По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
850 000 €
Дом в Баре, Черногория
900 м2
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
130 000 €
Квартира в Баре, Черногория
85 м2
ВНЖ при покупке
№ 4390. Квартира в центре г. Бар.
Море - 400 метров (квартира не имеет вида на море).
Площадь 85 кв м на 1 эт./6-и эт. дома: гостинавя, кухня, подсобное помещение, 3 спальные комнаты, ванная комната + второй туалет, терраса.
Продается без мебели.
Возможно открытие с террасы второго входа и использование под коммерческие цели: магазин, офис и т.д.)
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
125 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
203 м25
ВНЖ при покупке
№ 4746. Сутоморе, 700 метров от большого цивильного песчаного плячжа.
На участке 445 кв м, неоконченное строительство дома, имеет фактическую построенную площадь 115 кв м, выполненную в "грубом" виде без отделки. Дополнительно на участке имеется монтажный дом 88
кв м., в котором - 3 апартамента с мебелью (сдаются летом туристам)....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
127 200 €
Квартира в Будве, Черногория
48 м21
ВНЖ при покупке
№ 5405. Будва, центр.
Квартира с 1 спальней. Площадь 48 м2
Вид на горы. Расстояние до моря - 350 метров до пляжа
Квартира расположена на 4 этаже 6 этажного дома
Новый современный дом. Квартира продается полностью меблированная. В гостиной раскладывающийся диван и кресло, выход на террасу. В прихожей встроенный шкаф, оборудованная кухня. В...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
685 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
265 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7162
Вилла состоит из 3 уровней, соединенных между собой внутренней лестницей и 2 внешними лестницами по боковым сторонам.Одна из лестниц ведет в зону отдыха и к выходу на пляж, другая соединяет между собой террасы и сад. Удобный подъезд к дому, на верхнем уровне расположена крытая парковка на 3 автомобиля.Верхний...
DOO TradeGoria
195 000 €
Дом в Ораховаце, Черногория
71 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.11.7439
Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2 на участке площадью около 170 м2) находится недалеко от всех основных туристических достопримечательностей и инфраструктуры и всего в 15 минутах на автомобилеот Котора и Пераста.В доме два этажа. На первом этаже расположена гостиная с выходом на...
DOO TradeGoria
777 660 €
Квартира в Будве, Черногория
149 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8153
Пентхаус с 3 спальнями A802,10 этаж, жилая площадь 129,61 м2 + 20,20 м2 терраса(общая площадь: 149,81 м2).Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, также гардеробом, подсобным помещениеми большой террасой. Имеет вид на море, панораму города и Старый город.
Взависимости...
DOO TradeGoria
166 000 €
Дом в Баре, Черногория
126 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.8792
Дом в окрестности Бара, место нижние Маровичи, удаленность до моря 2 км.
Имеет 2 этажа, площадью 126м2, с возможностью достроить 3 этаж. На участке 527м2
+ отдельный вьезд на участок 70и2.
Дом имеет 5 спальных комнат, гостинную, кухню, столовую, прихожую ,
2 ваных комнаты, терраса – на каждом этаже с видом на море....
DOO TradeGoria
200 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
106 м222
ВНЖ при покупке
Двухэтажная квартира 106 м2 в каменном доме в центре старого города Херцег Нови. На первом этаже огромный холл с большой кухонной зоной и зоной отдыха, санузел. На втором этаже гостиная, 2 спальни, санузел, кладовое помещение. На каждом этаже свой отдельный выход на улицу. Квартира сочетает в себе атмосферу старинного каменного дома и...
Antarex
120 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
128 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.10566
Предлагается к продаже дом в Добрых Водах, район Дубрава, выше магистрали от моря 500м.
Дом состоит из 2 этажей,128 м2, участок 228 м2.
На первом этаже 3 спальни, кухня, ванная комната, большой коридор, печь, кондиционер, бойлер. На 2 м этаже 2 апартамента, каждый со своим входом. В каждом апартаменте спальня,...
DOO TradeGoria
175 000 €
Апартаменты в Люте, Черногория
66 м211
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию очень солнечную, светлую и просторную квартиру с 1 спальней и видом на море, в современном доме качественной постройки 2010 года, на берегу Боко-Которского залива, в живописном посёлке Люта. Дом находится буквально в 50 метрах от моря и очень красивой набережной со всеми оборудованными пляжами. Вся необходимая...
Antarex
265 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
81 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11267
Квартира в жилом комплексе с бассейном, спа и тренажёрным залом
Представляем Вашему вниманию роскошную квартиру на первом этаже восьмиэтажного дома, расположенную в живописном поселке Бечичи на изумительной Будванской Ривьере. Всего в 10-15 минутах прогулки от моря и песчано-галечных пляжей.Этот уютный и...
DOO TradeGoria
175 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
50 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже новые стильные апартаменты с тремя спальнями на курорте Бечичи
Квартира 50 м2 находится в доме 2019 года, в 150-ти метрах от лучшего пляжа в Бечичи, проход к которому через безопасный мостик над магистралью. И в 20-ти метрах от самого шикарного на Будванской Ривьере SPA-отеля "Slendid" 5*
Можно пользоваться всей...
АН Real Estate Montenegro
77 000 €
Коттедж в Сутоморе, Черногория
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухуровневый таунхаус (48м2) с жилой площадью (40м2) и участком (116м2) в городе Сутоморе. Первый уровень жилой. Второй уровень представляет собой большую мансарду с выходом на свою террасу. На мансарде можно создать отдельную квартиру, тем самым увеличив площадь дома до 84 м2. Под террасой имеется подвал (8м2).Вид на горы.
Есть...
АН Real Estate Montenegro
150 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
255 м25
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ОписаниеДом в стадии строительства, находится в поселке Добра вода, удален от моря 900м.
Дом 3 этажа, площадью 255м2+ террасы, на участке 245м2
На 1 этаже находится 2 спальни, гостиная с кухней, прихожая, сан узел с душевой + сан узел во дворе.
1 этаж готов к проживанию.
2 и 3 этаж, не закончены, сделана разводка электричества, воды и...
Tradegoria Global Estate
210 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
285 м210
ВНЖ при покупке
ОписаниеБольшой дом с 10 апартаментами для сдачи в аренду в Сутоморе.
Все апартаменты оборудованы кондиционерами и имеют отдельный санузел, вода нагревается от солнечных батарей, поэтому затраты крайне низкие.
На первом этаже есть общая кухня.
Один апартамент находится в подвале, 3 на первом этаже, 3 на втором этаже и 3 на третьем этаже.
Общая...
Tradegoria Global Estate
330 000 €
Квартира в Будве, Черногория
123 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ТЕРРАСОЙ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 123 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 330 000 евро ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!! ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ...
CULTURE REAL ESTATE
125 000 €
Квартира в Баре, Черногория
45 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ID-1521 Продается квартира с 1 спальней в современном доме в Баре Локация: Бар, Белиши
Количество спален: 1
Площадь: 45 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 4/7
Лифт: да
Парковочное место: бесплатная общая парковка
Уютная квартира в новом многоквартирном доме в близи центра города.
Документы и легализация: легальная, 1/1
Стоимость...
Peters Group Real Estate
355 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
89 м2
ВНЖ при покупке
Продается роскошная трехкомнатная квартира в Будве.
Квартира расположена на 6 этаже комплекса Tre Canne в Будве и имеет площадь 89м2.
Структура квартиры: Столовая, Гостиная с кухней, 3 спальни, Ванная комната, Терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована, включая кухню со всей необходимой бытовой техникой.
В стоимость квартиры...
Amfora Real Estate
297 000 €
Таунхаус в Которе, Черногория
172 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию старинный, каменный таунхаус со своим двориком и террасами в уютном, развитом городке Рисан. До моря и центра города — всего несколько минут пешком. В пешей доступности магазины, кафе, рестораны, аптека, пляж. Дом состоит из 2 этажей и включает 4 отдельных апартамента. Дом крайне интересен в инвестиционном...
