Цены на аренду жилья в Нидерландах растут самыми быстрыми темпами за восемь лет

Что случилось? В июле арендная плата в Нидерландах была в среднем на 3% выше, чем в том же месяце прошлого года. По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), это самый большой годовой прирост с 2014 года.

Подробности. Статистическое управление изучило как цены на социальное жилье, так и в частном секторе. Арендная плата в последней категории выросла на 3,8%. Жильцы социального жилья платили в среднем на 2,6% больше.

Арендная плата в Амстердаме выросла больше всего из четырёх крупных муниципалитетов. С учётом оборота резидентов арендная плата в столице выросла в среднем на 3,6%. Город Утрехт занял второе место с показателем в 3,5%. Из провинций арендная плата росла быстрее всего в Северной Голландии (+3,4%) и медленнее всего в Дренте и Фрисландии (+2,5%).

Контекст. Правительство скорректировало арендную политику с 1 июля 2022 года. В отличие от 2021 года, арендная плата за социальное жильё также может вырасти. Это произошло в соответствии с фиксированной суммой, основанной на доходах арендатора.

Реакция. Ассоциация арендаторов Woonbond обеспокоена высоким ростом арендной платы в этом году. «Это вызывает беспокойство, поскольку более высокая арендная плата сопровождается более высокими счетами за электроэнергию. Таким образом, жильё быстро дорожает для арендаторов», — отмечают в организации.

Woonbond считает, что Кабмин должен принять дополнительные меры, чтобы арендаторы не платили высокую арендную плату за дома с плохой изоляцией. Например, Woonbond хочет, чтобы одинарное остекление отныне считалось дефектом. «Это гарантирует, что замена одинарного остекления входит в обязанности арендодателя по техническому обслуживанию. Если арендодатель отказывается, это означает снижение арендной платы до тех пор, пока не будут заменены неэффективные окна», – заявили в ассоциации.

Источник: NL Times

Photo by Javier M. on Unsplash