a
Версия
для печати

Аренда торговых площадей в США растет

  • 2
В настоящее время ставки арендной платы торговой недвижимости США находятся гораздо выше среднего рыночного уровня. Это демонстрирует актуальное исследование рынка, проведенное компанией «Colliers International».

Лидерство удерживает 5-я Авеню на острове Манхэттен. За год, прошедший с июня 2006 года, арендная плата выросла здесь на $226 за кв.м. и сейчас составляет $1218 за кв.м. Далее идут Юнион-Сквер в Сан-Франциско, где ставка аренды почти в три раза ниже ($437 за кв.м.), и Родео-Драйв в Лос-Анджелесе ($433 за кв.м.).

Причина повышения арендных ставок видится специалистами прежде всего в неудовлетворенном спросе на торговые площади. В отличие от огромных шоппинг-центров, на классических «улицах магазинов», как, например, та же 5-я Авеню, расширяться попросту некуда. Однако именно здесь спрос на торговые площади продолжает оставаться высоким, несмотря на падение объема розничного товарооборота, в особенности товаров премиум-сегмента.

Согласно исследованию, шесть самых дорогих площадей, предназначенных для розничной торговли, неслучайно находятся в самых посещаемых туристами местах США. Так как объемы продаж здесь будут расти благодаря, прежде всего, иностранным туристам, то будет расти и спрос на торговую недвижимость, и, скорее всего, ставки арендной платы.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, США

Читайте также

«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Коммерческая недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость в США Недорогая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17249
  • 24.01.2025
  • 142242