Появятся ли в Испании «города-призраки»?

8 июня 2007 года

Десятилетний бум недвижимости в Испании закончился, рынок жилья стал перенасыщаться, что привело к первому с 1992 года падению цен на жилье.

Испанские строительные фирмы построили 750 тыс. домов и квартир в прошлом году – это больше, чем во Франции и Германии вместе взятых, в то время как спрос на жилье составляет 60 % от этого количества, согласно данным Министерства Финансов.

Предполагается, что цены на новые и уже построенные дома могут упасть до 20% с 2007 по 2009 год. В среднем в стране строилось 432,411 домов в год с 1996 по 2005 год – это больше, чем во Франции и Великобритании вместе взятых.
Цена на дом в Испании в декабре составляла в среднем 276,300 евро, согласно данным фирмы Sociedad de Tasacion. Это на 107% выше, чем в декабре 2000 года.

Застывшие цены на квартиры в Мадриде могут упасть на 0,2% в первом квартале следующего года. А за Мадридом цены могут начать падать к концу 2008 года по всей стране.
Банки дали кредит девелоперам на сумму 250 млрд. евро в прошлом году – это в восемь раз больше, чем в 1998 году, и 134,3 млрд. евро строительным компаниям, сообщает агентство Bloomberg.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать