По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
1 500 000 €
Вилла в Баре, Черногория
370 м2644
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Приглашаем Вас рассмотреть покупку этого уникального объекта недвижимости. где собранно все: стиль, уют, удобство для жизни и отдыха, комфорт и безопасность!
Вилла современного дизайна 370 м2 располагается на территории 1500 м2, вдалеке от соседей, на высоте 140 м над уровнем моря. Имеет роскошный вид на море и горы
Пляжная зона с бассейном...
DOO MONTBEL
147 600 €
Апартаменты в Будве, Черногория
43 м2
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в новом жилом комплексе в Будве, в удобном районе для жизни или отдыха - его расположение сочетает в себе тихие зеленые оазисы, леса и природу со всеми удобствами современной городской жизни. Расстояние до моря, набережной и центра города 800 метров или 10 минут пешком. Застройщик известен своей идеальной репутацией и высоким...
Antarex
1 300 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
143 м222
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивную двухспальную квартиру площадью 143 кв. м, расположенную в престижном жилом комплексе Луштица Бей, Тиват. Это идеальное сочетание роскоши и уюта, предлагающее уникальный образ жизни на берегу Адриатики с захватывающим панорамным видом на море.
Апартаменты включают просторную гостиную, объединенную с...
DOO "Monteonline"
132 000 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕPHOГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНЕЙ В ПЯТИ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕНТPА БУДВЫ!
ПЛОЩАДЬ: 1/42 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЛАЗИ
СТОИМОСТЬ: 132 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ...
CULTURE international real estate agency
850 000 €
Дом в Которе, Черногория
140 м266
ВНЖ при покупке
Каменное здание в Старом городе Котор.
Здание находится в тихой части города, рядом с Северными воротами и по пути на крепостную стену Св.Иоанна.
Дом идеально подходит для отеля семейного типа. Состоит из 6 уровней, общая площадь 140м2.
На каждом этаже отдельный апартамент, а на последних расположен дуплекс.
Продается с мебелью и оборудованием....
Montenegro Prospects
173 304 €
Квартира в Тивате, Черногория
48 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В РАЙОНЕ ПОРТО МОНТЕНЕГРО БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*уточняйте наличие - практически все распродано
*квартиры и коммерческая недвижимость
*возможна...
CULTURE international real estate agency
150 000 €
Дом в Кримовице, Черногория
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Небольшой дом в тихом курортном посёлке, буквально в 10 минутах езды от Будвы.
В доме два уровня, общая площадь 80 кв. метров, расположен на участке 350 кв. метров.
В Кримовице есть продуктовый магазин, почта, кафе, и большой аутентичный ресторанный комплекс с собственной фермой, предлагающий разнообразные блюда национальной и европейской...
First Realty
540 000 €
Квартира в Будве, Черногория
146 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ, БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ И ДЖАКУЗИ!! ПЛОЩАДЬ: 146 м2 + паркинг ВАЖНО! ВОЗМОЖЕН РАСЧЕТ НАЛИЧНЫМИ!!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 540 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство)...
CULTURE international real estate agency
241 696 €
Апартаменты в Которе, Черногория
61 м2211
Апартаменты с 1 спальней площадью 61 м2, в новом современном жилом комплексе на берегу Которского залива. В апартаментах есть гостиная с кухней, 1 спальни, ванная комната, 2 террасы. Много света, панорамные окна. Апартаменты продаются уже с отделкой, используется паркет из ценных пород дерева, керамогранит Porcelanosa и сантехника Villeroy &...
VALUE.ONE
142 600 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ В ЖИВОПИНОЙ ЛОКАЦИИ С ВИДОМ НА ГОРЫ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 2 300 евро за квадрат!!!
Возможна оплата на счет в РФ или наличными!
ПЛОЩАДЬ: 62 м2
КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
550 000 €
Вилла в Будве, Черногория
160 м2323
ВНЖ при покупке
Современная вилла с бассейном в Бечичах, Будва
Ключевые характеристики:
Площадь: 160 м²
Участок: благоустроенная территория с бассейном
Локация: престижный район Бечичи, вид на море
Планировка (2 этажа):
Просторная гостиная открытого формата с кухней и столовой
2 спальни + 1 кабинет
3 санузла...
nekretnina.me
99 000 €
Апартаменты в Крашичах, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Видовая квартира с 1 спальней площадью 52 кв м, высокое приземлье, находится в Крашичи, 150 м пешком от моря, 300 м на машине. Все коммуникации центральные, обеспечено паркинг место. Чистые документы.
Antarex
142 000 €
Квартира в Ораховаце, Черногория
321
Объект под сдачу
Жилой комплекс с видом на море в Ораховце.
Уникальный малоквартирный жилой комплекс, расположенный в тихой прибрежной зоне Черногории, всего в 200 метрах от лазурного моря. Проект идеально подойдёт как для инвестиций и сдачи в аренду, так и для тех, кто ценит спокойствие, приватность и комфорт курортной жизни. Основные характеристики...
VALUE.ONE
239 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
62 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE!
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ М МОРЕ В ДОБРОТЕ!
*возможна оплата в валюте РФ в Москве
ПЛОЩАДЬ: 62 м2
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
1 200 000 €
Вилла в Будве, Черногория
240 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Дом расположен на прекрасной локации в непосредственной близости от поселка Каменево. Рядом находятся отельный комплекс Маэстраль, парк Милочер и остров-отель Свети-Стефан. До Будвы около 5 км. Морского побережье удалено на 300 метров.
Общая плащадь виллы - 240м2.
Земельный участок - 407м2.
Вилла состоит из трех уровней:
Цокольный этаж:...
Белый Слон
470 000 €
Дом в Баошичах, Черногория
110 м243
ВНЖ при покупке
На продажу существующий арендный бизнес — дом на три квартиры категории 4 звезды. Расположение: Черногория, Герцег-Нови, Баошичи, первая линия, 20 метров от моря. Дом был полностью отремонтирован в 2023 году.
Средний доход от аренды составляет 25 000 — 30 000 евро в год. Финансовые показатели предоставляются по запросу. Также...
First Realty
225 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
45 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая.
Удобства: Закрытый элитный жилой комплекс НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ со своей инфраструктурой. Охрана. Видеонаблюдение на территории жилого комплекса. КВАРТИРА С ПРЯМЫМ С ВИДОМ НА МОРЕ!!!Ресепшн....
GATE Realty
2 200 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
490 м2756
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Предлагаем на продажу совершенно новую дизайнерскую виллу с бассейном и панорамным видом на море и Тиват.
Площадь виллы, включая все помещения, составляет 490 м2. Вилла полностью меблированна и оснащена всей необходимой техникой. За виллой закреплено парковочное место на открытом воздухе, а также гараж.
Планировка виллы:
– Цокольный...
First Realty
185 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
85 м221
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже новую, полностью меблированную квартиру площадью 85 кв. м, расположенную в живописном Петроваце. Эта квартира является идеальным выбором для комфортного проживания или отдыха, находясь всего в 380 метрах от моря.
Квартира имеет продуманную планировку и включает две уютные спальни и одну современную ванную комнату. Из...
DOO "Monteonline"
114 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
27 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: 1 комната, 1 санузел, прихожая, большая терраса.
Удобства: Новый дом. Шикарный вид на горы. Удобная планировка. Новый качественный ремонт. Стильный интерьер. Новая мебель и техника. Плитка, сантехника. Видеодомофон. Сплит-система. Электрический...
