До 90% покупателей недвижимости в Черногории

Об авторе: Ольга Петегирич Контент-менеджер Prian

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:

117 300 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

46 м² 1 1

Продаются квартиры на стадии строительства в жилом доме недалеко от моря в поселке Дженовичи, муниципалитет Герцег-Нови. Площадь предлагаемых квартир составляет от 46 м2 до 54 м2. Цены на квартиры включают НДС, покупатель не платит налог на недвижимость 3%. Имеются необходимые документы для осмотра, парковки, лифта, подземных гаражей....

Rivijera Nekretnine

245 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

49 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Добро пожаловать в уникальную двухэтажную квартиру с одной спальней в самом сердце Тивата! Эта стильная и уютная квартира площадью 49 м² идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и современные удобства. На первом этаже вас встречает светлая и просторная гостиная, наполненная естественным светом благодаря большим окнам, из которых...

DOO "Monteonline"

388 600 €

Квартира в Рафаиловичах, Черногория

58 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ ПЯТЬ ЗВЕЗД С СОБСТВЕННЫМ ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ, ОТМЕЧЕННЫМ ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ И СОСНОВОЙ РОЩЕЙ, ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ ШЕСТНАДЦАТЬ КИЛОМЕТРОВ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА АДРИАТИКУ НА ПЕРВОЙ...

CULTURE international real estate agency

290 000 €

Дом в Баре, Черногория

238 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 3.25.11.10313 Уютный дом, в Шушань (пригород Бара) с хорошими документами, находится в 150м от моря. Дом имеет 3этажа, Приземный этаж состоит из: гостиной с кухней, ванная комната, спальня и терраса 32м2. 1 этаж: Большая гостиная с кухней, ванная, кладовка. 2 этажж: 3 спальни, сан узел и большая терраса. Есть зона во дворе для...

DOO TradeGoria

420 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

280 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продаётся отличный жилой дом в тихом, красивом месте. Площадь дома 280 кв.м., площадь участка 500 кв.м. Дом раположен в районе главной автобусной станции города Тиват. Дом расположен в 5 мин от центра Тивата и Порто Монтенегро. Дом трёхэтажный с внутренней лестницей, ведущей на этажи. Всего 5 спален, 3 ванных комнаты, 3 террасы и 1 балкон. Вид...

Antarex

306 000 €

Апартаменты в Баре, Черногория

68 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Новый проект в самом центре Бара. Старт продаж! Вид на высочайшие горные хребты с одной стороны и на Адриатическое море и Скадарское озеро с другой делают апарт-отель идеальным местом, чтобы насладиться всеми преимуществами жизни в Баре - самом солнечном городе Черногории. Отель, подчеркивающий изысканность, и в то же время дающий возможность...

Antarex

Цена по запросу

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

68 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухкомнатная квартира на берегу моря Баошич Бока Которска. Новое строительство, площадь квартиры 68м2, отличный вид на море. Планировка комнат: прихожая, ванная комната, две спальни, гостиная с кухней, терраса (с видом на море). Отличное качество строительства, встроенные материалы. Возможность покупки парковочного места. Бассейн, ухоженный...

Rivijera Nekretnine

92 400 €

Квартира в Которе, Черногория

46 м² 1 1

Онлайн-показ

Продается двухкомнатная квартира на стадии строительства в поселке Радановичи, муниципалитет Котор. Площадь квартиры 46м2, квартира расположена на первом этаже. Завершение работ 1 октября 2026 года. Квартира приобретается напрямую у инвестора, что означает, что покупатель не платит 3%-ный налог на регистрацию. Тихое и спокойное место, в ста...

Rivijera Nekretnine

320 000 €

Таунхаус в Будве, Черногория

100 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ТАУНХАУС ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЖИВОПИСНОМ ПРИБЛЕЖНОМ ГОРОДЕ ПЕТРОВАЦ! ПЛОЩАДЬ: 3/100 м2 + гараж ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ПЕТРОВАЦ 320 000 ЕВРО БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы оплачиваете только услуги нотариуса и...

CULTURE international real estate agency

3 375 000 €

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

382 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

62 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

45 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.25.11.12824 Продается дом с видом на Адриатику в живописном Сутоморе, Барская Ривьера. Цена: 62 000 €Площадь дома: 45 м²Площадь участка: 290 м²До моря: всего 2 км Ощутите атмосферу уюта и спокойствия в туристическом поселке Сутоморе, где вас ждет дом с потрясающим видом на море. Планировка дома: коридор, санузел, две светлые...

DOO TradeGoria

1 100 000 €

Вилла в Утехе, Черногория

323 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Предлагается уникальная недвижимость — современная вилла на первой линии с приватным выходом к морю. Здание выполнено в стиле современной архитектуры и спроектировано известным европейским архитектором. Панорамные окна во всех помещениях виллы открывают захватывающие виды на Адриатическое море. Основные характеристики виллы Общая площадь: 323...

DOO "Monteonline"

1 575 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

300 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Чудесная, трехэтажная вилла с бассейном и панорамным видом на море в п. Скочидевойка (Режевичи). Вилла полностью меблирована и готова к заселению. Идеальное решение для тех, кто ценит приватность, тишину и природу. До ближайших магазинов, ресторанов, кафе и пляжа можно добраться на машине за 5-7 минут. Жилая площадь виллы составляет 170 м2....

DOO "Monteonline"

242 000 €

Квартира в Будве, Черногория

138 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира находится в современном доме, расположенном в 1,3 километрах от морского побережья. Район Лази - один из самых удобных для постоянного проживания и спокойного отдыха районов. Чистый горный воздух. Вид из окон квартиры как на горы, так и на море. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Широкие лестничные пролеты,...

Белый Слон

700 000 €

Пентхаус в Будве, Черногория

257 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛЕЙ В НОВОСТРОЙКЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!! ПЛОЩАДЬ ПЕНТХАУСА: 257.39 м2, в том числе эксплуатируемая крыша 130 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА:...

CULTURE international real estate agency

920 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

146 м² 3 2 2

Объект под сдачу

Апартаменты с двумя спальнями в элитном жилом комплексе Dukley Gardens, расположенномна первой береговой линии. Апартаменты состоят из просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат и просторной террасы. Апартаментыполностью меблированы и оснащены бытовой техникой, готовы для проживания.В...

VALUE.ONE

170 000 €

Вилла в Игало, Черногория

98 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продается дом с двумя отдельными этажами, площадь каждого этажа 49м2 плюс террасы. Площадь участка 299м2. Есть паркинг место сзади дома. Планировка первого этажа – коридор, ванная комната, гостиная, кухня, спальня, выход на террасу. Планировка второго этажа - коридор, гостиная с кухонной зоной, ванная, две спальни, терраса. Отличное...

Antarex

126 000 €

Квартира в Баре, Черногория

47 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.25.13.12548 Продается квартира в новом доме, район Ильино, Бар! Локация: Город Бар, Черногория Район Ильино, рядом со школой Анто Дедович Основные характеристики: Площадь: 47,42 м² Этаж:5-й, корпус B Вид: на море Спальни:1 Срок окончания строительства:декабрь 2025 года До моря: всего 300 метров Инфраструктура рядом: Школа...

DOO TradeGoria

1 500 000 €

Вилла в Баре, Черногория

400 м² 7 5 3

ВНЖ при покупке

На продају је ексклузивна, висококвалитетна кућа у једном од најлепших и најтишнијих делова Бара, са прелепим панорамским погледом на море и град. Површина куће: 500 м² (нето површина око 400 м²) Површина парцеле: 750 м² Кућа је укусно намештена, са ручно израђеним намештајем од махагонија и тиковине, комбинујући модеран и...

Mega Real Estate

294 000 €

Квартира в Рафаиловичах, Черногория

77 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.11855Локация:Рафаиловичи. Площадь квартиры: 77 кв.м. Квартира студия расположена на 6 этаже здания.Вид на море, 1 линия Кол-во сан. узлов: 1 Кол-во балконов/террас: 1 Расстояние до моря: Пешком: 50 м (2 минуты) Планировка:прихожая, ванная комната, туалет, одна спальня, еще одна спальня, в которую можно попасть...

DOO TradeGoria

Посмотреть ещё 6082 похожих объекта