a
Версия
для печати

Жильё в Германии продолжает дорожать. Пандемия – не помеха

Высокий спрос подпитывают низкие процентные ставки и нехватка предложения.

Ситуация. По словам эксперта по недвижимости банка Landesbank Hessen-Thüringen Стефана Митропулоса, жилищный рынок страны на удивление устойчив, несмотря на ослабление экономики из-за коронавируса. По его мнению, спада не предвидится – лишь небольшое замедление: вместо привычных 5-6% квартиры и дома в Германии подорожают в 2021 году на 4%, сообщает местное издание DW.

Контекст. Ранее эксперты ожидали, что многолетний бум на немецком жилищном рынке закончится из-за снижения доходов населения, роста безработицы и более слабой экономики. Но в третьем квартале 2020 дома и квартиры в стране подорожали на 7.8% в сравнении с тем же периодом год назад, согласно данным Федерального статистического ведомства, а по версии портала Global Property Guide – на 12.4%.

Причины. Аналитики Института городских, региональных и жилищных исследований GEWOS (Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung) полагают, что рынок жилья Германии продолжает развиваться в силу ряда факторов. А именно – высокий спрос из-за демографической ситуации в стране, нехватка земли для новых проектов, низкие процентные ставки банков. К тому же, недвижимость остаётся самым стабильным вариантом инвестиций в текущих условиях.

По мнению экспертов, Берлин станет главным магнитом для инвестиций в недвижимость в 2021 году. Хотя с точки зрения цен сейчас стоит обратить внимание на пригороды, так как в них жильё стоит намного дешевле.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Проблема или возможность?
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 150

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!

Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

  • 08.10.2024
  • 1233
  • Партнерский материал