Центробанк Венгрии (MNB) предупреждает, что недвижимость в столице страны все ближе к ситуации, когда она может считаться переоценённой.
Эксперты Центробанка отмечают, что в Венгрии усиливается разрыв между столицей и другими регионами. Цены на жилье в Будапеште во втором квартале выросли на 20,2% в годовом исчислении, и по предварительным оценкам, увеличатся на 23,9% годовых в третьем квартале. В других городах прирост во втором квартале составил всего 16,3%. А средняя стоимость квадратного метра была на 37% ниже таковой в Будапеште, пишет Budapest Business Journal.
«Все факторы указывают на стремительный рост спроса», - говорится в отчете регулятора. Этому способствуют улучшение финансового положения семей в сочетании с ростом зарплат. А предложение недвижимости не поспевает за спросом. Это доказывает и тот факт, что сейчас две трети всех новостроек в столице продаются еще на этапе строительства.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла €1500. Что касается новостроек, то средняя стоимость «квадрата» в первом полугодии составила €1800. Кстати, в столице Венгрии многие покупатели предпочитают центральным районам окраины.
Вот что можно купить в Будапеште прямо сейчас:
524 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
116 м2432
В центре Будапешта (5 район), недалеко от Базилики Святого Иштвана, продается только что отремонтированная квартира категории «Люкс», с высокими потолками .
Квартира с двумя спальнями находится на 3-ем этаже старинного классического дома.
В рамках капитального ремонта внутренняя часть квартиры была построена практически заново,...
WESTINVEST
391 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
107 м2432
В центре Будапешта, на проспекте Терез, в классическом доме, предлагается на продажу квартира категории люкс. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом исторический центр, проспект Андраши, площадь Октогон. Просторная гостиная с кухней американского типа, 3 спальни, 2 ванных комнаты, отдельный гардероб. Площадь: 107 кв.м. Этаж: 4...
WESTINVEST
195 389 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
50 м2221
В 14-м районе Будапешта, по адресу Pillangó park 8, продается светлая и тихая 2-комнатная квартира площадью 50 м² на втором этаже ухоженного жилого дома.
В квартире есть огороженная лоджия площадью 4 м², которая идеально подходит для домашнего офиса, уголка для завтрака или зоны отдыха. Эта особенность очень популярна благодаря дополнительному...
Habita International Estates Ltd
340 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический ценр, Erzsébet krt., красивое здание, квартира на 3 эт., лифт, после полного кап. ремонта. 88 м2, гостинная 28 м2, кухня 12 м2, 2 спальни 12 и 14 м2, гардеробная, 2 ванных 9 и 6 м2, красивая квартира, полностью обставленна и оборудованна, красивый декор, дизайнерский качественный ремонт, ничего покупать не нужно,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
950 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
130 м2322
Продается роскошная квартира, в классическом доме с высокими потолками, с вечной панорамой на Парламент, на Дунай!
В престижном 1-ом районе г.Будапешт, на набережной Дуная, у подножия Королевской крепости, продается роскошно меблированная квартира-люкс с 2-мя спальнями, с высокими потолками (3,4 м). Из окон гостиной (50 м2) и главной спальни...
WESTINVEST
485 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
143 м24
В сердце Будапешта, в роскошном классическом доме , расположенном на тихой улице, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана, площади Деак тер, проспекта Андраши, всего в 300 метрах от Оперы, продается роскошная квартира с ремонтом.
Элегантный, с капитальным ремонтом дом, с новым лифтом, с фонтаном в ухоженном дворе.
В соседнем доме -...
WESTINVEST
370 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
95 м2322
В историческом центре г. Будапешта, в тихой части еврейского квартала, продается меблированная квартира с капитальным ремонтом.
Высокие потолки, 3 спальни. Современный дизайн, высококачественные материалы, оборудованная кухня.
Хорошая инфраструктура, множество ресторанов, кафе, магазины.
Вблизи - две станции метро, остановки трамваев и...
WESTINVEST
787 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
170 м2433
В престижном 2-ом районе Будапешта, в его части под названием Хювёшвольд, предлагается на продажу новостроенный двухэтажный семейный дом. Дом в стиле минимал, с бассейном, с хорошо используемыми отдельными помещениями и большими солнечными террасами, на большом участке, в конце которого журчит ручей Паприкаш. С террас открывается вид на бассейн...
WESTINVEST
13 200 000 €
Замок в Будапеште, Венгрия
3133 м217157
Онлайн-показУдалённая сделка
Unique Properties kft.
6 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1000 м2756
Во II районе Будапешта, в его престижной части под названием Хювешвёлд, что в переводе на русский означает Прохладная долина, предлагается на продажу роскошная резиденция. Прохладная долина - излюбленное место отдыха местных жителей для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом.
Трёхэтажная, изысканная, недавно построенная вилла площадью...
WESTINVEST
520 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
108 м222
Площадь квартиры: 108 кв. м2 спальни2 ванные комнаты и туалетБалконВысококлассная отделкаРядом: бульвар Музеев, синагога, прогулочные зоны, магазины, рестораны
NF Group
204 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
71 м2
В VII районе Будапешта, в аккуратном старинном здании, предлагается на продажу просторная квартира с великолепной панорамой на город. Отличная инфраструктура и транспортное сообщение: метро находится всего в 3 минутах ходьбы, а до исторического центра города — всего 3 остановки. Поблизости расположены площадь Героев и живописный парк...
WESTINVEST
1 980 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
250 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный дом на продажу на вершине Иштенхедь в 12-м районе с панорамным видом на Дунай. Жилая площадь трехэтажного современного двухквартирного дома составляет 210 кв. м + террасы. Терраса на крыше площадью 39 кв. м предлагает прекрасный панорамный вид на Парламент и холмы Буды. Современный дом расположен в DNW, гостиная с американской...
Unique Properties kft.
605 125 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
133 м243
Элитное жильё 21 века. Современные строительные технологии и дизайнерское оснащение.
Знакомый многим и ставший символом 13-го района «Марина Парт» – является детищем одного из крупнейших застройщиков Венгрии.
Продолжением пользующейся большим успехом новостройки на живописном берегу Дуная явилось строительство следующей...
WESTINVEST
690 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эта потрясающая, со вкусом отремонтированная квартира площадью 121 кв. м с элементами дизайна расположена в центре Будапешта, прямо рядом с Оперным театром. Это идеальное место для любителей классической музыки, чтобы расслабиться под музыку Оперы, звучащую через открытые окна по вечерам. Однако, несмотря на центральное расположение, это...
Unique Properties kft.
257 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
60 м2
В 3 районе Будапешта, на границе в заповедной зоной, в окружении современных домов, построенных за последние 10 лет, предлагаются на продажу от застройщика 3 квартиры разной площади в доме стиля минимал. Окончание строительства - третий квартал 2024 года. 1. Квартира Этаж: нулевой Площадь: 105 кв.м. Площадь террасы: 20 кв.м. Кладовая: 4 кв.м....
WESTINVEST
1 105 700 €
Дом в Будапеште, Венгрия
454 м2753
Во II районе Будапешта, в его части под названием Тештверхедь, предлагается на продажу двухквартирный семейный дом с панорамным видом. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Год постройки: 2009 Площадь участка: 907 кв.м. Площадь дома: 454 кв.м. Количество комнат: 7 Спальни: 5 Ванные: 3 Система отопления: двухконтурный газовый котел...
WESTINVEST
750 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
220 м212
Этот дом на две семьи расположен в тихом переулке в 1180 районе Будапешта.
Данный просторный объект предлагает достаточно места для воплощения ваших жилых идей. Участок площадью 1000 м² и жилая площадь 220 м² на двух уровнях дополняются хозяйственной постройкой площадью около 100 м², с гаражом и навесом на четыре машины.
Сад дает возможность...
Immotrading GmbH
745 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Исторический центр Будапешта.В пешей доступности находятся Парламент, Базилика, Опера, остров Маргит, торговые и деловые центры, а также несколько учебных заведений, 3 минуты до метро, исторический дом в очень хорошем состоянии, Высота потолков - 3,8 м Очень светлая солнечная квартира, южная ориентация, тихая улица, площадь - 102 м2: просторная...
Perfect Invest Hungary Ltd.
846 637 €
Дом в Будапеште, Венгрия
134 м2532
В тихой и зеленой части 2-го района Будапешта, в Реметекертвароше, на угловом участке выставлены на продажу две двухкомнатные квартиры премиум-класса. Оба дома построены по роскошным стандартам, из них открывается потрясающий вид на холмы Буда.
Подробная информация о недвижимости (оба блока A и B)
Чистая жилая площадь: 134,5 м²
Терраса: 43 м²...
