a
Версия
для печати

Более половины сделок на рынке недвижимости Албании проходят без торга

Иными словами, в балканской стране можно наблюдать формирование «рынка продавца».

Что случилось? Опрос, проведённый Центробанком Албании (Bankës së Shqipërisë) показал, что во второй половине 2021 года более половины сделок на рынке недвижимости балканской страны было реализовано практически без торга. Покупатели в большинстве своем соглашались заплатить выставленную продавцами цену или добавились минимальных скидок (до 5%).

Подробности. Около 39% риелторских агентов, принявших участие в исследовании, сообщили о закрытии сделок без изменения запрашиваемой продавцами цены. По итогам аналогичного периода предыдущего года на долю продаж по начальной запрашиваемой цене приходилось лишь 29% сделок. В случае 13% сделок имел место скромный дисконт в размере до 5% относительно первоначальной запрашиваемой цены.

Эксперты регулятора отмечают, что по сравнению с предыдущими периодами распределение ответов более сконцентрировано в сторону ценовых интервалов, близких к начальной цене предложения, что является последствием происходившего в последние годы увеличения спроса на недвижимость в Албании. Иными словами, в балканской стране сегодня можно наблюдать формирование пресловутого «рынка продавца».

При закрытии 42% сделок продавцы недвижимости соглашались на скидки в размере от 5% до 20% относительно начальной цены. Лишь в 6% случаев разница между продажной ценой и первоначально запрошенной составляла от 20 до 30%. При этом ни один агент не сообщил о продажах со скидками более 30% от запрашиваемой цены, тогда как год назад 7% респондентов сообщали о сделках со скидками в этом диапазоне.

Читайте также: Треть албанской недвижимости скупают иностранцы

Источник: Новости Албании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Личный опыт. Балканы, Кустурица, нереальная атмосфера – как мы покупали квартиру в Албании в разгар пандемии
Изучали местность по google-картам, но выяснилось, что они устарели
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
В Албании изменили закон «Об иностранцах». Главное: право на ВНЖ получили владельцы недвижимости
Главное – владеть имуществом на протяжении всего срока действия карты
Процедура приобретения недвижимости в Албании
Инструкция для покупателей-иностранцев
Личный опыт. Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам
Процесс купли-продажи затягивал российский банк
Самые дешёвые районы Греции для покупки недвижимости – обзор
От цветущей Флорины до недраматичной Драмы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Албании Земельные участки в Албании Элитная недвижимость в Албании Недорогая недвижимость в Албании

Новости и статьи по теме «Албания»:

Процедура приобретения недвижимости в Албании
  • 5678
Инструкция для покупателей-иностранцев
Визовый режим и вид на жительство в Албании
  • 21808
Появился ВНЖ для собственников недвижимости