Рынок недвижимости Латвии может потерять лидерство в Балтии

6 апреля 2007 года

Эксперты международной компании по недвижимости Re&Solution провели ежегодное исследование рынков Латвии, Литвы и Эстонии и отметили заметное отставание темпов развития латвийского рынка.

Рынок недвижимости любой страны может считаться сформированным только при сбалансированном развитии как жилищного, так и коммерческого сектора. В Латвии же в основном риэлторы активно задействованы на рынке жилья. В остальных сегментах наблюдается явный недостаток профессионалов  и большой удельный вес спекулятивных сделок.

Для сохранения за Ригой статуса метрополии Балтии и развития латвийского рынка недвижимости на европейском уровне необходимо активно привлекать иностранные инвестиции, причем, не только с целью обеспечения рынка финансовыми ресурсами, но и для внедрения ноу-хау в девелопменте коммерческой недвижимости. Естественно, иностранным инвесторам в первую очередь интересно участие в реализации конкретных и профессионально подготовленных проектов (бизнес- и торговых центров, например). Но в Латвии им чаще предлагают "неразвитые" земельные территории, да еще и с проектами в начальной стадии развития.

Удержать иностранных инвесторов можно, но лишь отказавшись от подобной практики. Такая переориентация должна быть очень оперативной, иначе инвесторы найдут альтернативу на рынках Румынии, Болгарии, Украины, а также Литвы и Эстонии. И тогда Рига, несмотря на свое выгодное местоположение, может потерять статус балтийской метрополии из-за неблагоприятного инвестиционного климата на рынке недвижимости Латвии.

ПРИАН.ру

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать