a
Версия
для печати

Арендная плата в Кёльне растёт из-за дефицита жилья

Сильная нехватка квартир в этом городе означает, что съём жилья подорожает. Если, конечно, застройщики не вмешаются в ситуацию.

В Кёльне проживают около 1,1 млн человек, на которых приходится 558 тыс. единиц жилья, то есть примерно 40 «квадратов» на человека. Привлекательность Кёльна растёт, что ведёт к росту населения. Жилфонд не поспевает за потоком людей, пишет CityNEWS.

В текущей ситуации необходимо строить от 6 000 до 7 000 единиц жилья ежегодно. Де-факто в 2018 году было возведено чуть более двух тысяч квартир. При этом участков под застройку становится всё меньше. С 2000 года квадратный метр земли под застройку подорожал в два с половиной раза, до €600 в 2017.

Самую высокую арендную плату запрашивают домовладельцы в центре Кёльна. В 2010 году ежемесячные ставки оставались на уровне €8,5 за кв.м в месяц, в 2017 — €11. Но на окраинах ещё остались квартиры дешевле €10 за «квадрат».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Аренда, Новостройки и строительство

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Кёльне Элитная недвижимость в Кёльне Дома (виллы) в Кёльне Коммерческая недвижимость в Кёльне

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 28.04.2025
  • 596

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 776