a
Версия
для печати

Более половины сделок на рынке недвижимости Албании проходят без торга

Иными словами, в балканской стране можно наблюдать формирование «рынка продавца».

Что случилось? Опрос, проведённый Центробанком Албании (Bankës së Shqipërisë) показал, что во второй половине 2021 года более половины сделок на рынке недвижимости балканской страны было реализовано практически без торга. Покупатели в большинстве своем соглашались заплатить выставленную продавцами цену или добавились минимальных скидок (до 5%).

Подробности. Около 39% риелторских агентов, принявших участие в исследовании, сообщили о закрытии сделок без изменения запрашиваемой продавцами цены. По итогам аналогичного периода предыдущего года на долю продаж по начальной запрашиваемой цене приходилось лишь 29% сделок. В случае 13% сделок имел место скромный дисконт в размере до 5% относительно первоначальной запрашиваемой цены.

Эксперты регулятора отмечают, что по сравнению с предыдущими периодами распределение ответов более сконцентрировано в сторону ценовых интервалов, близких к начальной цене предложения, что является последствием происходившего в последние годы увеличения спроса на недвижимость в Албании. Иными словами, в балканской стране сегодня можно наблюдать формирование пресловутого «рынка продавца».

При закрытии 42% сделок продавцы недвижимости соглашались на скидки в размере от 5% до 20% относительно начальной цены. Лишь в 6% случаев разница между продажной ценой и первоначально запрошенной составляла от 20 до 30%. При этом ни один агент не сообщил о продажах со скидками более 30% от запрашиваемой цены, тогда как год назад 7% респондентов сообщали о сделках со скидками в этом диапазоне.

Читайте также: Треть албанской недвижимости скупают иностранцы

Источник: Новости Албании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Лучшие районы Хургады для покупки курортной квартиры – обзор Prian
Старый город, туристический центр или пригороды?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Албании Апартаменты (квартиры) в Албании Элитная недвижимость в Албании Недорогая недвижимость в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

Как купить недвижимость в Албании в 2025 году

Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании

  • 17.02.2025
  • 13335

Самая простая виза Европы

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 06.09.2024
  • 902