Арендные ставки в Будапеште продолжают стремительно расти

Что случилось? В декабре 2021 года арендные ставки в Венгрии выросли на 0,6% по сравнению с ноябрём. В годовом исчислении рост цен составил 13,1% по всей стране и 12,7% в Будапеште. В прошлом году на рынке аренды было предложено более 100 тысяч квартир и домов, что соответствует уровню 2020 года. В 2021 году предложение увеличилось в Будапеште и сократилось в других городах, сообщает mandiner.hu.

Затраты на жильё в Венгрии составляют более 20% расходов домохозяйств.

Цены. В январе 2022 года квартиры в пятом районе Будапешта предлагались по самой высокой ставке. Арендная плата в размере €675 соответствует годовому увеличению более чем на 50%, что является историческим рекордом.

В январе средняя ставка аренды квартиры в венгерской столице составляет €410 в месяц, что более чем на 11% выше по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Другие города. Среди других городов владельцы предлагают самые дорогие квартиры в Секешфехерваре (€385 в месяц, плюс 17% за год), Веспреме (€360, плюс 8%) и Дебрецене (€330, плюс 20%).

Согласно данным за январь, арендная плата была ниже €275 в Сольноке, Капошваре, Мишкольце, Шальготарьяне, Бекешчабе, Ньиредьхазе и Сексарде.

Перспективы. Аналитики портала Portugal.hu ожидают, что темпы роста цен замедлятся и в столице, и в наиболее популярных сельских районах, после чего стабилизируются, чтобы не отставать от темпов инфляции.

Источник: Daily News Hungary

Фото: Kate Kasiutich/Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru