По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
190 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
63 м2111
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа однокомнатной квартиры в Будве, Черногория.
Квартира расположена 7 минут пешком до моря.
Общая площадь 62,5 м2.
Есть терраса с видом на старый город Будвы и остров Св. Николы, бассейн в здании с видом на остров Св. Николы, до Старого города .
Закрытый комплекс Marble House расположен над Старым городом Будвы.
Комплекс состоит...
RE INVESTOLOGIYA
475 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
212 м242
Онлайн-показУдалённая сделка
Семейный дом с прекрасным видом на море Дженович Герцег Нови. Общая площадь дома 212 м2 состоит из двухэтажной (дуплексной квартиры) очень комфортной, оборудованной. Вид на море практически из каждой комнаты в доме.
Первый этаж: кухня со столовой, гостиная, спальня, терраса во дворе, второй этаж: 3 спальни с террасами, коридор, 2 ванные...
Rivijera Nekretnine
300 000 €
Дом в Баре, Черногория
100 м2534
ВНЖ при покупке
Обставленный трехкомнатный дом рядом с морем в поселке Утеха, Бар.
Дом построен на трех уровнях:
Цокольный этаж: гостиная, кухня-столовая, санузел, просторная крытая терраса.
Первый этаж: три спальни, две из которых имеют выход на террасу с видом на море, ванная комната, санузел.
Второй этаж: крытая терраса с видом...
nekretnina.me
153 000 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
10 минут до Будвы, до Тивата 20 минут. Высокий инвестиционный потенциал для сдачи в аренду и собственного проживания.
В продаже квартира с 1 спальней на первом этаже, 52 м².
Новый дом, единственный прямой выход к бассейну из квартиры, летней беседке и месту для костра, есть детская площадка.
Светлая квартира с естественным освещением...
RE INVESTOLOGIYA
114 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
27 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: 1 комната, 1 санузел, прихожая, большая терраса.
Удобства: Новый дом. Шикарный вид на горы. Удобная планировка. Новый качественный ремонт. Стильный интерьер. Новая мебель и техника. Плитка, сантехника. Видеодомофон. Сплит-система. Электрический...
GATE Realty
105 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира с одной спальней в районе Подкошлюн в Будве, примерно в 1 км от моря и набережной. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности.Общая площадь квартиры 50 кв.м (38 кв.м жилая площадь + 12 кв.м терраса). Квартира расположена на первом (нижнем) этаже жилого дома без лифта со своим отдельным входом. Планировка...
Antarex
340 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Структура дома: 1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната; 2 этаж: 3 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
Удобства:
Виллу можно использовать для сдачи в аренду. Качественный ремонт, мебель и техника, сплит-системы, бойлеры. Уличный паркинг. Зона барбекью во дворе.
Расположение:
Перспективный район в 15 минутах езды от Будвы в...
GATE Realty
175 000 €
Квартира в Баре, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12705
Уютная квартира с 1 спальней и видом на море не далеко от пляжа (дом 2021 года постройки).
5 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 50 м2 + паркинг место в подземном гараже 13 м2 + две кладовые по 3 м2 каждая.
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, спальни, санузла и террасы.
Также в цену входит...
DOO TradeGoria
960 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11629
Расположенный на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории, Dukley Gardens по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморского региона.Отличающийся пышной растительностью и выходящий к морскому побережью, комплекс раскинулся около очаровательного города...
DOO TradeGoria
157 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
45 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Возможна оплата в рублях.
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня 1 санузел, большая терраса.
Удобства:
Новый дом. Удобная планировка. Вид на море и горы. Ремонт из качественных материалов: ламинат, плитка. Мебель и техника. Сплит-система, бойлер, сантехника.
Расположение:
2 минуты до моря пешком;
Район с развитой...
GATE Realty
120 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
65 м211
ВНЖ при покупке
К продаже предлагаются квартиры от застройщика в поселке Биела, муниципалитет Херцег-Нови.
Многоквартирный дом в 6 этажей, расположен в 500 метрах от моря. Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и с террасами, без мебели. Окончены работы по внешней и внутренней отделке. Часть квартир имеет вид на море, есть паркинг, подземный гараж. В шаговой...
Antarex
250 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
74 м221
Трехкомнатная квартира в элитном комплексе Дженович, Герцег-Нови. Площадь квартиры 74 м2, планировка комнат: гостиная с кухней, санузел, две спальни. Садовая терраса, кладовая 12 м2.
В комплексе предусмотрены спа-центр, бассейн, тренажерный зал.
Цена: 250 000 евро
Rivijera Nekretnine
409 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
120 м221
ВНЖ при покупке
Позвольте представить вам потрясающий старинный каменный дом на первой линии с небольшим садом, частным гаражом, террасой и общим причалом в поселке Прчань.
Этот дом, отремонтированный с любовью и восстановленный с особым вниманием к деталям, обладает неповторимым шармом. В процессе реставрации были обнаружены оригинальные каменные стены и...
DOO "Monteonline"
314 000 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
150 м233
ВНЖ при покупке
Мы предлагаем Вам обрести свой новый дом в уникальном комплексе "Рисанский замок".
Комплекс представляет собой 5 роскошных квартир «под ключ», расположенных в Эко-DOMe с потрясающим видом на Боко-Которский залив, с фруктовым садом и бассейном, в 400м от моря.
Все квартиры полностью меблированы, оборудованы и ждут своих хозяев.
Собственный...
DOO "Monteonline"
695 000 €
Вилла в Бечичи, Черногория
486 м244
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в 900 метрах от моря среди тишины и уединения. Площадь виллы составляет 486 м2, на участке 549 м2. Вилла состоит из четырех уровней, на территории есть бассейн 12 метров с подогревом и зона отдыха. С террас виллы открывается великолепный вид на море и горы.
За виллой парковка для автомобилей.
На первом уровне...
Antarex
155 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
60 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12923
СУТОМОРЕ | КВАРТИРА С УЧАСТКОМ | 155 000 €Район ул. Царя Лазара | 500 м до моря
Продаётся квартира 60 м² (без террасы) на 1-м этаже (при земле) трёхэтажного частного дома.
Планировка:️ 3 спальни️ кухня-гостиная️ терраса️ кладовое помещение на участке
Преимущества:Участок с плодовыми деревьями и цветамиТихий район,...
DOO TradeGoria
161 200 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
62 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается трехкомнатная квартира в поселке Мельине, муниципалитет Херцег-Нови. Превосходное расположение, примерно в 300 метрах от отеля Lazura и пристани для яхт и в 400 метрах от самых красивых пляжей в муниципалитете Герцег-Нови, на ровной местности.
Площадь квартиры составляет 62 м2, но в реестре недвижимости записано 42 м2. Парковка на...
Rivijera Nekretnine
305 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
90 м231
Онлайн-показ
Двухуровневая квартира на продажу в Тивате, во втором ряду от моря, всего в нескольких минутах ходьбы от Порто Монтенегро. Расположенная на чердаке жилого дома, квартира предлагает прекрасный открытый вид на море и идеально подходит для проживания или инвестиций.
Местоположение: Тиват, во втором ряду от моря
Площадь: 63 м²,...
Rivijera Nekretnine
135 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
52 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Однокомнатная квартира, вид на море, Герцег-Нови Зеленика. Площадь квартиры 52 м2 + 20 м2 терраса во дворе. Планировка комнат: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната, спальня. Квартира в жилом доме, новая постройка, квартира в отличном состоянии. Расположение Зеленика, семь/восемь минут пешком до моря. Квартира ориентирована на юг,...
Rivijera Nekretnine
1 200 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
179 м242
ВНЖ при покупке
Уникальный пентхаус с 4 спальнями в самом сердце Будвы - в 6-8 минутах ходьбы до набережной и пляжа. Пентхаус располагается в жилом доме на последнем этаже; лифт идет прямо до квартиры (имеется специальный ключ). У пентхауса имеется огороженная лестничная площадка для хранения вещей, а также большой, закрытый гараж, площадью 39 м2, на 2...
