a
Версия
для печати

В Чехии надувается "мыльный пузырь"

  • 3
Чешский рынок недвижимости растет. Это происходит за счет реконструкции и обновления уже существующего жилищного фонда, а также благодаря реализации новых проектов.

По-прежнему спрос на недвижимость превышает предложение, что является главной причиной того, что цены на жилье в Чехии остаются достаточно высокими.

Компания Euroconstruct провела исследование, согласно которому с 2006 по 2009 годы темпы роста строительства в странах Восточной Европы предположительно достигнут 3%, что приблизительно в 4 раза больше, чем в государствах Западной Европы. Причиной такого роста станет неутихающий спрос на недвижимость, а также необходимость дальнейшего развития инфраструктуры. В минувшие годы самое большое количество новых квартир было построено в Германии, Испании, Италии и Великобритании. Из стран Восточной Европы лидировала Словакия, где в 2006 году появилось 20 тыс. новых квартир.

Строительный бум Чехии касается не только Праги, но и других больших городов, например, Брно или Остравы. Главная группа покупателей – это люди в возрасте 25-35 лет, которые впервые приобретают собственное жилье. Интерес в основном  к 2-комнатным квартирам с отдельной кухней или трехкомнатным, где кухня и гостиная соединены.

Основным спросом пользуются квартиры в каменных домах, но цены на них достаточно высоки, а потому приблизительно 70% от реализованных продаж составляют квартиры в панельных домах. 2-3-комнатную квартиру в Праге можно купить и до 108 тыс. евро, в других чешских городах - до 73 тыс. евро.

Рост цен на квартиры и дома в Чехии составляет порядка 15-20%. Самые большие темпы роста наблюдаются в Остраве, которая в последнее время оказалась в центре внимания крупных инвесторов. С 2001 по 2006 годы, то есть, за последние 5 лет, стоимость недвижимости здесь выросла на 96%.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Элитная недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 49534

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144905