Арендная плата в Германии растёт быстрее, чем цены на недвижимость

Что случилось? Растущие процентные ставки, более дорогие строительные материалы и инфляция только усугубляют недоступность жилья в Германии. В итоге, согласно исследованию компании по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL), произошло историческое изменение: стоимость аренды в Германии теперь растёт быстрее, чем цены на недвижимость.

Причины. Новое исследование показало, что все более недоступные цены на недвижимость заставляют тех, кто раньше купил бы дом или квартиру, вместо этого снимать жильё. Как следствие, стоимость аренды в Германии сейчас растёт быстрее, чем стоимость покупки.

География. Неудивительно, что изменения наиболее заметны в немецких городах. В восьми крупных городах: Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне, Франкфурте, Дюссельдорфе, Лейпциге и Штутгарте запрашиваемая арендная плата выросла в среднем на 6,3% во второй половине 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года.

Источник: I am Expat

Photo by Andrea Anastasakis on Unsplash