В Чехии продолжается стремительный рост цен на жильё

Цены на жилую недвижимость в Чехии сильно растут, так как спрос продолжает опережать предложение. Средняя стоимость квартиры в стране подскочила на 6,2% с поправкой на инфляцию за год к третьему кварталу 2018 года, по данным Европейского Центрального банка (ECB).

В течение первой половины 2018 года средняя стоимость новостроек взлетела на 10,7% с учётом инфляции, по данным Банка Международных Расчетов (BIS). Это почти на 40% выше предыдущего пика третьего квартала в 2008 году. За тот же период средняя цена вторичного жилья выросла на 4,4% по сравнению с предыдущим годом или на 22,7%, если сравнивать с предыдущим пиковым периодом 2008 года, сообщает Global Property Guide.

За 2018 год цены на новостройки в Праге взлетели на 19%.

Сильный рост был обусловлен в основном благоприятными условиями кредитования, растущей экономикой и увеличением реальной заработной платы.

Согласно данным компании Deloitte, цены на квартиры в региональных столицах Чехии, включая Прагу, выросли на 10,1% в третьем квартале 2018 года по сравнению с предыдущим годом и составили в среднем $2 500 за квадратный метр. В Праге квартиры подорожали на 6,5%, до средней отметки $3 370. На столицу страны приходится около двух третей общего объёма продаж в Чехии.

Спрос остаётся высоким. В первой половине 2018 года около 2 817 квартир были проданы в новых зданиях и полностью отремонтированных домах Праги по сравнению с 2 500 проданными единицами во втором полугодии 2017 года, согласно Jones Lang La Salle. В докладе Международного валютного фонда говорится, что спрос был обусловлен в основном миграцией внутри страны и сильным интересом к первоклассной недвижимости со стороны иностранцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Чехия, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится
Есть мнение: в ближайшие три года недвижимость в Праге подорожает на 5-6%
Рост цен на недвижимость в столице Чехии продолжится, но...
Как купить квартиру в Праге в лизинг и зачем это нужно
Решение для тех, кому чешский банк не даст ипотеку
Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти?
Специалист с 19-летним опытом работы с недвижимостью Чехии объясняет, на чём держится неуклонный...
Личный опыт: необдуманный переезд в Чехию
Пожалела ли Ольга о том, что оставила Питер ради Праги?
Рынок недвижимости Праги: тренды 2018–2019, определяющие рынок
К чешской столице прикованы взгляды подавляющего большинства иностранных покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Чехии Земельные участки в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии Аренда недвижимости в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти?
  • 880
Специалист с 19-летним опытом работы с недвижимостью Чехии объясняет, на чём держится неуклонный...
Опера в Праге слабая, кушать нечего, зато легко путешествовать! Отзыв о жизни в Чехии
  • 9558
На свой день рождения – в Австрию, а с подругой-именинницей – в Рим