За 2018 год цены на дома и квартиры в стране выросли на 5,25%.
Как пишет Global Property Guide, годовой рост в 5,25% превысил соответствующий показатель за 2017 (+3,32%) и за 2016 (+0,1%). Только за четвёртый квартал 2018 года жилая недвижимость в Испании подорожала на 1,34%.
По данным Национального института статистики (INE), продажи жилья в Испании взлетели на 10,6% за первые 11 месяцев 2018-го по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. За соответствующий период покупательская активность в отношении вторичного жилья выросла на 10,4%, а в отношении новостроек – на 11,5%.
Рост числа сделок связывают с наплывом иностранцев, которые покупают дома и квартиры на побережье и в таких городах, как Барселона, а также на Коста-дель-Соль – одной из самых популярных локаций. Большинство зарубежных покупателей – британцы, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.
Благодаря росту спроса активизировалось и строительство. Только за первые семь месяцев 2018-го число выданных разрешений на возведение жилья увеличилось на 7,7%.
Доходность от аренды недвижимости в Барселоне и Мадриде умеренная и составляет 4,4% и 5,15% годовых, соответственно. Квартиру в испанской столице можно приобрести за €4400 за кв.м. Стоимость покупки апартаментов площадью 120 кв.м в центре города составит около €525 840. Сдавать её в аренду можно за €2060 в месяц. В Барселоне подобный объект обойдётся в €570 480, и заработать на его аренде можно €2090 в месяц.
Кстати, об активном восстановлении рынка недвижимости Испании говорит и последний отчет Knight Frank. В Малаге, Мадриде, Барселоне и Валенсии аналитики этой компании зафиксировали годовой рост, превышающий 5%.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
1 600 000 €
Шале в Алелье, Испания
412 м2985
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла с видом на море в Сан-Поль-де-Мар
Маресме. Провинция Барселона
Площадь 412 м ², 3 этажа.
Площадь участка 1686 м2 Открытая терраса 106 м2
Просторная вилла с 8-ю спальнями и 5-ю ванными комнатами. (есть джакузи) 3 парковочных места включены в цену кладовая в доме есть спутниковая антена. Домофон. сигнализация и...
EuropaHome
575 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
77 м232
ВНЖ при покупке
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ В ЦЕНТРЕ ВИЛЬЯХОЙОСЫ
Новый комплекс апартаментов в самом центре Вильяхойосы, рядом со всеми услугами.
Современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, кухня открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, террасы, система domotic, кондиционеры, все с кладовой, лифт, социальный клуб, общественный солярий с тренажерным залом....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
825 000 €
Шале в Калафеле, Испания
300 м2763
ВНЖ при покупке
Двухэтажная вилла в урбанизации Калафеля.
Площадь 300 м2, ориентирована на юг (общая площадь участка – 480 м2).
Возраст менее 5 лет. В прекрасном состоянии. Кирпичный фасад.
Центральное отопление, природный газ.
Кондиционеры (холод/тепло).
Просторная гостиная на двух уровнях (с современным камином) совмещена со столовой.
6 спален....
EuropaHome
460 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
170 м2433
Представляем вашему вниманию великолепный дом на продажу, созданный для максимального комфорта, приватности и наслаждения средиземноморским образом жизни. Дом располагается на трёх этажах и имеет полностью оборудованный цокольный уровень, предлагая светлые, просторные и тщательно продуманные помещения.
На главном этаже расположен большой светлый...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
495 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
236 м2334
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон, кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса 18 м2, солярий. Общая площадь 236 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть магазины,...
ESTATE BARCELONA
470 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м2443
Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 134 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для...
ESTATE BARCELONA
731 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
133 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями и собственными бассейнами в Альгорфе, Коста-Бланка
Эти современные отдельные виллы находятся на территории престижного гольф-клуба La Finca — одного из самых популярных курортов в районе Альгорфа, Испания. Это место славится живописными пейзажами, спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Климат здесь...
TEKCE
489 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
77 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры и пентхаусы в Михасе, Малага
Комплекс удобно расположен между двумя популярными городами — Фуэнхиролой и Михасом, сочетая в себе преимущества обоих мест. Фуэнхирола известна своими красивыми пляжами протяжённостью 8 километров, отмеченными «Голубым флагом» за чистоту и качество. Здесь приятный климат круглый год, насыщенная...
TEKCE
289 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
87 м232
Новые бунгало в Пилар-де-ла-Орадада рядом с пляжем и центром города
Современная жизнь в сердце Коста Бланки
Добро пожаловать в бутик-комплекс из 12 новых бунгало, расположенный в Пилар-де-ла-Орадада, оживленном прибрежном городке на южной оконечности Коста-Бланки. Это идеальное местоположение предлагает идеальное сочетание спокойной...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
267 000 €
Апартаменты в Агиласе, Испания
78 м222
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АГИЛАСЕ
Новый эксклюзивный жилой комплекс с апартаментами и виллами в Агиласе.
Новый комплекс состоит из 36 квартир с 3 и 2 спальнями, распределенных в 4 современных блоках, оборудованных 2 общими бассейнами и общим гаражом с парковочным местом и кладовой для каждого объекта; и 10 элегантных вилл с 4 спальнями и 3 ванными...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
420 000 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
112 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Модные квартиры с 2 и 3 спальнями на эксклюзивном курорте в Мурсии
Просторные квартиры находятся на эксклюзивном курорте в Мурсии, Коста-Калида. Курорт расположен между Лос-Алькасаресом и Торре-Пачеко, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Это крупнейший проект на Коста-Калида, что делает его уникальным в этой части Испании.
Квартиры в...
TEKCE
445 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
103 м232
НОВЫЕ ВИЛЛЫ НА ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬГОРФА
Новый жилой комплекс независимых вилл в гольф-поле La Finca, Альгорфа.
Виллы построены на 1 этаже и состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, кухни открытого плана, гостиной с открытым видом на террасу, солярия, частного сада с бассейном и парковки.
Жилой комплекс расположен в гольф-курорте La Finca, в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 300 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
429 м245
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в престижной охраняемой урбанизации Сьерра Кортина, в пригороде Бенидорма, на побережье Коста-Бланка.
Вилла площадью 429 кв. м включает просторную гостиную, кухню, оборудованную техникой Miele, 4 спальни и ванные комнаты, оборудованные сантехникой Laufen. Вилла выполнена из высококачественных материалов, в соответствии со...
NF Group
185 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
100 м2432
Очаровательный таунхаус в отличном состоянии и по Отличной цене!!! 2 этажа Площадь 100 кв.м. Земельный участок 180 м ²
3 спальни 2 ванные комнаты "Расположен в одном из лучших жилых районов Vilafortuny в 400 метрах до пляжа. C 2 общими бассейнами и зеленой зоной. C прекрасной террасой с электрическим тентом, меблированная, барбекю, в том числе...
EuropaHome
77 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
60 м2221
Кредит
Квартира с прекрасным видом на море в Торревьеха, с бассейном.
2 спальни, одна ванная комната, кухня американского типа ...
Sol Costa Blanca
320 000 €
Ферма в Дайя-Нуэве, Испания
350 м2543
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Этот впечатляющий загородный дом в Дайя-Нуэва - идеальное место для отдыха тех, кто ищет спокойствия, простора и природы в ее лучшем виде. В доме с удобной и просторной планировкой есть четыре спальни и три ванные комнаты, что делает его идеальным для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Каждый уголок дома...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
1 400 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
144 м2332
ВНЖ при покупке
Фантастическая квартира с полностью выполненным ремонтом.
Эта квартира площадью 144 м2, расположенная в районе Эшампле в Барселоне, в великолепном месте, продается после капиатльного ремонта с использованием качественных материалов и сохранением оригинальных деталей, таких как потолки Volta Catalana.
Состоит из 3 спален, 2 ванных комнат,...
ESTATE BARCELONA
323 000 €
Апартаменты в Агиласе, Испания
69 м222
СПОКОЙСТВИЕ МОРЕ В ВАШЕМ ДОМЕ !!!
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы и дуплексы с красивыми террасами. Первый
линия моря на холме напротив Исла-дель-Фрайле в Агилас.
Его дизайн и архитектура интегрированы в красоту окружающей среды, в которой он находится, с уважением и обогащением. Благодаря своему расположению на возвышенности,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
220 000 €
Пентхаус в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
99 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Ондон-де-лас-Ньевес с видом на виноградники
Ондон-де-лас-Ньевес — очаровательная деревня в регионе Виналопо-Медио в Аликанте, известная своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и миндальными деревьями. Расположенное в долине, защищенной горами Кревильенте, это место идеально подходит для...
TEKCE
159 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
65 м2211
Квартиры и пентхаусы новой постройки в Торревьехе.
Жилой комплекс новой постройки, состоящий из 17 эксклюзивных квартир и пентхаусов с 1 и 2 спальнями, 1 и 2 ванными комнатами, с кухней и гостиной открытого плана, большими встроенными шкафами, полностью оборудованными ванными комнатами с полом с подогревом.
Все моторизованные алюминиевые...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
