Перспективные страны Балтии
Рынок недвижимости стран Балтии активен, и все наиболее значительные его изменения начинаются в столицах.
По данным британского журнала The Property Investor, страны Балтии обладают одним из наиболее перспективных рынков недвижимости в мире. «На Эстонию, Латвию и Литву нацелились многие инвесторы, — пишет журнал. — Цены на недвижимость в некоторых районах Прибалтики все еще низкие, но быстро растут».
В развитии трех стран Балтии растет число схожих тенденций. И к возможностям инвестирования в этих странах все чаще проявляется одинаковый подход. Издание Postimees описало рыночные тренды Латвии, Литвы и Эстонии. В 2006 году наиболее активно развивался рынок жилья в Латвии. Здесь заметно возросли общее число сделок и объем строительства нового жилья. Появилось много новых проектов, каждый из которых предусматривал строительство более 1000 единиц жилья. Стоимость квартир выросла на 25-80 %, а в Риге — на 20-65 %. Сегодня цены престижных квартир достигли потолка, и большого потенциала для их роста нет.
К концу прошлого года в центре Риги и в Юрмале за квадратный метр запрашивали порядка 7000 евро, а цены обычных квартир колебались в пределах 3500-5000 евро за квадратный метр. Средние цены квартир в удаленных от центра жилых районах составили около 1460 евро. Цены на серийные квартиры в месяц в среднем росли на 4,5%. Во всех микрорайонах Риги выросли как цены на квартиры, так и стоимость аренды, при этом в прошлом году количество выставленного на продажу жилья значительно превышало количество квартир, сдаваемых в аренду, сообщает Delfi.
В Эстонии в 2006 году рынок жилых площадей испытывал последствия резкого роста цен и изменения трендов, имевших место в 2005 году. В Таллинне 2006 год отмечен быстрым ростом цен на землю и на индивидуальные дома. Продажные цены типовых квартир, в зависимости от части города, оставались в пределах 1200-1500 евро за кв.м.
Главным фактором, влияющим на рост цен на квартиры, стало повышение доходов населения. Рост цен в секторе строительства индивидуальных домов был обусловлен также повышением стоимости стройматериалов и удорожанием рабочей силы.
Prian.Ru
Интересно почитать
Новостройки Юрмалы готовы к заселению
Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать
Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать
Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать
