Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
239 700 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
130 м23
Грузия
г.Тбилиси
Квартира в центре Тбилиси
Большая квартира в красивом "сталинском доме" с престижным месторасположением в самом центре Тбилиси
- всего в 300 м от Площади Свободы.
Вид на реку Кура.
Площадь квартиры 130м2: гостиная, 2 спальные комнаты, кухня, санузел
Высота потолков 4,2 м
Балкон
Квартира в хорошем...
ИНДОМ
2 900 000 €
Дом в Тбилиси, Грузия
900 м2845
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
VIP дом в VIP локации с VIP ремонтом и мебелью
Частное лицо
68 321 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой Комплекс ОРТАЧАЛА, ТБИЛИСИ!!
Современный жилой комплекс, расположенный в старом Тбилиси в районе Ортачала рядом с парком и зеленой зоной, отделяющей жителей от шумного города. При этом комплекс расположен в центре города в зеленой экологически чистой зоне.
Комплекс на 1700 квартир на территории 2,5 км.
5 - этажные блоки....
VRC Idrisova
120 400 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
56 м2211
ВНЖ при покупке
VR Holding продолжает развитие современного района «Крцаниси Резорт Резиденс». Мы строим жилой район современной планировки премиум класса по улице Григола Вольского. «Крцаниси Резорт Резиденс» — первый поселок ресортного типа в дипломатическом районе. Свежий воздух, спокойствие и экологически здоровая окружающая...
Частное лицо
127 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2211
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию апартаменты в новом элитном строящемся комплексе в Тбилиси, в самом центре города, на набережной, с красивыми видами реки Куры, также известной как Мтквари.
Все квартиры имеют обширные террасы с видом реки, города и гор.
Расположен комплекс рядом спарком Муштаид, всего в пяти минутах ходьбы. Это парк - оазис зелени...
Rentsale
159 057 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
ВНЖ при покупке
Многоэтажный многофункциональный жилой комплекс на проспекте Важа Пшавела, в двух минутах от метро «Медицинский университет».
Проспект Важа Пшавела, расположенный в самом сердце Тбилиси, является очень популярным районом, известным своей шумной городской атмосферой, хорошо спроектированными и удобными улицами, легким доступом к...
Rentsale
81 255 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
32 м211
Старт продаж великолепного жилого комплекса с инфраструктурой, монолитно-каркасный с современным высокотехнологичным дизайном.
Инвестиция, которая принесет Вам доход и радость от обладания.
Две башни по 22 этажа с панорамными видами на реку и исторический Тбилиси. Подземный паркинг, первые этажи отданы под коммерческие площади.
Квартиры...
Rentsale
59 103 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Квартира с одной спальней площадью 50,3 м2 в предчистовой отделке на 7 этаже 20 этажного современного жилого комплекса, расположившегося на берегу реки Куры в Тбилиси. Ключи в 4 квартале 2024 года.
Отличный инвестиционный потенциал, по данным booking и arnbnb квартиры в новых резиденциях такого уровня стоят от 70$ в сутки. В долгосрочную...
Rentsale
178 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
98 м2331
ВНЖ при покупке
Квартира в построенном новом жилом комплексе премиум-класса. Квартира находится на 5-м этаже из 9 и имеет красивый панорамный вид на город.
Площадь 98,5 м2
Кухня 12 м2
Этаж 5/9
Комнат 3
Большой балкон во всю ширину квартиры с панорамным видом
Ремонт «зеленый каркас», что означает: внутри квартиры есть встроенные...
Rentsale
1 926 642 €
Земля в Тбилиси, Грузия
2000 м²
Онлайн-показ
Продается земельный участок площадью 2000 квадратных метров с проектом многоквартирного жилого дома в Варкетили, Тбилиси.
12 этажей, общая площадь здания 12337 кв.м.,
Лучшее предложение для тех, кто хочет начать строительный бизнес в Грузии, свяжитесь с нами; +995593460222
+995579377766
Цена $2 100 000
SAMO GROUP
91 745 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2321
Кредит 20-30%
Лучшее предложение для инвестиций,
Предлагаем строящиеся квартиры практически во всех районах Тбилиси, действует внутренняя беспроцентная рассрочка и банковская рассрочка, предоплата 30% от стоимости, возможен выбор разных площадей,
Квартиры в премиальном состоянии в белом каркасе,
Цена 1 кв.м от $1100, в зависимости от района.
Тел.;...
SAMO GROUP
75 460 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Представляем новый комплекс в Тбилиси!
River park
жилой комплекс
Престижный район Дигоми
низкоэтажная застройка
хорошая экология, тихий район
гипермаркет Тбилиси Молл 7мин
8 корпусов по 4 этажа
бассейн
парк
террасы на крыше
детские зоны
парковка подземная продается отдельно 10-12тыс долл
Корпуса А и Б будут достроены...
VRC Idrisova
96 332 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2322
Тбилиси, Плато Нуцубидзе, продаются квартиры в новостройке, у нас 5 квартир, от 56 кв.м до 82 кв.м включительно, цена за квадратный метр от $1300, с прекрасным видом на город, на шестнадцатом этаже, идеален для инвестиций, в аренду, тел.; +995593632888
SAMO GROUP
70 644 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2431
Продается 4-комнатная квартира в Диди Дигоме с мебелью и техникой, 3 спальни, новый ремонт, на втором этаже 2-х этажного многоквартирного дома, цена 77000$ за 1 месяц, тел. +995593632888
SAMO GROUP
69 726 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Лучшее предложение для инвестиций
На четвертом плато Нуцубидзе, в 10 минутах езды от озера Лиси, продается квартира площадью 56 кв.м на четвертом этаже, в состоянии белого каркаса премиум-класса, первоначальная сумма 10% от стоимости. , сдача дома в августе 2026 года, до конца строительства действует внутренняя беспроцентная рассрочка, далее...
SAMO GROUP
143 600 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Университетская
Квартира в комплексе Greenhill Residence
Выход на балкон из спальни и гостиной 60м2 1 санузел
3/12 этаж
Качественная мебель и техника
Комплекс имеет собственный двор, сквер и зону отдыха также: салон красоты, центр эстетики, кафе-бар, бесплатная...
Buona Realty
130 600 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Университетская
Квартира в комплексе Greenhill Residence
60м2, 5/8 этаж, качественная мебель и техника
Комплекс имеет собственный двор, сквер и зону отдыха также: салон красоты, центр эстетики, кафе-бар
Стоимость 142.000USD – 130.600EURO
Вся дополнительная информация...
Buona Realty
229 362 €
Земля в Тбилиси, Грузия
611 м²
Продается земельный участок площадью 611 квадратных метров в Тбилиси, Варкетили, несельскохозяйственного назначения, цена за квадратный метр 400 долларов США. Тел. Лучшее место для строительства, +995 593632888
SAMO GROUP
153 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Мартвили
Площадь 100м2 (65 жилая площадь)
Комнаты: 2, 1 гардеробная -1 санузел -8/11 этаж
Шикарная локация, близко до Абанотубани, можно сдавать на эйрбнб или заезжать самим, рядом есть все необходимое, магазины, аптеки
Шикарные виды на горы и город
Новый ремонт, все новое,...
Buona Realty
82 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
41 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Нуцубидзе 125, рядом с метро Важа Пшавела
Площадь 40.2м2 10/15 этаж
Отличный инвестиционный проект
Стоимость 90.000USD – 82.700EURO
PG IP 2938
