Арендные ставки в Загребе снижаются по вине коронавируса

Что случилось? По данным отчёта портала Crozilla.com, неопределённость, вызванная пандемией коронавируса, негативно повлияла на рынок аренды Загреба, пишет Croatia Week.

Цитата. «Неопределённость, вызванная ситуацией с коронавирусом, оставила отпечаток на рынке аренды Загреба ещё даже до землетрясения 22 марта, которое усугубило ситуацию. Пострадал как рынок краткосрочной, так и краткосрочной аренды», – говорится в отчёте.

Цифры. По данным портала, арендные ставки на квартиры в Загребе в марте 2020 оказались немного ниже, чем в феврале. Так, аренда апартаментов площадью от 20 до 100 кв.м подешевела в среднем на 1%. Тем не менее, несмотря на спад, она всё равно была дороже, чем в марте 2019 и в марте 2018 года.

Самый резкий спад стоимости аренды зафиксирован в отношении квартир площадью до 40 «квадратов» – на 2,1% по сравнению с февралём. Чуть меньше «просела» аренда апартаментов площадью от 40 до 60 кв.м – на 1,3% за месяц. Съёмное жильё площадью от 60 до 100 кв.м подешевело на 0,7% по сравнению с февралём.

Спрос на аренду. Он также упал. По словам риэлторов, многие зарубежные посольства отменяют заранее намеченные просмотры объектов, а клиенты отказываются от подписания контракта из-за текущих обстоятельств.

Перспективы. «Если всё закончится через месяц, что вряд ли произойдёт, по мнению экспертов, арендные ставки снизятся несущественно. Однако, если этот период затянется на несколько месяцев, неопределённость способна вызвать глобальный кризис, и в этом случае может повториться рецессия 2008 года, которую мы все хорошо помним», – говорит директор агентства недвижимости Metropola Андреа Билич.

Узнайте больше: