a
Версия
для печати

Аренда жилья в Израиле: цены растут, спрос увеличивается

  • 74
Почти треть семей в стране снимают жильё и доля арендаторов увеличивается.

Арендные ставки растут

Согласно исследованию Центрального Статистического бюро Израиля с июля 2019 года по июль 2024 года индекс арендной платы в стране вырос на 15,4%. За этот же период цены на жильё выросли гораздо сильнее – на 41,9%. 

По состоянию на второй квартал 2024 года средняя месячная арендная плата в Израиле составляла 4 677 шекелей ($1 250) в месяц, что на 4,4% больше, чем в предыдущем квартале. 

В крупных городах ставки аренды оказались следующими:

  • Тель-Авив – 6 979 шекелей ($1 865);
  • Иерусалим – 4 971 шекель ($1 329);
  • Хайфа – 3 154 шекеля ($843);
  • Беэр-Шева – 2 918 шекелей ($780).

Арендаторов становится больше

В 2022 году общее количество снимающих квартиры домохозяйств достигло 950 тыс. (32,4%). В 2019 году доля  арендаторов составляла 30,4%.  За три года число семей, арендующих жильё, увеличилось на 125 тыс. или 338 тыс. человек (из расчёта 2,7 человека на домохозяйство).

В 2008 году 25% домохозяйств снимали жильё, а к 2018 году этот показатель увеличился до 28%. Учитывая рост цен и уменьшение покупательной способности населения, спрос на рынке аренды продолжит расти. 

Арендного жилья становится все больше

В 2013 году доля арендных квартир составляла 24,3% от общего числа (572 тыс.). К 2023 году показатель вырос до 28,6% или 829 тыс.

Большая часть сдаваемой в аренду недвижимости находится в собственности частных лиц (79,9%). За ними следуют:

  • государственные жилищные компании – 6,9%;
  • кибуцы и мошавы (сельскохозяйственные коммуны) – 5%;
  • частные компании – 8,3%;
  • другие организации (студенческие общежития, ассоциации, посольства и др.) – 1,4%.
Идея для инвестиций: купить квартиру в Израиле для сдачи в аренду

Источник: Buyitinisrael.com

Фото: Unsplash (Sander Crombach)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Пять лучших вилл Пхукета – от недорогих до роскошных. Отобрано профессионалами
Принципы отбора и актуальные предложения
Содержание недвижимости в Турции
Обновили полезную инструкцию
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Семь фактов о Барселоне для тех, кто хочет купить там квартиру
Каждый третий объект уходит иностранцу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Израиле Земельные участки в Израиле Апартаменты (квартиры) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 737

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 33941