По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
455 000 €
Квартира в Будве, Черногория
70 м2
ВНЖ при покупке
Будва, Старый город - уникальная квартира с видом на пляж и море
Площадь: 70м2
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1 + туалет
Меблированная
Вид на пляж и море
Уникальная однокомнатная квартира в Старом городе Будвы с открытым и впечатляющим видом на пляж, море и стены Старого города.
Площадь квартиры составляет 70м2 и включает в себя...
Galeo
400 000 €
Вилла в Рисане, Черногория
192 м2
ВНЖ при покупке
Продажа двухэтажного жилого дома общей площадью 192 кв.м., на участке 1186 кв.м., с 3 отдельными квартирами в живописном месте Боко-Которского залива - городе Рисан. Вид на море. Отличное месторасположение, до моря и набережной со всеми пляжами - 200 метров (2 линия от моря), вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. До города Тиват 30...
Antarex
1 900 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
240 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагаем на продажу современную просторную виллу площадью 240 кв метров на первой линии моря в Крашичи на полуострове Луштица. Вилла построена с использованием высококачественных материалов для изоляции, внешней и внутренней отделки. Двойные стеклопакеты имеют специальное покрытие от контакта с морской солью. Фасад выполнен из комбинации...
First Realty
630 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
207 м222
ВНЖ при покупке
Продается просторный пентхаус площадью 168м2, с большой террасой 45м2 и двумя гаражами 39м2. Планировка – коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, две ванных комнаты, терраса с видом на море, боковая терраса, два гаража под квартирой. Квартира полностью меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой. Квартира...
Antarex
42 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
33 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.11333
Небольшая квартирастудия в Сутоморе.
Площадь квартиры33м2.
Квартира находится на первом этаже.
Сделан капитальный ремонт.
Расстояние до моря 1200 метров ровной дорогой.
42 000 евро
DOO TradeGoria
186 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Предлагаем на продажу потрясающую квартиру с одной спальней площадью 46 кв метров в Доброте (Котор).
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, уютной спальни, ванной комнаты и двух террас: с большой террасы открывается панорамный вид на весь Которский залив, что является главным преимуществом данного объекта недвижимости; со второй...
First Realty
299 000 €
Пентхаус в Которе, Черногория
82 м222
Sotheby's Montenegro
900 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
152 м2322
Предлагаем на продажу апартаменты с 2 спальнями в престижном районе Marina Village в Lustica Bay – одном из самых привлекательных мест на побережье Черногории.
Апартаменты общей площадью 152 м2 состоят из просторной гостиной с выходом на террасу (40 м2) , гостевого санузла, бытовой комнаты, кухни и двух спален, каждая из которых имеет...
VALUE.ONE
330 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
100 м2
ВНЖ при покупке
Дом в центре Старого города Херцег-Нови. Фантастическое расположение в центре города, общая площадь 100 кв. м. (зарегистрировано 85 кв. м.) квартира на двух уровнях. Планировка: два санузла, три спальни, гостиная с кухней, площадь участка 253 кв. м.
Antarex
90 981 €
Студия в Будве, Черногория
28 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию премиальный жилой комплекс – воплощение идеального пространства для жизни, отдыха и выгодных инвестиций на живописном побережье Черногории. Расположенный в престижном районе Бечичи, комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших пляжей Европы, предлагая уникальное сочетание удобства и...
DOO "Monteonline"
700 000 €
Квартира в Баре, Черногория
237 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12586
Просторный пентхаус класса люкс, с панорамным видом на море в современном комплексе в Баре.
8 этаж (3 лифта)
Площадь квартиры - 237 м2
Квартира состоит из коридора, просторной гостиной, кухни, трёх спален, четырёх санузлов (один из которых с большим окном), гардероба и двух больших террас.
На фронтальной террасе,...
DOO TradeGoria
1 250 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
167 м2432
Апартамент с тремя спальнями в роскошном комплексе Dukley Gardens, расположенном на первой береговой линии у самого моря. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской ривьере. Обладатели...
VALUE.ONE
131 600 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м211
Строящиеся квартиры с видом на море Дженович. Однокомнатные апартаменты площадью 47 м2. Расстояние от моря, Марина Портонови Кумбор, 250 метров. Срок сдачи дома – сентябрь 2024 года.
Цена 131600 €
Rivijera Nekretnine
120 000 €
Квартира в Баре, Черногория
72 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.12219
Квартира в малоквартирном здании недалеко от моря, район Шушань, Бар.
Площадь квартиры 72 м2.
Площадь участка 170 м2.
Жилое здание состоит из трех этажей.
Квартира находится на 3 этаже.
Структура квартиры: гостиная, просторная кухня, большой коридор, три спальни, ванная комната и большой балкон.
Квартира также...
DOO TradeGoria
750 000 €
Дом в Костанице, Черногория
235 м24
ВНЖ при покупке
Продается вилла класса люкс в комплексе, окруженном лесами. Вилла имеет шикарный вид на море, городок Пераст и два острова напротив него. Рядом с комплексом расположен пляж и причал для яхт. Вилла оборудована материалами высокого качества. В комплексе есть теннисный корт, парковка, бассейн, магазин. Вилла имеет площадь 235 м2, а участок – 400...
Mercury Group
450 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
380 м28
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.28.11.12168
Вилла расположена 200 м от моря в КрашичиВилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом.Площадь дома 380м2Площадь участка 340м2На первом этаже - студия с ванной комнатой, терраса и парковка на 2 машины.На втором этаже - 2 студии с собственными кухнями и ванными комнатами. Во дворе огромная терраса с джакузи и летняя...
DOO TradeGoria
360 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
162 м232
ВНЖ при покупке
Продается современный двухэтажный дом в тихом и живописном месте, с видом на море, в Херцег Нови, Зеленика
Участок - с ландшафтным дизайном, фруктовыми деревьями и зоной отдыха, имеет площадь 287м2.
Сам дом имеет площадь 162м2 из них гараж 16м2.
Гараж - с подведенной водой и канализацией.
Структура дома:
1 этаж: прихожая с подсобным помещением,...
Montenegro Prospects
650 000 €
Дом в Баре, Черногория
235 м23
ВНЖ при покупке
Расположена в тихом, спокойном месте, в 300 метрах от моря и 5 минутах езды на машине до центра города.
Структура виллы:
Первый этаж:
- гостиная с камином, совмещенная с кухней и обеденной зоной;
- мини гостиная - дополнительная спальня (теплый пол);
- санузел (душевая, унитаз-биде 2в1, теплый пол);
- прихожая с большим шкафом для хранения.
Обе...
Montenegro Prospects
1 300 000 €
Квартира в Будве, Черногория
270 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.6962
Предлагаем Вашему вниманию пентхаус в строгом центре Будвы недалеко от Старого города. Пентхаус расположен в новом комплексе на 8-м этаже. Комплекс расположен всего в 100 м от Старого города – главной достопримечательности города Будва. В непосредственной близости расположены: набережная, пляжи, ресторан, почтовое...
DOO TradeGoria
Цена по запросу
Вилла в Тивате, Черногория
220 м2433
Новая современная вилла с бассейном и панорамным видом на море и горы в поселке Кавач, в пригороде Тивата.
Это идеальное место для тех, кто ищет семейный дом в стороне от шума, но при этом в 10 минутах езды от Тивата, английской школы Arcadia и проекта Lustica Bay.
Площадь виллы 220 м2.
Земельный участок - 600 м2.
3 спальни
3 ванные...
