По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
450 000 €
Дом в Баре, Черногория
540 м2
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
140 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
160 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.6473
Двyхэтажный каменный дом построен в 2007 году. Все полы и двор выложены керамической плиткой.
Уникальность дома заключается в егo всесторонности. Kaждая комната имеет свой собственный вход, свои кухню и санузел с туалетом и душем, что даёт возможность сдачи комнат не используемых самим владельцем. Планировка так же...
DOO TradeGoria
196 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
93 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.9564
Просторная видовая квартира в жилом комплексе в Добрых Водах
В комплексе есть бассейн, для собственников квартир.
Комплекс расположен на высоте 200м над уровнем моря, обеспечивая уединение и спокойствие жителям дома.
Квартира 93м2, расположена на 5 этаже (последний этаж, здание с лифтом).
Благодаря ландшафту, данная...
DOO TradeGoria
72 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом комплексе в Баре.Расположение комплекса: 900 метров по прямой до берега (20 минут пешком до пляжа), 900 метров до центра города (Православный храм). В настоящее время завершено строительство первого из четырех запланированных зданий. Ведутся внутренние отделочные работы. Это комплекс апартаментов...
Antarex
305 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
53 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.10569
Квартира с одной спальней в закрытом комплексе с лучшим видом на Святой Стефан
1 спальня
53 м2
35 м2 терраса
1 ванная комната
5 минут на машине до Святого Стефана
15 минут на машине до Будвы
45 минут на машине до аэропорта Тиват
Закрытый комплекс Quercus расположился буквально над легендарным полуостровом Святой...
DOO TradeGoria
160 000 €
Квартира в Которе, Черногория
40 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.14.10670Продаются апартаменты в закрытом, окруженном зеленью комплексе из четырех зданий в Которе, Боко-Которский Залив.
Этот уникальный объект потрясает своим величием и элегантностью, лаконично вписываясь в райское место Котор.
Комплекс— это тихий райский уголок с необходимой инфраструктурой для безопасного и приятного...
DOO TradeGoria
400 000 €
Дом в Баре, Черногория
100 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.11570
Предлагается к продаже дом в городе Бар, район Старый Бар.
Дом площадью 100 м2, площадь участка 2.800 м2., гараж 33 м2.
Вода бесплантная
DOO TradeGoria
2 800 000 €
Вилла в Которе, Черногория
549 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.728.11777Котор, Дуб - современная дизайнерская вилла с открытым бассейном и видом на море
Цена- 2.800.000 евро
Площадь: 549 м2
Площадь участка: 1700 евро
Спальни: 4 + 2
Ванные комнаты: 4 + 2
Бассейн: 8×4 м
Современная вилла 549 м2 на благоустроенном участке 1700 м2 в районе Дуб, Котор.
Структура виллы:
На первом...
DOO TradeGoria
550 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
227 м2534
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комфорт и Элегантность: Пентхаус на Первой Линии у Моря в Пригороде Бара, на курорте Добра Вода.
Представляем вам уникальную возможность приобрести пентхаус с потрясающими видами на горы и море, расположенный всего в пяти километрах от Бара, в живописном пригороде.
Эта роскошная квартира предлагает:
Три просторные спальни, каждая с...
DOO MONTBEL
157 500 €
Квартира в Тивате, Черногория
68 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12143
Продается 2-комнатная квартира в Тивате - 157 500 евро.
Срочная продажа!
Квартира просторная, 68 м2.Структура: гостиная с камином, 2 спальни, санузел.
Имеет прямой выход на улицу (через гостиную), крытую террасу и небольшой общий двор.
Эта недвижимость в Тивате была полностью отремонтирована год назад.
Квартира...
DOO TradeGoria
472 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
89 м2322
ВНЖ при покупке
Трехкомнатная квартира в новой фазе Centrale Lustica Bay!
Лучшее ценовое предложение квартиры с 2 спальнями в новом квартале Centrale:
89 м2 - 472.000 евро! Частичный вид на море!
Не пропустите! Самые выгодные условия сделки!
1. Первый взнос- всего 20%!
2. Остальная сумма выплачивается с беспроцентной рассрочкой на 4 года- 12...
Привлекательное предложение! 1700€/ кв.м. Продается отличная квартира с тремя спальнями в жилом доме Жасмин в Бечичи. Расстояние до моря, набережной и пляжей всего 300 метров. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного дома с лифтом.
Общая площадь 106 кв.м. (план прилагается). Планировка: коридор, просторная гостиная с кухонной зоной,...
NV-COMPANY
95 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, 1 терраса.
Удобства:
Вид на горы. Качественный ремонт, мебель и техника, сплит-система,
бойлер. Возле дома располагается парк: оливковая и дубовая роща, охраняемая государством. Управляющая компания. Видеонаблюдение в подъездах. Место для колясок и велосипедов.
Место в подземном...
GATE Realty
950 000 €
Дом в Которе, Черногория
584 м29
ВНЖ при покупке
Загородная усадьба с большим главным зданием и вспомогательными помещениями, на большом земельном участке площадью 4775м2. Главный дом площадью 584 м2 состоит из 5 спален и 2 ванных комнат, большой гостиной со столовой и кухней, а также террасы. Кроме того, он включает в себя отдельную меблированную квартиру с 2 спальнями на верхнем этаже и...
Mercury Group
150 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
57 м231
Дом с двором Топла Герцег-Нови. Площадь дома 57 м2 + двор 193 м2. Планировка помещения: кухня со столовой и гостиной, три спальни, ванная комната и терраса. Охраняемая парковка во дворе. Возможность надстройки еще одного этажа.
Цена: 150 000 евро.
Rivijera Nekretnine
170 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
50 м211
Продается однокомнатная меблированная квартира с прекрасным видом на море в Кумборе, муниципалитет Герцег-Нови.
Площадь этой солнечной квартиры составляет 50 м2, а в квартире есть красивая терраса площадью 35 м2, на которую можно попасть только из этой квартиры.
Привлекательное расположение в 200 метрах от пляжа, рядом с ресторанами,...
Rivijera Nekretnine
132 000 €
Квартира в Баре, Черногория
44 м21
ВНЖ при покупке
описаниеКвартира в новом доме с 1 спальней в городе Бар , площадью 44м2
Структура : коридор, гостиная совмещенная с кухней, спальная комната, санузел, терраса с видом на горы и город. Южная сторона.
Tradegoria Global Estate
285 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
98 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 10.30.13.12660Квартира с двумя спальнями, с шикарным видом на море и горы!
285 000 Е, в стоимость входит парковочное место
Бечичи, над отелем Splendid
Современный дом качественной постройки
Подземный паркинг, лифт, огороженная территория
площадь 98 кв.м.
парковочное место 12 кв.м.
отличное состояние, качественный ремонт,...
DOO TradeGoria
350 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современно оформленная квартира с отдельной спальней и видом на внутреннюю площадь Порто-Монтенегро. Отличная инвестиция — данная квартира будет сдаваться круглогодично.
Резиденция Теута с прекрасным видом на горы.
Почувствуйте себя жителем шикарного яхтенного городка с ненавязчивой музыкой по вечерам, фонтанами, бутиками и...
DOO "Monteonline"
257 250 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м2
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 85 кв.м, Розино. Южная солнечная сторона. 10 минут пешком до центра города. Рядом супермаркет, поликлиника, рестораны, кафе.
Цена 257.250 евро
