Появятся ли в Испании «города-призраки»?

8 июня 2007 года

Десятилетний бум недвижимости в Испании закончился, рынок жилья стал перенасыщаться, что привело к первому с 1992 года падению цен на жилье.

Испанские строительные фирмы построили 750 тыс. домов и квартир в прошлом году – это больше, чем во Франции и Германии вместе взятых, в то время как спрос на жилье составляет 60 % от этого количества, согласно данным Министерства Финансов.

Предполагается, что цены на новые и уже построенные дома могут упасть до 20% с 2007 по 2009 год. В среднем в стране строилось 432,411 домов в год с 1996 по 2005 год – это больше, чем во Франции и Великобритании вместе взятых.
Цена на дом в Испании в декабре составляла в среднем 276,300 евро, согласно данным фирмы Sociedad de Tasacion. Это на 107% выше, чем в декабре 2000 года.

Застывшие цены на квартиры в Мадриде могут упасть на 0,2% в первом квартале следующего года. А за Мадридом цены могут начать падать к концу 2008 года по всей стране.
Банки дали кредит девелоперам на сумму 250 млрд. евро в прошлом году – это в восемь раз больше, чем в 1998 году, и 134,3 млрд. евро строительным компаниям, сообщает агентство Bloomberg.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать