Рынок недвижимости Латвии может потерять лидерство в Балтии

6 апреля 2007 года

Эксперты международной компании по недвижимости Re&Solution провели ежегодное исследование рынков Латвии, Литвы и Эстонии и отметили заметное отставание темпов развития латвийского рынка.

Рынок недвижимости любой страны может считаться сформированным только при сбалансированном развитии как жилищного, так и коммерческого сектора. В Латвии же в основном риэлторы активно задействованы на рынке жилья. В остальных сегментах наблюдается явный недостаток профессионалов  и большой удельный вес спекулятивных сделок.

Для сохранения за Ригой статуса метрополии Балтии и развития латвийского рынка недвижимости на европейском уровне необходимо активно привлекать иностранные инвестиции, причем, не только с целью обеспечения рынка финансовыми ресурсами, но и для внедрения ноу-хау в девелопменте коммерческой недвижимости. Естественно, иностранным инвесторам в первую очередь интересно участие в реализации конкретных и профессионально подготовленных проектов (бизнес- и торговых центров, например). Но в Латвии им чаще предлагают "неразвитые" земельные территории, да еще и с проектами в начальной стадии развития.

Удержать иностранных инвесторов можно, но лишь отказавшись от подобной практики. Такая переориентация должна быть очень оперативной, иначе инвесторы найдут альтернативу на рынках Румынии, Болгарии, Украины, а также Литвы и Эстонии. И тогда Рига, несмотря на свое выгодное местоположение, может потерять статус балтийской метрополии из-за неблагоприятного инвестиционного климата на рынке недвижимости Латвии.

ПРИАН.ру

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать