По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
147 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира находится на третьем этаже шестиэтажного жилого дома, расположенного в курортном городе Будва в районе Розино. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости в изобилии расположены объекты торговли, кафе и рестораны, автовокзал, спортивный центр, университет. До моря около 900 метров.
Общая площадь квартиры составляет 51 м2....
Белый Слон
132 000 €
Квартира в Баре, Черногория
40 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.11999
Квартира с 1 спальней и видом на море в Баре.
6 этаж (2 лифта)
Площадь квартиры - 40 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы.
Вид на город и море (юго-запад).
Расстояние до пляжа 500 метров или менее 10 минут пешком.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура -...
DOO TradeGoria
99 820 €
Апартаменты в Которе, Черногория
51 м2
ВНЖ при покупке
Представляем вам однокомнатную квартиру площадью 51,19 м² в современном жилом комплексе в Каваче, Котор. Комплекс предлагает первоклассные удобства, включая бассейн, спа-центр и прекрасную атмосферу, обеспечивающую комфорт и роскошь на каждом шагу. Идеальное сочетание современной архитектуры, функциональной планировки и высококачественных...
Amfora Real Estate
2 000 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
423 м267
Онлайн-показ
Локация: Лепетане, Бока-Которский залив
Площадь участка: 550 м²
Жилая площадь: 423 м²
Количество спален: 6
Количество ванных комнат: 7
Расстояние до моря: 5 метров
Гараж: 50 м²
Технические помещения: 40 м²
Год постройки: 2018
Расстояние до Тивата и Porto Montenegro: 5 км
Эта просторная и современная вилла...
Rivijera Nekretnine
168 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 1 спальня, 1 санузел, кухня-гостиная, 40м2 терраса с мебелью.
Удобства: Новостройка. Новый ремонт, мебель, техника. Панорамные окна. Сплит-система, бойлер. Бесплатный уличный паркинг возле дома.
Расположение:
До центра Будвы 5 минут пешком;
Рядом строится торговый центр;
Внизу дома продуктовый магазин,...
GATE Realty
136 800 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
58 м2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 57,59 м² в новом жилом комплексе в Ластве Грбальской – идеальном месте для тех, кто ищет покой, природу и быстрый доступ к городским удобствам.
Комплекс окружён зеленью и нетронутой природой, всего в 5 минутах от знаменитого пляжа Яз и в 10 минутах езды от Будвы, Тивата, Котора и...
Amfora Real Estate
480 000 €
Дом в Булярице, Черногория
245 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.30.11.10326
Дом в Булярице , общей площадью 245м2, 407м2 земельный участок
Структура
Первый этаж: гостиная, кухня, спальная комната, санузел терраса.
Второй этаж: гостиная, кухня, 2 спальные комнаты, 2 санузла , терраса
Третий этаж: гостиная, кухня, 2 спальные комнаты, 2 террасы
Со всех этажей дома открывается великолепный вид...
DOO TradeGoria
131 100 €
Квартира в Пржно, Черногория
46 м21
ВНЖ при покупке
описаниеКвартира с 1 спальней в Пржно, комплекс с бассейном,общей площадью 46м2, на втором этаже.
Структура : коридор, гостиная совмещенная с кухней, санузел, терраса с видом на море.
До моря 500 метров или 8 минут пешком до пляжа Милочер
Tradegoria Global Estate
861 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
119 м2432
Роскошные меблированные апартаменты с 3 спальнями в ЖК Riviera на 1 линии в Будве.
Riviera — это воплощение премиального стиля жизни в самом сердце Будванской Ривьеры. Уникальное расположение прямо на берегу моря, современная архитектура от «İki Design Group» и продуманные до мелочей детали создают атмосферу абсолютного...
VALUE.ONE
192 000 €
Квартира в Будве, Черногория
60 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ
В БУДВЕ!
*возможна рассрочка платежей
*при полной оплате скидка 4%
*выбор планировок
ПЛОЩАДЬ: 1/60 м2...
CULTURE international real estate agency
2 350 000 €
Вилла в Будве, Черногория
632 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.11409
Будва, Дробни Пиесак — современная дизайнерская вилла с панорамным видом на море
Цена 2.350.000 евро
Общая площадь 632 m2
Нетто площадь 524 m2
Жилая площадь 346 m2
Участок 580m2
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Этажей: 4 (подвал, цокольный + 2)
Гараж, бассейн
Совершенно новая современная дизайнерская вилла с полной...
DOO TradeGoria
910 800 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
138 м222
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже квартиру премиум класса в известном и престижном жилом комплексе с яхтенной мариной мирового значения PORTO MONTENEGRO, город Тиват.
Квартира общей площадью 138 кв.м. расположен в Resedence OSTRO на первом этаже, оборудованадорогой кухней и всей необходимой бытовой техникой, без мебели. Планировка:3 спальни, гостиная с...
Antarex
280 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
110 м222
ВНЖ при покупке
Квартира на первой линии моря, две спальни, Добра Вода
Общая площадь: 110м2
Спальни: 2
Ванная комната: 2
Этаж: 1й высокий
Лифт: нет
Вид: на море
Квартира расположена в комплексе с двумя бассейнами и своим пляжем – платформой со спуском в воду и местом для загара. Так же есть небольшое кафе на территории комплекса, детская площадка.
Квартира...
Montenegro Prospects
1 200 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
422 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.11072
Продажа виллы в Будве, Петровац.Площадь участка - 425 м2.Площадь виллы - 422 м2.Вилла расположена в тихой, зеленой части города.Структура виллы:- большая, просторная гостиная- кухня- 4 спальни- 3 ванные комнаты- офис- постирочнаяНа участке расположен бассейн.Панорамный вид на море и город.Расстояние от моря - 600...
DOO TradeGoria
238 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
82 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Срок сдачи: сентябрь 2025 года.
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, терраса.
Удобства: Эти эксклюзивные апартаменты задают новый стандарт роскошной жизни в самом желанном месте города. Апартаменты представляют собой идеальный синтез...
GATE Realty
280 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
121 м232
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира в новом доме на этапе строительства. Общая площадь квартиры 121 кв.м.: кухня с зоной столовой, гостиная, три спальни, две террасы, два балкона, два санузла.
Дом будет расположен в одном из лучших районов города – Топла. В доме предусмотрены три жилых этажа на 8 квартир площадью от 38 до 121 м² и гараж в цокольном...
Antarex
139 000 €
Дом в Колашине, Черногория
101 м2421
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
6018. Колашин. Продается новый дом 101м2 с разрешением на строительство, расположенный на участке 757м2. Место расположения: - 10 минут легкой прогулки до центра Колашина; - 2 мин от главной дороги до дома (по синему мосту); - 15 мин езды до главных горнолыжных курортов Характеристики: Участок возвышается примерно в 15 метрах от дороги, с него...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
75 000 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома, выполненного в средиземноморском стиле. Дом расположен в 200 метрах от морского побережья Будвы в районе Комошевины (гора Спас). Прекрасный район с красивой природой и живописными видами, идеально подходящий для летнего отдыха. Двор дома огорожен, имеются парковочные места для...
Белый Слон
2 200 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
225 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.728.11455
Тиват, Крашичи — новая вилла с частным пляжем и бассейном
Цена 2.200.000 евро
Жилая площадь: 225 м2
Площадь участка: 235 м2
Этажей: 3
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Плавательный бассейн
Парковочных мест: 3
Недавно построенная, роскошная вилла с панорамным видом на залив, расположенная в небольшой деревне Крашичи,...
DOO TradeGoria
76 125 €
Квартира в Баре, Черногория
36 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.11495
Бассейн, SPA, ресторан или фитнес-центр - достаточно выйти во двор дома, чтобы насладиться заслуженным отдыхом и близостью гор, моря и парковых зон с взрослыми оливковыми деревьями.
Редкая для Черногории концепция ЖК: зелёный оазис на приватной территории 1.3 Га со СПА, ресепшн в каждом доме, свой гараж для...
