По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
550 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
91 м²322
Объект под сдачу
Квартира c2 спальнями на первой линии в Тивате.
Роскошная квартира с видом на море в Опатово, Тиват — первая линия, с бассейном и гаражом!
Эксклюзивная квартира площадью 91 м² в живописном районе Опатово — на первой линии от моря, всего в 2,5 км от PortoMontenegro.
Квартира расположена на 3 этаже нового жилого дома с лифтом и бассейном на...
VALUE.ONE
855 000 €
Вилла в Костанице, Черногория
235 м²43
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
997 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
525 м²117
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию большой, 4-этажный дом с апартаментами в тихом районе Тивата. Дом расположен в шаговой доступности от центра города. Имеется городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с 2 входами.
Планировка 1 входа:
- 1 этаж - помещение 46м2, с возможным...
DOO "Monteonline"
390 000 €
Квартира в Будве, Черногория
152 м²33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ИЗЫСКАННАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ С ПОТРЯСАЮЩИМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ!
*квартира для сдачи в аренду и для личного использования
ПЛОЩАДЬ: 152...
CULTURE international real estate agency
1 900 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
290 м²533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивный апартамент в престижном комплексе Luštica Bay, расположенный во втором ряду от моря, сразу за отелем The Chedi 5★. Недвижимость предлагает панорамный вид на море, просторные террасы и высокий уровень комфорта, что делает её идеальной как для жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики
Общая площадь: 290 м²...
Mbroker
312 700 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
86 м²321
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями в новом проекте в Тивате, расположенном всего в 2,5 км от центра города и Porto-Montenegro, в окружении зелени и красивого ландшафта. Расстояние до моря-всего 800 м. Комплекс расположен на небольшом возвышении, что позволяет жильцам наслаждаться панорамными видами на море и зелень. Апартаменты состоят из гостиной,...
VALUE.ONE
350 000 €
Дом в Тивате, Черногория
147 м²343
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ В 120 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА С ШИКИРНЫМ ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДЬ ДОМА: 147 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 186 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: КРАШИЧИ ЦЕНА: 350 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Шикарный прямой...
CULTURE international real estate agency
1 130 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
117 м²22
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
378 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
122 м²21
Продается роскошная квартира с видом на море и парковочным местом в новом высококачественном доме в ближайшем пригороде Будвы - Борети. Расстояние до моря и пляжа всего 20 метров.Площадь квартиры 58 кв.м. плюс терраса площадью 64 кв.м., 5 этаж (лифт). Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и просторная терраса с...
Antarex
185 000 €
Дом в Никшиче, Черногория
130 м²742
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
8089. Ближайший пригород г. Никшич, Кочани.
Новый 2021 года постройки двухэтажный дом общей площадью 130 кв м. Первый этаж – гостиная, кухня, столовая, ванная комната, подсобное помещение, терраса, внутренняя лестница. Второй этаж – четыре спальные комнаты, ванная комната. Дом полностью оснащен мебелью и техникой. Электрическое...
CONSULTING SERVICES COMPANY «ADRIATIC SEA EXPERT»
240 000 €
Вилла в Ораховаце, Черногория
78 м²22
ВНЖ при покупке
Ораховац - прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество удобств, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац также известен как место с самой чистой водой в заливе.
Этот комфортабельный дом (около 71 кв. м + летняя кухня площадью 7...
DOO "Monteonline"
1 200 000 €
Вилла в Костанице, Черногория
333 м²74
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже старинный каменный дом площадью 333 кв. м на просторном участке 2658 кв. м, расположенный на первой линии моря в живописной Костанице, в Боко-Которском заливе. Этот уникальный объект под реставрацию, находящийся в урбанизированной зоне, идеально подходит для создания роскошной резиденции, гостевого дома или коммерческого...
DOO "Monteonline"
153 400 €
Апартаменты в Колашине, Черногория
49 м²211
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура студии: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса
Срок сдачи: 2й квартал 2026 г.
Удобства:
Расположенный в самом сердце Колашина на севере Черногории клубный дом с гостиничным сервисом идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В...
GATE Realty
1 000 000 €
Вилла в Лепетани, Черногория
291 м²44
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
320 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
61 м²321
ВНЖ при покупке
Структура квартиры:
кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса С ВИДОМ НА МОРЕ И СТАРЫЙ ГОРОД, прихожая
Удобства:
НОВАЯ КВАРТИРА. Вид на старый город. Ремонт из качественных материалов, корпусная мебель с итальянскими фасадами, дорогая техника Bosh, сушильная машина, стиральная машина, посудомоечная машина, сплит-система, бойлер. Лифт....
GATE Realty
875 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
82 м²12
ВНЖ при покупке
В самом сердце Бока-Которского залива, с любовью и уважением к природе и истории Черногории, всемирно известные архитекторы работали вместе над созданием мечтательного Portonovi — курорта, предлагающего все удобства, которые вы только можете пожелать. Великолепные дома в средиземноморском стиле ждут своих новых владельцев, с видом на море и горы...
DOO "Monteonline"
90 450 €
Квартира в Будве, Черногория
27 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ДОМ НА СДАЧЕ: ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КУЛУАРНОГО ТИПА В ТИВАТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
* дом на сдаче
* в наличии три квартиры...
CULTURE international real estate agency
69 900 €
Апартаменты в Будве, Черногория
28 м²211
ВНЖ при покупке
Удобства:
Структура квартиры: студия, 1 санузел, терраса. Дом 2015 года. Уютный ремонт, мебель и техника.
Расположение:Отличный район с развитой инфраструктурой: супермаркеты, парикмахерская, кафе/рестораны, школа, пекарня и другая коммерция в шаговой доступности3 минуты пешком до Центра БудвыАэропорт Тивата и Porto Montenegro - 30 минут на...
GATE Realty
687 000 €
Таунхаус в Будве, Черногория
220 м²
ВНЖ при покупке
4 таунхауса в 1 корпусе.
Площадь 220 м2 до 224 м2 от 687 000 €.
Удобства:
3 этажа + мезонин, террасы с видом на море, высокие потолки, 3м.
панорамные окна, 2,5м., мульти-сплит-кондиционеры, просторная жилая площадь
ванные комнаты в каждой спальне, складские помещения и прачечная
техническое помещение на уровне -1, под паркингом
встроенные...
GATE Realty
173 304 €
Квартира в Тивате, Черногория
48 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В РАЙОНЕ ПОРТО МОНТЕНЕГРО БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*уточняйте наличие - практически все распродано
*квартиры и коммерческая недвижимость
*возможна...
