По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
370 000 €
Вилла в Игало, Черногория
191 м²43
Продается двухэтажный дом с апартаментами в Игало. Общая площадь 152кв.м., площадь участка 341,5 кв.м. На каждом этаже расположена отдельная квартира с двумя спальнями: на первом этаже – площадью 75кв.м., на втором – 77кв.м. На второй этаж отдельный вход по наружной лестнице.
На участке отдельным строением расположен третий апартамент площадью...
Antarex
219 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
53 м²211
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, большая терраса
Удобства: Новый жилой комплекс. Панорамный вид на море. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Новый качественный ремонт. Новая и дорогая мебель и техника. Плитка и...
GATE Realty
301 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
70 м²322
ПРОДАЖА квартиры с видом на море в Рафаиловичи, первая линия, комплекс Palacio Del Mar.
Площадь 70м2 + терраса в подарок.
В квартире 2 спальни, 2 санузла. 3 этаж.
Вид на море .
Пляж сразу при выходе из дома.
Возможность взять гаражное место в долгосрочную аренду.
Рядом с комплексом находится променадная зона со множеством ресторанов....
ES35.com
710 000 €
Вилла в Костанице, Черногория
324 м²643
Цена снижена!
Вилла в жилом комплексе, расположенном на 1 линии с собственным пляжем и всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха в Которском заливе! Вилла находится на территории современного обслуживаемого комплекса, построенного в средиземноморском стиле. На территории комплекса расположены ресторан, теннисный корт, свой...
VALUE.ONE
170 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
65 м²21
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную и светлую 2-спальную квартиру, расположенную во второй ламеле жилого комплекса (объект 2) в тихом и удобном районе Маине, Будва. Этот район известен своей спокойной атмосферой и удобным расположением, всего в 150 метрах от популярного ресторана Parma.
Квартира площадью 65 кв. м находится на втором этаже...
DOO "Monteonline"
171 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м²
Старт продаж! Новое предложение по недвижимости в Бечичи. Покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.Квартиры-студии/с одной/тремя спальнями от 3300€/кв.м. в новом высококачественном комплексе напротив набережной. Расстояние до моря и пляжа всего 150 метров. Квартиры будут с чистовой отделкой, оснащены сантехникой и...
Antarex
409 600 €
Апартаменты в Будве, Черногория
128 м²3
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную квартиру площадью 128 кв. м, в строящемся жилом комплексе в Будве. К этой квартире прилагается уникальная особенность — собственная терраса площадью 128 кв. м, приобретение которой является обязательным условием и включено в общую стоимость (ее стоимость составляет 64 000 € из общей цены).
Квартира...
DOO "Monteonline"
132 300 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
45 м²11
Продается квартира площадью 45кв.м. в крупном поселке Биела. Квартира расположена на втором этаже малоквартирного дома, состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и террасы. Полностью меблирована, оборудована бытовой техникой.
Чистые документы, быстрый выход на сделку.
Antarex
650 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
380 м²34
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
729 207 €
Пентхаус в Тивате, Черногория
239 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ТИВАТ.СЧАCТЬЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В РАЙОНЕ ПОРТО МОНТЕНЕГРО БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*до моря...
CULTURE international real estate agency
442 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
84 м²22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС — LUŠTICA BAY В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЛАЗУРНЫХ ПЛЯЖЕЙ!
*две спальни, две ванные комнаты
*в продаже более ста объектов...
CULTURE international real estate agency
405 300 €
Квартира в Люте, Черногория
70 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПРИВАТНОЙ ЛОКАЦИИ, НО НЕ ЛИШЕННОЙ БЛАГ ЦИВИЛИЗАЦИИ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ У МОРЯ!
*потрясающий вид на море и горы
*до моря пятьдесят метров
*отельная инфраструктура
*возможна рассрочка платежей
СРОК СДАЧИ: 12.2027
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ЛЮТА
ОБЩИЕ ЦЕНЫ: 256 310 — 405 300...
CULTURE international real estate agency
565 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
100 м²322
Апартаменты с 2 спальнями в эксклюзивном ультрасовременном проекте Dukley Residences, расположенном в самом сердце Будвы у стен Старого города. Апартаменты включают в себя просторную гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, гардеробную, галерею-библиотеку и 2 ванные комнаты. В ванных комнатах установлены теплые полы. Квартира полностью...
VALUE.ONE
220 000 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м²21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ!!
*до моря пятьсот метров
*хорошая цена
ПЛОЩАДЬ: 2/62 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 220 000...
CULTURE international real estate agency
250 000 €
Дом в Баре, Черногория
180 м²
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 450 000 €
Дом в Тивате, Черногория
257 м²65
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается просторный четырехэтажный дом на первой линии моря с великолепным видом и оборудованным пляжем возле дома в живописном месте Бока-Которского залива, поселке Лепетани города Тиват.
Площадь дома 257 кв.м., площадь участка 323 кв.м. Весь участок утопает в зелени, посажены фруктовые деревья, есть зона отдыха и барбекю.
Дом состоит из...
First Realty
157 000 €
Квартира в Будве, Черногория
79 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагаем на продажу квартиру с двумя спальнями площадью 79 кв метров в комплексе с бассейном в Ласте Грбальской недалеко от Будвы.
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и террасы.
На территории комплекса бассейн, огромный паркинг, огороженная территория с разнообразной...
First Realty
950 000 €
Дом в Радовичах, Черногория
277 м²32
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
235 000 €
Вилла в Которе, Черногория
67 м²322
Объект под сдачу
Уютный дом в живописном Ораховце, Бока-Которский залив
Предлагается к продаже очаровательный дом, расположенный в верхней части поселка Ораховац — всего в 8км от жемчужины Адриатики, средневекового города Котора. Дом находится неподалеку от известной христианской церкви Святого Джорджа, в тихом и зеленом уголке с неповторимой атмосферой...
Белый Слон
195 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
65 м²211
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса!
Удобства: Квартира с авторским ремонтом и фантастическим видом на городские огни, горы и горизонт моря. Идеальное сочетание эстетики, комфорта и локации! Стильный ремонт 2023 года: дизайнерские...
