Версия
для печати
для печати
Здание бизнес-центра расположено в пяти километрах от российско-финской границы. Объект отличается уникальным местоположением: находится в историческом центре Иматры, рядом со знаменитым водопадом. Это действительно редкое предложение для местного рынка недвижимости.
Водопад, а точнее, плотина Иматранкоски в своё время был излюбленным местом отдыха царских особ и русской знати. Известно, что его много раз посещала Екатерина II. В двух шагах от бизнес-центра находится парк, в котором возвышается замок, где останавливались знаменитые постояльцы, включая российскую императрицу. Всё это притягивает сюда туристов, которые каждый день в пять вечера собираются посмотреть на включенную плотину.
Площадь здания составляет 2 601 кв.м. Дополнительная площадь подвальных помещений - 300 кв.м. Сейчас это офисное здание с ключевым арендатором в лице социальной финской компании. Оно приносит ежемесячный доход €26 000, плюс дополнительные затраты в размере €11 000. Стоимость недвижимости составляет €1 890 000. Бизнес-центр расположен на собственном земельном участке 33,75 соток, который используется в настоящее время как специализированная парковка на 22 места, с подведенным электричеством к каждому паркинг-месту.
В проектном бюро Иматры был разработан и согласован проект отеля на 80 номеров (280 койкомест), который может выйти на окупаемость через пять лет. Еще один согласованный проект - на создание хостела. Будущий собственник сможет выбрать любой вариант из предложенных.
Помимо этого, в здании расположены двухкомнатные апаратменты, которые будущий собственник может использовать для собственного проживания. Тем более что покупка объекта даёт возможность получить ВНЖ в Финляндии, через бизнес-иммиграцию.
В 2017 году в здании был проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций.
Таким образом, при покупке недвижимости владелец получает:
Контакты:
Валерий, директор VIPCON LKV-Финляндия
Тел. +358447567137
Viber, WhatsApp: +358447567137
Почта: [email protected]
Skype: vipcon.fi
