a
Версия
для печати

До 90% покупателей недвижимости в Черногории – иностранцы

Хотя раньше россияне лидировали на этом рынке, сейчас на них приходится всего 15% сделок.

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Дом за 65 000 евро в Даниловграде, Черногория
65 000 €
Дом в Даниловграде, Черногория
60 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.9194 Небольшой деревянный дом с большим участком недалеко от Даниловграда Деревянный дом 43 м2 на участке 1500м2 недалеко от Даниловграда. На первом этаже гостиная, кухня, санузел, терраса Санузел и кухня требуют ремонта, так как были пристроены к дому. На втором этаже спальня, терраса. Внешняя лестница. Ровный участок,...
DOO TradeGoria
Вилла за 850 000 евро в Будве, Черногория
850 000 €
Вилла в Будве, Черногория
358 м2 6
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.12637Продажа Будва 400 м от моря Эксклюзивная большая вилла в Будве возле моря, вид на море. Вилла состоит из 17 помещений на 4 этажах, в том числе: - столовая, гостиная, холл, кухня, детская, кладовая, - 6 спален с двуспальными кроватями, 3 спальни с односпальными кроватями, - гараж и техническое помещение. На вилле 6...
DOO TradeGoria
Вилла за 390 000 евро в Баре, Черногория
390 000 €
Вилла в Баре, Черногория
196 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.728.12751 Предлагается к продаже современна вилла на стадии завершения строительства в Баре, район Полье Площаль виллы 196 м2, находится на земельном уастке 400 м2. На первом этаже виллы располагается гараж, коридор, сан узел, большая гостинная совмещенная с кухней (панарамные окна с видом во двор) Широкая внутренняя...
DOO TradeGoria
Дом за 169 000 евро в Баре, Черногория
169 000 €
Дом в Баре, Черногория
95 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.12757 Дом в Зеленом поясе, Бар, Черногория – Уютный и современный вариант для жизни и инвестиций Предлагается к продаже уютный дом в живописном районе Зеленый пояс города Бар, Черногория. Идеальное сочетание комфорта, современного ремонта и потрясающих видов на море! Характеристики дома: Общая площадь участка: 270 м²...
DOO TradeGoria
Дом за 450 000 евро в Баошичах, Черногория
450 000 €
Дом в Баошичах, Черногория
380 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Баошичах Продается дом в Баошичах, 500м от моря. Участок 200м2, дом общей площадью 380м2. Три этажа и мансарда. 1 этаж: прихожая, гостиная + кухня/столовая, ванная, кладовка, одна терраса. 2 этаж: 3 комнаты, ванная, холл и 2 террасы. 3 этаж: 3 комнаты, ванная + холл и две террасы. 4 этаж: открытое пространство и одна терраса. Кухня с...
Montenegro Prospects
Дом за 160 000 евро в Рисане, Черногория
160 000 €
Дом в Рисане, Черногория
65 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.11.9866 Каменный дом под реконструкцию с большим участком в Рисане, Леденица Характеристики дома: - каменный дом под реконструкцию площадью 65м2 - площадь земельного участка 5400м2 - подъездная асфальтированная дорога, электричество, вода - вид на горы - расстояние доРисана и моря 17 километров - недалеко от магистрали Рисан...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 548 000 евро в Тивате, Черногория
548 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
120 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Для продажи доступны апартаменты с 2 спальнями в закрытом строящемся жилом комплексе в Тивате. Площадь апартаментов 114 кв.м., второй этаж двухэтажного комплекса, две террасы: 5 кв.м. и 49,5 кв.м., эксплуатируемая часть крыши 69,5 кв.м. Комплекс состоит из 6 корпусов, на его территории будут расположены: - СПА-салон (сауна, парная и соляная...
Antarex
Апартаменты за 900 000 евро в Будве, Черногория
900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
147 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира в лучшем комплексе премиум-класса Черногории, расположенном на первой береговой линии Адриатического моря с частным пляжем. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской...
Antarex
Апартаменты за 77 500 евро в Бечичи, Черногория
77 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
31 м2
ВНЖ при покупке
Новое отличное предложение по недвижимости в Бечичи. Продажа напрямую от застройщика - покупатели освобождаются от уплаты налога на передачу собственности в размере 3%.Студии и квартирыс одной спальней от 2500 евро/кв.м в новом комплексе на расстоянии 850 метров от моря и набережной.Квартиры будут сданы с чистовой отделкой и оснащены сантехникой...
Antarex
Вилла за 76 650 евро в Даниловграде, Черногория
76 650 €
Вилла в Даниловграде, Черногория
70 м2
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный дом в поселке Оря Лука, рядом с Даниловградом. Дом общей площадью 70 кв.м. расположен на участке площадью 840 кв.м., на возвышенности, в окружении природы, в тихом спокойном районе с фантастическим видом на горы. В непосредственной близости находится гора Гарач, которая формирует приятный микроклимат в течение всего года....
Antarex
Вилла за 750 000 евро в Будве, Черногория
750 000 €
Вилла в Будве, Черногория
251 м2 5 4 4
Каменная вилла в Катун Режевичи, Будва (251 м² на участке 842 м²) Уникальное сочетание традиций и современности Вилла гармонично объединяет: Аутентичную каменную архитектуру Окружение оливковых рощ и средиземноморской растительности Современный комфорт премиум-класса Планировка: 4 просторные спальни 3...
nekretnina.me
Квартира за 250 000 евро в Петроваце, Черногория
250 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
90 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.12479 Просторная квартира в Петроваце с 2 спальнями, не далеко от пляжа. Площадь квартиры - 90 м2 + терраса. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, 2 спален, 2 санузлов и просторной террасы. Расстояние до пляжа и набережной по пологой дороге - 300 метров. В пешей доступности расположена вся необходимая...
DOO TradeGoria
Квартира за 175 000 евро в Пржно, Черногория
175 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
66 м2 3 2 1
Продажа квартиры в комплексе Blue Horizont Apartments, Пржно Локация: Пржно, один из самых уютных районов Будванской ривьеры. Комплекс закрытого типа с бассейном, зоной отдыха, детской площадкой и лифтом, который ведёт прямо к дороге к морю Характеристики: • Площадь — 66 м² • Этаж — 4 • 2 спальни...
MNG Build
Квартира за 960 000 евро в Будве, Черногория
960 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11629 Расположенный на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории, Dukley Gardens по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморского региона.Отличающийся пышной растительностью и выходящий к морскому побережью, комплекс раскинулся около очаровательного города...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 250 000 евро в Тивате, Черногория
250 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
68 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу новый пентхаус с видом на море и отличной планировкой в Кава, районе Тивата. Апартамент расположен на шестом этаже многоэтажного дома с лифтом. Дом построен в 2008 году. Планировка - просторная гостиная с кухней, 2 спальни, санузел, 2 террасы с видом на море, гардеробная, прихожая. Площадь 68 кв.м. Свежий дизайнерский...
Antarex
Вилла за 1 750 000 евро в Тивате, Черногория
1 750 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
317 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море, остров свети Марко и полуостров Луштица, и с бассейном на крыше расположена в городке Кавач на побережье Тиватского залива. Вилла со всех сторон окружена сосновым лесом и находится в полном уединении, никогда не перекроется вид и со всех сторон виллы только...
DOO "Monteonline"
Квартира за 1 175 000 евро в Тивате, Черногория
1 175 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
121 м2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ПОРТО МОНТЕНЕГРО С ВИДАМИ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В СТА МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА! ПЛОЩАДЬ: 121 м2 + гараж ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 616 200 евро в Будве, Черногория
616 200 €
Квартира в Будве, Черногория
102 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8152 КвартираС90211 этаж, жилая площадь 75,11 m2 + 27,59 м2 терраса(общая площадь: 102,70 м2). Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, гардеробом, подсобным помещением, а также террасойсвидом на море, Старый город и панораму города. Взависимости от того сколько денег вы...
DOO TradeGoria
Квартира за 292 000 евро в Которе, Черногория
292 000 €
Квартира в Которе, Черногория
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ В КОТОРЕ! *цена ниже рынка ПЛОЩАДЬ: 108 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ДОБРОТА ЦЕНА ПРОДАЖИ:...
CULTURE international real estate agency
Дом за 390 000 евро в Сутоморе, Черногория
390 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
350 м2 7
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.11141 Предлагается к продаже новый дом с 7 апартаментами в Сутоморе, Барская ривьера. Площадь дома - 350 кв.м. Площадь участка - 280 кв.м. 1 этаж - апартамент типа Студио с отдельным входом, техническое помещение, кладовка. 2 этаж - два апартамента, каждый апартамент состоит из гостиной комнаты совмещенной с кухней,...
DOO TradeGoria

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 382

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории

Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

  • 22.08.2025
  • 964
  • Партнерский материал