По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
177 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупке
В сердце тихого и зелёного Петроваца, в окружении природы и в шаге от пляжа, расположена изысканная квартира, сочетающая комфорт, стиль и приватность. Полностью реставрированная внутри и снаружи, она спроектирована по авторскому дизайнерскому проекту с вниманием к каждой детали. Здесь всё — от планировки до декора — выполнено со...
Galeo
329 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
85 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.13.7106
Шикарная новая квартира с потрясающим видом на море и горы!Квартира состоит из: 2-х спален, 2-х полностью оборудованных ванных комнат, гостиной и кухни с мебелью и техникой.Цена 329.000 евро.
Квартира расположена в Бока-Которской бухте Котор-Доброта-Черногория, которую часто называют «жемчужиной Средиземноморья»!
Дом...
DOO TradeGoria
139 900 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПРОСТОРНОЙ ТЕРРАСОЙ В БУДВЕ!!!
*возможен торг
*возможна оплата в российских рублях и в евро
*возможна оплата на счет и наличными
ПЛОЩАДЬ: 65 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ
ЦЕНА: 139 900 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только услуги...
CULTURE international real estate agency
149 900 €
Апартаменты в Будве, Черногория
49 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса с видом на горы.
Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на горы.Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Квартира полностью укомплектована: Новый ремонт, мебель, техника. Готова к заселению. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Подземный паркинг за...
GATE Realty
235 000 €
Дом в Баре, Черногория
143 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.11665
На продажу новый, современный дом.Бар, Шушань.143м² жилой площади на участке 399м².3 спальни, 2 ванной комнаты, прачечная, гардеробная.Вид на море, 900м до береговой линии.235.000€.
DOO TradeGoria
200 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
93 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.10368
Предлагается к продаже квартира в Тивате, Район Мажино2. В новом современном доме 4 комнаты (гостиная совмещенная с кухней, 3 спальни, 2 туалета).
Площадь квартиры 93м2 + терасса 27м2.
Парковка в закрытом гараже
Район Мажино2, Тиват.
Покупатель не оплачивает налог 3%.
Цена 200 000€
Срочная продажа!
DOO TradeGoria
1 575 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
740 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура виллы: 3 этажа:кухня-гостиная, 4 спальни, 4 санузла, 3 большие террасы. Бассейн.
Удобства:
Новый дом. Панорамный вид на море и горы. Бассейн. Ремонт из качественных и дорогих материалов: натуральные полы, плитка. Новая и дорогая мебель и техника. Сплит-система, бойлер, сантехника. Тёплые полы в санузлах. Видеонаблюдение. ГАРАЖ....
GATE Realty
700 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
410 м28
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7239Объект недвижимости – 4-х этажная Villa Marina с террасами и паркингом на 2 (два) машино-
места, общей площадью 410 м2.
Год постройки – 2008г. Сден ремон в 2020 году.
8 спален, кухня с террасой (100м2). Свой выход в море.
Объект является собственностью физического лица.
Стоимость — 700 000,00 евро.
Villa Marina...
DOO TradeGoria
540 000 €
Вилла в Режевичах, Черногория
116 м222
ВНЖ при покупке
Эта каменная вилла расположена в самом лоне природы, на высокой точке старинной деревни Режевичи-Катунь. Из окон открывается 180-градусный вид на море, и вы сможете каждый день любоваться захватывающими дух закатами на Адриатическом побережье.
Это здание построено на законных основаниях и имеет разрешение на строительство от 2016 года....
DOO "Monteonline"
163 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
СТИЛЬНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!
ПЛОЩАДЬ: 50 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: МАЙНИ
ЦЕНА: 163 000 еврo
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...
CULTURE international real estate agency
250 000 €
Вилла в Зеленике, Черногория
64 м221
ВНЖ при покупке
Продается светлый уютный дом в тихом, зеленом районе поселка Зеленика. Жилая площадь дома 64кв.м. плюс галерея. Капитальное строительство, есть возможность достроить еще один этаж. Планировка: гостиная, кухня, две спальни, санузел, дополнительно спальное место в галерее, терраса возле дома.
Площадь участка 952кв.м. Участок ухоженный, высажены...
Antarex
400 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
250 м2
ВНЖ при покупке
Современный семейный дом для продажи в городе Герцег Нови с потрясающим видом на море и вход в Боко-Которскую бухту. Дом 250 кв. м с двумя отдельными квартирами и гаражами в доме, два парковочных места во дворе. Хорошая инфраструктура и расположение дома. Отличный сад и зеленый двор.
Antarex
400 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
100 м2422
Дом на две квартиры на Луштице. Прямая продажа — планируемый жилой объект с двумя квартирами и гаражом, расположенныйна участке площадью 300 м² на полуострове Луштица, в поселке Гошичи.
Строительство начинается в ближайшее время, получена вся документация. Характеристики объекта:
Количество квартир: 2
Общая жилая площадь: около 100 м²...
VALUE.ONE
185 000 €
Апартаменты в Каменари, Черногория
47 м211
ВНЖ при покупке
Продажа апартаментов в Каменари
Рассрочка от застройщика на 12 месяцев! Наши юристы гарантируют безопасное и надежное сопровождение сделки, а также предоставление полного пакета документов на покупку апартаментов в современной и комфортабельной вилле с невероятным видом на Бока-Которскую бухту, Порто Монтенегро и Портонови Монтенегро.
О районе...
DOO "Monteonline"
210 000 €
Дом в Баре, Черногория
70 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12198
Нет легализации.
Площадь 130 м2 -Три спальни
-Две террасы -Два санузла -Прямой вид на море -Дом новый К дому прилагается 300 м2 земли Есть опция выхода на крышу Цена: 210.000 евро за каждый дом
DOO TradeGoria
170 000 €
Квартира в Будве, Черногория
108 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11178Будва.
По отличной цене продается квартира площадью 108 кв.м., в близости к центру города, возле кафе Табу, расположена на 4 этаже.
Развитый район, рядом школа, также в близкой доступности имеются различные магазины, рестораны, станция.
Квартира с двумя спальнями, двумя кухнями, двумя ванными комнатами, 2 террасы....
DOO TradeGoria
411 600 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
64 м211
ВНЖ при покупке
Представляем вам уникальную возможность стать владельцем квартиры в новом строящемся отеле в самом сердце Тивата, в районе Селяново. Этот современный комплекс расположится всего в нескольких шагах от моря и главной дорожной артерии Адриатического побережья, предлагая идеальное сочетание комфорта и удобства.
Отель будет состоять из двух...
DOO "Monteonline"
890 000 €
Вилла в Каменари, Черногория
205 м244
ВНЖ при покупке
Продаётся очаровательный дом у моря с историей. Построенный в 1976 году итальянским архитектором в тосканском стиле, этот дом сразу же покоряет своей атмосферой уюта и тепла — вы почувствуете это, как только переступите порог.
Общая площадь составляет 205 м², из которых 140 м² — это тщательно продуманное жилое пространство, наполненное светом,...
DOO "Monteonline"
110 000 €
Апартаменты в Сеоце, Черногория
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 1 спальня, 1 санузел, 3 террасы с видом на море.
Удобства:
Квартира с ремонтом, полностью оборудована мебелью и техникой, установлены сплит-система и бойлер, рольставни. Качественные освещение, с гостиной установлення диммер.
Расположение:
В шаговой доступности инфраструктура.
300 м. от моря....
GATE Realty
390 000 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
130 м22
ВНЖ при покупке
Квартира с фантастическим видом на море.
4 спальни. Полностью меблирована. Элитный район.
Верхний этаж (четвертый) без лифта.
Море в 10 метрах. Свой причал для лодки.
Площадь вместе с террасами 155 кв.м, без террас 130 кв.м
В квартире две террасы плюс балкон, а также пять французских балконов.
Возможность покупки паркинг-места за...