Для большинства важные факторы – энергоэффективное здание, зелёная и упорядоченная окружающая среда и конкретный микрорайон.
Основные аспекты. Люди, которые хотят купить квартиру в латвийской столице или её окрестностях, согласны платить больше за жильё, расположенное в конкретном микрорайоне, в энергоэффективном здании, а также в окружении зелени и хорошей инфраструктуры.
Об этом говорится в исследовании, проведённом банком SEB и компанией Kantar осенью 2021 года. В опросе участвовали 2 200 жителей Латвии в возрасте 18-65 лет.
По данным опроса, в этом году 12% латвийцев намерены купить новое жильё. Большинство (более 50%) остановили свой выбор на квартире, 28% — на частном доме, 10% — на сельском доме.
Почти 80% желают приобрести недвижимость в столице. В основном потому что в Риге много работы, к тому же это – крупный мегаполис с развитой инфраструктурой. А у части опрошенных уже есть жильё в городе. Играет роль и скорость окупаемости инвестиций: спрос на аренду жилья в Риге всегда высокий. Те, кто хочет купить квартиру в столичном районе, имеют несколько иные предпочтения: в частности, хотят жить ближе к природе, иметь столицу «под боком», но при этом более низкие цены и хорошо развитую инфраструктуру.
43% заявили, что намерены купить трёхкомнатную квартиру, чуть более 30% — двухкомнатную, 15% — четырёхкомнатную, 9% — однокомнатную. Около 50% опрошенных предпочитают недвижимость площадью 50-70 квадратных метров.
Почти 40% респондентов склоняются к покупке жилья в новостройке — на первичном или на вторичном рынке. Около 30% намерены искать варианты в зданиях, возведённых до 2000 года. Остальные или не определились, или не имеют предпочтений в данном вопросе.
60% жителей имеют лимит по цене – не выше €70 тысяч. Поэтому, по мнению исследователей, в ближайшее время люди продолжат покупать квартиры в типовых домах, несмотря на то, что предпочитают новостройки.
Критерии выбора. По словам руководителя Центра консультаций частных лиц банка SEB Мариса Опинцанса, при поиске жилья 35% опрошенных особое внимание уделяли наличию автостоянки. Для 29% было особенно важно найти проект в конкретном микрорайоне, для 27% - в зелёной и упорядоченной среде. Для 25% было особенно важно, чтобы недалеко были остановки общественного транспорта, а для 22-23% играла роль энергоэффективность и качество здания; близость к центру столицы и развитая инфраструктура.
Но оказалось, что люди готовы доплачивать далеко не за все свои предпочтения. 14% респондентов признались, что могут заплатить больше за энергоэффективность, конкретный микрорайон и упорядоченную среду. 11% готовы на дополнительные затраты ради автостоянки, а всего 2% - за близость магазинов.
Посмотрите, что продают в Латвии сейчас
149 000 €
Земля в Юрмале, Латвия
1870 м2
Отличный участок в перспективном месте.
все городские коммуникации, развитая инфраструктура, рядом море.
VIP Real
255 850 €
Квартира в Юрмале, Латвия
73 м232
ВНЖ при покупке
Предлагаем к приобретению квартиры в Юрмале, в Дзинтари, в проекте Дзинтару Перле, находящаяся по адресу ул. Ригас 47. Планировка данной квартиры состоит из гостиной, объединённой с кухней, 2 изолированных спален, 2 санузлов и коридора. Общая площадь 76.9кв.м, состоящая из жилого помещения 73.1кв.м и балкона 3.8кв.м.Одно надземное парковочное...
VIP Real
86 000 €
Дом в Латвии
100 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
179 500 €
Дом в Юрмале, Латвия
165 м252
Продается дом в 300 метрах до реки в тихом районе Юрмалы - Валтери.
На первом этаже дома располагается просторная гостиная с камином, отдельная кухня, санузел, гараж на 1 авто. На втором этаже 4 спальни и санузел с ванной и душем.Отопление-экономный тепловой насос. Дом в хорошем состоянии.Недалеко находится продуктовый магазин, рядом автобусная...
VIP Real
900 000 €
Дом в Риге, Латвия
751 м210
Жилой комплекс Zaubes 2 - квартирный дом в центре Риги.
Продается в текущем состоянии:
серая отделка, все трубы и провода новые, деревянные окна и двери, все городские коммуникации, газовое отопление.
Необходимо завершить отделку и здание готово к использование.
Варианты использования:
- строительство 10-12 квартир для продажи или...
Metropolis Riga
380 000 €
Квартира в Риге, Латвия
97 м23
ВНЖ при покупке
На продажу предлагаем эксклюзивную квартиру в престижном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и Виестурдарзс.
Данная...
Mercury Group
700 000 €
Квартира в Риге, Латвия
280 м25
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско.
Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана.
Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные...
Mercury Group
220 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
97 м2421
Квартира/часть дома с террасой и 1 ванной комнатой. Отремонтированный и утепленный 3-х этажный частный дом, с закрытой дворовой территорией, где есть место для 1 автомобиля, а также с возможностью использования части зеленой территории. Рядом находится спортивный клуб «Кейзармежс», теннисные корты, начальная школа «Межапарка», детский сад на...
Habita International Estates Ltd
616 000 €
Квартира в Риге, Латвия
162 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в самом дорогом месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в...
Mercury Group
590 000 €
Дом в Риге, Латвия
400 м24
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести красивый особняк, расположенный на берегу реки Вецдаугавы, в полутора километрах от пляжа Вецаки.
Просторный, ухоженный участок в 2400 кв.м, озеленения, зона для гриля и отдыха. Ландшафтный дизайн, большой бассейн с подогревом и дополнительный отдельный гараж на 2 машины.
Площадь дома 400 кв.м. В доме 3...
Mercury Group
650 000 €
Земля в Риге, Латвия
994 сот.
Участок расположен в одной из самых центральных частей города Риги, в историческом центре, рядом с зелеными парками и всего в 5 минутах ходьбы от Старого города. Отлично развитая инфраструктура, рядом находятся несколько отелей, множество кафе, ресторанов, театров, музеев и кино. До всех главных достопримечательностей столицы можно дойти пешком....
Mercury Group
439 000 €
Квартира в Риге, Латвия
213 м25
ВНЖ при покупке
Замечательная, просторная 5 комнатная квартира в центре города в проекте ";Шоколад";!
В квартире 4 изолированные спальни, гостиная совмещенна с кухней, 3 ванные комнаты, 4 встроенные гардеробные.
С двух больших балконов открывается замечательный вид на город и внутренний двор. Квартира с полной отделкой, высокие потолки(3м), широкие окна,...
Mercury Group
550 000 €
Дом в Булдури, Латвия
539 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу историческое здание 1920 года постройки, площадью 539,5 м2.
Проект дома был разработан известным архитектором 20 –ых годов XX века- Эйженом Лаубе. На данный момент является памятником архитектуры местного значения.
Дом расположен в Булдури - в отличном месте с развитой инфраструктурой.
Общая площадь земли - 3449 м2.
На...
Mercury Group
330 000 €
Таунхаус в Рижском крае, Латвия
250 м25
ВНЖ при покупке
Продаем половинку дома-двойника в тихом поселке Бривкалны, расположенном на берегу озера в десяти минутах езды от торгового центра Spice и в 15 минутах езды от Юрмалы. Также близко расположен поселок Салиена, в котором есть 3 международные школы и гольф-клуб. Рядом с поселком есть автобусная остановка. Отличное место для семьй и активного...
Mercury Group
571 550 €
Квартира в Риге, Латвия
226 м243
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу современный пентхаус с террасой в одном из самых престижных районов Риги - Межапарке!
Уникальная концепция Резиденция Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...
Mercury Group
750 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
838 м210
ВНЖ при покупке
Продается дом с причалом в элитном поселке закрытого типа на побережье Балтэзерса, одного из красивейших и чистейших озер Латвии.До Юрмалы на катере всего 30 мин.Дом меблированный, площадью 838 кв. Вокруг дома ровно один гектар соснового леса.4 этажа (с учетом двух полуэтажей), не считая цокольного, где находятся каминный зал в охотничьем стиле,...
Mercury Group
2 900 000 €
Земля в Риге, Латвия
128333 сот.
Продаем уникальный обьект недвижимости на озере Кишезерс! Земля для застройки находится на территории города Риги, на расстоянии 15 минут езды от центра Риги. Недалеко доступен общественный транспорт, на расстоянии 10 минут находится железнодорожная станция «Зиемельблазма» (";Ziemeļblāzma";). Рижский залив и пляж Вецаки (Vecāķi) находится на...
Mercury Group
699 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
220 м27
ВНЖ при покупке
Продаем уникальный обьект недвижимости для любителей природы. Расположен в Адажской волости, всего в7 км от центра Адажи, 14 км от Риги и в 13 км от морского пляжа Царникавы.Обьект состоит из участка 17.8 га, на котором расположено 2 пруда и лес. На участке есть дом под снос или реновацию (фундамент 10х15 м). Участок граничит с рекой Гауя (линия...
Mercury Group
750 000 €
Дом в Риге, Латвия
400 м26
ВНЖ при покупке
Рядом с морем и сосновым лесом в стороне от людского потока построен уютный дом со всем необходимым для комфортной жизни. В строительстве использовались самые лучшие материалы, современные технологии, т. к. строили для себя с любовью. Уже завезена итальянская мебель, повешены люстры. Хорошо подобранные предметы интерьера делают дом чрезвычайно...
Mercury Group
700 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
2075 м2
Продаём склад площадью 2075 м2 расположенный между рекой Даугавой и заливом в районе Риги - Даугавгрива. Высота потолка 7.3 метра. На данный момент склад сдан в аренду порту. Продается как недвижимость. С новым собственником будет заключен арендный договор сроком минимум на 5 лет. Вместе со складом продаются электронные автовесы...