По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
250 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
180 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.11682
Продается дом в курортной зоне Добры Воды, Барская ривьера, в 10 ( реальных) минут от пляжа.Дом кирпичный, общая площадь 180 м2 с террасой- летней кухней на участке 400 м2. Есть выделенная зона Барбекью на участке.Со всех комнат открывается вид на горы и море.В доме есть все необходимые коммуникации: свет,...
DOO TradeGoria
96 000 €
Вилла в Зеленике, Черногория
130 м2
ВНЖ при покупке
Продается дом в процессе строительства в крупном поселке Зеленика. Построено два этажа общей площадью 120кв.м.+10 кв.м. терраса, можно достроить третий. Вода и электричество подведены к дому. Площадь участка 300кв.м. Супермаркеты, пекарня, аптека, школа и набережная в 4 минутах езды на машине.
Antarex
1 500 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
285 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.728.12667
Площадь виллы: 285 м2
Площадь участка: 734 м2
Цена: 1.500.000 евро
Роскошная меблированная вилла в тихом районе Тивата, в пешей доступности от набережной и центра города. Вилла находится в проекте из 4 вилл, полностью меблирована и готова для проживания. На территории обустроена зона для отдыха, бассейн, сад,...
DOO TradeGoria
600 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
396 м2863
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Очаровательная вилла с бассейном в окружении леса в тихом районе Герцег-Нови (Поди); расстояние до моря — 2км.
Вилла состоит из 3 этажей:
1 этаж: котельная, гараж 50м2 и отдельный апартамент 60 м2, с гостиной, кухней, ванной комнатой, прихожей и двумя спальнями.
2 этаж: вход по внешней лестнице. Он состоит из большой гостиной, кухни,...
DOO "Monteonline"
390 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
152 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагаем на продажу новую просторную квартиру с тремя спальнями площадью 152 кв метра в Петроваце. В апартаменте выполнен ремонт с использованием высококачественных материалов отделки. Квартира оборудована кухней и шкафами.
Апартамент состоит из просторной гостиной с выделенной кухней и столовой зоной, трех спален, каждая из которых имеет...
First Realty
286 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошная трехкомнатная квартира с видом на море в Биеле. Общая площадь 102 кв.м. (зарегистрирована в нотариальном акте на 80 кв.м.) + гараж 30 кв.м. Планировка: большая гостиная, кухня со столовой, три спальни, две ванные комнаты, холл и две террасы. Квартира полностью меблирована. Пешая доступность 5-6 минут. Цена: 286 000 евро.
Rivijera Nekretnine
2 100 000 €
Дом в Которе, Черногория
300 м2
Удалённая сделка
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: БОКЕЛЬСКИЙ КАПИТАНСКИЙ ДОМ ИЗ КАМНЯ
Этот исторический капитанский дом, расположенный в живописном пригороде Котора на берегу Боко-Которского залива, предлагает великолепную панораму на бухту со своей территории. Местоположение объекта обеспечивает удобный доступ к основным туристическим достопримечательностям и...
Well Done
135 150 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира с одной спальней с видом на море в новом жилом доме в Бечичи на расстоянии 800 метров от моря, пляжа и набережной. Строительство полностью завершено, продажа сразу с ключами.Квартира расположена на высоком нулевомэтаже и имеет площадь 51 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, спальня, ванная комната и большая терраса с видом на...
Antarex
361 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
95 м231
ВНЖ при покупке
Продается дом площадью 95м2 на участке 548м2 в живописном микрорайоне Донья Ластва города Тиват. Расстояние до моря 200 метров, до центра Тивата 7 мин на авто. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, три спальни, ванная, открытая терраса. На участке высажен сад, имеются подсобные постройки и гараж. Разрешено строительство второго этажа...
Antarex
124 250 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
71 м221
Трехкомнатная меблированная квартира в Герцег-Нови, Зеленика. Квартира находится в небольшом комплексе с бассейном и ремонтом. Квартира находится на втором этаже. Планировка помещения: прихожая, санузел, две спальни, гостиная с кухней, три террасы. Площадь квартиры 71 м2. Расстояние от моря 600 метров, от Герцег-Нови 3,5 км. Цена: 124 250 евро.
Rivijera Nekretnine
292 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
73 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, терраса с видом на всю Будванскую Ривьеру.
Удобства: Жилой комплекс повышенного класса. Новый дом. Высококачественный ремонт. Полы с подогревом. Сплит-системы, бойлер. Из гостиной открывается панорамный вид на море и Будванскую Ривьеру. К квартире прилагается дизайн проект. Лифт....
GATE Realty
385 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
120 м2522
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТИВАТЕ, КРАШИЧИ!
Предлагается на продажу уютный и панорамный дуплекс, общей площадью 120 кв.м на участке 250 метров.
С больших террас открывается великолепный вид на море и горы. Дуплекс имеет два отдельных апартамента (студия, площадью — 35 кв.м и апартаменты с тремя спальнями, площадью — 85 кв.м) с...
DOO "Monteonline"
230 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
66 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, столовая, 2 спальни, 2 ванных, прихожая, большая терраса с видом на море и город.
Удобства: ВИД НА МОРЕ ИЗ ВСЕХ КОМНАТ!!! 6 этаж. Современный жилой комплекс. Ремонт из качественных материалов. Вся необходимая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Дом оснащен видеонаблюдением. Есть управляющая компания....
GATE Realty
216 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
72 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся современная двухкомнатная квартира площадью 72 м² в престижном жилом комплексе «Soho City», расположенном в одном из самых привлекательных районов Бара. Эта квартира идеально сочетает комфорт, функциональность и роскошь, подходит для семейной жизни, деловых людей или в качестве инвестиции.
Жилой комплекс «Soho City» включает два...
Amfora Real Estate
125 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12193
Продается квартира с 2 спальнами. Новый дом, лифт, 6 этаж. Возле факультета. Площадь 50 м2.
Детали
Местоположение: Будва, Розино
Кол-во спален: 2
Площадь: 50 м²
Этаж: 6
Кол-во санузлов: 1
Удобства и преимущества
Вид на море
Бытовая техника
Терраса
Лифт
Мебель
Новое здание
Южная сторона
ЦЕНА ПРОДАЖИ
€ 125 000
DOO TradeGoria
399 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
240 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.11836Большой пентхаус в Добры Воды с 3 спальнями и видом на море в комплексе с бассейном.
Площадь пентхауса - 240 м2 (170м2 - 70м2 терраса)
Пентхаус состоит из коридора, гардеробной, гостиной с кухней, 3 спален, 2 ванных комнат, зимнего сада, двух балконов и просторной террасы.
Прекрасный панорамный вид на море.
В квартире...
DOO TradeGoria
64 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
24 м21
ВНЖ при покупке
Продается уютная студия в новом (2023 года постройки) доме в Баре. Район комфортный для жизни и очень тихий (рядом нет домов, нет шумных соседей), но при этом поблизости супермаркет, овощной рынок, пекара, кафе-кебаб, автобусная остановка. До моря 20 минут пешком без подъемов, а также можно за 1 евро доехать на автобусе (ходит каждый час, ехать...
Antarex
135 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
130 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.12554
Двухэтажный легальный дом в Сутоморе ниже магистрали , общей площадью 130м2 на земельном участке 280м2
Структура первого этажа:
Коридор , 2 спальные комнаты, гостиная, совмещенная с кухней, санузел
Наружная лестница на второй этаж
На втором этаже: 4 комнаты,2 террасы, санузел
Городская вода и канализация...
DOO TradeGoria
388 968 €
Апартаменты в Шкальяри, Черногория
136 м221
ВНЖ при покупке
Продаются апартаменты с 2 спальнями в новом элитном жилом комплексе, расположенном рядом со знаменитым средневековым городом Котор. Площадь 136кв.м., меблирована, с шикарным видом на Боко-Которский залив и горы.
Комплекс состоит из 5 корпусов, 37 квартир площадью от 35 до 232 квадратных метров. Внешние стены имеют гидро-, тепло-, и...
Antarex
1 500 000 €
Дом в Будве, Черногория
298 м23
ВНЖ при покупке
Продается роскошная вилла с бассейном в Будве.
Площадь виллы 298 м2, площадь двора 370 м2, площадь участка, на котором все расположено, 465 м2.
Вилла имеет 4 этажа.
План виллы:
на первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, ванная комната и кладовая
на втором этаже спальня, холл, комната с...
