В 2007 году итальянский рынок недвижимости начал остывать

12 марта 2008 года
Теги: Италия

2007-й стал для Италии годом замедления темпов роста цен на жилье. В 13 главных регионах страны стоимость жилой недвижимости увеличилась на 6,1% и составила 2417 евро за кв. м.

В 2003 году «квадрат» жилья в стране прибавил в цене на 10,6%, в 2004-м – на 8,7%, в 2005-м – на 7,1%, в 2006-м – на 6,2%. За период с 1998 по 2007 год стоимость жилья в Италии выросла на 73%.

Очевидный спад темпов роста цен эксперты связывают с повышением процентных ставок по ипотеке.

Наибольшей популярностью среди покупателей недвижимости пользовались регионы Лигурия, Таскания, Северные Озера, Апулия и Умбрия, наименьшей – Венето, Трентино, Пьемонт, Эмилия-Романья и Ле Марше.

По данным Итальянской федерации профессиональных агентов недвижимости (F.I.A.P.), на рынке крупных объектов недвижимости доминировали иностранные инвесторы. В то же время, наиболее часто в агентства недвижимости поступали запросы о приобретении домов небольшой площади (до 60 кв. м), которые составляют 80,9% рынка. Дома средних размеров (от 60 до 120 кв. м) составляют 14,7% от всех запросов. Крупные объекты (площадью более 120 кв. м) представляют собой 4,4% запросов, сообщает Global Property Guide.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?

Все знают, что выгодно инвестировать можно не только в жилье, но и в коммерческую недвижимость: крупные и не очень торговые, а также офисные помещения. Все это можно успешно сдавать в аренду и аккуратно получать стабильный доход. Но что вы скажете о недвижимости, которая приносит доход не только сама по себе, но и благодаря продукту, который на ней производится? Поговорим об очень нетривиальном виде недвижимости – о виноградниках… Читать

Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия

В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот загвоздка, они с женой сами толком не понимали, какая же она должна быть. Да и покупателями они оказались привередливыми, так что процесс поиска недвижимости осложнился, а перспектива заключения сделки в намеченные сроки казалась призрачной… Читать

Личный опыт: небольшая квартира с видом на море. Италия

Федор из Москвы без сожалений променял дачу в Подмосковье на небольшую квартирку в пригороде Сан-Ремо. Его не смутили ни высокие цены, ни дорогое сопровождение сделки, ни почти полная неизвестность по поводу будущих затрат на содержание итальянского жилья. Чем же его так покорила Италия? Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать

Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать