a
Версия
для печати

Впервые за 14 лет в Германии упали арендные ставки

Стоимость аренды снизилась даже в крупных городах страны - Мюнхене, Берлине и Франкфурте.

Независимый исследовательский институт F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH подготовил отчёт о состоянии рынка жилой недвижимости Германии за первый квартал 2019 года.

Организация зафиксировала в Германии снижение ставок по новым договорам аренды на 0,3% в первом квартале 2019 по сравнению с последними тремя месяцами 2018 года. «Усилится ли данная тенденция в последующих кварталах – вот, возможно, один из самых захватывающих вопросов в сфере жилищной политики», - признаётся управляющий директор F+B Бернд Лойтнер.

Cтоимость аренды снизилась за первый квартал 2019 в пяти из семи крупнейших немецких городов. Самым значительным этот спад оказался во Франкфурте, он составил 2,4%. Таким образом, снять жильё в этом городе сейчас можно почти за €12 за кв.м в месяц.

В Берлине месячные арендные ставки уменьшились за квартал на 1,7% до €9 за кв.м, а в Мюнхене – на 1,3% до почти €17 за «квадрат». А ведь за 2018 год средняя ставка по Берлину преодолела порог в €10. При всём при этом Мюнхен всё равно остается городом Германии с самой высокой стоимостью аренды.

Как говорится в отчёте F+B, за последние пять лет средняя стоимость аренды в Германии по новым договорам выросла на 11,2%, а за последние 10 лет – на 20,5%. Что касается арендных ставок по уже заключённым договорам, то они подросли скромнее – всего на 5,7% с первого квартала 2014 и на 9,3% - с первого квартала 2009 года.

Читайте также: как составить арендный договор в Германии

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Недорогая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Земельные участки в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Испанцы пугают, немцы распахивают двери

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.11.2024
  • 73

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 222