Центробанк Швейцарии предупреждает о росте рисков на рынке жилой недвижимости

Что случилось? По данным центрального банка Швейцарии (SNB), швейцарский рынок жилья подвержен риску крупной и резкой коррекции, если процентные ставки быстро вырастут.

Подробности. В ежегодном отчёте о финансовой стабильности, опубликованном SNB, говорится о том, что уязвимость на местном рынке недвижимости продолжает расти с 2020 года. Это связано с тем, что рост цен на дома и квартиры превысил уровни, которые можно было бы объяснить увеличением доходов и арендной платы.

Прогноз. Коррекция рынка представляется наиболее вероятной. Однако скорость повышения процентных ставок будет влиять на то, окажется ли она плавной или резкой. Согласно отчёту, резкая коррекция может подвергнуть банки значительным потенциальным убыткам. Воздействие швейцарских банков на местный рынок недвижимости увеличилось.

Центробанк заявил, что два глобальных банковских гиганта в Швейцарии, UBS и Credit Suisse, имеют все возможности, чтобы справиться с «крайне неблагоприятными экономическими и финансовыми условиями» благодаря их резервам капитала.

Источник: Bloomberg