По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
175 000 €
Дом в Баре, Черногория
153 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.12362
Дом в Баре на равнине.
Площадь дома - 153 м2
Площадь участка - 339 м2
Дом состоит из двух квартир с внешней лестницей.
Первый этаж - коридор, гостиная с кухней, три спальни, санузел, терраса.
Второй этаж - коридор, гостиная с кухней, две спальни, санузел, большая терраса.
Дровяная печь.
Паркинг.
Городская вода....
DOO TradeGoria
360 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже современную и комфортную светлую односпальную квартиру площадью 51 кв. м, расположенную в престижном районе Луштица Бей Centrale, Тиват. Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет роскошное жилье для собственного отдыха, постоянного проживания или выгодной инвестиции в одном из самых востребованных мест...
DOO "Monteonline"
241 696 €
Апартаменты в Которе, Черногория
61 м2211
Апартаменты с 1 спальней площадью 61 м2, в новом современном жилом комплексе на берегу Которского залива. В апартаментах есть гостиная с кухней, 1 спальни, ванная комната, 2 террасы. Много света, панорамные окна. Апартаменты продаются уже с отделкой, используется паркет из ценных пород дерева, керамогранит Porcelanosa и сантехника Villeroy &...
VALUE.ONE
395 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.11607
ПРОДАЖА €395.000
АРЕНДА €2,000 в месяц
Эксклюзивное предложение только для наших клиентов и партнёров.
Шикарная квартира в жилом комплексе с приватной территорией, бассейном и видеонаблюдением.
Потрясающие виды. Много света и пространства. Для ценителей спокойного комфортного проживания и отдыха.
Удобная планировка....
DOO TradeGoria
399 000 €
Квартира в Будве, Черногория
94 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ESTAТЕ.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ У МОРЯ В БУДВЕ!
* возможна оплата в рублях на территории России
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: 94 м²
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА
СТОИМОСТЬ: 399 000 евро...
CULTURE international real estate agency
877 000 €
Вилла в Бечичи, Черногория
495 м245
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже великолепную виллу общей площадью 495 кв. м, расположенную на участке в 415 кв. м в живописном районе Бечичи. Эта эксклюзивная резиденция предлагает непревзойденный комфорт и захватывающие панорамные виды на Святой Стефан, остров Святого Николы и всю Будванскую ривьеру.
Вилла состоит из четырех жилых этажей и...
DOO "Monteonline"
548 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
120 м211
ВНЖ при покупке
Для продажи доступны апартаменты с 2 спальнями в закрытом строящемся жилом комплексе в Тивате. Площадь апартаментов 114 кв.м., второй этаж двухэтажного комплекса, две террасы: 5 кв.м. и 49,5 кв.м., эксплуатируемая часть крыши 69,5 кв.м.
Комплекс состоит из 6 корпусов, на его территории будут расположены:
- СПА-салон (сауна, парная и соляная...
Antarex
320 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
147 м232
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный семейный дом 2010 года постройки. Площадь дома 147 кв.м, площадь участка 400 кв.м., меблирован и оборудован бытовой техникой. На первом этаже просторная кухня, гостиная, спальня, туалет с душевой, внутренняя комфортная лестница на второй этаж. На втором этаже - 2 спальни, туалет с душевой, террасы. В доме автономная система...
Antarex
176 416 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
48 м2
ВНЖ при покупке
Однокомнатная квартира 47.68м² с видом на море в эксклюзивном комплексе на стадии строительства, в привлекательной локации – Бечичи
Представляем вашему вниманию первоклассный жилой комплекс в Бечичах, Будва, который сочетает современную жизнь, отдых и выгодные инвестиции на живописном побережье Черногории. Комплекс расположен в престижной...
Amfora Real Estate
186 000 €
Квартира в Будве, Черногория
80 м2321
Продается квартира с двумя спальнями в элитном жилом комплексе высокого уровня комфорта в поселке Бечичи на красивейшей Будванской ривьере, в 10 минутах ходьбы от моря. Комлекс Becici Sunset расположен в стороне от шумных дорог, в окружении удивительной черногорской природы, но при этом вся необходимая для полноценной жизни инфраструктура...
Mogren Estate d.o.o.
85 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира Дженович Герцег-Нови. Площадь квартиры 34 м2, гостиная с кухней, ванная комната, спальня + небольшая терраса во дворе. Квартира на первом этаже жилого дома, зарегистрирована под обременением, разрешения нет, требуется легализация. Расстояние до моря, пляжа, пять/шесть минут пешком. Парковка перед зданием. Цена: 85 000 евро.
Rivijera Nekretnine
180 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
62 м222
ВНЖ при покупке
Продается квартира в живописном микрорайоне Топла. Квартира площадью 62 кв.м. расположена на третьем этаже шестиэтажного дома. В доме есть лифт, на огороженной территории - детская площадка, зона барбекю, бассейн, сауна и паркинг. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной и террасой, две спальни с террасой, ванная комната с туалетом,...
Antarex
250 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Семиэтажный жилой дом современной постройки. Поселок Рафаиловичи, тихий туристический район. До моря по прямой линии около 200 м. К дому подходит хорошо асфальтированная дорога. Подключены все городские коммуникации. Есть подземный гараж. Здание оборудовано лифтом, домофоном.
Квартира находится на 1 этаже.
Площадь квартиры составляет 73м2....
Белый Слон
219 636 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
61 м221
ВНЖ при покупке
Откройте для себя Amalthea, многофункциональный жилой и коммерческий комплекс в Доня Ластва, Тиват, всего в 500 метрах от моря и Porto Montenegro. Этот современный проект призван предложить комфортный образ жизни в средиземноморском стиле, сочетая жилые и коммерческие помещения с полной городской инфраструктурой, включая рестораны, магазины,...
DOO "Monteonline"
275 000 €
Дом в Баре, Черногория
202 м2942
Дом в Утехе, Бар, с прямым асфальтированным подъездом, бассейном и гаражом.
Дом включает:
- 4 спальни,
- 2 санузла (один с ванной, другой с душевой кабиной),
- просторную гостиную с камином,
- кухню и столовую.
Бассейн расположен рядом с домом в профессионально оформленном саду с средиземноморскими фруктовыми деревьями:
- шиповник,...
nekretnina.me
320 000 €
Дом в Столиве, Черногория
180 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.26.11.12470
Старинный каменный дом с видом на море, в одном из самых живописных и атмосферных мест Черногории - Боко-Которском заливе, Столив.
Площадь дома - 180 м2
Площадь участка - 330 м2
Объект относится к культурному наследию ЮНЕСКО и требует реставрации.
Прекрасный вид на Боко-Которскую бухту.
Расстояние до моря - 600...
DOO TradeGoria
85 000 €
Дом в Баре, Черногория
144 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.13026
Продаётся каменный дом в средиземноморском стиле с видом на море СутомореУникальный объект с характером и потенциалом в зелёной части курорта
Локация: Сутоморе, ЧерногорияТип: каменная недвижимость в традиционном стилеПлощадь участка: 366 м²Общая площадь дома: 144 м²Основание дома: 72 м² + дополнительное строение 16...
DOO TradeGoria
265 500 €
Вилла в Каваче, Черногория
75 м222
ВНЖ при покупке
Представляем эксклюзивный проект в живописном Каваче, между Тиватом и Котором. Это не просто дом – это воплощение новой философии жизни на лоне природы, вдали от суеты, но в сердце Черногорской Ривьеры!
Почему этот дом – исключительная возможность?
Надежность на век: забудьте о временных решениях! В отличие от популярных сборных домов, по...
DOO "Monteonline"
195 702 €
Квартира в Тивате, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В РАЙОНЕ ПОРТО МОНТЕНЕГРО БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*уточняйте наличие - практически все распродано
*квартиры и коммерческая недвижимость
*возможна...
CULTURE international real estate agency
110 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира с видом на море Топлa 2 Herceg Novi. Площадь квартиры 38 м2, (зарегистрирована как 34 м2).
Планировка: коридор, кухня с гостиной, спальня, ванная комната и терраса с видом на море. Квартира полностью меблирована.
Цена: €110,000
