«Бархатный сезон» недвижимости на побережье Адриатического моря

20 июня 2007 года

К побережью Адриатического моря, которое включает в себя Италию, Словению, Хорватию, Монтенегро и Албанию, растет интерес со стороны иностранных инвесторов в недвижимость для отдыха

На итальянских курортах цены на виллы варьируют в пределах от €10 тыс. до €35 тыс. за кв. м. Их предложение ограничено, но спрос остается стабильно высоким, поскольку с приобретением недвижимости в Италии у иностранцев проблем, как правило, не возникает.

Хорватия может похвастаться своими островами, коих в общей сумме наберется 1135. Стоимость земли на некоторых из этих островов составляет от €25 до €100 за кв. м, а весь остров целиком можно взять в аренду сроком от нескольких месяцев до 100 лет. Стоимость арендной платы варьирует в пределах от €500 до €1500 в неделю.

В Хорватии самыми привлекательными для инвесторов регионами являются Истрия и Южная Далмация. Иностранным гражданам принадлежит 34% «вторых домов» в Истрии. В Дубровнике цены достигают €5 тыс. за кв. м.

Но наиболее привлекательным местом для инвесторов из-за рубежа остается побережье Словении, протяженность которого составляет 46 км. С тех пор, как в 2004 году страна вступила в ЕС, цены на недвижимость для отдыха в ней каждый год росли на 15% - 20% и в настоящее время составляют от €2 тыс. до €3 тыс. за кв. м.

Тем не менее, стоит отметить, что иностранные инвесторы могут столкнуться и с некоторыми трудностями. К примеру, на побережье Италии трудно отыскать незанятый дом, в Хорватии земля на берегу принадлежит государству, а в Словении на приобретение одного участка может уйти не один год, и к тому же иностранцы могут купить недвижимость в стране только в том случае, если получат словенское гражданство, или же станут учредителями собственной фирмы и получат гражданство временное, пишет Kapital.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать