Впервые за 14 лет в Германии упали арендные ставки

Стоимость аренды снизилась даже в крупных городах страны - Мюнхене, Берлине и Франкфурте.

Независимый исследовательский институт F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH подготовил отчёт о состоянии рынка жилой недвижимости Германии за первый квартал 2019 года.

Организация зафиксировала в Германии снижение ставок по новым договорам аренды на 0,3% в первом квартале 2019 по сравнению с последними тремя месяцами 2018 года. «Усилится ли данная тенденция в последующих кварталах – вот, возможно, один из самых захватывающих вопросов в сфере жилищной политики», - признаётся управляющий директор F+B Бернд Лойтнер.

Cтоимость аренды снизилась за первый квартал 2019 в пяти из семи крупнейших немецких городов. Самым значительным этот спад оказался во Франкфурте, он составил 2,4%. Таким образом, снять жильё в этом городе сейчас можно почти за €12 за кв.м в месяц.

В Берлине месячные арендные ставки уменьшились за квартал на 1,7% до €9 за кв.м, а в Мюнхене – на 1,3% до почти €17 за «квадрат». А ведь за 2018 год средняя ставка по Берлину преодолела порог в €10. При всём при этом Мюнхен всё равно остается городом Германии с самой высокой стоимостью аренды.

Как говорится в отчёте F+B, за последние пять лет средняя стоимость аренды в Германии по новым договорам выросла на 11,2%, а за последние 10 лет – на 20,5%. Что касается арендных ставок по уже заключённым договорам, то они подросли скромнее – всего на 5,7% с первого квартала 2014 и на 9,3% - с первого квартала 2009 года.

Читайте также: как составить арендный договор в Германии

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Тренды рынка жилой недвижимости Германии – 2019
К чему готовиться покупателям немецких квартир
Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии: цифра дохода – не всегда самое важное
Ответ на вопрос, куда и во что инвестировать.
В Германии хотят «раскулачить» домовладельцев: кому это выгодно?
По-немецки это звучит грозно – Enteignung. Русский термин пугает ещё больше – «экспроприация».
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Аренда недвижимости в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Недвижимость Германии: доходность от аренды падает – что делать инвесторам?
  • 677
Цены на квартиры за 10 лет взлетели на 71,7%
Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 681
ТОП-10 умных городов и технологий.