По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
180 000 €
Апартаменты в Муо, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже новая квартира с дизайнерским ремонтом в живописном районе Муо, Котор, всего в 150 метрах от моря и в 25 минутах пешком от Старого города. Апартамент площадью 50 кв. м с высокими потолками (более 3 метров) и фантастическим видом на Которский залив и Старый город из любой точки — идеальный выбор для комфортного проживания,...
DOO "Monteonline"
85 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
150 м2
ВНЖ при покупке
Продается легализованный старинный каменный дом Сутоморе. Площадь дома 150 кв.м, участок - 330 кв.м. Дом нуждается в реставрации. Подведены городские коммуникации, проложена хорошая асфальтированная дорога. Есть вид на море, до основной трассы 100 м.
Отличное предложение для инвестиций.
Antarex
1 800 000 €
Вилла в Пржно, Черногория
330 м234
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже шикарную виллу площадью 330 кв. м, расположенную на живописном склоне в Пржно, откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Эта вилла полностью меблирована и укомплектована по самым высоким стандартам качества и эстетики, предлагая непревзойденный уровень комфорта и роскоши.
Вилла с собственным бассейном является...
DOO "Monteonline"
859 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
105 м2322
ВНЖ при покупке
На продажу просторная квартира с 2-мя спальнями в резиденции IRIS, Lustica Bay — финальная продажа от инвестора. Общая площадь квартиры — 105 м2, из них 90 м2 — внутренняя площадь квартиры и 15 м2 — терраса. По структуре апартамент состоит из: гостиной с кухонной, столовой зонами и большой террасой, 2-х спален (в одной из...
First Realty
180 927 €
Квартира в Будве, Черногория
68 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВА.СЧАCТЬЕ
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА В БУДВЕ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОРЕ И ГОРЫ!
*потрясающий вид на море и горы из каждой квартиры
*роскошная отельная инфраструктура
*возможна...
CULTURE international real estate agency
147 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
40 м211
ВНЖ при покупке
Новый премиальный комплексс бассейном, спа и видами на море. Здание находится на завершающем этапе строительства. До моря - всего 400 метров; в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура - кафе, рестораны, магазины. Комплекс будет состоять всего из 24 квартир. На данный момент доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, площадью 41-71 м2....
DOO "Monteonline"
315 900 €
Квартира в Петроваце, Черногория
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
**Двухуровневая квартира с видом на море в Петроваце!**
Предлагается к продаже уютная **квартира в два уровня**, расположенная всего в **20 метрах от пляжа** в живописном прибрежном городе **Петровац**. Это одно из самых солнечных и уютных мест на побережье — **чистый песчаный пляж**, **мягкое море** и **развитая туристическая...
Белый Слон
513 660 €
Квартира в Будве, Черногория
147 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭЛИТНОМ ВИЛЛОВОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ПРОЕКТЫ АПАРТАМЕНТОВ: АПАРТАМЕНТЫ 1+1: 73 м2 – 255 850 евро (от) АПАРТАМЕНТЫ 2+1: 147 м2 – 513 660 евро (от)...
CULTURE international real estate agency
95 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
34 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
34 м^2 | 1 спальня | 1 санузел | Вид на море | Лифт | Полностью меблирована | Готова к сдаче в аренду | 600 м до пляжа
Продаётся уютная квартира с одной спальней в Сутоморе, в новом и аккуратном доме с лифтом. Квартира расположена на пятом этаже и имеет прямой вид на море с балкона. Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду —...
DOO MONTBEL
134 415 €
Квартира в Баре, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупке
Новый комплекс в красивой части Бара - Зеленом поясе с видом на море в окружении соснового леса.
Завершение строительства в конце 2025 года.
В комплексе подземный гараж, бассейн, управляющая компания.
Всего 18 квартир различной планировки, с 1 спальней от 36 м2 до 46 м2 и с 2 спальнями от 67 м2 до 89 м2.
Все апартаменты с видом на море,,...
Galeo
150 000 €
Дом в Рисане, Черногория
75 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается дом под реконструкцию в Рисане.
Объект находится в тихом районе и предлагает живописные виды на море, горы и природу. Удачная локация в развивающемся Рисане с возможностью построить дом по своему вкусу делают этот объект перспективной основой для инвестиционного проекта. Существующая постройка вписана в документы, ограничения и...
First Realty
210 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
64 м211
ВНЖ при покупке
Уютная квартира с одной спальней, общей площадью 64 м², расположена в самом сердце Будвы, на улице Blaze Jovanovica. В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни: пляж всего в 3 минутах ходьбы, популярные кофейни, магазины, рынок и TQ Plaza.
Квартира располагается на 3-й этаже в доме с лифтом и имеет две просторные террасы, где...
DOO "Monteonline"
250 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
82 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНАЯ КВАРТИPА С ДВУМЯ СПAЛЬНЯМИ В УЕДИНЕННОЙ ЛОКАЦИИ ТИВАТА!
ПЛОЩАДЬ: 81.89 м2 + два парковочных места
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ
ЦЕНА: 250 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ...
CULTURE international real estate agency
699 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
91 м222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями в 5-звёздочном отеле SIRO - первом отеле SIRO в Европе, который ориентирован на фитнес и оздоровление. Отели SIRO, принадлежащие Kerzner International, предлагают гостям комплексный подход к фитнесу и восстановлению, уделяя внимание пяти основным направлениям: фитнес, питание, сон, восстановление и осознанность....
DOO "Monteonline"
336 000 €
Вилла в Игало, Черногория
78 м222
ВНЖ при покупке
Продается дом, расположенный в центральной части Игало, районе Херцег-Нови.
Дом поделен на два апартамента с одной спальней, небольшой кухней, санузлом и террасой. Общая площадь дома 78кв.м., участка – 194кв.м.
Дом находится у набережной, в 50 метрах от моря, на участке есть парковочное место и гараж. Есть разрешение на строительство второго...
Antarex
495 000 €
Квартира в Будве, Черногория
90 м221
ВНЖ при покупке
Квартира в центре Будвы, рядом с TQ Plaza
90 м2
1 ванная комната
2 спальни
Большой балкон, вид на всю Будву.
9 этаж
Цена 495.000 евро
Galeo
1 500 000 €
Вилла в Которе, Черногория
400 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ КАТЕГОРИИ ПЯТЬ ЗВЕЗД ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КОТОРЕ!
* завершение строительства виллы летом 2025 года
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 400...
CULTURE international real estate agency
197 652 €
Квартира в Тивате, Черногория
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа напрямую от застройщика – уникальная возможность приобрести квартиры в современном жилом комплексе на самом берегу моря в Тивате.
Каждая квартира имеет панорамный вид на море
Комплекс предлагает закрытую и охраняемую территорию, бассейн для жильцов и частный выход на пляж
Лучшие цены и гибкие условия оплаты
Срок завершения...
Частное лицо
335 000 €
Дом в Баре, Черногория
257 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Представляем Вам виллу на побережье в Черногории. Дом расположен в пригороде Бара – в поселке Заградже, который славится своей близостью к морю, тишиной и обилием зелени.
Это интересный проект с интригующей архитектурой. Сочетание камня, стекла и дерева.
Площадь дома 257 м2, площадь участка 432 м2, на участке дом с гаражом, бассейн,...
DOO MONTBEL
137 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупке
Новая, стильная квартира, площадью 44 м2, с чудесными видами на город и море. Квартира располагается на 1 этаже. От дома до пляжа - 600 метров. Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности.
Квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты. У квартиры нет своей террасы, однако можно использовать...
