a
Версия
для печати

А что там в Израиле? Удивительно, но рост

Боевые действия, кажется, должны снижать интерес к покупке недвижимости и цены. Но данные из Израиля совсем иные. Но фоне войны с ХАМАС рынок показывает заметный подъём. 

Итак, за первые 5 месяцев 2024 года — в годовом исчислении: 

  • число сделок с новостройками выросло на 58,6%;
  • число сделок на вторичке выросло на 15,1% (правда, это рост после падения: в 2023 году число сделок к в Израиле упало на 34,2%);
  • а цены с поправкой на инфляцию выросли на 9,8% (только за второй квартал на 3,0%) – вообще они растут 15 кварталов подряд.

Подробности

Самое удивительное – на 29% выросли цены в Ашкелоне, который до сих пор подвергается обстрелам. А, например, в Тель-Авиве цены даже упали на 1%.

Значительный рост цен на жильё также наблюдался в Нетании (+7,19%), Герцлии (+7%) и Иерусалиме (+5,77%). А вот в Хайфе он оказался минимальным (+2,79%).

Все это происходит на фоне экономических проблем, вызванных продолжающейся войной. В 2023 году экономика страны выросла всего на 2%, в 2022 – было 6,5%, в 2021 – 9,3%. 

Эксперты считают оживление рынка следствием опасений, что жильё и дальше будет дорожать. А также растущей арендной платой — при том, что средняя доходность от аренды в Израиле крайней низка, менее 3,0%. Что, впрочем, неудивительно, учитывая, что средняя цена жилья в стране составляет около $600 000.   

Контекст

Цены на недвижимость в Израиле стремительно растут последние 15 лет. Без учёта инфляции с 2006 по 2017 год они поднялись на 118%. А 40% всех активов израильтян составляет именно недвижимость…

Читайте также: Вопреки всему: пять поразительных трендов на рынке недвижимости Израиля

Источник: Global Property Guide

Фото Alexey Bogoslavsky / wikipedia

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Рынок зарубежной недвижимости и санкции: главные новости
Власти Латвии рассмотрят возможность запрета на покупку недвижимости для россиян
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов
Здесь объекты приносят высокий доход
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Израиле Земельные участки в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 744

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 33976