a
Версия
для печати

Аренда жилья в Германии дешевеет

Целый ряд факторов диктуют свои условия.

Что случилось? Согласно данным исследовательской компании F + B, стоимость аренды по новым договорам в Германии упала в четвертом квартале 2020 года в среднем на 0,1% по сравнению с предыдущим кварталом, сообщает iamexpat.de.

Цены на аренду в регионах. Наиболее значительно снизились арендные ставки в следующих городах:

  • Во Франкфурте в четвертом квартале 2020 года стоимость арендной платы снизилась на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом.
  • Берлин опустился на 126-е место в рейтинге самых дорогих городов Германии. Арендная плата по новым контрактам в столице упала на 6,4% за последние 12 месяцев.
  • В Кемптене (Бавария) арендная плата снизилась на 12,9% в четвертом квартале 2020 года по сравнению с предыдущим кварталом.
  • Вунсторф (Нижняя Саксония) – стоимость арендной платы снизилась на 9,9%.
  • Фрайбург (Баден-Вюртемберг) – арендная плата по новым контрактам упала на 5,6%.

Цены на покупку жилья продолжают расти. С другой стороны, в последнем квартале 2020 года цены на недвижимость в Германии продолжили расти. Рынок жилья Германии продолжает развиваться в силу ряда факторов. А именно – высокого спроса из-за демографической ситуации в стране, нехватки земли для новых проектов, низких процентных ставок банков.

За последний квартал 2020 года цены на дома на одну семью выросли на 0,7%, а квартиры выросли в цене на 0,6%.

Цитата. «Мы считаем, что продолжающаяся пандемия и второй локдаун с декабря вызвали устойчивый рост спроса», – сказал управляющий директор F + B Бернд Лойтнер.

А что Мюнхен? В Мюнхене цены на покупку жилья в четвертом квартале 2020 года неожиданно упали на 2% . Тем не менее, город по-прежнему остается самым дорогим для покупки недвижимости в Германии (около €7 000 за кв.м).

Также может быть интересно:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Дорогой Мюнхен: почему нужно дорасти до покупки баварской недвижимости
Рассматриваем инвестиционную ситуацию в городе на конкретном примере
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Как изменился немецкий рынок недвижимости с начала кризиса и как он изменится до конца года
Появились первые официальные прогнозы
Как изменятся популярные рынки зарубежной недвижимости в ближайшее время
Мы собрали мнения из Италии, Испании, Болгарии, Черногории, Германии
Инвестиционные возможности зарубежной недвижимости в период кризиса
73 минуты конкретной пользы
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Дома (виллы) в Германии Аренда недвижимости в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Высший суд Германии признал незаконной заморозку арендной платы в Берлине. Инвесторам – радоваться?
  • 48
Разбираемся вместе с экспертом
Коллеги поспорили. Какая недвижимость более интересна – жилая в Мюнхене или коммерческая в окрестностях?
  • 590
Эксперты сравнили перспективы инвестиций