a
Версия
для печати

До 90% покупателей недвижимости в Черногории – иностранцы

Хотя раньше россияне лидировали на этом рынке, сейчас на них приходится всего 15% сделок.

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Вилла за 2 500 000 евро в Каваче, Черногория
2 500 000 €
Вилла в Каваче, Черногория
480 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 175 000 евро в Тивате, Черногория
175 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
47 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Предлагается уютная квартира площадью 47 м², расположенная на первом этаже современного жилого комплекса в районе Кава, Тиват. Локация отличается тишиной, зеленью и близостью к морю, при этом центр и Порто Монтенегро находятся всего в нескольких минутах езды или 20 минутах ходьбы. Планировка: просторная гостиная с кухней open-space; две...
DOO "Monteonline"
Квартира за 245 000 евро в Будве, Черногория
245 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.30.13.12590Апартаменты класса Premium с панорамным видом на море в Будве Ключевые параметры: Локация:Будва Тип недвижимости:апарт-отель Тип объекта:новостройка Площадь:50 м² Вид:панорамный вид на море, вид на Бечичи, Будву и остров Святой Стефан Этажность:8 Количество спален:1 Расстояние до моря:5 минут пешком до пляжа...
DOO TradeGoria
Дом за 145 000 евро в Сутоморе, Черногория
145 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
80 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
8086. Сутоморе. Новый одноэтажный дом площадью 80 кв м. Состоит из: гостиной, кухни, трех спальных комнат, ванной комнаты. Дом полностью меблирован и оснащен техникой. Кондиционеры, проводной интернет. Окна – стеклопакеты с защитными ролетными жалюзями, стекло затемнено. Бетонированная терраса 20 кв м и парковка 25 кв м (на 2 авто)....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 380 000 евро в Будве, Черногория
380 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
83 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла (один с ванной), 2 террасы (одна из них с видом на море), коридор. Удобства: Качественный элитный современный дом. Удобная планировка. Вид на море. ремонт из качественных материалов. Мебель и техника....
GATE Realty
Апартаменты за 140 000 евро в Биеле, Черногория
140 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
47 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Квартиры с 1 спальней на 1 линии моря в пос. Биела - идеальная локация - никаких горок, не надо переходить магистральную дорогу и море в 2 шагах от дома. Доступны 5 квартир с 1 спальней, площадью от 35 до 47 м2. Все квартиры меблированы и имеют высокий арендный потенциал благодаря локации. В пешей доступности имеется вся необходимая...
DOO "Monteonline"
Квартира за 640 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
640 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
114 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11724Будва, Рафаиловичи — двухкомнатная меблированная квартира на первой линии моря Цена - 640.000 евро. Площадь: 114 м2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Гаражное место Двухкомнатная квартира 114 м2 в комплексе с бассейном на первой линии от моря в Рафаиловичах, Будва. Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней,...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 144 000 евро в Будве, Черногория
144 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
48 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Коммерческое помещение с 2мя комнатами на 1м этаже нового дома!!! Возможно использование под коммерцию или для жизни. С готовой арендой 600е/мес+к/у. Структура помещения: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Помещение на 1м этаже с видом на фонтан. НОВОСТРОЙКА. Окна и терраса выходят на фасадную часть здания, и отлично...
GATE Realty
Квартира за 158 000 евро в Игало, Черногория
158 000 €
Квартира в Игало, Черногория
47 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.20.13.10527 Апартаменты в комплексе в Жвинье- стоимость 158'000-483'000 евро Описание объекта:Новый строящийся комплекс расположен в пос. Жвинье, в 3 км от моря. Состоит из 7 вилл с бассейнами, с отличным видом на море, в окружении зелени.В продажеВилла 1Исключительная резиденция с бассейном на крыше и искусственным...
DOO TradeGoria
Квартира за 128 000 евро в Баре, Черногория
128 000 €
Квартира в Баре, Черногория
68 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.11811 Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями в Баре. Площадь квартиры 68 м2. Находится на последнем 5 этаже, дом без лифта. Можно на основании этой квартиры достроить еще 2 этажа, квартира подходит под инвестиции. Цена 128.000 евро.
DOO TradeGoria
Апартаменты за 250 000 евро в Пржно, Черногория
250 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
61 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса. Удобства: НОВОСТРОЙКА. Квартира полностью меблирована. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Дорогая мебель и отделка: натуральные полы, плитка, сантехника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания. Расположение: Море 2 минуты пешком;...
GATE Realty
Вилла за 1 200 000 евро в Будве, Черногория
1 200 000 €
Вилла в Будве, Черногория
285 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.8617 Будва, Перазича До — современная новая вилла, в 10 метрах от песчаного пляжа, с двумя бассейнами; Вила: 285 м2; Земельный участок: 320 м2; Спальни: 4; Ванны: 4; 3 уровня, прекрасный вид на море Крытый и открытый бассейны Сауна и турецкая баня Энергоэффективное здание Потрясающий недавно построенный дом — частная...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 900 000 евро в Будве, Черногория
900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
147 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира в лучшем комплексе премиум-класса Черногории, расположенном на первой береговой линии Адриатического моря с частным пляжем. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской...
Antarex
Квартира за 156 000 евро в Баре, Черногория
156 000 €
Квартира в Баре, Черногория
52 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся однокомнатная квартира площадью 52 м², расположенная на первом этаже нового жилого дома в Баре, в непосредственной близости от здания администрации. В здании есть лифт, а вокруг дома — свободная парковка для жильцов и гостей. В квартире уложен паркет в жилых помещениях, установлен кондиционер, а в ванной комнате — тёплый пол. До...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 250 000 евро в Бечичи, Черногория
250 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
69 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, терраса - 16 м2 с видом на море. Удобства: Новый дом в новом жилом комплексе. Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Вид на море. На территории комплекса бассейн. Тёплые полы в санузле, витражное остекление,сплит-система, бойлер. Лифт, домофон, подземный паркинг за...
GATE Realty
Дом за 743 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
743 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
214 м2
ВНЖ при покупке
Красивый просторный дом в Биеле, Херцег Нови. Дом площадью 214 м2 с видом на море, расположен на земельном участке площадью 861 м2. Состоит из первого этажа (два апартамента-студио), второго этажа (две спальни, гостиная, кухня/столовая, ванная комната, прихожая и балкон). На мансарде (идентичная планировка как на 2 этаже). Около 120м от моря....
Montenegro Prospects
Апартаменты за 175 000 евро в Баре, Черногория
175 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Строящийся жилой комплекс в Баре приглашает нас на новый уровень комфорта, эстетики и благоустройства жилой недвижимости Черногории. Это не просто жильё, это экосистема, которая повышает продуктивность и качество жизни резидентов. Всего 27 апартаментов. Это значит: идеальное окружение, достойные соседи, приватность и спокойствие. Комплекс...
DOO "Monteonline"
Квартира за 673 680 евро в Будве, Черногория
673 680 €
Квартира в Будве, Черногория
192 м2 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и личного...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 315 000 евро в Будве, Черногория
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ! ПЛОЩАДЬ: 2/86 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЦЕНТР СТОИМОСТЬ: 315 000 ЕВРО БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 147 123 евро в Каваче, Черногория
147 123 €
Апартаменты в Каваче, Черногория
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый проект в пригороде Тивата - комплекс, состоящий из 2 зданий, с бассейном и панорамными видами на море и город. До центра города можно добраться за 10 минут на авто. Комплекс состоит из 19 квартир; у каждой квартиры будет свое парковочное место и кладовка. Комплекс будет готов к январю 2025 года. Квартиры...
DOO "Monteonline"

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Дома (виллы) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»