По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
617 500 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
85 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты с одной спальней в комплексе Lazure Resort Residences Мельине. Площадь 85м2, расположена на 1 этаже.
Планировка номера: коридор, кухня с гостиной, спальня, ванная комната и терраса с видом на сад отеля.
Цена: 617 500 евро
Rivijera Nekretnine
220 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
49 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже меблированную квартиру площадью 49 м², расположенную в одном из самых комфортных и востребованных районов Тивата — Донья Ластва.
Квартира включает в себя:
• две светлые спальни;
• просторную гостиную;
• кухню с встроенной техникой;
• санузел с встроенным шкафом и стиральной машиной....
DOO "Monteonline"
148 000 €
Квартира в Будве, Черногория
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается двухкомнатная квартира в районе Розино в Будве, на улице Майнски Пут, в здании магазина Мега Маркет.
Квартира площадью 48 м2 расположена на пятом этаже очень качественного жилого дома с лифтом и охраной. С балкона квартиры открывается прекрасный вид на море и город.
Право собственности 1/1, обременений и ограничений нет. Цена...
First Realty
300 000 €
Квартира в Будве, Черногория
89 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира с тремя спальнями и видом на море в Будве, район Дубовица Люкс.
Общая площадь квартиры 89 м2 + 10 м2 терраса.
В квартире три спальные комнаты, просторная гостиная, кухня со столовой, большой коридор, ванная комната и туалет.
Большая терраса с видом на море, горы и город.
В стоимость квартиры входит подземный закрытый гараж 12...
Montenegro Prospects
160 000 €
Дом в Кримовице, Черногория
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Небольшой дом в тихом курортном посёлке, буквально в 10 минутах езды от Будвы.
В доме два уровня, общая площадь 80 кв. метров, расположен на участке 350 кв. метров.
В Кримовице есть продуктовый магазин, почта, кафе, и большой аутентичный ресторанный комплекс с собственной фермой, предлагающий разнообразные блюда национальной и европейской...
First Realty
395 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
73 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию новую, светлую квартиру с невероятными видами на море и город в лучшем районе Тивата (Селяново). Дом сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. Дом построен по всем стандартам современного качества и отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура...
DOO "Monteonline"
141 556 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
90 м2
ВНЖ при покупке
Предложение: Однокомнатная квартира (43,32 м² + 46,70 м² зеленой зоны) в новом комплексе с видом на море в Тивате.
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в одном из самых живописных районов Тивата. Это идеальное сочетание современной архитектуры, первоклассных материалов и продуманных планировок. Отличный выбор для...
Amfora Real Estate
186 300 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
81 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.13013
Продаётся квартира с 2 спальнями рядом с морем в Добра ВодаКомплекс с бассейном | Полностью меблирована
Локация: Добра Вода, Барская ривьераПлощадь: 81 м²Этаж: 4Количество спален: 2Меблировка: Полностью меблирована, с бытовой техникойЦена: 186.300 €
Эта уютная и светлая квартира расположена в одном из самых...
DOO TradeGoria
595 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
150 м2432
Продается великолепная квартира с потрясающим видом на море и эксклюзивным дизайнерским ремонтом в Бечичи, одном из наиболее желанных курортов Будванской Ривьеры. Это предложение идеально как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Квартира общей площадью 150 м² расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, занимая весь этаж. В ее...
VALUE.ONE
280 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Ищете идеальное жильё в самом сердце Будвы?
Тогда обратите внимание на наши просторные квартиры с одной спальней в здании Нексан на Ядранском пути. Эти уютные апартаменты расположены на 2 и 3 этажах, предлагая вам комфортное проживание в самом сердце курортного города.
Квартира на 2 этаже (площадь: 61 м²):
Просторная и светлая...
DOO "Monteonline"
102 585 €
Апартаменты в Будве, Черногория
39 м2
ВНЖ при покупке
Представляем вам однокомнатную квартиру площадью 39.08 м² в новом жилом комплексе, который находится на стадии строительства.
Комплекс расположен в привлекательной части Будвы, создан для тех, кто ищет сочетание элегантности, комфорта и высокого качества жизни. Находясь в районе Поткошлюн – одном из самых востребованных районов – комплекс...
Amfora Real Estate
300 000 €
Вилла в Биеле, Черногория
335 м244
ВНЖ при покупке
Продается дом площадью 335м2 на участке 1185м2. Дом расположен в поселке Биела на небольшом холме, что дает отличный панорамный вид с любого этажа. Дом нуждается в чистовой отделке. Все коммуникации и инфраструктура городские, документы в порядке, нет обременений и ограничений.
Отличное предложение для мини отеля или дома для большой семьи....
Antarex
450 000 €
Дом в Баошичах, Черногория
380 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Баошичах
Продается дом в Баошичах, 500м от моря.
Участок 200м2, дом общей площадью 380м2.
Три этажа и мансарда.
1 этаж: прихожая, гостиная + кухня/столовая, ванная, кладовка, одна терраса.
2 этаж: 3 комнаты, ванная, холл и 2 террасы.
3 этаж: 3 комнаты, ванная + холл и две террасы.
4 этаж: открытое пространство и одна терраса.
Кухня с...
Montenegro Prospects
105 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Дата сдачи: май 2027 года.
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Премиальный жилой комплекс. Широчайший выбор просторных и удобных апартаментов. Использование качественных и дорогих материалов при строительстве и отделке....
GATE Realty
175 000 €
Квартира в Баре, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупке
описаниеУютная квартира с 1 спальней и видом на море не далеко от пляжа (дом 2021 года постройки).
5 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 50 м2 + паркинг место в подземном гараже 13 м2 + две кладовые по 3 м2 каждая.
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, спальни, санузла и террасы.
Также в цену входит парковочное место в...
Tradegoria Global Estate
198 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается уникальная квартира в новом, малоквартирном жилом комплексе в тихом районе Тивата. Этот стильный дом, состоящий всего из 6 квартир, предлагает своим жильцам исключительное качество жизни и комфорт.
Квартира с 2 спальнями, площадью 90 м² (включая террасы), выполнена в современном архитектурном стиле, который обеспечивает...
DOO "Monteonline"
1 416 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
135 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ВСЕГО 20%!
Horizon – это эксклюзивный район в Луштице Бей, расположенный на склоне холма. Здесь царит атмосфера уединения и покоя. Резиденции с видом на ослепительное Адриатическое море выполнены в средиземноморском стиле, где тщательно продуманы внутреннее и внешнее пространства для жизни. Дома с большими террасами,...
Lustica Bay
305 000 €
Дом в Баре, Черногория
151 м222
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная и удобная семейная вилла, расположенная в тихом районе Бартула, в живописной местности недалеко от Бара.
Дом окружён зеленью и оливковыми деревьями, с потрясающим видом на море и спокойной атмосферой, при этом недалеко от города и красивых пляжей.
Общая площадь дома составляет 184 м², из них 151 м² – жилая. Участок – 353...
Montenegro Prospects
115 000 €
Квартира в Будве, Черногория
37 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира расположена на первом этаже трехэтажного жилого дома. Дом находится в жилом районе Розино рядом с улицей Маинский пут. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Относительно тихое место. К дому подходит автомобильная дорога. До моря около 700 метров.
Площадь квартиры составляет 37 м2. Планировка: прихожая, гостиная, совмещенная с...
Белый Слон
225 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
63 м2321
Апартаменты с 2 спальнями в новом доме в Тивате в самом сердце живописного пригорода Тивата, всего в нескольких минутах езды от центра Тивата.
Апартаменты находятся на 3 этаже четырехэтажного здания и включают в себя коридор, ванную комнату, гостиную, совмещенную с кухней с выходом на террасу, двух спален, каждая из которых имеет выход на...
