Аренда торговых площадей в США растет
В настоящее время ставки арендной платы торговой недвижимости США находятся гораздо выше среднего рыночного уровня. Это демонстрирует актуальное исследование рынка, проведенное компанией «Colliers International».
Лидерство удерживает 5-я Авеню на острове Манхэттен. За год, прошедший с июня 2006 года, арендная плата выросла здесь на $226 за кв.м. и сейчас составляет $1218 за кв.м. Далее идут Юнион-Сквер в Сан-Франциско, где ставка аренды почти в три раза ниже ($437 за кв.м.), и Родео-Драйв в Лос-Анджелесе ($433 за кв.м.).
Причина повышения арендных ставок видится специалистами прежде всего в неудовлетворенном спросе на торговые площади. В отличие от огромных шоппинг-центров, на классических «улицах магазинов», как, например, та же 5-я Авеню, расширяться попросту некуда. Однако именно здесь спрос на торговые площади продолжает оставаться высоким, несмотря на падение объема розничного товарооборота, в особенности товаров премиум-сегмента.
Согласно исследованию, шесть самых дорогих площадей, предназначенных для розничной торговли, неслучайно находятся в самых посещаемых туристами местах США. Так как объемы продаж здесь будут расти благодаря, прежде всего, иностранным туристам, то будет расти и спрос на торговую недвижимость, и, скорее всего, ставки арендной платы.
Prian.Ru
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
ВНЖ за покупку недвижимости: сравниваем популярные программы
Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?
Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать
Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать
Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать
