До 90% покупателей недвижимости в Черногории

Об авторе: Ольга Петегирич Контент-менеджер Prian

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:

288 900 €

Апартаменты в Биеле, Черногория

107 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира с тремя спальнями на этапе застройки в поселке Биела, муниципалитет Херцег-Нови. Планировка: гостиная с кухонной и обеденной зонами зоной, три спальни, три санузла (в том числе гостевая туалетная комната), две террасы. Площадь 107кв.м. Продажа без мебели. Многоквартирный дом в 6 этажей, расположен в 500 метрах от моря....

Antarex

240 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

62 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ! *две спальни, одна ванная комната ПЛОЩАДЬ: 62 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ...

CULTURE international real estate agency

280 500 €

Квартира в Будве, Черногория

85 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с 3 спальнями в уникальном жилом комплексе, расположенном в курортном поселке Бечичи, на живописной Адриатической магистрали. Здание включает в себя 6 этажей и 39 квартир разной планировки: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты, а также два коммерческих помещения на первом этаже. Комплекс находится всего в 200 метрах...

Белый Слон

82 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

24 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура студии: 1 комната,1ванная комната. Удобства: Новый жилой комплекс. Подведены все необходимые коммуникации. Алюминиевые профили. Лифт. Управляющая компания. Можно сделать отдельный выход на улицу и выход на большую террасу для барбекью зоны. Расположение: Дом расположен в развитой курортной локации со всей необходимой...

GATE Realty

380 000 €

Квартира в Добра Воде, Черногория

125 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 9.25.13.11129 Продается люкс-квартира на первой линии в Добрых Водах (Барская ривьера). 120 м2. Две спальни, два санузла, большая гостиная. Огромная терраса с лежаками. Вся техника и мебель. Лифт до собственного пляжа и бассейна. В сезон на первом этаже здания работает ресторан. В здании круглосуточное видеонаблюдение. Паркинг у...

DOO TradeGoria

170 000 €

Апартаменты в Каменари, Черногория

96 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни,1 ванная комната; имеется техническое помещение с возможностью обустройства дополнительного санузла.2 просторные террасы с видом на залив. Предусмотрено парковочное место для автомобиля! Удобства: Полная меблировка:...

GATE Realty

365 000 €

Вилла в Кумборе, Черногория

180 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Представляем вам уникальную возможность приобрести великолепный дом с захватывающим видом на море, расположенный в живописном районе Кумбор в Херцег-Нови. Общая площадь дома составляет 180 м², и он идеально подходит для комфортного проживания или как курортное жилье для отдыха. Цокольный этаж предлагает настоящую зону релаксации с сауной и...

DOO "Monteonline"

150 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

57 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира с земельным участком в Топла, районе Херцег-Нови. Квартира занимает половину этажа дома, поделенного по вертикали. Дом состоит из одного этажа, есть возможность построить второй этаж. Жилая площадь 57кв.м, площадь участка – 193кв.м. Расположение комнат: просторная гостиная с выходом на террасу, совмещенная с кухней; три...

Antarex

550 000 €

Вилла в Ластве, Черногория

190 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продажа прекрасного дома с большой приватной территорией в тихом и спокойном районе Ластва Грбальска (Котор), на бульваре между Будвой и Котором. Площадь дома — 190 м². Площадь участка — 680 м². Участок полностью огорожен и ухожен. Организованы парковочные места для трёх автомобилей. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой...

DOO "Monteonline"

298 000 €

Апартаменты в Которе, Черногория

59 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 ванная, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс, спроектированный так, чтобы обеспечить комфорт роскошного дома для отдыха в прекрасной атмосфере. Гарантия высококачественных материалов и содержимого, которые...

GATE Realty

453 600 €

Коттедж в Баре, Черногория

324 м²

ВНЖ при покупке

№ 4935. Бар (Илино). Новый дом недалеко от центра города. На большом ухоженном участке 660 кв м, новый дом, общей площадью 324 кв м, жилая 248 кв м: 1-й этаж - кухня, гостиная, ванная комната, спальная комната; 2-й этаж - 4 спальные комнаты + 4 ванные комнаты (одну можно переоборудовать под гардеробную или сауну), гостиная - 38 кв м (возможно...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

500 000 €

Вилла в Каваче, Черногория

176 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Современный, семейный дом с панорамными видами в пригороде Тивата. Дом расположен на участке 466 м2 и состоит из: - На 1 этаже - гараж, площадью 36 м2, - На 2 этаже - светлая гостиная открытой планировки с кухней, столовой, ванная комната и большая терраса с видами на залив, - На 3 этаже - 3 спальни, ванная комната, гардеробная комната и...

DOO "Monteonline"

1 200 000 €

Дом в Перасте, Черногория

120 м²

ВНЖ при покупке

Каменный дом в Перасте, около 120 м2, на участке 720 м2, дом-памятник истории (морское училище) где Марко Мартинович обучал потомков русского царя Петра 500 лет назад. У дома своя парковка, что является большим преимуществом в Перасте... Цена 1.200.000 евро.

Galeo

280 000 €

Дом в Колашине, Черногория

2791 м²

ВНЖ при покупке

Дома в комплексе, Колашин Представляем Вашему вниманию необычное, но интересное предложение. Оно будет интересно тем, кто хочет иметь свой бизнес на горнолыжном курорте Черногории. Проект Club Hotel TARA RESORT расположен на самом перспективном горнолыжном курорте Черногории – Колашине, на территории национального заповедника «Биоградска Гора»,...

Montenegro Prospects

110 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

173 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

8071. Сутоморе. Полтора этажный дом площадью 93 кв м с мансардой, площадью 80 кв м. Необходима реновация. Оптимальное решение – демонтаж и строительство нового дома. При этом нет необходимости получать строительные разрешения и оплачивать гос .налог «комуналию» (а он в этой местности 100 евро за кв м строительства) при...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

338 000 €

Бунгало в Колашине, Черногория

180 м² 8 5 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

5964. Колашин. Деревянный дом 180м2 с участком 650м2. Участок 350 кв м вписан в кадастр и является собственностью Продавца. Участок 300 кв м – гос. земля (фактически используется Продавцом, без оплаты и договора, т.к. на ней строить нельзя). Вид на город – панорама. От города – 900 метров, две подъездные...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

550 000 €

Квартира в Добра Воде, Черногория

227 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.13.11865 Пентхаус в комплексе на 1 линии Локация - Добра Вода Комплекс - Свети Лука Площадь 227 м2 Площадь квартиры 126 м2 и площадь террасы 101 м2 Планировка: гостиная с кухней, 3 мастер-спальни, каждая спальня с санузлом, в кордиоре дополнительный четвертый санузел. В пентхаусе можнл установить камин, есть все выводы, а...

DOO TradeGoria

252 018 €

Апартаменты в Которе, Черногория

93 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже просторную 2-спальную квартиру площадью 93,34 кв. м, расположенную на 3 этаже в новом строящемся жилом комплексе в Шкаляри, Котор. Этот объект является частью современного проекта, который будет завершен к концу 2025 года, предлагая комфортное проживание в одном из самых живописных регионов Черногории. Квартира включает...

DOO "Monteonline"

1 470 000 €

Вилла в Лепетани, Черногория

257 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается просторный четырёхэтажный дом на первой линии моря с великолепными видами и оборудованным пляжем около дома в живописном месте Боко-Которского залива, посёлке Лепетани города Тиват. Площадь дома 257 кв.м., площадь участка 323 кв.м. Весь участок утопает в зелени, высажены плодовые деревья, имеется зона отдыха и барбекю. Дом состоит из...

Antarex