«Бархатный сезон» недвижимости на побережье Адриатического моря

20 июня 2007 года

К побережью Адриатического моря, которое включает в себя Италию, Словению, Хорватию, Монтенегро и Албанию, растет интерес со стороны иностранных инвесторов в недвижимость для отдыха

На итальянских курортах цены на виллы варьируют в пределах от €10 тыс. до €35 тыс. за кв. м. Их предложение ограничено, но спрос остается стабильно высоким, поскольку с приобретением недвижимости в Италии у иностранцев проблем, как правило, не возникает.

Хорватия может похвастаться своими островами, коих в общей сумме наберется 1135. Стоимость земли на некоторых из этих островов составляет от €25 до €100 за кв. м, а весь остров целиком можно взять в аренду сроком от нескольких месяцев до 100 лет. Стоимость арендной платы варьирует в пределах от €500 до €1500 в неделю.

В Хорватии самыми привлекательными для инвесторов регионами являются Истрия и Южная Далмация. Иностранным гражданам принадлежит 34% «вторых домов» в Истрии. В Дубровнике цены достигают €5 тыс. за кв. м.

Но наиболее привлекательным местом для инвесторов из-за рубежа остается побережье Словении, протяженность которого составляет 46 км. С тех пор, как в 2004 году страна вступила в ЕС, цены на недвижимость для отдыха в ней каждый год росли на 15% - 20% и в настоящее время составляют от €2 тыс. до €3 тыс. за кв. м.

Тем не менее, стоит отметить, что иностранные инвесторы могут столкнуться и с некоторыми трудностями. К примеру, на побережье Италии трудно отыскать незанятый дом, в Хорватии земля на берегу принадлежит государству, а в Словении на приобретение одного участка может уйти не один год, и к тому же иностранцы могут купить недвижимость в стране только в том случае, если получат словенское гражданство, или же станут учредителями собственной фирмы и получат гражданство временное, пишет Kapital.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать