По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
950 000 €
Дом в Которе, Черногория
450 м24
ВНЖ при покупке
Уникальный дом с видом на залив в красивейшем месте Боко-Которского залива
Продается уникальный дом с большим двором, флигелем и бассейном в самой красивой части города Котор в районе Шкаляри с прекрасным видом на залив.Дом состоит из трех этажей и общей площадью 450 м2 с террасами, а двор 1531 м2.На первом этаже находится гостиная, сауна,...
Mercury Group
350 000 €
Дом в Радовичах, Черногория
225 м222
ВНЖ при покупке
Продается дом, Радовичи
Цена: 350 000 евро.
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Жилая площадь: 225 м2
Земля: 500 м2
Парковочные места: 2
Кондиционер
Описание: Четырехуровневый дом площадью 225 м2 на участке 500 м2, в тихой части Радовичи.
Дом состоит из:
Цокольный этаж: 2 гаража по 30м2 каждый.
Первый этаж: Квартира с одной...
Galeo
122 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: 1 комната с кухонной зоной, 1 ванная, большая терраса.
Удобства: Современный роскошный жилой комплекс. Удобная планировка. Большая терраса с видом на море и горы. Стильный и современный интерьер создающий светлую и уютную атмосферу. Качественный...
GATE Realty
690 000 €
Квартира в Баре, Черногория
296 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.11628
ПРОСТОРНЫЙ ПЕНТХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ И КРЫШЕЙ 160М2 СЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПРАВОМ ПОЛЬЗОВАНИЯ В БАРЕ
-Площадь пентхауса 136 м2 + крыша 160 м2 с эксклюзивным правом пользования
-Прямой великолепный вид на море
-2 спальни-2 ванные комнаты
-2 террасы
-3парковочных места в закрытом паркингеПентхаус находится на 11 и 12 этажах...
DOO TradeGoria
66 000 €
Квартира в Утехе, Черногория
28 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12888
Студия с видом на море в Утехе, Хладна Увала — Срочная продажа
Расположение: Утеха, Хладна УвалаЦена: 66 000 евро
Идеальное предложение для отдыха или сдачи в аренду!
Всего в 350 метрах от пляжа!
Характеристики: Этаж: 2 Площадь: 28 м² Планировка: Гостиная с кухней Санузел Терраса с потрясающим видом на море и горы...
DOO TradeGoria
103 500 €
Квартира в Бечичи, Черногория
20 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12381
Этот комплекс расположен в одном из живописных районов Будванской Ривьеры, в курортной зоне Бечичи. Море и набережная находятся в пешей доступности.Комплекс предлагает все необходимое для комфортного отдыха, создавая атмосферу престижного отеля. В распоряжении гостей ресепшен, где можно получить ответы на бытовые...
DOO TradeGoria
250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м2211
ВНЖ при покупке
Двухкомнатная квартира в здании в центре города Будва
Площадь: 42 м2
Этаж: 5
Лифт: Да
Структура квартиры: прихожая, ванная комната, гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня, терраса.
Квартира полностью оборудована изготовленной на заказ мебелью и качественной бытовой техникой.
В здании будет работать гостиница со всем сопутствующим...
Galeo
165 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
65 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12581
Предлагается к продаже Дом в Добра Воде ниже магистрали.
Площадь дома 65 м2 + терраса 50 м2 накрытая крышей. Дом находится на земельном участке 242 м2.
На участке растут5 старых оливковых деревьев возрастом около 30 лет, виноград.
Паркинг.
Городской водопровод.
Дом после ремонта.
Цена 165.000 евро
DOO TradeGoria
1 850 000 €
Вилла в Утехе, Черногория
396 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7452
Уникальная вилла с прямым доступом к морю находится в фантастическом месте, в эксклюзивном жилом районе.
Площадь виллы 396м2. Участок земли 637м2. Не включая помещения возле бассейна.
На вилле : 6 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 6 ванных комнат, , подвал винный погреб, 2 комнаты для прислуги туалетами и душам 2...
DOO TradeGoria
450 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
57 м211
ВНЖ при покупке
Представляем стильную квартиру с 1 спальней в престижном комплексе Centrale, Lustica Bay — современном городе-курорте на побережье Черногории. Это идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций!
Площадь оптимально спланирована: уютная спальня, просторная гостиная, современная кухня и светлая терраса с видом на окрестности.
Преимущества...
DOO "Monteonline"
350 000 €
Дом в Баре, Черногория
360 м28
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.6659
Большой дом, общей площадью 360м2, состоит из 4 отдельных квартир, по 120м2, на участке 600м2. Каждая квартира имеет: прихожую, 2 спальни, сан. узел с душевой, отдельно кухня, большая гостиная с выходом на террасу. Одна из спален, с ванной. Гостиная с белыми колонами и камином. Есть бассейн для купания и джакузи, с...
DOO TradeGoria
222 000 €
Квартира в Будве, Черногория
53 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE!
ПРОСТОРНАЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ЧЕРНОГОРИИ!
ПЛОЩАДЬ: 53 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ:...
CULTURE international real estate agency
1 350 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
151 м222
ВНЖ при покупке
Очень просторная квартира, общей площадью 151,9 м2 (жилая площадь - 105 м2) в здании Elena, Porto-Montenegro, Tivat.
Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, прачечной, кладовки, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной и нескольких террас.
Отличный вариант для семьи или как инвестиция, т.к. квартира имеет высокий арендный...
DOO "Monteonline"
175 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
61 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную квартиру площадью 61 кв. м, расположенную на 4 этаже дома с лифтом в живописном Петроваце. Квартира продается с гаражом площадью 18 кв. м, который входит в стоимость и идеально подходит как для автомобиля, так и для хранения вещей.
Планировка:
прихожая;
главная спальня с просторной ванной комнатой;
вторая...
DOO "Monteonline"
166 500 €
Квартира в Улцине, Черногория
90 м2
ВНЖ при покупке
Просторная квартира недалеко от центра Ульциня.
Полностью меблирована. Отличная цена.
Galeo
185 000 €
Квартира в Баре, Черногория
73 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 73,5 м², расположенная на 9 этаже нового жилого дома 2025 года постройки, с великолепным панорамным видом на море.
Планировка:
просторная гостиная с кухней и столовой
три спальни
два санузла
коридор
две террасы
Квартира готова к заселению и продаётся в финальной отделке напрямую от застройщика....
Montenegro Prospects
309 400 €
Пентхаус в Кумборе, Черногория
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс расположен на побережье Адриатического моря, у входа в Бока-Которский залив, в 6 км от города Герцег-Нови. Удобное расположение обеспечивает близость к туристическим и историческим достопримечательностям, а также к городской инфраструктуре.
### Основные характеристики:
* Панорамный вид на море из всех апартаментов.
* Просторные...
Белый Слон
130 000 €
Дом в Будве, Черногория
88 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Дом находится в селе Куляче. Куляче расположено на склонах Паштровской горы, которая отделяет побережье Будвы от северных регионов Черногории. Рядом находятся такие знаковые места, как пляж Каменово, Пржно, пляж Королевы, монастырь Дульево, церковь Святого Георгия.
Место может похвастаться хорошо развитой туристической инфраструктурой, что...
Белый Слон
150 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
60 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 60 кв.м., в малоквартирном доме, со своим паркингом и удобным подъездом к дому. Квартира находится на третьем, последнем, этаже. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная, терраса.До моря 10 минут пешком, вся инфраструктура и коммуникации городские. В пешей доступности магазины, пекарня,...
Antarex
350 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
60 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.10164Квартира в живописном районе Херцег Нови
Продается квартира с двумя отдельными спальнями в малоквартирном доме. Площадь квартиры 60м2, плюс терраса 10м2. В стоимость квартиры входит доля во владении участком вокруг дома и паркингом.
Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду....
