«Бархатный сезон» недвижимости на побережье Адриатического моря

На итальянских курортах цены на виллы варьируют в пределах от €10 тыс. до €35 тыс. за кв. м. Их предложение ограничено, но спрос остается стабильно высоким, поскольку с приобретением недвижимости в Италии у иностранцев проблем, как правило, не возникает.

Хорватия может похвастаться своими островами, коих в общей сумме наберется 1135. Стоимость земли на некоторых из этих островов составляет от €25 до €100 за кв. м, а весь остров целиком можно взять в аренду сроком от нескольких месяцев до 100 лет. Стоимость арендной платы варьирует в пределах от €500 до €1500 в неделю.

В Хорватии самыми привлекательными для инвесторов регионами являются Истрия и Южная Далмация. Иностранным гражданам принадлежит 34% «вторых домов» в Истрии. В Дубровнике цены достигают €5 тыс. за кв. м.

Но наиболее привлекательным местом для инвесторов из-за рубежа остается побережье Словении, протяженность которого составляет 46 км. С тех пор, как в 2004 году страна вступила в ЕС, цены на недвижимость для отдыха в ней каждый год росли на 15% - 20% и в настоящее время составляют от €2 тыс. до €3 тыс. за кв. м.

Тем не менее, стоит отметить, что иностранные инвесторы могут столкнуться и с некоторыми трудностями. К примеру, на побережье Италии трудно отыскать незанятый дом, в Хорватии земля на берегу принадлежит государству, а в Словении на приобретение одного участка может уйти не один год, и к тому же иностранцы могут купить недвижимость в стране только в том случае, если получат словенское гражданство, или же станут учредителями собственной фирмы и получат гражданство временное, пишет Kapital.

Prian.Ru