За 2018 год цены на дома и квартиры в стране выросли на 5,25%.
Как пишет Global Property Guide, годовой рост в 5,25% превысил соответствующий показатель за 2017 (+3,32%) и за 2016 (+0,1%). Только за четвёртый квартал 2018 года жилая недвижимость в Испании подорожала на 1,34%.
По данным Национального института статистики (INE), продажи жилья в Испании взлетели на 10,6% за первые 11 месяцев 2018-го по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. За соответствующий период покупательская активность в отношении вторичного жилья выросла на 10,4%, а в отношении новостроек – на 11,5%.
Рост числа сделок связывают с наплывом иностранцев, которые покупают дома и квартиры на побережье и в таких городах, как Барселона, а также на Коста-дель-Соль – одной из самых популярных локаций. Большинство зарубежных покупателей – британцы, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.
Благодаря росту спроса активизировалось и строительство. Только за первые семь месяцев 2018-го число выданных разрешений на возведение жилья увеличилось на 7,7%.
Доходность от аренды недвижимости в Барселоне и Мадриде умеренная и составляет 4,4% и 5,15% годовых, соответственно. Квартиру в испанской столице можно приобрести за €4400 за кв.м. Стоимость покупки апартаментов площадью 120 кв.м в центре города составит около €525 840. Сдавать её в аренду можно за €2060 в месяц. В Барселоне подобный объект обойдётся в €570 480, и заработать на его аренде можно €2090 в месяц.
Кстати, об активном восстановлении рынка недвижимости Испании говорит и последний отчет Knight Frank. В Малаге, Мадриде, Барселоне и Валенсии аналитики этой компании зафиксировали годовой рост, превышающий 5%.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
363 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
114 м2332
Апартаменты на первом этаже (по русски - второй) от застройщика. Салон, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 114 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн. До моря 50 м.Гуардамар-дель-Сегура – это очень уютный городок на побережье Коста-Бланка. Он славится своими песчаными пляжами...
ESTATE BARCELONA
389 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
94 м2332
Апартаменты на первой линии в комплексе Панорама-Мар, Пунта-Прима, Торревьеха, с видом на море. 5-й этаж (по-русски 6). Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 17 м2. Общая площадь 94 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, 3 общих бассейна (один из них инфинити), джакузи, детская игровая площадка. До моря – 50 метров.Пунта-Прима...
ESTATE BARCELONA
490 000 €
Квартира в Испании
99 м2222
Закрытый охраняемый комплекс из 56 апартаментов, расположенный в Аталая, Бенаавис. В продаже 2х и 3х спальные апартаменты и пентхаусы, современной архитектуры, большие террасы и солярии, открытая кухня, просторная гостиная / столовая. Квартиры имеют южную и юго-восточную ориентацию, вид на поле для гольфа, некоторые апартаменты имеют панорамный...
ESTATE BARCELONA
345 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
110 м2333
2-х этажная вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 41 м2, частный сад 201 м2, джакузи. Общая площадь 110 м2. В комплексе есть общий бассейн и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на...
ESTATE BARCELONA
2 600 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
416 м245
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый проект в Кальпе, включающий в себя потрясающую виллу, ориентированную на юг. Это эксклюзивное предложение, предлагающее нечто поистине исключительное. Из окон виллы открывается удивительный вид на сверкающее Средиземное море, а сама она находится всего в нескольких минутах ходьбы от привлекательного...
Mercury Group
467 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
148 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость с Просторным Дизайном в Престижном Районе Михас-Коста
Недвижимость расположена в Михас-Коста, между городами Фуэнхирола и Марбелья. Михас-Коста – небольшой прибрежный город, простирающийся от подножия гор до морского побережья на Коста-дель-Соль. Этот город является центром для гольфа, так как здесь расположено большинство...
TEKCE
1 025 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
236 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые элегантные дома с видом на гольф-клуб и море в Эстепоне
Предлагаемые на продажу дома находятся в проекте, расположенном в оживленном муниципалитете Эстепона – живописной жемчужине с более чем 21 км береговой линии на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Эстепона отвечает самым разным вкусам и предпочтениям. Это место – настоящий рай для...
TEKCE
899 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
88 м222
ВНЖ при покупке
Полностью отремонтированная резиденция расположена на втором этаже здания в оживленном районе Соль в Мадриде.Предлагая 2 спальни и 2 ванные комнаты, включая ванную комнату, эта недвижимость представляет собой гармоничное сочетание современной элегантности. Продуманная меблировка, выполненная на заказ, деревянная отделка и светодиодное освещение...
Mercury Group
305 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
310 м232
Виллы расположены в Сан-Хавьер, в закрытом жилом комплексе расположенном рядом с полем для гольфа. Урбанизация находится в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг: супермаркетов, баров, ресторанов, банков и прочее. Пляжи Лос-Нарехос и Лос-Алькасарес находятся в 2,5 км. Дома состоят из 2 или 3 спален и 2 ванных комнат, все с полностью...
Mercury Group
430 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
111 м221
Эта вилла находится рядом с пляжем Пунта Прима, всего в 300 метрах.Это отдельно стоящий дом в средиземноморском стиле. Площадь дома составляет около 100 квадратных метров, он расположен на участке площадью около 500 квадратных метров. На территории виллы разбит прекрасный сад, за которым хорошо ухаживают, а также большое крыльцо площадью 40...
Mercury Group
799 000 €
Пентхаус в Кальпе, Испания
268 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
459 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
133 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с 2, 3, 4 спальнями с невероятным видом в Аликанте
Предлагаемые на продажу новые квартиры находятся в городе Ориуэла в Испании. Ориуэла – это город и муниципалитет, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла в провинции Аликанте. Этот регион с протяженным побережьем является идеальным местом для отдыха и занятий гольфом....
TEKCE
720 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
250 м232
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в чарующий мир новых очаровательных вилл в Бенидорме, где воплощается в жизнь ваша мечта о роскошном и комфортабельном доме. Эти восхитительные виллы расположены в привилегированном месте, всего в нескольких метрах от одного из самых эксклюзивных гольф-полей Коста-Бланки, что делает их идеальным выбором для любителей...
Mercury Group
1 550 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
109 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты с 3 спальнями на берегу моря в Бенидорме. Роскошные апартаменты с видом на море в Бенидорме.
Эти роскошные дома под ключ расположены на краю пляжа, доступны в 2 и 3 спальнях с большими террасами с видом на море, подземным парковочным местом и кладовой.
С эффектным дизайном, создающим эффект большой яркости, уделяя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
335 000 €
Пентхаус в Пунта Приме, Испания
85 м222
Пентхаус с 2 спальнями, террасой и солярием в Пунта Приме. Пентхаус с 2 спальнями, гостиной с открытой кухней, 1 ванной комнатой, террасой и большим соляриемрасположен на 5 этаже жилого дома с лифтом. Квартира c ориентацией окон на Восток. С террасы и солярия открываются красивые виды на бассейн иобщую озелененную территорию. В квартире есть...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
132 600 €
Квартира в Торревьехе, Испания
70 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-mk97
Torrevieja,
Площадь 70м2
Терраса
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 1
Этаж 2
Район пляж дель кура
До моря 400м
Годовой налог 207€
Коммунальные 37€
Planeta Spain
570 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
199 м243
ВНЖ при покупке
VYM Canarias
460 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
104 м233
Первый этаж с видом на окружающие сады. Он распределен с разграничением дневной и ночной зон. Он состоит из полуоткрытой кухни с гостиной-столовой, 3 двухместных спален, одна из которых — люкс, 2 ванных комнат и террасы с выходом из гостиной. ДОМ ДЛЯ БУДУЩЕГО. Jardins de Can Matas — это проект из 5 зданий с первым этажом и еще двумя этажами, с...
Mercury Group
339 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Апартаменты представляют: прихожую, две спальни, две ванные комнаты и гостиную с кухней открытого типа. Из каждой спальни открывается великолепный вид на морскую гладь и горизонт Бенидорма, а благодаря южной ориентации здесь можно наслаждаться солнечными лучами с рассвета до заката.
Просторные апартаменты спроектированы так, чтобы обеспечить...
SPAINLUXINVEST
4 900 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
423 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с транспортными развязками на улице Диагональ в Барселоне
Квартиры на продажу находятся на улице Диагональ – одной из самых известных и востребованных улиц Барселоны. Этот район изобилует магазинами и предлагает активную общественную жизнь, включая рестораны, бары, университеты и парки. Благодаря хорошо развитой транспортной...
