Цены на апартаменты в Бурдж-Халифе выросли на 23%

Что случилось? Цены на недвижимость в знаменитой дубайской башне Бурдж-Халифа выросли на 23% за 2021 год, до среднего значения в $6 150 за кв.м, так как спрос на элитную недвижимость остаётся высоким. Да и в целом, число сделок с недвижимостью растёт, а стоимость продолжает повышаться. Но цены в самом высоком здании мира по-прежнему на 30% ниже уровня 2014 года, согласно данным международной консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank.

Цитата. «Темой 2021 года стало экспоненциальное восстановление рынка элитного жилья в Дубае. И Бурдж-Халифа полностью попадает в эту категорию. Действительно, в прошлом году цены на апартаменты в самом высоком здании мира выросли на 23% по сравнению с более скромными 8% в остальной части Дубая», — сказал глава отдела исследований Ближнего Востока Knight Frank Фейсал Дуррани.

«Это здание по-прежнему является рекордсменом по самой высокой цене, когда-либо достигнутой за жилую недвижимость в Дубае: $43 000 за кв.м для двухкомнатной квартиры под брендом Armani, которая была продана в середине 2014 года», — добавил он.

Фейсал Дуррани также отметил, что покупатели продолжают ориентироваться на самые эксклюзивные районы города. «Сверхбогатых людей привлекает то, что эмират становится одной из самых безопасных локаций в мире благодаря эффективному сдерживанию распространения Covid-19. И, несмотря на постоянный риск переизбытка предложения, в Дубае по иронии судьбы по-прежнему не хватает роскошных домов».

Подробности

Дуррани сказал, что цены в центре Дубая выросли в среднем более чем на 17% за последние 12 месяцев.
Бурдж-Халифа заработала $86,3 млн от продаж жилья в 2021 году, сообщила компания Knight Frank по случаю 12-й годовщины самой высокой башни.
Партнёр и руководитель отдела продаж элитного жилья в ближневосточном подразделении Knight Frank Эндрю Каммингс сказал, что за последний год в центре города наблюдается всплеск активности, поскольку спрос на квартиры стремительно растёт. Конечные пользователи стремятся быть ближе к основным удобствам, а инвесторы извлекают выгоду из высокого интереса к арендным объектам. Специалист также отметил, что недвижимость с видом на Бурдж-Халифу также стоит заметно дороже.
Исследование, проведённое консалтинговой компанией по недвижимости ValuStrat, показало, что в декабре виллы и апартаменты в престижных районах эмирата, таких как Palm Jumeirah, Arabian Ranches, Jumeirah Beach Residences, The Lakes и Emirates Hills, продемонстрировали двузначный рост цен и числа сделок.

Источник: Khaleej Times

Фото: Nick Fewings/Unsplash