a
Версия
для печати

В Германии продолжается рост цен на жильё

В третьем квартале 2018 года средние цены на дома и квартиры в стране увеличились на 1,54% в квартальном и на 4,89% в годовом исчислении.

По данным Europace, за год к концу третьего квартала 2018 года квартиры в Германии подорожали на 5,15%. При этом новостройки выросли в цене на 3,53%, а вторичное жильё – на 6,23%, пишет Global Property Guide.
Рынок недвижимости Германии стал одним из немногих, кто избежал обвала после разразившегося в 2008-2009 годах финансового кризиса. Исторически низкие процентные ставки и хорошая доходность притягивают в страну инвесторов. По данным Savills, в первом полугодии 2018-го объем продаж недвижимости в стране увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €8,8 млрд.
Низкая строительная активность – еще одна причина, по которой продолжается рост цен на жильё. Предложение не поспевает за спросом. По данным Destatis, число разрешений на строительство за 2017 год упало на 7,3%. А усугубили давление на цены миграционный кризис и сильный экономический рост. В 2017 году рост ВВП Германии составил 2,5% - самый высокий показатель за последние пять лет, сообщает Международный валютный фонд (МВФ).
Правда, по информации PwC, инвесторы в последнее время все чаще предпочитают Германии другие страны Европы.

Вот что можно купить в Германии прямо сейчас:
Квартира за 632 126 евро в Берлине, Германия
632 126 €
Квартира в Берлине, Германия
58 м² 1 1
Новый жилой проект в Пренцлауэр-Берг – одном из самых популярных и респектабельных жилых районов Берлина с уникальной архитектурой, где сохранилось множество великолепных зданий эпохи Грюндерства (середина XIX века) и зданий начала XX века. Это район с устоявшимся высоким качеством жизни и оптимальной инфраструктурой. Новый клубный жилой проект...
NF Group
Квартира за 497 000 евро в Берлине, Германия
497 000 €
Квартира в Берлине, Германия
47 м² 2 1 1
Кредит
Уютная 2-комнатная квартира на первой линии воды в Берлине между районами Митте и Шарлоттенбург. Расположена в тихом спокойном и очень живописном месте – настоящий оазис в центре столицы. Дом был построен в 2019 году престижным застройщиком Cannon&Cannon.
EW Real Estate
Квартира за 730 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
730 000 €
Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
63 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Описание объекта • 2-комнатная квартира площадью 62,80 м2 с продуманной планировкой • Гостиная/обеденная зона площадью 27,30 м2 с кухней открытой планировки • Просторный угловой балкон с видом на восход и закат солнца • Потрясающий вид на горизонт и Таунус с 22-го этажа * Панорамные окна обеспечивают светлые комнаты...
EG Realty
Квартира за 358 440 евро в Дуйсбурге, Германия
358 440 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
91 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс на финишной стадии строительства близ Нидерландов. Он состоит из двух корпусов малой этажности. В окрестностях расположено большое озеро со всеми возможностями для спортивного отдыха на воде: прокат лодок, водные, лыжи, серфинг. Также доступны различные активности для туристов в виде пеших прогулок. Этот район является...
DEM GROUP GmbH
Квартира за 1 786 151 евро в Берлине, Германия
1 786 151 €
Квартира в Берлине, Германия
104 м² 3 2 2
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года. Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....
EW Real Estate
Квартира за 596 900 евро в Берлине, Германия
596 900 €
Квартира в Берлине, Германия
50 м² 2
Заселение дома запланировано на 2027 год. Добро пожаловать в новый жилой район, сочетающий в себе роскошь, экологичность и уникальные концепции жизни. Откройте для себя свой новый дом в самом сердце старинного района вилл — оазис элегантности и эксклюзивности. Здесь, в берлинском районе Целендорф, строится 138 квартир, элегантно...
EW Real Estate
Вилла за 2 350 000 евро в Берлине, Германия
2 350 000 €
Вилла в Берлине, Германия
300 м² 4 3 3
Вашему вниманию представлена 4-комнатная вилла в Берлине Груневальд. Вилла с полезной площадью около 300 кв.м. и жилой площадью около 180 кв.м. была построена в 1985 году на участке площадью около 400 кв.м. Вилла построена с высочайшим качеством и вниманием к деталям. Войдя в дом, вы сразу же будете поражены роскошным дизайном интерьера....
EW Real Estate
Квартира за 984 000 евро в Берлине, Германия
984 000 €
Квартира в Берлине, Германия
77 м² 2 1 1
Кредит
Представляем вашему вниманию современную светлую 2-комнатную квартиру в престижном районе западной части Берлина, Шарлоттенбург. Квартира расположена на 3-ем этаже. Дом новый 6-7 этажей, есть подземный паркинг. Красивый дизайн напоминает дворец с двумя башнями и частными садами. Несмотря на большую общую площадь здания, гармонично вписывается в...
EW Real Estate
Квартира за 1 300 843 евро в Берлине, Германия
1 300 843 €
Квартира в Берлине, Германия
112 м² 4
Всего в доме расположено 29 квартир с планировками от 65 до 160 м², которые идеально подойдут для самых разных стилей жизни. Высококачественные классические материалы в теплых тонах представляют собой неподвластную времени обстановку. В жилых помещениях использован дубовый паркет. Высокие двери создают ощущение простора и обеспечивают...
EW Real Estate
Дом за 210 000 евро в Мёнхенгладбахе, Германия
210 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
160 м² 9 6 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Цена: 210.000 € за эту цену вы получаете дом из 3 квартир по 3 комнаты!! Что может быть лучше? — Мега шикарное капитало вложение за столь маленькую цену! Вы получете сразу жилье для себя и пассивный доход!!! Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen) - Этот город всего в 20 км от Дюссельдорфа!! Спешите на просмотр, записаться можно по...
Элемента
Пентхаус за 3 700 000 евро в Берлине, Германия
3 700 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
243 м² 5 3
Этот впечатляющий пентхаус предлагает вам идеальное сочетание роскошной жизни и первоклассного расположения в самом сердце Берлина. В общей сложности 5 просторных комнат, 3 роскошные ванные комнаты и 2 гардеробные — у вас достаточно места, чтобы реализовать свой эксклюзивный стиль жизни. Терраса площадью около 150 м² является...
EW Real Estate
Квартира за 528 912 евро в Берлине, Германия
528 912 €
Квартира в Берлине, Германия
61 м² 2 1 1
Вашему вниманию представлены новые элитные 2-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
Квартира за 3 329 390 евро в Берлине, Германия
3 329 390 €
Квартира в Берлине, Германия
182 м² 4
Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объект расположен в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Дом построен по современным технологиям строительства с использованием...
EW Real Estate
Квартира за 640 400 евро в Берлине, Германия
640 400 €
Квартира в Берлине, Германия
40 м²
В самом центре Берлина в популярном районе Вильмерсдорф строится новый жилой проект. Локация идеальна: 5 мин ходьбы от Оливаер Плац и Курфюрстендамм, рядом две станции U-bahn, два парка и вся необходимая инфраструктура. Здесь существует постоянный высокий спрос на качественное жильё и на аренду, поэтому проект привлекателен для инвесторов....
NF Group
Квартира за 87 000 евро в Эссене, Германия
87 000 €
Квартира в Эссене, Германия
72 м² 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продается просторная квартира в Эссене Площадь квартиры 72 м2 (3 комнаты) Этаж 2 от земли (немецкий 1OG) Квартира сдана в аренду. Годовой доход фактический: 4092 евро Hausgeld 259 Euro Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта. Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
Апартаменты за 775 000 евро в Мюнхене, Германия
775 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
76 м² 2 2
Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...
NF Group
Квартира за 1 349 000 евро в Берлине, Германия
1 349 000 €
Квартира в Берлине, Германия
119 м² 3 2 3
Квартира находится в комплексе Fellini Residences в тихом месте на Шпиттельмаркт, в центре Берлина Привлекательная итальянская архитектура Fellini Residences сочетает в себе классическую элегантность и современную эстетику. Благородный жилой комплекс находится в непосредственной близости от Жандарменмаркт в оживленном Берлине и предлагает...
EW Real Estate
Квартира за 136 000 евро в Берлине, Германия
136 000 €
Квартира в Берлине, Германия
35 м² 1 1 1
Оплата в рублях
️ Уютная 1-комнатная квартира в Берлине — отличная точка входа на рынок Германии Предлагается к продаже комфортная 1-комнатная квартира в надежном районе Берлина — городе с устойчивым спросом на аренду и стабильным ростом цен на жильё. Адрес: Rhinstrasse 20, 12307 Berlin, Германия Цена: 136 000 € Площадь: 35 м² ️...
Campus Property
Пентхаус за 3 390 000 евро в Берлине, Германия
3 390 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
260 м² 5
Откройте для себя свой новый дом в пульсирующем сердце Берлина, расположенный в популярном районе Митте. Этот необычный пентхаус имеет 3-4 спальни, большую гостиную, столовую и кухню с прилегающей террасой, эксклюзивную главную ванную комнату, 2 гостевых санузла, 2 подсобных помещения и просторную гардеробную. Особой изюминкой этой квартиры...
EW Real Estate
Квартира за 715 000 евро в Баден-Бадене, Германия
715 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
130 м² 4 2 2
Оплата в рублях
Эта уютная квартира расположена в живописном месте на берегу реки Оос, среди элегантных вилл в стиле югендстиль и зданий с богатой историей. Она входит в состав тщательно восстановленного жилого ансамбля начала XX века, который привлекает внимание своим выразительным изогнутым фронтоном. К дому ведёт отдельный частный мост, обеспечивающий...
Campus Property

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Инвестиции в недвижимость Германии. Идея № 3 – долгосрочная аренда
Это самая стабильная и традиционная инвестиционная возможность в Германии
Как продать недвижимость в Германии: практический разбор для россиян
Алгоритм продажи от маклера, который регулярно проводит такие сделки
Половину камбоджийского проекта разобрали на пресейле. Как это получилось – поговорили с застройщиком
Секрет успеха

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Как продать недвижимость в Германии: практический разбор для россиян

Алгоритм продажи от маклера, который регулярно проводит такие сделки

  • 14.02.2026
  • 672

Содержание недвижимости в Германии

Типичные расходы собственника квартиры

  • 23.11.2025
  • 88733