремонтирована по самым высоким стандартам, с использованием...
EW Real Estate
Квартира за 964 900 евро в Берлине, Германия
964 900 €
Квартира в Берлине, Германия
92 м2 4
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г. Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
Апартаменты за 775 000 евро в Мюнхене, Германия
775 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
76 м2 2 2
Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...
NF Group
Квартира за 767 118 евро в Берлине, Германия
767 118 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м2 3 2
Вашему вниманию представлены новые 3-5-комнатные квартиры в одном из лучших мест западной части Берлина, в районе известным преобладанием вилл — Целендорф. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится во 2-м квартале 2025 года. Здесь строятся всего 9 квартир, расположенных на четырех этажах, и в сочетании с эксклюзивной...
EW Real Estate
Квартира за 1 300 000 евро в Мюнхене, Германия
1 300 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
116 м2 4 3 2
Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене. Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...
EW Real Estate
Апартаменты за 369 000 евро в Берлине, Германия
369 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
53 м2 2
Квартира с 1 спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...
NF Group
Студия за 72 000 евро в Гельзенкирхене, Германия
72 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Светлая квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) Цена: 72.000 € (включая парковочное место) РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! Площадь: около 42 м² Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre), дом с лифтом Год постройки: 1976 Комнаты: 1 (просторная жилая зона, кухня, ванная, коридор,...
Элемента
Апартаменты за 699 000 евро в Берлине, Германия
699 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
119 м2 4 3 2
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...
NF Group
Квартира за 710 000 евро в Берлине, Германия
710 000 €
Квартира в Берлине, Германия
83 м2 2 1 1
Оплата в рублях
Предлагается просторная двухкомнатная квартира в одном из привлекательных районов Берлина — стабильный рынок недвижимости Германии с высоким потенциалом аренды и роста стоимости. Адрес: Ballenstedterstr. 18, Берлин, Германия. Основные преимущества: Площадь 83 м² — редкий формат для комфортной 2-комнатной квартиры в...
Campus Property
Квартира за 432 258 евро в Тёнисфорсте, Германия
432 258 €
Квартира в Тёнисфорсте, Германия
85 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst. Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф. Данная квартира WE-4, площадью 85 м2 Квартира находится на втором этаже (1OG) rechts Состав помещений и их площадь: 3 комнаты 2 санузла 1 балкон W/E/K 35,7 m2 Bad 5,89...
DEM GROUP GmbH

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда
Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в Германии
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Германии Дома (виллы) в Германии Элитная недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Содержание недвижимости в Германии

Типичные расходы собственника квартиры

  • 23.11.2025
  • 88430

Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда

Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в Германии

  • 30.10.2025
  • 317