a
Версия
для печати

Аналитики рассказали, чего хотят покупатели недвижимости в Латвии

Для большинства важные факторы – энергоэффективное здание, зелёная и упорядоченная окружающая среда и конкретный микрорайон.

Основные аспекты. Люди, которые хотят купить квартиру в латвийской столице или её окрестностях, согласны платить больше за жильё, расположенное в конкретном микрорайоне, в энергоэффективном здании, а также в окружении зелени и хорошей инфраструктуры. 

Об этом говорится в исследовании, проведённом банком SEB и компанией Kantar осенью 2021 года. В опросе участвовали 2 200 жителей Латвии в возрасте 18-65 лет.

Между тем, цены на рижские квартиры в целом стремительно растут.

Подробности

  • По данным опроса, в этом году 12% латвийцев намерены купить новое жильё. Большинство (более 50%) остановили свой выбор на квартире, 28% — на частном доме, 10% — на сельском доме.
  • Почти 80% желают приобрести недвижимость в столице. В основном потому что в Риге много работы, к тому же это – крупный мегаполис с развитой инфраструктурой. А у части опрошенных уже есть жильё в городе. Играет роль и скорость окупаемости инвестиций: спрос на аренду жилья в Риге всегда высокий. Те, кто хочет купить квартиру в столичном районе, имеют несколько иные предпочтения: в частности, хотят жить ближе к природе, иметь столицу «под боком», но при этом более низкие цены и хорошо развитую инфраструктуру.
  • 43% заявили, что намерены купить трёхкомнатную квартиру, чуть более 30% — двухкомнатную, 15% — четырёхкомнатную, 9% — однокомнатную. Около 50% опрошенных предпочитают недвижимость площадью 50-70 квадратных метров.
  • Почти 40% респондентов склоняются к покупке жилья в новостройке — на первичном или на вторичном рынке. Около 30% намерены искать варианты в зданиях, возведённых до 2000 года. Остальные или не определились, или не имеют предпочтений в данном вопросе.
  • 60% жителей имеют лимит по цене – не выше €70 тысяч. Поэтому, по мнению исследователей, в ближайшее время люди продолжат покупать квартиры в типовых домах, несмотря на то, что предпочитают новостройки.

Критерии выбора. По словам руководителя Центра консультаций частных лиц банка SEB Мариса Опинцанса, при поиске жилья 35% опрошенных особое внимание уделяли наличию автостоянки. Для 29% было особенно важно найти проект в конкретном микрорайоне, для 27% - в зелёной и упорядоченной среде. Для 25% было особенно важно, чтобы недалеко были остановки общественного транспорта, а для 22-23% играла роль энергоэффективность и качество здания; близость к центру столицы и развитая инфраструктура.

Но оказалось, что люди готовы доплачивать далеко не за все свои предпочтения. 14% респондентов признались, что могут заплатить больше за энергоэффективность, конкретный микрорайон и упорядоченную среду. 11% готовы на дополнительные затраты ради автостоянки, а всего 2% - за близость магазинов.

Посмотрите, что продают в Латвии сейчас
Квартира за 588 600 евро в Дзинтари, Латвия
588 600 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
123 м2 3
ВНЖ при покупке
Просторный пентхаус на продажу в одном из трех домов элитного комплекса в Юрмале KADO KARIM - MAISON de MER. Жилая площадь апартаментов 114,70 м2, балкон - 9,20 м2. Квартира с полной отделкой. Жилой комплекс расположен в самом центре Юрмалы - в Дзинтари, в трех минутах от моря, променада Йомас и концертного зала «Дзинтари»....
Mercury Group
Дом за 985 000 евро в Меллужи, Латвия
985 000 €
Дом в Меллужи, Латвия
460 м2
ВНЖ при покупке
Дом в 2 этажа с общей плошадью 460 m2. Дом полностью обустроен, в доме есть камин, паркетный пол, бассейн, AGV, терасса, гараж вместимостью 3 автомобиля, баня. Меллужи является частью Юрмалы и находится всего в 29 км. от Риги. Название "Меллужи" стало известно ещё с 17 века - в 1693 году это место называлось "Меллужу маяс". Меллужи находится...
Mercury Group
Апартаменты за 280 000 евро в Риге, Латвия
280 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
154 м2
Продается инвестиционный объект после капитального ремонта, офисные помещения / квартира, в самом сердце Риги, Бульвар Раиниса 31, напротив Вокзала и STOCKMANN, в красивом месте исторического центра, в паре минутах ходьбы до Старого города. Помещения расположены на 2м этаже, половина окон выходят на Булвар Райниса с видом на парк, половина...
Коммерческая недвижимость за 9 000 000 евро в Риге, Латвия
9 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
5000 м2
Латвия Рига Рыбный консервный завод Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся рыбный консервный завод в Латвии. Бизнес имеет давнюю историю с очень хорошей репутацией, продукция считается одной из лучших в мире. Компания является золотым членом LCCI, лидером в области инноваций и новых запатентованных продуктов. У компании...
ИНДОМ
Коммерческая недвижимость за 650 000 евро в Юрмале, Латвия
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Юрмале, Латвия
309 м2
Латвия г.Юрмала Ресторан на пешеходной улице Ресторан на центральной торговой пешеходной улице в Юрмале Площадь земельного участка: 757м2 Площадь ресторана: 309м2 Здание готово к работе. Цена: 650 000€
ИНДОМ
Дом за 750 000 евро в Риге, Латвия
750 000 €
Дом в Риге, Латвия
520 м2 16
ВНЖ при покупке
Продаётся современный дом в Межапарке, в одном из самых зеленых районов г.Рига. В Межапарке находится одно из самых излюбленных мест отдыха горожан – Рижский Зоологический сад, старейший в Северной Европе. Именно в Межапарке расположена Большая эстрада Праздника песни, которая раз в четыре года становится местом проведения одного из самых...
Mercury Group
Квартира за 670 000 евро в Риге, Латвия
670 000 €
Квартира в Риге, Латвия
159 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем эксклюзивную квартиру в новом проекте Гипсовая Фабрика! Жилой проект «Гипсовая фабрика» расположен в уютной зеленой части острова Кипсала на левом берегу реки Даугава. Проект c внутренним садом вместил в себя 58 апартаментов класса люкс и 4 эксклюзивные виллы. Тихий прибрежный центр Риги, уникальный лофт высокой архитектуры, стиль...
Mercury Group
Дом за 550 000 евро в Рижском крае, Латвия
550 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
400 м2 8
ВНЖ при покупке
В элитном поселке на берегу чистейшего большого озера, соединенного каналом c Рижским заливом, предлагается на продажу недавно построенный обжитый, просторный, светлый, экологически чистый, красивый дом. В отделке использованы уникальные природные материалы, в основном это дерево. Приятно ходить по дому босиком и зимой, и летом. Комнаты, зал и...
Mercury Group
Доходный дом за 3 400 000 евро в Риге, Латвия
3 400 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
680 м2
Предлагаем на продажу помещения под ночной клуб/проведение мероприятий/концертов в самом центре Риги, в комплексе развлечений и отдыха . Это громкое название уже давно ассоциируется с современными ночными клубами, дорогими ресторанами и качественным спектром услуг в сфере индустрии отдыха и развлечений. Наиболее выгодное место для ресторанного...
Mercury Group
Дом за 1 100 000 евро в Риге, Латвия
1 100 000 €
Дом в Риге, Латвия
410 м2 6
ВНЖ при покупке
Предлагаем большой, светлый семейный дом в Межапарке с хорошей аурой и обустроенным садом! В Межапарке находится одно из самых излюбленных мест отдыха горожан – Рижский Зоологический сад, старейший в Северной Европе. Именно в Межапарке расположена Большая эстрада Праздника песни, которая раз в четыре года становится местом проведения одного из...
Mercury Group
Апартаменты за 43 000 евро в Латвии
43 000 €
Апартаменты в Латвии
40 м2 2 1 1
Теплая 2-комнатная квартира, расположенная в доме, отремонтированном в 2019 году. Дом утеплен, заменены стояки и крыша, также сделан косметический ремонт лестничного пролета. Установлены радиаторы со счетчиками тепла.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 870 000 евро в Дзинтари, Латвия
870 000 €
Квартира в Дзинтари, Латвия
151 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу квартиру в новом проекте в самом сердце Юрмалы около парка и взморья. Настоящим достоинством проекта является огромный парк, раскинувший кроны своих деревьев прямо за территорией домов. Аллеи парка, без сомнения, станут излюбленным местом поклонников как спокойного, так и активного отдыха. Богатая инфраструктура и...
Mercury Group
Вилла за 580 000 евро в Латвии
580 000 €
Вилла в Латвии
321 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Дом расположен на 3 этажах. Панорамные окна во всех комнатах.На первом этаже есть гостиная с кухней. На втором этаже 2 спальни и 2 очень просторные ванные комнаты. Уютная гостиная с камином и телевизором. Электрическая сауна с окном, выходящим на пруд. Удобные подсобные помещения для стирки и хранения вещей. Дом отапливается тепловым насосом....
Habita International Estates Ltd
Дом за 300 000 евро в Юрмале, Латвия
300 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
200 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести дом-близнец со своей территорией в тихом районе Юрмалы, Меллужи.Двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с обеденной зоной, кухней, балконом и частной парковкой на берегу Балтийского моря. Идеальное место для спокойного отдыха всей семьей. Летом вы можете наслаждаться солнцем и пляжем,...
Habita International Estates Ltd
Дом за 555 000 евро в Рижском крае, Латвия
555 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
535 м2 8
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу шикарный особняк на самом берегу озера Суниши. 15 км от Риги. Здесь тихо и спокойно, обустроенные дороги, озеленённые и освещенные территории, озеро, пляж. чистейший воздух, красота природы и наличие городских коммуникаций ожидает Вас здесь. Великолепный участок с березовой рощей, свой выход к озеру, 35 м береговой линии. К...
Mercury Group
Квартира за 170 000 евро в Рижском крае, Латвия
170 000 €
Квартира в Рижском крае, Латвия
107 м2 3 2 1
Продаётса 3 комнатнaя квартира общей площадью 107 кв. м в Новом проекте City Zen в Иманте. Квартира с полной внутренней отделкой и удобной планировкой и мебелью. Городские коммуникации. В квартире установлены индивидуальные счетчики отопления, которые позволяют конролировать расходы на отопление. Закрытый подъезд, видеонаблюдение, охрана,...
SIA INVESTATE
Квартира за 273 000 евро в Юрмале, Латвия
273 000 €
Квартира в Юрмале, Латвия
110 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Подходит для получения ВНЖ в Латвии! Эксклюзивная 4-х комнатная квартира с тремя просторными балконами и красивым видом из окон в жилом комплексе "Cristal Palace". В стоимость входит одно парковочное место в подземном паркинге. Планировка квартиры: гостиная, совмещённая с кухней и выходом на просторный балкон; балкон со...
ART Balt's Estate
Дом за 163 000 евро в Вентспилсе, Латвия
163 000 €
Дом в Вентспилсе, Латвия
186 м2 6 4 2
Просторный семейный дом для большой семьи с 4 спальнями.На первом этаже расположены кухня, столовая, гостиная и просторный каминный зал, а также сауна с душевой.На втором этаже 4 спальни, две из них имеют собственную террасу.Сад с фруктовыми деревьями, гараж.Вентспилсская 1-я начальная школа в 1,5 кмДетский сад «Битите» 800м.Продуктовый магазин...
Habita International Estates Ltd
Коммерческая недвижимость за 607 500 евро в Риге, Латвия
607 500 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
121 м2
Здание полностью реконструировано и реставрировано, новые несущие конструкции, сохраняя его шарм и элегантность, он полностью оборудован всеми современными технологиями и обеспечен всем, что необходимо для полноценного проживания – камерами видеонаблюдения на лестнице, кодовым дверным замком, менеджером, который доступен круглосуточно, дверьми...
Mercury Group
Квартира за 880 000 евро в Риге, Латвия
880 000 €
Квартира в Риге, Латвия
176 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести эксклюзивный 2-х этажный пентхаус в реновированном доме на ул. Грециниеку, в Старой Риге. Квартира расположена на 6-м этаже здания площадью 176 м2, с двумя террасами. Окна квартиры выходят на фасад и во двор. Есть возможность установить газовый камин. Шикарный вид из окна на неповторимую Старую Ригу! В этом проекте мы имеем...
Mercury Group

Источник: Delfi

Фото: Darya Tryfanava/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Латвии Земельные участки в Латвии Аренда недвижимости в Латвии Апартаменты (квартиры) в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 586

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 485