По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
69 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
26 м21
ВНЖ при покупке
Продается студия с видом на море и остров Свети Стефан.
Студия расположена в малоквартирном доме на втором этаже, состоит из гостиной с мини-кухней, просторной террасой, санузлом. Студия меблирована и готова к проживанию. С просторной террасы открывается вид на остров Свети Стефан и море. До пляжа 200м, рядом супермаркет и рестораны. Отличный...
Montenegro Prospects
620 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
77 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ
МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БОКОВЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В КЛУБНОМ ДОМЕ КЛАССА ЛЮКС В ПОРТО МОНТЕНЕГРО!
*одна спальня, одна ванная комната
*в продаже более двухсот...
CULTURE international real estate agency
174 900 €
Квартира в Которе, Черногория
52 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДОБРОТЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЗАЛИВ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ!
*осталось пять проектов из двадцати семи
СРОК СДАЧИ: 04.2025
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: КОТОР:...
CULTURE international real estate agency
220 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
73 м221
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира в Бечичи в шаговой доступности от моря и пляжей - 350 метров по удобной дороге без подъема в гору.Площадь квартиры 73 кв.м., расположена на 2-м этаже качественного дома с лифтом и подземным паркингом. Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и просторная терраса с видом на море. Квартира...
Antarex
270 000 €
Квартира в Будве, Черногория
72 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.9974Площадь: 72м2
Этаж: 3
Лифт: да
Структура квартиры: Коридор, кухня со столовой, гостиная, 2 спальни, ванная, туалет, терраса с
видом на море.
Квартира полностью ориентирована на юг.
Меблирована: полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы (включены в цену).
DOO TradeGoria
2 187 000 €
Таунхаус на полуострове Луштица, Черногория
184 м2333
Онлайн-показУдалённая сделка
The Peaks Townhouses — утончённая жизнь на первом ряду гольф-поля
Расположенные непосредственно на единственном в Черногории гольф-поле чемпионского уровня на 18 лунок, эти редкие таунхаусы с тремя спальнями открывают прямые виды на 5-ю лунку и бухту Бока-Котор, внесённую в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Площадью от 184 до 205...
Lustica Bay
245 000 €
Квартира в Баре, Черногория
80 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Сохо Сити
Площадь квартиры 80 м2 , в одном из самых престижных мест в самом центре города Бар.
Квартира имеет панорамный вид на горы.
Оба здания SOHO CITY имеют просторный холл, ресепшн и службу охраны.
Помимо необычного дизайна здания, Сохо Сити предлагает более современные и...
DOO MONTBEL
550 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, прихожая, терраса с видом на море и город.
Удобства:
Новый ремонт, качественная мебель, техника. Электрические полы с подогревом на кухне и в санузлах. В квартире установлена система Умный дом. Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории комплекса кафе, салон...
GATE Realty
355 158 €
Квартира в Которе, Черногория
75 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПРИВАТНОЙ ЛОКАЦИИ, НО НЕ ЛИШЕННОЙ БЛАГ ЦИВИЛИЗАЦИИ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ У МОРЯ!
*потрясающий вид на море и горы
*до моря пятьдесят метров
*отельная инфраструктура
*возможна рассрочка платежей
СРОК СДАЧИ: 12.2027
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ЛЮТА
ОБЩИЕ ЦЕНЫ: 256 310 — 405 300...
CULTURE international real estate agency
294 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
87 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.7431
Квартира на первой линии в Рафаиловичах! На 3 этаже, площадь 87м2. Он имеет 1 спальню1, большую гостиную с прекрасным видом на море. Просторный, светлый, современно меблированный.
DOO TradeGoria
255 000 €
Дом в Баре, Черногория
191 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12985
Просторный семейный дом у моря, Шушань, Барская ривьера
Локация: Черногория, Бар, курортный поселок ШушаньПлощадь дома: 191 м²Расстояние до пляжа: всего 500 м!
ЛЕГАЛЬНЫЙ ДОМ С ГОРОДСКИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Идеален для семейной жизни или арендного бизнеса.В пешей доступности — пляж, магазины, кафе и рестораны.
СТРУКТУРА...
DOO TradeGoria
270 000 €
Вилла в Улцине, Черногория
160 м242
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже роскошную двухэтажную виллу, расположенную в живописном районе Дони Штой. Этот уютный дом идеально подходит для большой семьи, предлагая комфорт и уединение в спокойной локации.
Вилла площадью 160 кв. м находится на участке 300 кв. м. В ее планировку входят четыре просторные спальни, две современные ванные комнаты,...
DOO "Monteonline"
260 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
73 м2322
Продается новая 2-комнатная квартира в Бечичи
• Площадь: 73 м²
• Этаж: 6
• Жилой комплекс Status
Планировка:
• 2 изолированные комнаты
• Просторная кухня-гостиная
• 2 санузла
• Балкон
Особенности:
• Квартира полностью укомплектована новой современной мебелью и техникой
• Во...
MNG Build
115 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
34 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.20.13.12993
Студия с садом и террасой в новом комплексе с бассейном в Бока-Которском Заливе
Тип недвижимости:квартираКоличество комнат:студияОбщая площадь:73,14 м²Жилая:29,27 м²Балкон:3,77 м²Сад:40,10 м²Этаж:1 (высокий первый)Санузлы:1Паркинг-место:20 000 €
Планировка:просторная студия с выходом в частный садИнфраструктура...
DOO TradeGoria
595 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
125 м223
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем элитной недвижимости на берегу моря в пригороде Тивата. Этот малоэтажный дом, который строится с особым вниманием к деталям, станет настоящим сокровищем для тех, кто ценит комфорт, качество и красоту.
Расположение и инфраструктура
Дом расположен на первой линии моря, что...
DOO "Monteonline"
1 850 000 €
Вилла в Утехе, Черногория
396 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7452
Уникальная вилла с прямым доступом к морю находится в фантастическом месте, в эксклюзивном жилом районе.
Площадь виллы 396м2. Участок земли 637м2. Не включая помещения возле бассейна.
На вилле : 6 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 6 ванных комнат, , подвал винный погреб, 2 комнаты для прислуги туалетами и душам 2...
DOO TradeGoria
276 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
46 м211
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в элитном жилом комплексе "Fontana Centar", который располагается всего в 80 метрах от пляжа и в 400 метрах от старого города. Данный объект отлично подходит как и для постоянного проживания/ летнего отдыха, так и в качестве инвестиций - квартиры в этом комплексе пользуются отличным спросом в сфере...
DOO "Monteonline"
270 000 €
Дом в Морини, Черногория
286 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.11.5378
Дом расположен в 150 метрах от Адриатического шоссе и моря. Дом состоит из 3 этажей, ему более 250 лет. Имеет аутентичный фасад на восточной стороне. Модернизация и реконструкция западной части здания закончилась в 2012 году, включая реконструкцию стен и крыши с соответствующей изоляцией. Вход доступен с восточной,...
DOO TradeGoria
255 600 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
53 м2211
Объект под сдачу
Апартаменты с 1 спальней в эксклюзивном ЖК в Доброте.
Просторная и светлая квартира расположена в новом жилом комплексе, всего в 150 метрах от моря, в живописном районе Доброта (Бока-Которская бухта).
Планировка квартиры:
прихожая
кухня, объединённая с гостиной
спальня
ванная комната
терраса с видом на море и горы.
Квартира...
VALUE.ONE
143 850 €
Квартира в Петроваце, Черногория
41 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8966
Комплекс расположен в потрясающе живописном и уютном месте Будванской ривьеры - городе Петровац. Город находится в небольшой бухте в 17 км от Будвы, в 36 км от аэропорта Тивата.Петровац завораживает своей красотой. Город окружен оливковыми рощами и соснами, которые придают пейзажу неповторимый колорит и дарят воздуху...
