Эксперты с пессимизмом смотрят на рынок балтийской недвижимости

6 декабря 2007 года

Ирландская газета Irish Times пишет, что «на разгоряченные экономики балтийских стран дует холодный ветер, который раздувает страхи об обвале цен по всей Восточной Европе».

В своем отчете по странам с развивающейся экономикой эксперты Европейского банка реконструкции и развития особенно пессимистично упомянули Латвию, указав на то, что там «скорость роста цен за последние несколько лет может привести к переоценке».

Как пишет BizNews.lv, британская фирма Property Secrets в этом году поменяла рейтинг самых выгодных вложений в недвижимость: после нескольких лет лидерства балтийские страны попали в самый конец списка. Для Эстонии и Литвы прогноз по росту цен на недвижимость на следующий год составляет около 5%, а латвийский рынок вообще не вырастет, считают специалисты.

Британцы рекомендуют вкладывать в Румынию и Чехию, где ожидается рост цен в районе 25%. Болгарию, Словакию и Словению ждет повышение на 15%, Черногорию и Хорватию – на 12%.

В то же время, директор Института экономики Латвийской Академии наук Райта Карните высказала мнение, что спад цен на рынке недвижимости не является индикатором неминуемой финансовой катастрофы. Глава компании Immoeast поддерживает это мнение, считая, что, «хотя возможности для сиюминутных прибылей сокращаются, регион остается привлекательным для вложений долгосрочного характера. В плане цен на жилье перегрев в некоторых областях все еще сохраняется, но, исходя из экономических прогнозов, компания оптимистично оценивает развитие рынка недвижимости данного региона».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать