Рынок недвижимости Латвии может потерять лидерство в Балтии

6 апреля 2007 года

Эксперты международной компании по недвижимости Re&Solution провели ежегодное исследование рынков Латвии, Литвы и Эстонии и отметили заметное отставание темпов развития латвийского рынка.

Рынок недвижимости любой страны может считаться сформированным только при сбалансированном развитии как жилищного, так и коммерческого сектора. В Латвии же в основном риэлторы активно задействованы на рынке жилья. В остальных сегментах наблюдается явный недостаток профессионалов  и большой удельный вес спекулятивных сделок.

Для сохранения за Ригой статуса метрополии Балтии и развития латвийского рынка недвижимости на европейском уровне необходимо активно привлекать иностранные инвестиции, причем, не только с целью обеспечения рынка финансовыми ресурсами, но и для внедрения ноу-хау в девелопменте коммерческой недвижимости. Естественно, иностранным инвесторам в первую очередь интересно участие в реализации конкретных и профессионально подготовленных проектов (бизнес- и торговых центров, например). Но в Латвии им чаще предлагают "неразвитые" земельные территории, да еще и с проектами в начальной стадии развития.

Удержать иностранных инвесторов можно, но лишь отказавшись от подобной практики. Такая переориентация должна быть очень оперативной, иначе инвесторы найдут альтернативу на рынках Румынии, Болгарии, Украины, а также Литвы и Эстонии. И тогда Рига, несмотря на свое выгодное местоположение, может потерять статус балтийской метрополии из-за неблагоприятного инвестиционного климата на рынке недвижимости Латвии.

ПРИАН.ру

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать