a
Версия
для печати

До 90% покупателей недвижимости в Черногории – иностранцы

Хотя раньше россияне лидировали на этом рынке, сейчас на них приходится всего 15% сделок.

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Апартаменты за 180 000 евро в Муо, Черногория
180 000 €
Апартаменты в Муо, Черногория
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже новая квартира с дизайнерским ремонтом в живописном районе Муо, Котор, всего в 150 метрах от моря и в 25 минутах пешком от Старого города. Апартамент площадью 50 кв. м с высокими потолками (более 3 метров) и фантастическим видом на Которский залив и Старый город из любой точки — идеальный выбор для комфортного проживания,...
DOO "Monteonline"
Вилла за 85 000 евро в Сутоморе, Черногория
85 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
150 м2
ВНЖ при покупке
Продается легализованный старинный каменный дом Сутоморе. Площадь дома 150 кв.м, участок - 330 кв.м. Дом нуждается в реставрации. Подведены городские коммуникации, проложена хорошая асфальтированная дорога. Есть вид на море, до основной трассы 100 м. Отличное предложение для инвестиций.
Antarex
Вилла за 1 800 000 евро в Пржно, Черногория
1 800 000 €
Вилла в Пржно, Черногория
330 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже шикарную виллу площадью 330 кв. м, расположенную на живописном склоне в Пржно, откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Эта вилла полностью меблирована и укомплектована по самым высоким стандартам качества и эстетики, предлагая непревзойденный уровень комфорта и роскоши. Вилла с собственным бассейном является...
DOO "Monteonline"
Квартира за 859 000 евро в Тивате, Черногория
859 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
105 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
На продажу просторная квартира с 2-мя спальнями в резиденции IRIS, Lustica Bay — финальная продажа от инвестора. Общая площадь квартиры — 105 м2, из них 90 м2 — внутренняя площадь квартиры и 15 м2 — терраса. По структуре апартамент состоит из: гостиной с кухонной, столовой зонами и большой террасой, 2-х спален (в одной из...
First Realty
Квартира за 180 927 евро в Будве, Черногория
180 927 €
Квартира в Будве, Черногория
68 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВА.СЧАCТЬЕ НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА В БУДВЕ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОРЕ И ГОРЫ! *потрясающий вид на море и горы из каждой квартиры *роскошная отельная инфраструктура *возможна...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 147 600 евро в Бечичи, Черногория
147 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
40 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый премиальный комплексс бассейном, спа и видами на море. Здание находится на завершающем этапе строительства. До моря - всего 400 метров; в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура - кафе, рестораны, магазины. Комплекс будет состоять всего из 24 квартир. На данный момент доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, площадью 41-71 м2....
DOO "Monteonline"
Квартира за 315 900 евро в Петроваце, Черногория
315 900 €
Квартира в Петроваце, Черногория
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
**Двухуровневая квартира с видом на море в Петроваце!** Предлагается к продаже уютная **квартира в два уровня**, расположенная всего в **20 метрах от пляжа** в живописном прибрежном городе **Петровац**. Это одно из самых солнечных и уютных мест на побережье — **чистый песчаный пляж**, **мягкое море** и **развитая туристическая...
Белый Слон
Квартира за 513 660 евро в Будве, Черногория
513 660 €
Квартира в Будве, Черногория
147 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭЛИТНОМ ВИЛЛОВОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ПРОЕКТЫ АПАРТАМЕНТОВ: АПАРТАМЕНТЫ 1+1: 73 м2 – 255 850 евро (от) АПАРТАМЕНТЫ 2+1: 147 м2 – 513 660 евро (от)...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 95 000 евро в Сутоморе, Черногория
95 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
34 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
34 м^2 | 1 спальня | 1 санузел | Вид на море | Лифт | Полностью меблирована | Готова к сдаче в аренду | 600 м до пляжа Продаётся уютная квартира с одной спальней в Сутоморе, в новом и аккуратном доме с лифтом. Квартира расположена на пятом этаже и имеет прямой вид на море с балкона. Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду —...
DOO MONTBEL
Квартира за 134 415 евро в Баре, Черногория
134 415 €
Квартира в Баре, Черногория
46 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый комплекс в красивой части Бара - Зеленом поясе с видом на море в окружении соснового леса. Завершение строительства в конце 2025 года. В комплексе подземный гараж, бассейн, управляющая компания. Всего 18 квартир различной планировки, с 1 спальней от 36 м2 до 46 м2 и с 2 спальнями от 67 м2 до 89 м2. Все апартаменты с видом на море,,...
Galeo
Дом за 150 000 евро в Рисане, Черногория
150 000 €
Дом в Рисане, Черногория
75 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продается дом под реконструкцию в Рисане. Объект находится в тихом районе и предлагает живописные виды на море, горы и природу. Удачная локация в развивающемся Рисане с возможностью построить дом по своему вкусу делают этот объект перспективной основой для инвестиционного проекта. Существующая постройка вписана в документы, ограничения и...
First Realty
Апартаменты за 210 000 евро в Будве, Черногория
210 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
64 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Уютная квартира с одной спальней, общей площадью 64 м², расположена в самом сердце Будвы, на улице Blaze Jovanovica. В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни: пляж всего в 3 минутах ходьбы, популярные кофейни, магазины, рынок и TQ Plaza. Квартира располагается на 3-й этаже в доме с лифтом и имеет две просторные террасы, где...
DOO "Monteonline"
Квартира за 250 000 евро в Тивате, Черногория
250 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
82 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE РОСКОШНАЯ КВАРТИPА С ДВУМЯ СПAЛЬНЯМИ В УЕДИНЕННОЙ ЛОКАЦИИ ТИВАТА! ПЛОЩАДЬ: 81.89 м2 + два парковочных места ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ ЦЕНА: 250 000 евро БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 699 000 евро в Тивате, Черногория
699 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
91 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями в 5-звёздочном отеле SIRO - первом отеле SIRO в Европе, который ориентирован на фитнес и оздоровление. Отели SIRO, принадлежащие Kerzner International, предлагают гостям комплексный подход к фитнесу и восстановлению, уделяя внимание пяти основным направлениям: фитнес, питание, сон, восстановление и осознанность....
DOO "Monteonline"
Вилла за 336 000 евро в Игало, Черногория
336 000 €
Вилла в Игало, Черногория
78 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается дом, расположенный в центральной части Игало, районе Херцег-Нови. Дом поделен на два апартамента с одной спальней, небольшой кухней, санузлом и террасой. Общая площадь дома 78кв.м., участка – 194кв.м. Дом находится у набережной, в 50 метрах от моря, на участке есть парковочное место и гараж. Есть разрешение на строительство второго...
Antarex
Квартира за 495 000 евро в Будве, Черногория
495 000 €
Квартира в Будве, Черногория
90 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира в центре Будвы, рядом с TQ Plaza 90 м2 1 ванная комната 2 спальни Большой балкон, вид на всю Будву. 9 этаж Цена 495.000 евро
Galeo
Вилла за 1 500 000 евро в Которе, Черногория
1 500 000 €
Вилла в Которе, Черногория
400 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ КАТЕГОРИИ ПЯТЬ ЗВЕЗД ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КОТОРЕ! * завершение строительства виллы летом 2025 года ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 400...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 197 652 евро в Тивате, Черногория
197 652 €
Квартира в Тивате, Черногория
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продажа напрямую от застройщика – уникальная возможность приобрести квартиры в современном жилом комплексе на самом берегу моря в Тивате. Каждая квартира имеет панорамный вид на море Комплекс предлагает закрытую и охраняемую территорию, бассейн для жильцов и частный выход на пляж Лучшие цены и гибкие условия оплаты Срок завершения...
Частное лицо
Дом за 335 000 евро в Баре, Черногория
335 000 €
Дом в Баре, Черногория
257 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Представляем Вам виллу на побережье в Черногории. Дом расположен в пригороде Бара – в поселке Заградже, который славится своей близостью к морю, тишиной и обилием зелени. Это интересный проект с интригующей архитектурой. Сочетание камня, стекла и дерева. Площадь дома 257 м2, площадь участка 432 м2, на участке дом с гаражом, бассейн,...
DOO MONTBEL
Апартаменты за 137 000 евро в Тивате, Черногория
137 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
44 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новая, стильная квартира, площадью 44 м2, с чудесными видами на город и море. Квартира располагается на 1 этаже. От дома до пляжа - 600 метров. Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности. Квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты. У квартиры нет своей террасы, однако можно использовать...
DOO "Monteonline"

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 367

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории

Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

  • 22.08.2025
  • 964
  • Партнерский материал