Жители находят выгодные предложения аренды в Dubai Marina, Palm Jumeirah и в центре.
Что случилось? Самые знаковые сообщества Дубая были самыми желанными местами для арендаторов в 2019 году, отчасти благодаря значительно более конкурентоспособной арендной плате. Согласно отчёту Allsopp & Allsopp, особенно высока популярность таких сообществ, как Dubai Marina, Downtown Dubai и Palm Jumeirah. Именно на них ориентируются новые жители эмирата, сообщает Gulf News.
Подробности:
- Dubai Marina и Palm Jumeirah – выгодные районы для тех, кто планирует снять квартиру на одну, две или три спальни. По данным Data Finder, в январе 2019 года квартиры в Palm Jumeirah сдавались в аренду по средней цене $31 580 в год, но сейчас ставка упала на 12%, до $27 770. В Dubai Marina аренда подешевела на 6%, до $19 060.
- Среди других районов, где ставки на аналогичное жильё существенно упали, – Barsha Heights (-16%, в среднем $16 335 в год), Jumeirah Village Circle (-13%, $11 160) и Motor City (-8%, $14 974).
- Allsopp & Allsopp, которая провела собственное исследование, включавшее спрос на однокомнатные квартиры, отметила, что Dubai Marina была самым популярным районом в 2019 году среди новых арендаторов со средней ставкой $26 790. На втором месте – центр Дубая, где средняя цена аренды в 2019 году составила $29 676.
- По данным Data Finder, средние ставки в других районах эмирата также упали. К примеру, в Reem – на 14,5%, до $27 906, в The Springs – на 4%, до $32 670, в Emirates Hills – на 39%, до $99 370, в Mirdif - на 4%, до $29 950.
В целом же за 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. А арендные ставки с 2014 года упали на 35%.
О том, как заработать на недвижимости ОАЭ смотрите в нашем видео:
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
