По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
1 300 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
350 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.728.8872
Герцег-Нови, Дженовичи — новая вилла с бассейном и видом на море;
Размер виллы: 350m2;
Площадь участка: 750 м2;
Спальни: 5;
Ванные комнаты: 3 + 2 туалета;
Этаж: 3;
Парковка: на 3 машины;
Бассейн, Сауна, Таверна, Винный завод:
Вилла расположена на расстоянии 600 м от моря, в Дженовичи. Здание было построено в 2016...
DOO TradeGoria
250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современное малоэтажное здание в средиземноморском стиле. Вторая линия до моря, центр города. Сто метров до пляжной зоны. Развитая инфраструктура района: супермаркеты, магазины, салоны, рестораны и кафе.
Пятый этаж. Солнечная сторона света. Площадь квартиры 42 м2. Планировка: просторная гостиная, совмещенная с зоной столовой и кухни, спальни,...
Белый Слон
420 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
173 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.20.13.12738
Просторная квартира с 3 спальнями и потрясающим видом на залив в современном комплексе в Херцег-Нови.
Площадь квартиры - 173 м2
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней, трех спален, двух санузлов, гардеробной, двух кладовых и большой террасы.
Из окон и террасы открывается фантастический вид на залив, горы...
DOO TradeGoria
550 000 €
Дом в Баре, Черногория
326 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.11624
Продается новый видовой трехэтажный дом в Баре
Дом - 326м2, участок - 498м2.
Идут завершающие работы по установке мебели.
Ровный участок, паркинг.
Эксплуатируемая большая крыша с панорамным видом!
Во всем доме панорамные окна с роль-ставнями и уф-защитой.
На 1 этаже большая гостиная с кухней, санузел, хозблок.
На 2...
DOO TradeGoria
275 007 €
Квартира в Будве, Черногория
63 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.11019Предлагается к продаже квартира в комплексе с бассейном и панорамным видом в Будве.
Первый этаж.
Площадь квартиры - 63,22м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и двухтеррас.
Из гостиной открывается потрясающий вид на море, старый город и Будву.
При строительстве и отделке...
DOO TradeGoria
1 570 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
286 м22
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты с двумя спальнями в одном из лучших комплексов в Черногории, расположенном на первой береговой линии у самого моря. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской ривьере....
Antarex
2 280 000 €
Вилла в Режевичах, Черногория
290 м2543
Объект под сдачу
Роскошная вилла с бассейном в закрытом комплексе на побережье Будванской Ривьеры, в городке Режевичи. Необходимая инфраструктура в комплексе позволяет находиться здесь не только летом, но и круглый год. Вилла предоставит своему владельцу прекрасный вид на Адриатику, высокие стандарты в строительстве и отделке, близкое расстояние к Будве, Святому...
VALUE.ONE
1 250 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
150 м223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ
ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС LUŠTICA BAY НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!
*две спальни, три ванные комнаты, паркинг
*в продаже...
CULTURE international real estate agency
420 000 €
Вилла в Игало, Черногория
228 м244
ВНЖ при покупке
Продается дом, площадью 228м2, участок площадью 599м2. Дом стоит на реке, впадающей в Боко-Которский залив. В доме шесть апартаментов под аренду и большая квартира для хозяев (80м2). Во дворе есть летняя кухня и большая терраса с выходом на реку. До моря 200 метров. Большой паркинг в 150 метрах от дома. Все коммуникации и инфраструктура...
Antarex
127 400 €
Апартаменты в Будве, Черногория
49 м211
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира с одной спальней в Будве в районе Лази, в 1 минуте от крупнейшего гипермаркета HDL и в 15 минутах от моря. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.Площадь квартиры 49 кв.м, расположена на первом этаже в новом доме. Удобная планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и просторная...
Antarex
135 000 €
Квартира в Будве, Черногория
43 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.12303
Квартиры расположены в новом здании 2022 года постройкиПлощадь квартир 43 м2 и 45 м2, третий этажВ здании есть лифт подземный гараж, паркингВид на горы и зелень, небольшой вид на мореКвартиры без мебелиРасположение - Топлишки Пут, удобный район недалеко от центра города, в 500 метрах крупный супермаркет, школа - 800...
DOO TradeGoria
300 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
69 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ТИВАТ.СЧАCТЬЕ
НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТИВАТЕ В ПЯТИДЕСЯТИ МЕТРАХ ОТ МОРЯ!
*море в шаговой доступности
*две спальни, одна ванная комната
ПЛОЩАДЬ: 69 м2
ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: ДОНЬЯ ЛАСТВА...
CULTURE international real estate agency
550 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
548 м212
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.2045
3-х этажный дом и 2-х этажный в Сутоморе, Хай-Нехай
Дом построен в 2008 году. Расположен недалеко от трассы Бар- Петровац.
Площадь 3-х этажного дома 348м2 ( 1 этаж 113м2, 2этаж 117м2, 3 этаж 118м2)
Площадь 2-х этажного дома 200м2.
Участок земли 615м2.
Дом состоит из 7 полностью оборудованных апартаментов с видом на...
DOO TradeGoria
155 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
37 м211
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже уютная 1-спальная квартира площадью 37 м², расположенная на втором этаже четырехэтажного комплекса в живописном Кумборе, муниципалитет Херцег-Нови. Апартаменты с панорамным видом на море включают одну спальню, гостиную и одну ванную комнату, что делает их идеальным выбором для комфортного проживания или летнего отдыха. В...
DOO "Monteonline"
172 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира на берегу моря в Дженовичи, Херцег-Нови. Площадь квартиры 42 м².
Планировка: гостиная с кухней, спальня, ванная комната и терраса. Предоставляется парковочное место. Цена: 172 000 евро.
Rivijera Nekretnine
350 000 €
Шале в Колашине, Черногория
73 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА С ГАРАНТИРОВАННЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В УЕДИНЕННОМ УГОЛКЕ НЕТРОНУТОЙ ПРИРОДЫ НА ЮЖНОМ СКЛОНЕ ГОРЫ BJELASICA, В ЗАПОВЕДНОЙ ЗОНЕ НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА...
CULTURE international real estate agency
175 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м21
Площадь: 50 м²
Расстояние до моря: 250 м (3 минуты пешком)
Продаётся полностью меблированная, уютная и стильная квартира с одной спальней, расположенная в новом, качественно построенном малоквартирном доме с двумя лифтами. Из квартиры открывается панорамный вид на оливковую рощу и Адриатическое море.
Планировка и особенности:...
Открыта продажа в жилом комплексе в Ластве, в нескольких минутах от моря и популярных пляжей Черногории. Строящийся комплекс состоит из шести зданий с просторными квартирами, подземным паркингом и благоустроенной территорией. Продуманная архитектура, высококачественные материалы и функциональные планировки делают жильё комфортным для постоянного...
Antarex
225 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
67 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНАЯ СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ ТИВАТЕ!
ПЛОЩАДЬ: 2/67 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ: ДОНЬЯ ЛАСТВА
СТОИМОСТЬ: 225 000 ЕВРО
Идеальный вариант для комфортного...
CULTURE international real estate agency
2 950 000 €
Квартира в Будве, Черногория
576 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11636
Эксклюзивное предложение - Пентхаус с панорамным видом и просторной трапециевидной планировкой.*(подобный пентхаус также есть в Вилле 12)
ВИЛЛА 25- АПАРТАМЕНТ А54 спальни, 322м2 + терраса на крыше 254м2Общая площадь 576м2ЦЕНА: 2950 000 €Самый просторный из всех апартаментов, четырех спальный пентхаус с террасой на...
