По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
65 000 €
Дом в Даниловграде, Черногория
60 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.9194
Небольшой деревянный дом с большим участком недалеко от Даниловграда
Деревянный дом 43 м2 на участке 1500м2 недалеко от Даниловграда. На первом этаже гостиная, кухня, санузел, терраса Санузел и кухня требуют ремонта, так как были пристроены к дому. На втором этаже спальня, терраса. Внешняя лестница. Ровный участок,...
DOO TradeGoria
850 000 €
Вилла в Будве, Черногория
358 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.12637Продажа Будва
400 м от моря
Эксклюзивная большая вилла в Будве возле моря, вид на море. Вилла состоит из 17 помещений на 4 этажах, в том числе: - столовая, гостиная, холл, кухня, детская, кладовая, - 6 спален с двуспальными кроватями, 3 спальни с односпальными кроватями, - гараж и техническое помещение. На вилле 6...
DOO TradeGoria
390 000 €
Вилла в Баре, Черногория
196 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.728.12751
Предлагается к продаже современна вилла на стадии завершения строительства в Баре, район Полье
Площаль виллы 196 м2, находится на земельном уастке 400 м2.
На первом этаже виллы располагается гараж, коридор, сан узел, большая гостинная совмещенная с кухней (панарамные окна с видом во двор)
Широкая внутренняя...
DOO TradeGoria
169 000 €
Дом в Баре, Черногория
95 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.12757
Дом в Зеленом поясе, Бар, Черногория – Уютный и современный вариант для жизни и инвестиций
Предлагается к продаже уютный дом в живописном районе Зеленый пояс города Бар, Черногория. Идеальное сочетание комфорта, современного ремонта и потрясающих видов на море!
Характеристики дома: Общая площадь участка: 270 м²...
DOO TradeGoria
450 000 €
Дом в Баошичах, Черногория
380 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Баошичах
Продается дом в Баошичах, 500м от моря.
Участок 200м2, дом общей площадью 380м2.
Три этажа и мансарда.
1 этаж: прихожая, гостиная + кухня/столовая, ванная, кладовка, одна терраса.
2 этаж: 3 комнаты, ванная, холл и 2 террасы.
3 этаж: 3 комнаты, ванная + холл и две террасы.
4 этаж: открытое пространство и одна терраса.
Кухня с...
Montenegro Prospects
160 000 €
Дом в Рисане, Черногория
65 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.11.9866
Каменный дом под реконструкцию с большим участком в Рисане, Леденица
Характеристики дома:
- каменный дом под реконструкцию площадью 65м2
- площадь земельного участка 5400м2
- подъездная асфальтированная дорога, электричество, вода
- вид на горы
- расстояние доРисана и моря 17 километров
- недалеко от магистрали Рисан...
DOO TradeGoria
548 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
120 м211
ВНЖ при покупке
Для продажи доступны апартаменты с 2 спальнями в закрытом строящемся жилом комплексе в Тивате. Площадь апартаментов 114 кв.м., второй этаж двухэтажного комплекса, две террасы: 5 кв.м. и 49,5 кв.м., эксплуатируемая часть крыши 69,5 кв.м.
Комплекс состоит из 6 корпусов, на его территории будут расположены:
- СПА-салон (сауна, парная и соляная...
Antarex
900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
147 м222
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира в лучшем комплексе премиум-класса Черногории, расположенном на первой береговой линии Адриатического моря с частным пляжем. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской...
Antarex
77 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
31 м2
ВНЖ при покупке
Новое отличное предложение по недвижимости в Бечичи. Продажа напрямую от застройщика - покупатели освобождаются от уплаты налога на передачу собственности в размере 3%.Студии и квартирыс одной спальней от 2500 евро/кв.м в новом комплексе на расстоянии 850 метров от моря и набережной.Квартиры будут сданы с чистовой отделкой и оснащены сантехникой...
Antarex
76 650 €
Вилла в Даниловграде, Черногория
70 м2
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный дом в поселке Оря Лука, рядом с Даниловградом. Дом общей площадью 70 кв.м. расположен на участке площадью 840 кв.м., на возвышенности, в окружении природы, в тихом спокойном районе с фантастическим видом на горы. В непосредственной близости находится гора Гарач, которая формирует приятный микроклимат в течение всего года....
Antarex
750 000 €
Вилла в Будве, Черногория
251 м2544
Каменная вилла в Катун Режевичи, Будва
(251 м² на участке 842 м²)
Уникальное сочетание традиций и современности
Вилла гармонично объединяет:
Аутентичную каменную архитектуру
Окружение оливковых рощ и средиземноморской растительности
Современный комфорт премиум-класса
Планировка:
4 просторные спальни
3...
nekretnina.me
250 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
90 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.12479
Просторная квартира в Петроваце с 2 спальнями, не далеко от пляжа.
Площадь квартиры - 90 м2 + терраса.
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, 2 спален, 2 санузлов и просторной террасы.
Расстояние до пляжа и набережной по пологой дороге - 300 метров.
В пешей доступности расположена вся необходимая...
DOO TradeGoria
175 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
66 м2321
Продажа квартиры в комплексе Blue Horizont Apartments, Пржно
Локация: Пржно, один из самых уютных районов Будванской ривьеры.
Комплекс закрытого типа с бассейном, зоной отдыха, детской площадкой и лифтом, который ведёт прямо к дороге к морю
Характеристики:
• Площадь — 66 м²
• Этаж — 4
• 2 спальни...
MNG Build
960 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11629
Расположенный на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории, Dukley Gardens по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморского региона.Отличающийся пышной растительностью и выходящий к морскому побережью, комплекс раскинулся около очаровательного города...
DOO TradeGoria
250 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
68 м221
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу новый пентхаус с видом на море и отличной планировкой в Кава, районе Тивата. Апартамент расположен на шестом этаже многоэтажного дома с лифтом. Дом построен в 2008 году.
Планировка - просторная гостиная с кухней, 2 спальни, санузел, 2 террасы с видом на море, гардеробная, прихожая. Площадь 68 кв.м.
Свежий дизайнерский...
Antarex
1 750 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
317 м233
ВНЖ при покупке
Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море, остров свети Марко и полуостров Луштица, и с бассейном на крыше расположена в городке Кавач на побережье Тиватского залива. Вилла со всех сторон окружена сосновым лесом и находится в полном уединении, никогда не перекроется вид и со всех сторон виллы только...
DOO "Monteonline"
1 175 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
121 м223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ!
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ПОРТО МОНТЕНЕГРО С ВИДАМИ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В СТА МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
ПЛОЩАДЬ: 121 м2 + гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ:...
CULTURE international real estate agency
616 200 €
Квартира в Будве, Черногория
102 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8152
КвартираС90211 этаж, жилая площадь 75,11 m2 + 27,59 м2 терраса(общая площадь: 102,70 м2). Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, гардеробом, подсобным помещением, а также террасойсвидом на море, Старый город и панораму города.
Взависимости от того сколько денег вы...
DOO TradeGoria
292 000 €
Квартира в Которе, Черногория
108 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ В КОТОРЕ!
*цена ниже рынка
ПЛОЩАДЬ: 108 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ДОБРОТА
ЦЕНА ПРОДАЖИ:...
CULTURE international real estate agency
390 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
350 м27
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.11141
Предлагается к продаже новый дом с 7 апартаментами в Сутоморе, Барская ривьера.
Площадь дома - 350 кв.м.
Площадь участка - 280 кв.м.
1 этаж - апартамент типа Студио с отдельным входом, техническое помещение, кладовка.
2 этаж - два апартамента, каждый апартамент состоит из гостиной комнаты совмещенной с кухней,...
