По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
1 300 000 €
Вилла в Шушани, Черногория
600 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.728.1681
Роскошная вилла в Шушани
Пятиэтажная вилла с двумя гаражами, площадью 600м2, на участке 220м2.
Планировка:
1 этаж: гостиная, кухня, столовая, спальня, ванная комната, гардеробная, прачечная, WC, финская сауна, спортзал, внутренняя мраморная лестница и большая терраса с роштилем.
2 этаж: гостиная с камином, столовая,...
DOO TradeGoria
850 000 €
Дом в Будве, Черногория
354 м296
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В БУДВЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА!!
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 358 м2 + 77 м2 балконы
ТЕРРАСА И САД: 265 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА...
CULTURE international real estate agency
295 000 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11843
Идеальная квартира для инвестиций в самом сердце Будвы! Это уникальное предложение на пятом этаже в престижном жилом комплексе с захватывающим видом на море и пляж. Площадь этой квартиры составляет 58 квадратных метров, и она предлагает просторную спальню, где вы сможете наслаждаться уютом и комфортом. Кроме того,...
DOO TradeGoria
199 000 €
Дом в Баре, Черногория
131 м222
ВНЖ при покупке
D3-589. Таунхаус в Баре
Комфортабельный таунхаус с прекрасным видом на горы. Жилая площадь 131 м2
Жилой комплекс расположен в деревне Зупци. На территории комплекса находится бассейн.
Удобный просторный гараж на две машины (40 кв.м.) и подсобное помещение (20 кв.м.).
Площадь сада - 200 м2 с местом для барбекю.
Таунхаус по структуре...
Red Feniks Montenegró
1 800 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
328 м2655
Объект под сдачу
Современная вилла с панорамным видом на море в Крашичи.
Предлагаем уникальную современную виллу, расположенную в одном из самых живописных и престижных районов — в посёлке Крашичи. Это идеальное место для комфортного проживания, отдыха или инвестиции.
С виллы открывается захватывающий панорамный вид на Адриатическое море, который никогда не...
VALUE.ONE
330 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
63 м2321
Квартира площадью 63 м2 с собственным двориком 100 м2 на первом этаже малоквартирного трёхэтажного дома в тихом местечке Ораховац, в окружении зелени в восьми километрах от Котора. Квартира полностью меблирована и готова для жизни. Квартира состоит из гостиной, двух спален, ванной комнаты и дворика с зоной для барбекю. Жилой комплекс находится...
VALUE.ONE
368 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
105 м231
ВНЖ при покупке
Продажа пентхауса в новостройке от инвестора без оплаты 3 % налога на недвижимость. Центр города Тиват. Продажа без мебели. Расстояние до моря и пляжей 400 метров. Вид на море, большая терраса, хорошая планировка, качественная, современная отделка, полностью оборудованная ванная комната, кондиционер в каждой комнате, проведён интернет и...
Antarex
1 300 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.4905
Квартира площадью 327,57 кв.м. в Рафаиловичи
Описание расположения: 1-я линия, от выхода из здания до пляжа 20 метров. Квартира располагается на 6-м этаже, имеет вид на все стороны. Из окон видно все основные достопримечательности этой части побережья: остров Св. Стефан, остров Св. Николая, вид на Балканские горы,...
DOO TradeGoria
189 000 €
Квартира в Будве, Черногория
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира расположена в семиэтажном современном доме на четвертом этаже. Дом находится районе Дубовица. Район с прекрасными условиями для постоянного проживания. Множество зелени, фруктовых деревьев, палисадников с цветами. Подъездная улица асфальтированная, есть парковочные места перед входом в подъезд.
Дом с лифтом, видеофоном. В шаговой...
Белый Слон
305 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
75 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.10202
Квартира с одной спальней в Пржно-Святой Стефан.
Площадь квартиры - 75 м2, 1 спальня, находится на 2 этаже с видом на море, террасой и паркинг местом в гараже площадью 13 м2.
Квартира с чистыми документами, легальная.
DOO TradeGoria
379 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
226 м242
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажный дом с видом на море в поселке Ратишевина. Общая площадь дома 226кв.м, площадь участка – 504кв.м.
На первом этаже располагается двухкомнатная квартира площадью 72кв.м. На втором этаже - также двухкомнатная квартира, площадью 74кв.м. Обе квартиры меблированы. На 3 этаже - внутреннее помещение площадью 80кв.м., без...
Antarex
379 920 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
49 м211
ВНЖ при покупке
Новый роскошный комплекс расположен в одном из самых очаровательных уголков Адриатики – поселке Кумбор, рядом со знаменитым комплексом и мариной мирового класса Portonovi.
Проект идеально гармонирует с окружающей природой, и в то же время отвечает потребностям современного мира.
Комплекс состоит из трех блоков и 56 квартир: студии, с одной и...
Antarex
130 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
51 м221
ВНЖ при покупке
Продается светлая квартира в отличном районе Херцег-Нови - Топла. Общая площадь 51 кв.м., третий этаж шестиэтажного дома с лифтом. Кухня с зоной столовой объединена с застекленным балконом, есть частичный вид на море; спальня, гостиная (можно сделать вторую спальню), санузел с душевой кабиной. Квартира продается со встроенной мебелью и техникой,...
Antarex
430 000 €
Вилла в Кумборе, Черногория
140 м244
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажный дом с участком, хоз. постройкой и видом на море в Кумборе (Херцег-Нови).
Площадь дома по документам 97 кв.м., фактическая - 140кв.м., участок – 74кв.м. Мансардный этаж – без внутренний отделки, не внесен в лист собственности.
Дом сухой, есть возможность поделить на апартаменты с отдельным входами, необходимо завершить...
Antarex
3 000 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
558 м266
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
180 000 €
Квартира в Будве, Черногория
72 м2321
Продается уютная квартира с 2 спальнями в тихом районе Будвы
Район Бабин До известен своими великолепными панорамными видами на море и горы. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и живописные пейзажи. Здесь вы сможете насладиться тишиной и уединением, вдали от шумных пляжей и туристических маршрутов.
Структура квартиры: прихожая,...
Mogren Estate d.o.o.
950 000 €
Квартира в Колашине, Черногория
ВНЖ при покупке
Престижный комплекс в Колашине, в самом сердце северной Черногории. Строительство продвигается быстрыми темпами и уже достигло третьего этажа. Начало фасадных работ планируется до конца года.
Mercury Group
95 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
30 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Будва
Продаётся однокомнатная квартира на длительный срок в Будве.
Квартира площадью 30м² находится на первом этаже.
Состоит из гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты и закрытой террасы.
Отличное расположение – на объездной дороге рядом с Caffe Tabu в Будве.
До моря всего 10 минут пешком.
Amfora Real Estate
55 000 €
Дом под реконструкцию в Херцег-Нови, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупке
Старый каменный дом в 10 км от Херцег-Нови в направлении Боснии. К дому ведет проселочная дорога, от прибрежной дороги около 200м.
С террасы открывается прекрасный вид на море. В доме есть электричество и вода.
Galeo
130 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
50 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.12123
Уютная меблированная квартира в живописных Дженовичах, Герцег Нови - Ваш идеальный дом у моря!
Основные характеристики:- Расположение: Всего в 100 метрах от берега моря, расположена в уютном 3-этажном доме на 2-м этаже.- Размер: Просторная площадь в 50 кв. метров.- Близость к инфраструктуре: В 50 метрах от главного...
