Цены на квартиры в Албании могут вырасти из-за введения НДС при продаже новостроек

Что случилось? Министерство финансов Албании предусматривает в среднесрочной стратегии доходов на 2022-2026 годы, что будет применяться схема введения НДС при первой продаже новых жилых квартир. Стратегия была разработана на основе рекомендаций МВФ и будет согласована с бизнес-сообществом.

Цитата. «Действующий закон исключил применение НДС при продаже квартир. НДС применяется в процессе их строительства строительными организациями, а продажа застройщиками является исключением. Это исключение связано с тем, что применение НДС приведёт к увеличению продажной цены для населения. Эта политика проводится с 1996 года», – говорится в среднесрочной стратегии доходов Минфина.

Мнение застройщиков. Секретарь Ассоциации строителей Арбен Дервиши заявил, что введение схемы НДС при первой продаже новых жилых квартир увеличит себестоимость строительства, а, следовательно, и цены.

В 2006 году, обсуждая введение НДС на строительство, албанская Ассоциация строителей выразила несогласие с этой мерой. Единственным разумным компромиссом для строителей будет дифференцированный режим НДС для этого сектора на уровне не выше 5%, считают в ассоциации.

Читайте также: Небывалый рост цен на албанскую недвижимость заинтересовал антимонопольные органы

Источник: Albanian Daily News

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru