Аналитики рассказали, чего хотят покупатели недвижимости в Латвии

Основные аспекты. Люди, которые хотят купить квартиру в латвийской столице или её окрестностях, согласны платить больше за жильё, расположенное в конкретном микрорайоне, в энергоэффективном здании, а также в окружении зелени и хорошей инфраструктуры. 

Об этом говорится в исследовании, проведённом банком SEB и компанией Kantar осенью 2021 года. В опросе участвовали 2 200 жителей Латвии в возрасте 18-65 лет.

Между тем, цены на рижские квартиры в целом стремительно растут.

Подробности

• По данным опроса, в этом году 12% латвийцев намерены купить новое жильё. Большинство (более 50%) остановили свой выбор на квартире, 28% — на частном доме, 10% — на сельском доме.
• Почти 80% желают приобрести недвижимость в столице. В основном потому что в Риге много работы, к тому же это – крупный мегаполис с развитой инфраструктурой. А у части опрошенных уже есть жильё в городе. Играет роль и скорость окупаемости инвестиций: спрос на аренду жилья в Риге всегда высокий. Те, кто хочет купить квартиру в столичном районе, имеют несколько иные предпочтения: в частности, хотят жить ближе к природе, иметь столицу «под боком», но при этом более низкие цены и хорошо развитую инфраструктуру.
• 43% заявили, что намерены купить трёхкомнатную квартиру, чуть более 30% — двухкомнатную, 15% — четырёхкомнатную, 9% — однокомнатную. Около 50% опрошенных предпочитают недвижимость площадью 50-70 квадратных метров.
• Почти 40% респондентов склоняются к покупке жилья в новостройке — на первичном или на вторичном рынке. Около 30% намерены искать варианты в зданиях, возведённых до 2000 года. Остальные или не определились, или не имеют предпочтений в данном вопросе.
• 60% жителей имеют лимит по цене – не выше €70 тысяч. Поэтому, по мнению исследователей, в ближайшее время люди продолжат покупать квартиры в типовых домах, несмотря на то, что предпочитают новостройки.

Критерии выбора. По словам руководителя Центра консультаций частных лиц банка SEB Мариса Опинцанса, при поиске жилья 35% опрошенных особое внимание уделяли наличию автостоянки. Для 29% было особенно важно найти проект в конкретном микрорайоне, для 27% - в зелёной и упорядоченной среде. Для 25% было особенно важно, чтобы недалеко были остановки общественного транспорта, а для 22-23% играла роль энергоэффективность и качество здания; близость к центру столицы и развитая инфраструктура.

Но оказалось, что люди готовы доплачивать далеко не за все свои предпочтения. 14% респондентов признались, что могут заплатить больше за энергоэффективность, конкретный микрорайон и упорядоченную среду. 11% готовы на дополнительные затраты ради автостоянки, а всего 2% - за близость магазинов.

Посмотрите, что продают в Латвии сейчас

615 000 €

Квартира в Риге, Латвия

143 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру с тремя спальнями в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на залив Агенскалнса. Общая площадь апартаментов 143,10 кв. м., включая площадь террасы/патио - 27,80 кв.м. В квартире удобная планировка, гостиная, совмещенная с зоной кухни и прекрасным видом на Залив и Старый город ....

Mercury Group

992 000 €

Дом в Риге, Латвия

413 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную виллу в современном стиле в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке! Уникальная концепция "Резиденция Межапарка" охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...

Mercury Group

63 000 €

Земля в Латвии

1322 м²

Красивый участок на берегу моря с видом на море, прямой доступ к пляжу. Площадь 0,1322 га Энгуре – любимое историческое и популярное место местных жителей и туристов всего в 1 часе езды от Риги. В Энгуре есть порт, вкуснейшая кондитерская, рынок отечественных производителей, ресторан и фермы местных рыбаков. Энгуре – приморский город со своим...

Habita International Estates Ltd

555 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

328 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаем просторный, качественно построенный дом в Марупе. На расстоянии 5 мин. пешком расположен т/с SPICE, а за 10 мин. на авто Вы доберетесь до курортного города Юрмалы и Аэропорта. Ухоженная, красивая территория. По периметру всего дома полностью каменный забор (1.8 м), на территории детская площадка и мангал. Терраса и вход в дом отделаны...

Mercury Group

4 500 000 €

Доходный дом в Риге, Латвия

2035 м²

Продаем жилое здание на ул.Католю. Удобное месторасположение, хорошее транспортное сообщение, подъездные пути и центр города. Развитая инфраструктура. Совсем близко - парк Klusais darzs. Поблизости расположено несколько факультетов университетов Риги. Здание полностью реконструировано в 2016 году и 100% сдано в аренду, принося стабильный...

Mercury Group

900 000 €

Дом в Марупском крае, Латвия

360 м² 6 5 2

Эксклюзивный дом у озера в элитном посёлке “Taurēņi” Жизнь в гармонии с природой и комфортом высокого уровня Добро пожаловать в оазис тишины, стиля и уюта — один из самых престижных частных домов Латвии, расположенный на берегу живописного озера Божу, в элитном охраняемом посёлке “Taurēņi”. Здесь соединяются...

SIA "Estater Nekustamie Ipašumi"

4 000 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

450 м² 8

ВНЖ при покупке

Предлагаем к продаже эксклюзивный современный дом, расположенный в дюнной зоне города Юрмала. Вы сможете насладиться уединением, близостью природы уникального побережья Юрмалы. При этом, дом расположен в районе респектабельных вилл и частных домов, в природной зоне дюн. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение с центром Юрмалы, до...

Mercury Group

2 500 000 €

Офис в Риге, Латвия

4477 м²

Офисное здание с возможностью инвестирования в розничную торговлю и хранение. Офисное здание находится в хорошем состоянии и нуждается в небольшой реконструкции для сдачи в аренду. Офисное здание состоит из 55 комнат. Они могут быть перестроены по мере необходимости на двух уровнях. В настоящее время розничная торговля сдается в аренду со...

Habita International Estates Ltd

610 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

240 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 050 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

252 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Дом в хорошем месте в Юрмале, престижный и качественный. Отдельный домик для барбекю и чаепития. В доме красивая комната с сауной и детской площадкой. Просторная гостиная с камином. На втором этаже гардеробная, устроенная как в выставочном зале. Чистый, качественный и стильный отель. Купи недвижимость в Латвии.

Habita International Estates Ltd

300 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

150 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продаются 2 квартиры с общей входной дверью и небольшим коридором. Каждая квартира имеет отдельную планировку и дверь. Обе квартиры просторные трехкомнатные, 2 из которых спальни. Два санузла в одной квартире, один санузел в другой. Кухня-студия – вместе с гостиной. Рядом есть парковка. В Эке есть лифт. В этом районе имеется широкий выбор...

Habita International Estates Ltd

670 000 €

Квартира в Риге, Латвия

280 м² 5 3

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско. Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана. Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные...

Mercury Group

300 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести дом-близнец со своей территорией в тихом районе Юрмалы, Меллужи. Двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с обеденной зоной, кухней, балконом и частной парковкой на берегу Балтийского моря. Идеальное место для спокойного отдыха всей семьей. Летом вы можете наслаждаться солнцем и...

Habita International Estates Ltd

950 000 €

Квартира в Риге, Латвия

252 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести эксклюзивный пентхаус в красивом, реновированном в 2019 году жилом доме! Здание располагается в районе Тихого центра, на исторической улице Аусекля в окружении неповторимой архитектуры югенд стиля. На расстоянии пешей прогулки от дома находится большинство различных посольств, административные здания крупных банков,...

Mercury Group

29 000 €

Земля в Латвии

5570 м²

Большой земельный участок для строительства летнего дома. Вдали от городского шума и суеты, где тишина природы сочетается со свежим морским воздухом. 10 минут ходьбы от маяка Рагациема. 500 метров до автобусной остановки. К сожалению, строительство запрещено. Может быть, лет через 10 законы изменят, и тогда дом можно будет поставить на сваях.

Habita International Estates Ltd

3 400 000 €

Доходный дом в Риге, Латвия

680 м²

Предлагаем на продажу помещения под ночной клуб/проведение мероприятий/концертов в самом центре Риги, в комплексе развлечений и отдыха . Это громкое название уже давно ассоциируется с современными ночными клубами, дорогими ресторанами и качественным спектром услуг в сфере индустрии отдыха и развлечений. Наиболее выгодное место для ресторанного...

Mercury Group

898 000 €

Квартира в Латвии

164 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Скрытая жемчужина на нетронутом побережье Балтийского моря! Этот уникальный отель, расположенный в очаровательной рыбацкой деревушке Юрмалциемс, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного комфорта. Всего в 30 метрах от вашего порога находится частный песчаный пляж, где успокаивающие звуки волн и свежий...

Habita International Estates Ltd

550 000 €

Инвестиционный проект в Риге, Латвия

8882 м²

Туристический центр отдыха "Эзерниеки" был открыт в 1972 году и являлся достопримечательностью СССР. Летом отдыхали до 750 человек в день, зимой - до 500. На территории комплекса так же находилась столовая, бар, кинотеатр и концертный зал, лодочная база и пункт аренды снаряжения. Земельный участок общей площадью 10,6 га, общая площадь зданий -...

Mercury Group

2 490 000 €

Кафе, ресторан в Латвии

7600 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

249 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

45 м² 3 2 1

В самом сердце Юрмалы. Одно из лучших предложений недвижимости в среднем ценовом сегменте в Юрмале. Для покупателей, проживающих сезонно или в течение короткого периода года (например, в летние месяцы), в остальное время квартиры можно эффективно сдавать в аренду с прибылью. В рамках коммерческого управления вы получаете ежемесячный отчет о...

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 588 похожих объектов

Источник: Delfi

Фото: Darya Tryfanava/Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru