По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
385 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
95 м222
ВНЖ при покупке
Продается великолепная квартира с современным дизайном, расположенная в апарт-отеле Belvedere Residence, в 150 метрах от моря и пляжей вБечичи, пригороде Будвы (3,5 км от центра города).Общая площадь квартиры 95 кв.м. Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и две открытые террасы с прекрасным видом на...
Antarex
135 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12513
Продаетсяквартира от собственникавБудверайонЛази.
Общаяплощадь61м2,соднойспальней.Продаетсячастичносмебельюитехникой.Кухняисан.узел.полностьюоборудованы.
Расположенана2этаже,малоквартирногожилогодома.
Домпостроенв2013году.Домиквартиранеимеютограниченийиобременений.Небольшойподъемвгорку.
Доморяпешком900метров...
DOO TradeGoria
499 000 €
Вилла в Баошичах, Черногория
300 м242
ВНЖ при покупке
Продается отличный, новый дом, в живописном поселке Баошичи. Площадь дома 300 кв.м., площадь участка 1018 кв.м. Дом построен с использованием качественных материалов - кирпичные стены, итальянский керамогранит; установлена дорогая итальянская сантехника и подогрев пола. Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой в каждом...
Antarex
180 000 €
Вилла в Булярице, Черногория
91 м231
ВНЖ при покупке
Продается дом с большим участком в живописном поселке Булярица. Одноэтажный дом площадью 91кв.м. состоит из гостиной, кухни, трех спален, ванной комнаты. Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой. Большой огороженный двор с красивой зеленой зоной для отдыха, место для парковки. Общая площадь участка 700кв.м.
До пляжа 5 минут езды.
Antarex
1 150 000 €
Вилла в Будве, Черногория
231 м2644
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Расположенные в живописной деревне Тудоровичи, всего в нескольких минутах от Свети-Стефана и Будванской Ривьеры, виллы великолепно возвышаются на холме, предлагая захватывающие виды на Адриатическое море с величественными горами на заднем плане.
Каждая вилла включает:
§ Площадь участка: 400 кв. м
§ Площадь виллы: 230 кв. м...
Белый Слон
420 000 €
Апартаменты в Мельине, Черногория
132 м232
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в многоквартирном доме, отделка материалами высокого класса, все коммуникации и инфраструктура городские. Паркинг перед домом, есть подземный гараж. Видеонаблюдение, лифт, кондиционеры.
В поселке отличная инфраструктура и пляжи, выход на семикилометровую набережную города Херцег Нови. В шаговой доступности комплекс премиум...
Antarex
850 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
107 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.11722
Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира с прямым видом на море, дом Ксения
Площадь: 107 м2 (94 м2 + 13 м2 терраса)
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2+1
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухней с выходом на террасу площадью 13 м2 с видом на море, двух спален с ванными комнатами, гостевого...
DOO TradeGoria
142 918 €
Квартира в Тивате, Черногория
39 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, УНИКАЛЬНЫЙ ПО СВОЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ, УРОВНЮ КОМФОРТА И АРХИТЕКТУРНЫМ РЕШЕНИЯМ, СОЧЕТАЮЩИЙ БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ, ПРИВАТНОСТЬ И ИЗЫСКАННОСТЬ!
*потрясающий вид на море из каждой квартиры
*до моря двести метров
*из каждой квартиры вид на море
*студии, 1+1, 2+1, таунхаусы
*возможна...
CULTURE international real estate agency
370 000 €
Дом в Баошичах, Черногория
170 м214
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.11.9919Домв городеХерцег-нови, поселокБаошичи. Новый дом, площадью 170 м2, в двух уровнях.На первом этажепросторная гостиная с действующим камином, кухня-столовая, спальня, гостевая ванная комната и кладовая.На втором этажетри спальни, одна из которых со своей ванной комнатой, и ванная комната. Большие террасы с великолепным...
DOO TradeGoria
1 900 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
240 м235
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
1 400 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
365 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.728.9545Вилла на первой линии от моря, с причалом и гаражом в Доброте, Боко-Которский залив
Основные характеристики:
Жилая площадь с террасами: 365 м2;
Земельный участок: 410 м2;
Жилая площадь без террас: 274 м2;
Спальни: 6;
Ванные комнаты: 5;
Гараж: 32м2;
Причал 135 м2
Планировка:
Вилла состоит из 3 этажей.
Первый этаж:...
DOO TradeGoria
280 000 €
Квартира в Будве, Черногория
77 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12415
На срочную продажу предлагается квартира в ЖК "Harmonia" в Будве по сниженной цене.
Квартира площадью 77 м2 с 1 спальней находится на 5 этаже.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.
Расстояние до моря
Восточно-южная сторона
Цена 280.000 евро
DOO TradeGoria
140 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира с одной спальней в Розино, Будва, улица Маинский пут, в доме, где расположен маркет Мега. Площадь квартиры 45 м2, второй этаж, лифт. Прихожая, кухня, ванная комната, гостиная, спальня и терраса. Квартира полностью оборудована качественной мебелью и бытовой техникой. На кухне и в ванной комнате полы с подогревом, также в здании...
Galeo
230 000 €
Дом в Биеле, Черногория
320 м29
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.11.8679
Домс панорамным видом на морев городеХерцег-нови, поселокБиела. Дом, площадью 320 м2, в трех уровнях. Каждый этаж - это отдельный апартамент (около 90 м2) с гостиной, кухней-столовой, 3-мя спальнями, ванной комнатой и террасой. В доме находится гараж 36 м2. Наземельном участке, площадью 320 м2, находится летняя...
DOO TradeGoria
380 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
250 м27
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.728.10473
Продаётся Вилла с видом на море, которая находится в зеленой зоне Сутоморе, в 400 метрах от пляжей.
Площадь виллы 250 м2, которая состоит из двух аппартаментов и двух студий с отдельными входами .
Участок земли 400 м2.
Дом в три этажа , сбассейном, сауной, парковкой до 5 машин и зоной барбекю.
Планировка:
1 этаж :...
DOO TradeGoria
168 000 €
Квартира в Баре, Черногория
51 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12575
Видовая квартира с 1 спальней в городе Бар, на 1 линии от моря в новом современном доме, площадью 51м2Структура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней , спальная комната, терраса.До продуктового магазина 200 метровЦена парковочного места в подземном гараже - 20 000евроЦена: 168 000евроПокупка от инвестора Налог на...
DOO TradeGoria
240 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
142 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12862
Просторная квартира с тремя спальнями и видом на море в Петроваце
Цена: 240 000 €
Основные характеристики: Прямая продажа от собственника Дом 2010 года постройки Площадь квартиры: 142 м² Три спальни – идеальный вариант для семьи Просторная гостиная – уют и комфорт Три санузла – оборудованы душевыми кабинами и...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Вилла в Будве, Черногория
130 м2323
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс из 8 таунхаусов в Режевичах, Будва
(завершающая стадия строительства)
Концепция проекта:
4 виллы, объединяющие 8 современных домов с:
Площадь каждого: 130 м²
Варианты планировки:
2 или 3 спальни
2 ванные комнаты + 1 гостевой санузел
Кухня-столовая
Панорамная терраса с видом на море...
nekretnina.me
155 000 €
Дом в Утехе, Черногория
210 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.10834
Трехэтажный дом для постоянного проживания в Утехе, Бар
Площадь дома 210м2 с террасами
Площадь земельного участка 257м2
Структура дома:
На первом этаже находится сауна, санузел, техническое помещение. На втором и третьем этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой зоной, четыре спальни, гардеробная...
DOO TradeGoria
159 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
60 м211
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый, строящийся современный жилой комплекс, который предлагает идеальное сочетание комфорта и природы. Расположенный всего в 2,5 км от центра города и знаменитого Porto-Montenegro, комплекс окружён зелеными насаждениями и живописными ландшафтами. До моря всего 800 метров, что позволяет жителям наслаждаться чистым...
