Аренда жилья в Германии дешевеет

Что случилось? Согласно данным исследовательской компании F + B, стоимость аренды по новым договорам в Германии упала в четвертом квартале 2020 года в среднем на 0,1% по сравнению с предыдущим кварталом, сообщает iamexpat.de.

Цены на аренду в регионах. Наиболее значительно снизились арендные ставки в следующих городах:

Во Франкфурте в четвертом квартале 2020 года стоимость арендной платы снизилась на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом.
Берлин опустился на 126-е место в рейтинге самых дорогих городов Германии. Арендная плата по новым контрактам в столице упала на 6,4% за последние 12 месяцев.
В Кемптене (Бавария) арендная плата снизилась на 12,9% в четвертом квартале 2020 года по сравнению с предыдущим кварталом.
Вунсторф (Нижняя Саксония) – стоимость арендной платы снизилась на 9,9%.
Фрайбург (Баден-Вюртемберг) – арендная плата по новым контрактам упала на 5,6%.

Цены на покупку жилья продолжают расти. С другой стороны, в последнем квартале 2020 года цены на недвижимость в Германии продолжили расти. Рынок жилья Германии продолжает развиваться в силу ряда факторов. А именно – высокого спроса из-за демографической ситуации в стране, нехватки земли для новых проектов, низких процентных ставок банков.

За последний квартал 2020 года цены на дома на одну семью выросли на 0,7%, а квартиры выросли в цене на 0,6%.

Цитата. «Мы считаем, что продолжающаяся пандемия и второй локдаун с декабря вызвали устойчивый рост спроса», – сказал управляющий директор F + B Бернд Лойтнер.

А что Мюнхен? В Мюнхене цены на покупку жилья в четвертом квартале 2020 года неожиданно упали на 2% . Тем не менее, город по-прежнему остается самым дорогим для покупки недвижимости в Германии (около €7 000 за кв.м).

Также может быть интересно: