a
Версия
для печати

Жильё в Германии продолжает дорожать. Пандемия – не помеха

Высокий спрос подпитывают низкие процентные ставки и нехватка предложения.

Ситуация. По словам эксперта по недвижимости банка Landesbank Hessen-Thüringen Стефана Митропулоса, жилищный рынок страны на удивление устойчив, несмотря на ослабление экономики из-за коронавируса. По его мнению, спада не предвидится – лишь небольшое замедление: вместо привычных 5-6% квартиры и дома в Германии подорожают в 2021 году на 4%, сообщает местное издание DW.

Контекст. Ранее эксперты ожидали, что многолетний бум на немецком жилищном рынке закончится из-за снижения доходов населения, роста безработицы и более слабой экономики. Но в третьем квартале 2020 дома и квартиры в стране подорожали на 7.8% в сравнении с тем же периодом год назад, согласно данным Федерального статистического ведомства, а по версии портала Global Property Guide – на 12.4%.

Причины. Аналитики Института городских, региональных и жилищных исследований GEWOS (Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung) полагают, что рынок жилья Германии продолжает развиваться в силу ряда факторов. А именно – высокий спрос из-за демографической ситуации в стране, нехватка земли для новых проектов, низкие процентные ставки банков. К тому же, недвижимость остаётся самым стабильным вариантом инвестиций в текущих условиях.

По мнению экспертов, Берлин станет главным магнитом для инвестиций в недвижимость в 2021 году. Хотя с точки зрения цен сейчас стоит обратить внимание на пригороды, так как в них жильё стоит намного дешевле.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает
Эксперт рассказывает о проектах, дающих стабильный пассивный доход
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Есть мнение. В Германии колоссальный спрос на загородные дома – надолго ли?
В пригороде Кобурга всплеск спроса достигает 450%!
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Германии Земельные участки в Германии Дома (виллы) в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 978
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Личный опыт эмигранта: как биолог из Самары начала с британской столицы, а оказалась в немецкой деревне
  • 903
«Вернулась я в своё общежитие, села посреди вещей и расплакалась»