Аналитики рассказали, чего хотят покупатели недвижимости в Латвии

Основные аспекты. Люди, которые хотят купить квартиру в латвийской столице или её окрестностях, согласны платить больше за жильё, расположенное в конкретном микрорайоне, в энергоэффективном здании, а также в окружении зелени и хорошей инфраструктуры.

Об этом говорится в исследовании, проведённом банком SEB и компанией Kantar осенью 2021 года. В опросе участвовали 2 200 жителей Латвии в возрасте 18-65 лет.

Между тем, цены на рижские квартиры в целом стремительно растут.

Подробности

По данным опроса, в этом году 12% латвийцев намерены купить новое жильё. Большинство (более 50%) остановили свой выбор на квартире, 28% — на частном доме, 10% — на сельском доме.
Почти 80% желают приобрести недвижимость в столице. В основном потому что в Риге много работы, к тому же это – крупный мегаполис с развитой инфраструктурой. А у части опрошенных уже есть жильё в городе. Играет роль и скорость окупаемости инвестиций: спрос на аренду жилья в Риге всегда высокий. Те, кто хочет купить квартиру в столичном районе, имеют несколько иные предпочтения: в частности, хотят жить ближе к природе, иметь столицу «под боком», но при этом более низкие цены и хорошо развитую инфраструктуру.
43% заявили, что намерены купить трёхкомнатную квартиру, чуть более 30% — двухкомнатную, 15% — четырёхкомнатную, 9% — однокомнатную. Около 50% опрошенных предпочитают недвижимость площадью 50-70 квадратных метров.
Почти 40% респондентов склоняются к покупке жилья в новостройке — на первичном или на вторичном рынке. Около 30% намерены искать варианты в зданиях, возведённых до 2000 года. Остальные или не определились, или не имеют предпочтений в данном вопросе.
60% жителей имеют лимит по цене – не выше €70 тысяч. Поэтому, по мнению исследователей, в ближайшее время люди продолжат покупать квартиры в типовых домах, несмотря на то, что предпочитают новостройки.

Критерии выбора. По словам руководителя Центра консультаций частных лиц банка SEB Мариса Опинцанса, при поиске жилья 35% опрошенных особое внимание уделяли наличию автостоянки. Для 29% было особенно важно найти проект в конкретном микрорайоне, для 27% - в зелёной и упорядоченной среде. Для 25% было особенно важно, чтобы недалеко были остановки общественного транспорта, а для 22-23% играла роль энергоэффективность и качество здания; близость к центру столицы и развитая инфраструктура.

Но оказалось, что люди готовы доплачивать далеко не за все свои предпочтения. 14% респондентов признались, что могут заплатить больше за энергоэффективность, конкретный микрорайон и упорядоченную среду. 11% готовы на дополнительные затраты ради автостоянки, а всего 2% - за близость магазинов.

Посмотрите, что продают в Латвии сейчас

60 000 €

Земля в Бабите, Латвия

86000 м²

Хороший земельный участок площадью 8,6 га недалеко от Риги, в тихом и спокойном месте, подходящий для строительства частных домов. Участок можно разделить на 4 участка по 2 га на каждый отдельный дом. Или разработать план развития и разделить его на более мелкие участки (минимум 1200 м²) для создания посёлка. Пригороды быстро растут и...

Habita International Estates Ltd

199 900 €

Дом в Латвии

122 м² 4 3 2

Не хотите жить в квартире, но и не хотите уставать от содержания большой недвижимости? Это подходящее место для вас! Насладитесь идеальным сочетанием природы и комфорта в Спилве, одном из самых ухоженных мест недалеко от Риги, Латвия. Этот потрясающий двухквартирный дом является частью нового частного поселка. Здесь царит спокойная атмосфера и...

Habita International Estates Ltd

36 000 €

Земля в Латвии

36000 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 250 000 €

Вилла в Риге, Латвия

500 м² 21 10 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

148 600 €

Дом в Латвии

105 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

50 000 €

Производство в Риге, Латвия

1 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

193 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

251 м² 2 1 2

Исторический шарм и творческая свобода в самом сердце Юрмалы. Представьте, что вы просыпаетесь в месте, где история и искусство сочетаются с морем. Всего в 3 минутах ходьбы от станции Дубулты вы найдете поистине вдохновляющую квартиру — двухэтажную квартиру, в которой царит атмосфера мастерской художника. Здание, построенное в 1890 году и...

Habita International Estates Ltd

1 950 000 €

Отель, гостиница в Лиепае, Латвия

2215 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

450 000 €

Дом в Даугавпилсском крае, Латвия

302 м² 8 6 2

В Аугшдаугавском крае, в 15 километрах от Даугавпилса и менее чем в 10 километрах от границы с Литвой продается уникальная недвижимость, чьё достоинство красочно описывает название - Saules Stars (Солнечный луч). Расположенная в живописном месте -- на пригорке, между двумя озерами -- недвижимость идеально подходит для комфортного проживания и...

Роман Балодис

970 000 €

Вилла в Латвии

500 м² 20 10 10

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

138 000 €

Вилла в Латвии

750 м² 10 5

Очаровательный замок Лаздонской усадьбы имеет долгую историю и пережил свой расцвет уже давно. На протяжении десятилетий усадебный замок ждал своего преданного владельца, который сможет вернуть былое великолепие и возродить его сияние. Усадьба Лаздона расположена в деревне Лаздона, рядом с Лаздонским озером. В Мадонском районе, в 6 км от...

Habita International Estates Ltd

41 000 €

Земля в Латвии

4017 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

850 000 €

Офис в Риге, Латвия

1026 м²

Офисное здание площадью 1025,5 кв.м и земельный участок площадью 853 кв.м станут отличной площадкой для развития вашего проекта (медицинский центр, аренда офиса, гостиница и т.д.). Здание находится в хорошем состоянии. Объект находится на центральной улице города Риги. Имеется вся необходимая инфраструктура и коммуникации. Объект может быть...

Habita International Estates Ltd

2 300 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

1491 м² 44 14

ВНЖ при покупке

Исключительная возможность приобрести историческое офисное здание, расположенное в самом сердце престижного Старого города Риги. Это элегантное здание, первоначально введенное в эксплуатацию в 1912 году, отражает архитектурное очарование начала XX века, а функциональность полностью соответствует потребностям современного бизнеса. Здание...

Habita International Estates Ltd

26 000 €

Земля в Латвии

22000 м²

Продается земельный участок, 2,2 га, который подойдет как для частного строительства, так и для развития вашего бизнеса. Общая площадь земельного участка 2,2 га. Электричество имеется и хороший доступ.

Habita International Estates Ltd

116 000 €

Производство в Латвии

1451 м²

История фундаментов этих зданий начинается в 1600-х годах. С 1938 года здесь находилась молочная ферма. У владельцев в это время был план построить сыроварню. Для этого есть много подходящих помещений. Под всем зданием находится огромный, хорошо сохранившийся подвал.

Habita International Estates Ltd

340 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

207 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Дом находится в Юрмале, район Вайвару, на территории частного домостроения. В нескольких минутах ходьбы от пляжа (500 м). Территория огорожена. Автоматические ворота для въезда. Небольшая (940 м2) благоустроенная территория с декоративными насаждениями, фруктовыми деревьями и газоном, асфальтированные пешеходные дорожки и парковка перед домом....

Habita International Estates Ltd

265 000 €

Дом в Латвии

503 м² 8 7 4

ВНЖ при покупке

Это больше, чем просто недвижимость — это место, где можно по-настоящему расслабиться, восстановить силы и насладиться жизнью у воды. Недвижимость с захватывающими дух пейзажами и потрясающим прудом, которые создают спокойную курортную атмосферу. Территория площадью 3,1 га открыта и не огорожена и естественным образом вписывается в окружающий...

Habita International Estates Ltd