a
Версия
для печати

Арендные ставки на Мальте снизились на 20-50% из-за всплеска предложения

Виной всему – 9 000 новых предложений краткосрочной аренды

Ситуация. Увеличение предложения связано, прежде всего, с тем, что тысячи объектов Airbnb остались невостребованными после вспышки коронавируса. Чтобы компенсировать потери, многие собственники попытались сдать жильё в долгосрочную аренду, сообщает Times Malta.

Что происходит? По словам генерального директора и соучредителя Quicklets Стивена Мерсики, предложения, поступающие в агентство, удвоились с момента вспышки. Во внутренних отчётах компании – 6845 объявлений по ставке менее €1 500, в то время как раньше приходилось бороться за доступную недвижимость. Проблема заключается в том, что спрос также сократился из-за уменьшения клиентской базы в этой категории: многим сократили зарплату или уволили с работы.

Перспективы. Эксперты прогнозируют, что спрос снова увеличится после того, как ограничения на поездки будут сняты, и появится вакцина от коронавируса. Выделив «вилку» цен от €800 до €1 200, директор по недвижимости Frank Salt Грэхам Солт предположил, что падение ставок будет преобладать до тех пор, пока заново не запустится туризм, не откроются рестораны и отели, а иностранные служащие не вернутся на остров.

Цены. Агенты по недвижимости говорят, что квартира с одной спальней в Валлетте, которая приносила €100 в день, теперь стоит €400 в месяц, а стоимость трёхспальных апартаментов сократилась вдвое – с €1 400 до 700. Между тем, влияние ситуации на арендную плату в пределах €2000-6000 было меньше: предложение ограничено, а спрос всё ещё остаётся.

Между тем, ещё в феврале Мальта хотела увеличить порог входа на рынок недвижимости для получения гражданства. Но в условиях текущей ситуации данный вопрос могут пересмотреть.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мальта, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
20 фактов о недвижимости Мальты, которые удивляют россиян
К примеру, в договоре купли-продажи здесь указывают предков
Элитная недвижимость Латвии: темпы продаж и лидеры спроса
Радужных настроений о будущем рижских люкс-квартир у экспертов рынка пока нет
Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Личный опыт: купить квартиру в Черногории после нескольких дней знакомства со страной
Да, семья из Нижнего Новгорода приняла решение неожиданно быстро
Как сдать квартиру в Чехии посуточно и не нарушить закон
Практичные советы зарубежным инвесторам от чешского налогового консультанта

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Мальте Элитная недвижимость на Мальте Земельные участки на Мальте Недорогая недвижимость на Мальте

Новости и статьи по теме «Мальта»:

ВНЖ и паспортные программы европейских стран
  • 2148
Рассказываем о текущих условиях и возможностях
ПМЖ Мальты за инвестиции: алгоритм действий на практике
  • 359
Статус выдаётся быстро и на всю жизнь