По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
2 500 000 €
Вилла в Каваче, Черногория
480 м233
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
175 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
47 м221
ВНЖ при покупке
Предлагается уютная квартира площадью 47 м², расположенная на первом этаже современного жилого комплекса в районе Кава, Тиват. Локация отличается тишиной, зеленью и близостью к морю, при этом центр и Порто Монтенегро находятся всего в нескольких минутах езды или 20 минутах ходьбы.
Планировка:
просторная гостиная с кухней open-space;
две...
DOO "Monteonline"
245 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.30.13.12590Апартаменты класса Premium с панорамным видом на море в Будве
Ключевые параметры:
Локация:Будва
Тип недвижимости:апарт-отель
Тип объекта:новостройка
Площадь:50 м²
Вид:панорамный вид на море, вид на Бечичи, Будву и остров Святой Стефан
Этажность:8
Количество спален:1
Расстояние до моря:5 минут пешком до пляжа...
DOO TradeGoria
145 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
80 м2431
ВНЖ при покупке
8086. Сутоморе. Новый одноэтажный дом площадью 80 кв м. Состоит из: гостиной, кухни, трех спальных комнат, ванной комнаты. Дом полностью меблирован и оснащен техникой. Кондиционеры, проводной интернет. Окна – стеклопакеты с защитными ролетными жалюзями, стекло затемнено. Бетонированная терраса 20 кв м и парковка 25 кв м (на 2 авто)....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
380 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
83 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла (один с ванной), 2 террасы (одна из них с видом на море), коридор.
Удобства: Качественный элитный современный дом. Удобная планировка. Вид на море. ремонт из качественных материалов. Мебель и техника....
GATE Realty
140 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
47 м211
ВНЖ при покупке
Квартиры с 1 спальней на 1 линии моря в пос. Биела - идеальная локация - никаких горок, не надо переходить магистральную дорогу и море в 2 шагах от дома.
Доступны 5 квартир с 1 спальней, площадью от 35 до 47 м2. Все квартиры меблированы и имеют высокий арендный потенциал благодаря локации.
В пешей доступности имеется вся необходимая...
DOO "Monteonline"
640 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
114 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11724Будва, Рафаиловичи — двухкомнатная меблированная квартира на первой линии моря
Цена - 640.000 евро.
Площадь: 114 м2
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Гаражное место
Двухкомнатная квартира 114 м2 в комплексе с бассейном на первой линии от моря в Рафаиловичах, Будва.
Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней,...
DOO TradeGoria
144 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Коммерческое помещение с 2мя комнатами на 1м этаже нового дома!!! Возможно использование под коммерцию или для жизни. С готовой арендой 600е/мес+к/у.
Структура помещения: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Помещение на 1м этаже с видом на фонтан. НОВОСТРОЙКА. Окна и терраса выходят на фасадную часть здания, и отлично...
GATE Realty
158 000 €
Квартира в Игало, Черногория
47 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.20.13.10527
Апартаменты в комплексе в Жвинье- стоимость 158'000-483'000 евро
Описание объекта:Новый строящийся комплекс расположен в пос. Жвинье, в 3 км от моря. Состоит из 7 вилл с бассейнами, с отличным видом на море, в окружении зелени.В продажеВилла 1Исключительная резиденция с бассейном на крыше и искусственным...
DOO TradeGoria
128 000 €
Квартира в Баре, Черногория
68 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.11811
Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями в Баре.
Площадь квартиры 68 м2. Находится на последнем 5 этаже, дом без лифта.
Можно на основании этой квартиры достроить еще 2 этажа, квартира подходит под инвестиции.
Цена 128.000 евро.
DOO TradeGoria
250 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
61 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса.
Удобства: НОВОСТРОЙКА. Квартира полностью меблирована. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Дорогая мебель и отделка: натуральные полы, плитка, сантехника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания.
Расположение:
Море 2 минуты пешком;...
GATE Realty
1 200 000 €
Вилла в Будве, Черногория
285 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.8617
Будва, Перазича До — современная новая вилла, в 10 метрах от песчаного пляжа, с двумя бассейнами;
Вила: 285 м2;
Земельный участок: 320 м2;
Спальни: 4;
Ванны: 4;
3 уровня, прекрасный вид на море
Крытый и открытый бассейны
Сауна и турецкая баня
Энергоэффективное здание
Потрясающий недавно построенный дом — частная...
DOO TradeGoria
900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
147 м222
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира в лучшем комплексе премиум-класса Черногории, расположенном на первой береговой линии Адриатического моря с частным пляжем. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской...
Antarex
156 000 €
Квартира в Баре, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся однокомнатная квартира площадью 52 м², расположенная на первом этаже нового жилого дома в Баре, в непосредственной близости от здания администрации.
В здании есть лифт, а вокруг дома — свободная парковка для жильцов и гостей.
В квартире уложен паркет в жилых помещениях, установлен кондиционер, а в ванной комнате — тёплый пол.
До...
Montenegro Prospects
250 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
69 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, терраса - 16 м2 с видом на море.
Удобства: Новый дом в новом жилом комплексе. Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Вид на море. На территории комплекса бассейн. Тёплые полы в санузле, витражное остекление,сплит-система, бойлер. Лифт, домофон, подземный паркинг за...
GATE Realty
743 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
214 м2
ВНЖ при покупке
Красивый просторный дом в Биеле, Херцег Нови. Дом площадью 214 м2 с видом на море, расположен на земельном участке площадью 861 м2. Состоит из первого этажа (два апартамента-студио), второго этажа (две спальни, гостиная, кухня/столовая, ванная комната, прихожая и балкон). На мансарде (идентичная планировка как на 2 этаже). Около 120м от моря....
Montenegro Prospects
175 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Строящийся жилой комплекс в Баре приглашает нас на новый уровень комфорта, эстетики и благоустройства жилой недвижимости Черногории.
Это не просто жильё, это экосистема, которая повышает продуктивность и качество жизни резидентов. Всего 27 апартаментов. Это значит: идеальное окружение, достойные соседи, приватность и спокойствие.
Комплекс...
DOO "Monteonline"
673 680 €
Квартира в Будве, Черногория
192 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и личного...
CULTURE international real estate agency
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ!
ПЛОЩАДЬ: 2/86 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЦЕНТР
СТОИМОСТЬ: 315 000 ЕВРО
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE...
CULTURE international real estate agency
147 123 €
Апартаменты в Каваче, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый проект в пригороде Тивата - комплекс, состоящий из 2 зданий, с бассейном и панорамными видами на море и город. До центра города можно добраться за 10 минут на авто. Комплекс состоит из 19 квартир; у каждой квартиры будет свое парковочное место и кладовка. Комплекс будет готов к январю 2025 года.
Квартиры...
