По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
150 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
69 м232
ВНЖ при покупке
Продаются два дома на участке площадью 442 кв.м. Первый дом, площадью 44 кв.м. - с отделкой, меблирован, установлена печь на дровах. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, терраса, подсобное помещение под террасой и домом.
Второй дом площадью 25 кв.м. - с отделкой, меблирован. Планировка: гостиная с...
Antarex
73 000 €
Квартира в Баре, Черногория
26 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12902
Продается студия с видом на горы в Баре
Локация: Город Бар До моря: 350 метров — всего несколько минут пешком! До школы: 150 метров — удобное расположение для семей.
Характеристики студии: Площадь: 26 м² Этаж: 10-й — великолепный вид на горы! Срок сдачи объекта: Октябрь 2025 года
Преимущества: Идеальна для...
DOO TradeGoria
400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
350 м2
ВНЖ при покупке
Трехэтажная вилла 350 кв.м с шестью роскошными апартаментами на огороженном, большом, ухоженном участке - 500 кв.м.
На первом и втором этажах по два идентичных апартамента 65 кв.м с отдельной спальней и гостиной, объединенной с кухонной зоной.
На третьем этаже 2 студии по 50кв.м
Все квартиры имеют отдельный вход. Частная парковка.
Все...
Antarex
305 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
47 м2211
Объект под сдачу
Апартаменты в комплексе премиум класса в новом районе Тивата. Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*.Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный паркинг на 104 места, тренажерный зал и СПА-центр. Апартаменты В-103 площадью 47,33...
VALUE.ONE
520 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
320 м2735
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7106. Добра Вода. Четырехуровневая вилла с видом на море и высоким стандартом отделки Площадь виллы 320 кв м: три спальные комнаты, четыре ванные комнаты с душ кабинами, одна – с ванной. 1 этаж: Гараж. Кухня. Прихожая. Туалет с душевой кабиной. И отдельный апартамент с двухспальной кроватью, большим шкафом, тумба с зеркалом.
2 этаж:...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
246 100 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
164 м222
ВНЖ при покупке
Идеальный уголок с видом на море и залив. Добро пожаловать в уникальное пространство, где каждый день начинается с захватывающих видов на Адриатическое море и Боко-Которский залив. С террасы открывается потрясающая панорама на 180°, позволяющая наслаждаться волшебством рассветов, закатов и бесконечной линии горизонта.
Основные параметры:
-...
DOO "Monteonline"
80 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
61 м2
ВНЖ при покупке
Маленький домик в Добре Воде, площадь 61 кв.м, двор 139 кв.м
Вода, электричество.
Цена 80.000 евро
Galeo
170 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира на первой линии от площади Моря. Площадь квартиры 45м2. Планировка помещения: гостиная с кухней и столовой, спальня, санузел, терраса с прекрасным видом на море.
Цена: 170 .000евро
Rivijera Nekretnine
420 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Хотите стать частью престижного жилого комплекса Luštica Bay? Эта уникальная возможность в Horizon Residences создана для вас.
Студия площадью 41 м² (30 м² – внутренняя площадь + 10 м² – терраса) предлагает панорамный вид на Адриатическое море, который никогда не будет закрыт застройкой. Horizon — это...
Mbroker
1 350 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
427 м2
ВНЖ при покупке
Инвестиционная Возможность в Бечичи – Недвижимость 427 м² на Престижном Побережье
Предлагаем исключительную возможность для клиентов, ищущих безопасную и прибыльную инвестицию – просторное помещение площадью 427 м², расположенное в современном жилом комплексе в Бечичи, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Это предложение сочетает в себе...
Mercury Group
820 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
239 м243
ВНЖ при покупке
Продается шикарный дом, в пяти минутах по прямой от набережной. Дом площадью 239 кв.м., расположен на участке площадью 801 кв.м. К дому удобный подъезд по зеленой, асфальтированной улице. Территория полностью огорожена, установлены видеонаблюдение и автоматические ворота.
Планировка дома:
Первый этаж – коридор, подсобное помещение, гостевой...
Antarex
800 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
323 м244
ВНЖ при покупке
Продается дом с апартаментами, расположенный на второй береговой линии в курортном городе Петровац. Расстояние до моря, набережной и пляжей всего 100 метров. Площадь дома 323 кв.м., участок - 191 кв.м. Структура: на первом и втором этажах расположены две квартиры с собственными кухнями, санузлами и террасами. А также постирочная комната. На...
Antarex
158 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
62 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса.
Удобства: НОВОСТРОЙКА. ВИД НА ГОРЫ И МОРЕ! Удобная планировка. Выход на террасу из гостиной и спальни. НОВЫЙ ремонт из качественных материалов. Есть все необходимые коммуникации. Лифт.Сплит-система, бойлер. Управляющая компания.
Расположение:
Курортная локация...
GATE Realty
264 000 €
Дом в Баре, Черногория
156 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Трехэтажный дом с бассейном и гаражом в 100м до моря в Утеха Черногория
Черногория, Бар. Тихий, уютный посёлок Утеха у самого моря. Там, где воздух по вечерам напоён ароматом соли и хвои, где можно слышать, как дышит Адриатика.
Мы предлагаем вам трехэтажный дом в 100 метрах до моря, построенный с душой и на совесть. В нём 156 м²...
Частное лицо
132 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, 2 террасы. Отдельный вход.
Удобства:
Новый дом. БАССЕЙН И ЗОНА ОТДЫХА, САУНА. Качественный ремонт: плитка, сантехника, дорогие двери. Мебель и техника. Ландшафтный дизайн и озеленение на территории комплекса. Сплит-система, электрический бойлер. Вид на Святой Стефан. Управляющая...
GATE Realty
420 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
138 м223
ВНЖ при покупке
Позвольте вас познакомить с уникальным лотом - очаровательная, просторная квартира с 2 спальнями прямо на 1 линии пос. Рафаиловичи. В нескольких шагах от дома - несколько песчаных пляжей, кафе, рестораны, магазины и прочая необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Это идеальное место для семейного отдыха.
Квартира располагается на 4...
DOO "Monteonline"
595 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
158 м2432
Срочная продажа! Цена снижена с 650.000 евро на 595.000 евро!
Роскошные апартаменты с 3 спальнями в самом красивом месте Которского залива, в городе Доброта.
Апартаменты состоят из холла, просторной и очень светлой гостиной, совмещенной с кухней и столовой зоной с выходом на террасу, трех спален, двух ванных комнат и гостевого санузла....
VALUE.ONE
886 400 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
234 м262
Каменный дом на первом ряду от моря Баошич Герцег-Нови
Каменный дом в первом ряду от моря Баошич Герцег-Нови. Каменный дом с ремонтом, квартира на первом этаже здания, площадь 234 м2 + подсобное помещение площадью 28 м2. Площадь двора 431 м2. Планировка помещения: большая гостиная, 6 спален, 2 ванные комнаты + 3 туалета и две небольшие кухни.
Rivijera Nekretnine
270 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
82 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТИВАТЕ В ДЕСЯТИ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПАРКА И ПОРТОМОНТЕНЕГРО!
ПЛОЩАДИ: 82 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: МАЖИНА
СТОИМОСТЬ: 270 000 евро...
CULTURE international real estate agency
1 400 000 €
Вилла в Столиве, Черногория
390 м244
ВНЖ при покупке
Площадь участка 750м2. Основной жилой трехэтажный дом имеет площадь 280м2. Планировка - 6 спален (2 с видом на залив), кабинет, кухня и просторная гостиная, 3 санузла с ванными и душевыми кабинами, большая терраса над гаражом. Отдельно стоящий гараж на одну машину (включая стеллажи и мастерскую с верстаком). Апартаменты с галереей, площадью...
