Эксперты с пессимизмом смотрят на рынок балтийской недвижимости

6 декабря 2007 года

Ирландская газета Irish Times пишет, что «на разгоряченные экономики балтийских стран дует холодный ветер, который раздувает страхи об обвале цен по всей Восточной Европе».

В своем отчете по странам с развивающейся экономикой эксперты Европейского банка реконструкции и развития особенно пессимистично упомянули Латвию, указав на то, что там «скорость роста цен за последние несколько лет может привести к переоценке».

Как пишет BizNews.lv, британская фирма Property Secrets в этом году поменяла рейтинг самых выгодных вложений в недвижимость: после нескольких лет лидерства балтийские страны попали в самый конец списка. Для Эстонии и Литвы прогноз по росту цен на недвижимость на следующий год составляет около 5%, а латвийский рынок вообще не вырастет, считают специалисты.

Британцы рекомендуют вкладывать в Румынию и Чехию, где ожидается рост цен в районе 25%. Болгарию, Словакию и Словению ждет повышение на 15%, Черногорию и Хорватию – на 12%.

В то же время, директор Института экономики Латвийской Академии наук Райта Карните высказала мнение, что спад цен на рынке недвижимости не является индикатором неминуемой финансовой катастрофы. Глава компании Immoeast поддерживает это мнение, считая, что, «хотя возможности для сиюминутных прибылей сокращаются, регион остается привлекательным для вложений долгосрочного характера. В плане цен на жилье перегрев в некоторых областях все еще сохраняется, но, исходя из экономических прогнозов, компания оптимистично оценивает развитие рынка недвижимости данного региона».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать