a
Версия
для печати

Арендные ставки на Мальте снизились на 20-50% из-за всплеска предложения

Виной всему – 9 000 новых предложений краткосрочной аренды

Ситуация. Увеличение предложения связано, прежде всего, с тем, что тысячи объектов Airbnb остались невостребованными после вспышки коронавируса. Чтобы компенсировать потери, многие собственники попытались сдать жильё в долгосрочную аренду, сообщает Times Malta.

Что происходит? По словам генерального директора и соучредителя Quicklets Стивена Мерсики, предложения, поступающие в агентство, удвоились с момента вспышки. Во внутренних отчётах компании – 6845 объявлений по ставке менее €1 500, в то время как раньше приходилось бороться за доступную недвижимость. Проблема заключается в том, что спрос также сократился из-за уменьшения клиентской базы в этой категории: многим сократили зарплату или уволили с работы.

Перспективы. Эксперты прогнозируют, что спрос снова увеличится после того, как ограничения на поездки будут сняты, и появится вакцина от коронавируса. Выделив «вилку» цен от €800 до €1 200, директор по недвижимости Frank Salt Грэхам Солт предположил, что падение ставок будет преобладать до тех пор, пока заново не запустится туризм, не откроются рестораны и отели, а иностранные служащие не вернутся на остров.

Цены. Агенты по недвижимости говорят, что квартира с одной спальней в Валлетте, которая приносила €100 в день, теперь стоит €400 в месяц, а стоимость трёхспальных апартаментов сократилась вдвое – с €1 400 до 700. Между тем, влияние ситуации на арендную плату в пределах €2000-6000 было меньше: предложение ограничено, а спрос всё ещё остаётся.

Между тем, ещё в феврале Мальта хотела увеличить порог входа на рынок недвижимости для получения гражданства. Но в условиях текущей ситуации данный вопрос могут пересмотреть.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мальта, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Гражданство Евросоюза: кто и зачем получает паспорта за инвестиции
Очевидные выгоды для участников программ
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Чем интересна недвижимость Мальты
Земля лимитирована, объекты дорожают
20 фактов о недвижимости Мальты, которые удивляют россиян
К примеру, в договоре купли-продажи здесь указывают предков
Итальянская terra incognita: чем Эмилия-Романья удивляет туристов и покупателей недвижимости
Местные прозвали её «земля моторов» и «рай для гурманов»
Чем могут быть интересны инвестиции в недвижимость Юго-Восточной Азии
Развеиваем стереотипы, рассказываем о возможностях и рисках

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Мальте Элитная недвижимость на Мальте Дома (виллы) на Мальте Недорогая недвижимость на Мальте

Новости и статьи по теме «Мальта»:

Гражданство Евросоюза: кто и зачем получает паспорта за инвестиции
  • 506
Очевидные выгоды для участников программ
Чем интересна недвижимость Мальты
  • 406
Земля лимитирована, объекты дорожают