По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
89 000 €
Дом в Даниловграде, Черногория
110 м2631
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7099. Даниловград, Спуж. В 2-х км от центра Спуж, в 9 км от городов Даниловград и Подгорица, в 21 км от аэродрома – сельский двухэтажный дом общей площадью 110 кв м и внутренней лестницей между этажами. Имеется мансардный этаж 40 кв м – не оборудован. На двух этажах имеет кухню, гостиную, ванную комнату, три спальные комнаты,...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
143 750 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.12299
Новый комплекс строится в 900 метрах от моря в тихом, активно развивающемся районе.Здание состоит из 65 апартаментов с 1 и 2 спальнямиСовременный дизайн, высокое качество строительства, панорамные окна с видом на мореРазвитая инфраструктура - супермаркеты, школа, детский сад в шаговой доступностиВ продаже квартиры...
DOO TradeGoria
690 000 €
Квартира в Будве, Черногория
125 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная квартира площадью 125 м², расположенная в современном жилом комплексе с бассейном в Будве.
В стоимость входит одно открытое парковочное место.
Комплекс состоит из трёх малоэтажных зданий и предлагает обустроенную общую зелёную зону, открытый бассейн с баром и частную парковку.
Квартира находится на втором этаже и...
Montenegro Prospects
220 000 €
Вилла в Жабляке, Черногория
164 м254
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается меблированный трёхэтажный дом площадью 164 м², расположенный в спокойной части Жабляка, в непосредственной близости от центра. Дом состоит из пяти спален, четырёх ванных комнат, просторной гостиной, кухни и столовой.
Отопление - центральное (котларница).
На участке площадью 370 м² имеется частная парковка.
Объект...
DOO "Monteonline"
180 000 €
Квартира в Которе, Черногория
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.КОТОР.СЧАCТЬЕ!
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ — МЕСТЕЧКЕ ПРЧАНЬ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!...
CULTURE international real estate agency
294 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
87 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.7431
Квартира на первой линии в Рафаиловичах! На 3 этаже, площадь 87м2. Он имеет 1 спальню1, большую гостиную с прекрасным видом на море. Просторный, светлый, современно меблированный.
DOO TradeGoria
335 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
91 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12515
Тиват. Квартира 3 спальни.
РайонКава, над автобусной станцией.
Вторичка, парковка закреплена за квартирой, вид на море Дом с бассейном.
РядомАвтобусная станция, пляж Жупа, супермарке Franca.
3 спальни, гардеробная, 1 ванная комната, 1 туалет, в котором стоит стиральная машина, кухня совмещенная со столовой, 1...
DOO TradeGoria
380 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
77 м221
ВНЖ при покупке
Светлая и просторная квартира с 2 спальнями в известном комплексе Tre Canne в нескольких шагах от моря в самом сердце Будвы.
Квартира располагается на 11 этаже, благодарю чему вид на море никогда не будет закрыт другими зданиями.
Квартира, площадью 77,5 м2, состоит из 2 спален, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и...
DOO "Monteonline"
167 550 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12231Новый жилой комплекс в самом центре Будвы «ROYAL CENTRAL RESIDENCE» отражает видение
инвестора по сочетанию природного окружения и современной архитектуры с чистыми линиями.
Следуя основной идее, мы создали безопасную и роскошную жилую среду, сотканную из
натуральных материалов, в которых преобладают камень и дерево, а...
DOO TradeGoria
379 000 €
Квартира в Будве, Черногория
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится в административно-жилом здании NIVEL-Obilaznica, которое является одним из самых ярких звезд среди созвездий Будванских современных зданий. Дом находится в районе Розино - районе с развитой инфраструктурой, включающей университет, автовокзал, спортивный центр, крупные продуктовые супермаркеты и магазины бытовой техники....
Белый Слон
228 327 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
70 м2321
Не пропустите новое предложение в лучшем районе Тивата!
Апартаменты с 2 спальнями в новом мультифункциональном комплексе в престижном районе Тивата -Донья Ластва. Комплекс расположен на ровной поверхности с легким доступом, в 550 м от моря и набережной. Расстояние до Porto-Montenegro- 1,5 км. Рядом с комплексом находится вся необходимая...
VALUE.ONE
142 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
42 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом пригороде Тивата комплекс предлагает идеальный баланс между современной жизнью и природным окружением. Наш эксклюзивный жилой и бизнес-комплекс состоит из 6 тщательно спроектированных зданий: Verde, Vista, Breeze, Oasis, Harmony и Serenity. Этот уникальный проект предлагает в общей сложности 54 апартаментов, площадью от 42...
DOO "Monteonline"
190 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
55 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира в строящемся жилом комплексе в курортном поселке Дженовичи. Комплекс с гаражом и бассейном, расположен всего в 5 минутах ходьбы от моря!
Общая площадь квартиры 54.5 кв.м, солнечная сторона, панорамные окна с видом на море, вход в квартиру – напрямую из лифта. Планировка: прихожая, гостиная с зоной столовой, кухня, две...
Antarex
35 000 €
Дом на Скадарском озере, Черногория
60 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.12454
Продаётся уютный старинный дом в живописном районе виноделия, всего в нескольких минутах от Скадарского озера.
Площадь участка составляет 700 м², идеально подходящая для тех, кто мечтает о своем уголке среди природы и культуры.
Вода из источника поступает в резервуар далее в дом, канализация септик( не нужно...
DOO TradeGoria
385 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
95 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальня, 2 ванные комнаты, 2 террасы.
Удобства: Новый жилой комплекс. На территории комплекса есть видовой бассейн, с лежаками, летний бар, детская площадка. Вид на море. Дизайнерский ремонт из качественных материалов. Тёплые полы по всей квартире. Удобная планировка. Потолки - 3м. Встроенная мягкая мебель...
GATE Realty
197 000 €
Квартира в Будве, Черногория
67 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В БУДВЕ СО СРОКОМ СДАЧИ В ДЕКАБРЕ 2024 ГОДА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА ПРОЕКТ 2+1: 67 м2, 197 000 еврo (от) В наличии проекты: 1+1, 2+1, 3+1 ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид...
CULTURE international real estate agency
85 000 €
Дом в Баре, Черногория
150 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12778
Продается дом с отличным потенциалом в живописном районе Шушань!????Дом:150 м²????Участок:700 м²????Вид на море– насладитесь захватывающим панорамным видом каждый день!
Дом идеально подойдет для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютный уголок для отдыха или проживания у моря. Большой участок...
DOO TradeGoria
330 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
70 м222
ВНЖ при покупке
Продается новая, квартира с двумя спальнями в новом доме в Будве, Рафаиловичи.
Площадь квартиры: 70 м2 + 25 м2 терраса
Здание расположено на 1-й линии моря в Рафаиловичах, Будва.
Квартира состоит из просторной гостиной и большой террасы с панорамным видом на море, двух спален, ванной комнаты, совмещенной с туалетом, и дополнительного...
Montenegro Prospects
250 000 €
Дом в Прчани, Черногория
120 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Прчани с большим участком. Два этажа, каждый по 60 кв.м.
Красивый вид на море.
Galeo
540 000 €
Квартира в Будве, Черногория
146 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ, БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ И ДЖАКУЗИ!! ПЛОЩАДЬ: 146 м2 + паркинг ВАЖНО! ВОЗМОЖЕН РАСЧЕТ НАЛИЧНЫМИ!!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 540 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство)...
