Аренда торговых площадей в США растет

25 июня 2007 года
Теги: Франция, США

В настоящее время ставки арендной платы торговой недвижимости США находятся гораздо выше среднего рыночного уровня. Это демонстрирует актуальное исследование рынка, проведенное компанией «Colliers International».

Лидерство удерживает 5-я Авеню на острове Манхэттен. За год, прошедший с июня 2006 года, арендная плата выросла здесь на $226 за кв.м. и сейчас составляет $1218 за кв.м. Далее идут Юнион-Сквер в Сан-Франциско, где ставка аренды почти в три раза ниже ($437 за кв.м.), и Родео-Драйв в Лос-Анджелесе ($433 за кв.м.).

Причина повышения арендных ставок видится специалистами прежде всего в неудовлетворенном спросе на торговые площади. В отличие от огромных шоппинг-центров, на классических «улицах магазинов», как, например, та же 5-я Авеню, расширяться попросту некуда. Однако именно здесь спрос на торговые площади продолжает оставаться высоким, несмотря на падение объема розничного товарооборота, в особенности товаров премиум-сегмента.

Согласно исследованию, шесть самых дорогих площадей, предназначенных для розничной торговли, неслучайно находятся в самых посещаемых туристами местах США. Так как объемы продаж здесь будут расти благодаря, прежде всего, иностранным туристам, то будет расти и спрос на торговую недвижимость, и, скорее всего, ставки арендной платы.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать