Появятся ли в Испании «города-призраки»?

8 июня 2007 года

Десятилетний бум недвижимости в Испании закончился, рынок жилья стал перенасыщаться, что привело к первому с 1992 года падению цен на жилье.

Испанские строительные фирмы построили 750 тыс. домов и квартир в прошлом году – это больше, чем во Франции и Германии вместе взятых, в то время как спрос на жилье составляет 60 % от этого количества, согласно данным Министерства Финансов.

Предполагается, что цены на новые и уже построенные дома могут упасть до 20% с 2007 по 2009 год. В среднем в стране строилось 432,411 домов в год с 1996 по 2005 год – это больше, чем во Франции и Великобритании вместе взятых.
Цена на дом в Испании в декабре составляла в среднем 276,300 евро, согласно данным фирмы Sociedad de Tasacion. Это на 107% выше, чем в декабре 2000 года.

Застывшие цены на квартиры в Мадриде могут упасть на 0,2% в первом квартале следующего года. А за Мадридом цены могут начать падать к концу 2008 года по всей стране.
Банки дали кредит девелоперам на сумму 250 млрд. евро в прошлом году – это в восемь раз больше, чем в 1998 году, и 134,3 млрд. евро строительным компаниям, сообщает агентство Bloomberg.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать