По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
590 000 €
Вилла в Которе, Черногория
233 м2543
Современная вилла общей площадью 233 м² в Каваче, Котор
Описание виллы:
Просторная гостиная с камином и панорамными окнами, из которых открывается великолепный вид на Тиват и море.
Кухня-столовая, три спальни и три ванные комнаты (включая master спальню en suite).
Двор и зона отдыха:
Бассейн, сауна, летняя...
nekretnina.me
230 000 €
Дом в Рисане, Черногория
105 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 11.26.11.12534Дом с видом на море в центре исторического города Рисан!
Уютный 2-х этажный дом расположен в 200 метрах от моря в красивейшей Боко-Которской бухте. Подходит как для собственного проживания, так и для доходного арендного бизнеса.
Площадь дома 105 кв.м, отличительная особенность от аналогичных предложений в Рисане, это...
DOO TradeGoria
135 000 €
Квартира в Баре, Черногория
59 м211
ВНЖ при покупке
Квартира расположена на 5м этаже здания с лифтом. Площадь квартиры 59м2.
Просторный подъезд. Около дома есть общая парковка.
Квартира состоит из прихожей, ванны, спальни, гостиной с кухней и террасы.
В гостиной есть так же и дымоход.
До моря около 700м по ровной дороге.
Квартира продается с мебелью.
Документация в порядке.
Montenegro Prospects
110 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
36 м2
ВНЖ при покупке
В продаже новые квартиры в современном жилом комплексе с бассейном в Баре. Это комплекс апартаментов высокого класса, сочетающий в себе все удобства и услуги, необходимые каждому владельцу квартиры для ощущения стабильности и комфорта.Жилой комплекс расположен в уникальном месте, в районе Белиши - одном из самых красивых мест в городе Бар. До...
Antarex
144 000 €
Апартаменты в Борети, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры:
Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, 1 терраса с видом на горы.
Удобства:
Удобная планировка. Cтильный интерьер, качественный ремонт. Мебель и техника. Плитка и сантехника. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Новый ухоженный дом.
Расположение:
5 минут пешком до моря;
Тихая и живописная...
GATE Realty
779 700 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
113 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже апартамент с 2 спальнями площадью 113 кв. м в составе нового 5-звёздочного отеля, расположенного на первой линии в Рафаиловичах (Будванская ривьера). Этот объект является частью уникального инвестиционного проекта с концепцией апартаментов под управлением международной гостиничной сети.
Квартира находится на 1 этаже и...
DOO "Monteonline"
90 000 €
Дом в Мойковаце, Черногория
130 м2642
ВНЖ при покупке
8043. Область Мойковац, село Жари.
Горная местность, высота над уровнем моря 1050 метров. Сельское домовладение: двух этажный дом в основе 65 кв м (общая площадь 130 кв м включая террасы), дополнительно: во дворе жилая кухня из качественного дерева 20 кв м, строение для содержания животных и бетонированное строение для разведение форели....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
120 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
75 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.27.11.12869
Элегантный дом в сердце Жабляка – уют и комфорт среди гор
Локация: Жабляк, район Kovačka DolinaПлощадь дома: 75 м² (жилая – 69 м²)Участок: 250 м²До центра Жабляка: всего 1500 мЦена 120.000 евро
О доме:Этот уютный двухэтажный дом – идеальное место для комфортного отдыха или постоянного проживания среди потрясающей...
DOO TradeGoria
595 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
125 м223
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем элитной недвижимости на берегу моря в пригороде Тивата. Этот малоэтажный дом, который строится с особым вниманием к деталям, станет настоящим сокровищем для тех, кто ценит комфорт, качество и красоту.
Расположение и инфраструктура
Дом расположен на первой линии моря, что...
DOO "Monteonline"
2 200 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
175 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
230 000 €
Дом в Биеле, Черногория
320 м29
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.11.8679
Домс панорамным видом на морев городеХерцег-нови, поселокБиела. Дом, площадью 320 м2, в трех уровнях. Каждый этаж - это отдельный апартамент (около 90 м2) с гостиной, кухней-столовой, 3-мя спальнями, ванной комнатой и террасой. В доме находится гараж 36 м2. Наземельном участке, площадью 320 м2, находится летняя...
DOO TradeGoria
320 000 €
Апартаменты в Баошичах, Черногория
93 м222
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира в новом жилом комплексе с бассейном в курортном поселке Баошичи. Квартира площадью 93 кв.м. расположена на третьем этаже и имеет прямой вид на море. Планировка – коридор, просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная с сауной, ванная с душевой кабиной, большая терраса. В цокольном этаже подземный гараж,...
Antarex
2 725 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
287 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ
ШИКАРНАЯ ВИЛЛА С ЛАУНДЖ ЗОНОЙ И ДЖАКУЗИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ!
*три спальни, четыре ванные комнаты, паркинг
*в продаже более двухсот...
CULTURE international real estate agency
265 500 €
Вилла в Каваче, Черногория
75 м222
ВНЖ при покупке
Представляем эксклюзивный проект в живописном Каваче, между Тиватом и Котором. Это не просто дом – это воплощение новой философии жизни на лоне природы, вдали от суеты, но в сердце Черногорской Ривьеры!
Почему этот дом – исключительная возможность?
Надежность на век: забудьте о временных решениях! В отличие от популярных сборных домов, по...
DOO "Monteonline"
450 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
467 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Удобства: Закрытый комплекс вилл. Структура виллы: терраса на крыше 89 м2. Бассейн. Гараж. Одна из четырёх современных вил с уникальным дизайном и архитектурой. Панорамное остекление. Современный интерьер с ремонтом из качественных и дорогих материалов: керамогранит, бойлеры, сплит-системы, дорогая сантехника. Мебель и техника. Изумительный вид...
GATE Realty
75 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса, прихожая.
Удобства: Удобная планировка. Качественный ремонт: полы, плитка, сантехника. Мебель и техника, Сплит-система, бойлер. Управляющая компания.
Расположение:
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности:
Аэропорт Тивата и Porto Montenegro - 30 минут на...
GATE Realty
215 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
84 м221
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже полностью меблированную 2-спальную квартиру площадью 84 кв. м, расположенную на первом этаже в тихом и живописном районе Петроваца (Медински Крш). Эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, уюта и близости к морю, находясь всего в 5 минутах ходьбы от пляжа.
Квартира расположена в здании качественной постройки с...
DOO "Monteonline"
180 000 €
Квартира в Будве, Черногория
60 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12987
Современная квартира с 2 спальнями в Будве, район Ивановичи
Цена: 180 000 €Локация: Черногория, Будва — престижный район Ивановичи
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 60 м² 2 уютные спальни 1 ванная комната Дополнительный санузел Новый жилой дом Современный ремонт и стильная мебель Качественные материалы и функциональная...
DOO TradeGoria
314 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
85 м231
ВНЖ при покупке
Новое предложение по недвижимости в Бечичи. Покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.
Квартира с тремя спальнями, площадью 85 кв.м. в новом высококачественном комплексе напротив набережной. Расстояние до моря и пляжа всего 150 метров. В доме также доступны для покупки студии и квартиры с 1 и 2 спальнями. Все квартиры...
Antarex
366 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.6951
Пордажа квартир в новом доме, который располагается в пос. Рафаиловичи, в самой красивой части Будванской ривьеры. Объект закончен в мае 2017 года, зарегистрирован и обладает разрешением на ввод в эксплуатацию.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ – всего лишь в 70 метрах от моря Вам предлагается комфорт, тишина, приватность и...
