a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Испании крепнет на глазах

За 2018 год цены на дома и квартиры в стране выросли на 5,25%.

Как пишет Global Property Guide, годовой рост в 5,25% превысил соответствующий показатель за 2017 (+3,32%) и за 2016 (+0,1%). Только за четвёртый квартал 2018 года жилая недвижимость в Испании подорожала на 1,34%.

По данным Национального института статистики (INE), продажи жилья в Испании взлетели на 10,6% за первые 11 месяцев 2018-го по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. За соответствующий период покупательская активность в отношении вторичного жилья выросла на 10,4%, а в отношении новостроек – на 11,5%.

Рост числа сделок связывают с наплывом иностранцев, которые покупают дома и квартиры на побережье и в таких городах, как Барселона, а также на Коста-дель-Соль – одной из самых популярных локаций. Большинство зарубежных покупателей – британцы, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.

Благодаря росту спроса активизировалось и строительство. Только за первые семь месяцев 2018-го число выданных разрешений на возведение жилья увеличилось на 7,7%.

Доходность от аренды недвижимости в Барселоне и Мадриде умеренная и составляет 4,4% и 5,15% годовых, соответственно. Квартиру в испанской столице можно приобрести за €4400 за кв.м. Стоимость покупки апартаментов площадью 120 кв.м в центре города составит около €525 840. Сдавать её в аренду можно за €2060 в месяц. В Барселоне подобный объект обойдётся в €570 480, и заработать на его аренде можно €2090 в месяц.

Кстати, об активном восстановлении рынка недвижимости Испании говорит и последний отчет Knight Frank. В Малаге, Мадриде, Барселоне и Валенсии аналитики этой компании зафиксировали годовой рост, превышающий 5%.

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Квартира за 180 000 евро на Коста-Бланка, Испания
180 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
96 м2 3 3 2
Апартаменты в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты со встроенными шкафами, сад 89 м2. Комплекс расположен в зеленой зоне (более 2000 м2) с общим бассейном и маленьким бассейном для детей.Эль-Расо – это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка. Здесь есть все необходимое для...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 450 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
2 450 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
27746 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Превосходная вилла, расположенная в тихом приватном месте, в Бенахависе. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на побережье и Средиземное море. Одноуровневая вилла, где расположены: две гостиные, столовая, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, главная спальня с ванной комнатой, две гостевые спальни...
ESTATE BARCELONA
Дом за 799 000 евро на Коста-Брава, Испания
799 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
285 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Дом расположенв 450 метрах от пляжамежду курортными городами Бланес и Льорет де Мар в урбанизации Санта Кристина. Дом построен в 2001 году и находится в идеальном состоянии. Из окон открывается панорамный вид на море. Общая площадь 285 м.кв. на территории 530 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом на...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 176 000 евро в Гандии, Испания
176 000 €
Апартаменты в Гандии, Испания
64 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%
Квартира в новом красивом зеленом комплексе Xeresa del Monte Resort. Жилой комплекс находится в городе Хереса — это живописный район в Валенсии. Он окружен природными парками, цитрусовыми и рисовыми плантациями. В 5 километрах располагается город Гандиа, в котором можно найти торговые центры, больницу, рестораны, отели и даже...
EspanaTour
Апартаменты за 289 000 евро в Ориуэле, Испания
289 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
114 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%
Представляем современные апартаменты в новом жилом комплексе в Ориуэла. Квартира на нижнем этаже площадью 114 кв.м. состоит из трех спален, двух ванных комнат, гостиной с меблированной открытой кухней, просторной террасы 14,15 кв.м. В стоимость входит: Предустановка внутренней и внешней сигнализации; Предустановка кондиционера;...
EspanaTour
Апартаменты за 262 900 евро в Ориуэле, Испания
262 900 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
87 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%
Представляем современные апартаменты в новом жилом комплексе в Ориуэла. Ориуэла – это райское место. Разнообразные ландшафты, природные парки, соленые озера, торговый центр Zenia Boulevard, пять известных полей для гольфа. Жилой комплекс расположен в городе с 16-километровой береговой линией с солнечными бухтами и пляжами с мелким...
EspanaTour
Вилла за 2 290 000 евро в Финестрате, Испания
2 290 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
372 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Впечатляющая вилла с современным дизайном с потрясающим видом на море и горы в городе Финестрат. Финестрат расположен всего в 10 минутах от известных международных пляжей Бенидорма и недалеко от Вильяхойоса, Альтеа, Кальпе, а так же в 30 минутах езды от города Аликанте и международного аэропорта. Проживая в этой первоклассной собственности, вы...
EspanaTour
Вилла за 2 250 000 евро в Алтеа-Хиллс, Испания
2 250 000 €
Вилла в Алтеа-Хиллс, Испания
395 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Роскошная вилла новой постройки в Альтеа Хиллс с открытыми видами на море и горы. Вилла расположена на 2 этажах, на которых находятся 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостевой туалет, дизайнерская кухня открытого плана с просторной гостиной-столовой, главная спальня с гардеробной, подвал, солярий. Частный сад с большой террасой и бассейном....
Planeta Spain
Вилла за 549 000 евро в Финестрате, Испания
549 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
92 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Новый современный жилой комплекс с видом на Средиземное море и поле для гольфа в Финестрате. Окруженный потрясающей природой, дизайн проекта был вдохновлен минималистской архитектурой и продуман до мельчайших деталей, чтобы в полной мере рационально использовать энергоресурсы и преимущества средиземноморского климата. Виллы оборудованы по...
SPAINLUXINVEST
Квартира за 1 600 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 600 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
181 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Элегантные квартиры с 3 и 4 спальнями и захватывающими дух видамиДобро пожаловать в этот элегантный жилой дом в живописном поселке Кальпе, расположенном на берегу Средиземного моря, всего в 800 метрах от природного парка Пеньон-де-Ифач.Насладитесь непревзойденным уединением и спокойствием в этой впечатляющей квартире, занимающей целый этаж....
Mercury Group
Квартира за 487 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
487 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
155 м2 2 2
Премиальный комплекс с террасами и видом на море. Всего в здании восемьдесят четыре дома с 2, 3 и 4 спальнями. ограниченной высоты, чтобы обеспечить максимальную эстетику и конфиденциальность. Помимо квартир, в этом проекте мы также предлагаем Вам дуплексы. квартиры или дома на одну семью с частными садами. Независимо от типа вашего устройства...
Mercury Group
Дом за 1 050 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 050 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
315 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Эта вилла органично вписывается в пышное окружение с зеленью и видами на море и Сьерра-Кортину. Боковой сад с местной растительностью соединяет разные уровни, а подробный проект озеленения предлагает опциональную установку натуральной травы.Различные материалы определяют каждый этаж: натуральный известняк для этажа 0, монослой и майоркинские...
Mercury Group
Вилла за 1 250 000 евро в Теуладе, Испания
1 250 000 €
Вилла в Теуладе, Испания
618 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уединенная вилла рядом с пляжем в Морайре, Аликанте Морайра, расположенная на севере Аликанте, славится своими потрясающими пейзажами и кристально чистыми пляжами. Климат этого места, расположенного в регионе Коста-Бланка, благоприятен большую часть года. Благодаря своим качественным пляжам, живописной набережной и очаровательной пристани для...
TEKCE
Апартаменты за 750 000 евро в Марбелье, Испания
750 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
179 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые квартиры в средиземноморском стиле с великолепным видом на море в Марбелье Этот проект находится в муниципалитете Марбелья. Расположенная на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Марбелья, синоним роскошной жизни, является известным и высококлассным курортным городом, который привлекает гостей и жителей со всего мира. Марбелья...
TEKCE
Апартаменты за 220 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
220 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
70 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная недвижимость с 1, 2 и 3 спальнями рядом со всей инфраструктурой в Пилар-де-ла-Орадада Современные квартиры находятся в популярном городе Пилар-де-ла-Орадада, который отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом, что делает его привлекательным для тех, кто ценит тепло и солнце. Город расположен вдоль побережья...
TEKCE
Вилла за 1 850 000 евро в Кальпе, Испания
1 850 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
350 м2 5 4 5
TEKCE
Апартаменты за 299 900 евро в Сьюдад-Кесада, Испания
299 900 €
Апартаменты в Сьюдад-Кесада, Испания
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Продаются апартаменты на нижнем этаже в закрытой урбанизации площадью 100 км.м. с двумя спальнями, двумя ванными комнатами в городе Сьюдад-Кесада. Сьюдад-Кесада — это эксклюзивный район, состоящий в основном из отдельных вилл в Донья-Пепа и Ло-Пепин. Здесь вы найдете хорошие рестораны и популярный 4-звездочный отель La Laguna. Отель Ciudad...
EspanaTour
Апартаменты за 2 950 000 евро в Бенаависе, Испания
2 950 000 €
Апартаменты в Бенаависе, Испания
234 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Представляем новые апартаменты в элитном комплексе с видом на море в городе Benahavís. Площадь квартиры 233,54 кв. м. В квартире три спальни, три ванные комнаты, гостевой туалет, просторная, светлая гостиная с открытой кухней и терраса 232,39 кв.м., сад 191,75 кв.м. с потрясающими видами на море, горы, роскошные сады комплекса. Терраса...
EspanaTour
Таунхаус за 135 000 евро в Плайя Фламенке, Испания
135 000 €
Таунхаус в Плайя Фламенке, Испания
72 м2 3 2 2
На продажу дом у моря в Плая ФламенкаПредлагаем таунхаус в закрытой урбанизации с бассейном «Pueblo Caballero II» в пешей доступности моря, Меркадоны и Коммерческого центра La Zenia Boulevard.Дом состоит из гостиной, открытой кухни и терраса на первом этаже; 2 спален и ванной комнаты на втором этаже Плайя Фламенка является небольшим пляжным...
E-Style
Вилла за 1 760 000 евро в Михасе, Испания
1 760 000 €
Вилла в Михасе, Испания
728 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с Видом на Море и Богатой Инфраструктурой в Михасе, Малага Отлично расположенные виллы находятся в Михасе, Малага. Михас – это популярное место отдыха и жилой район. Благодаря идеальному климату, живописным видам, богатой инфраструктуре и хорошо проработанным проектам вилл, в Михасе есть все условия для престижного образа жизни. Михас...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Кипр исправляется, Грузия задумалась, Испания меняет. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

  • 14.03.2024
  • 216

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.03.2024
  • 145