a
Версия
для печати

Цены на квартиры в Тбилиси стабилизировались, аренда тоже больше не дорожает

  • 378
Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.

Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.

Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.

Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.

Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.

Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.

Примеры объектов в Тбилиси
Квартира за 73 714 евро в Тбилиси, Грузия
73 714 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в зелёном районе! Продаётся уютная 3-комнатная квартира в доме с прочными стенами и проверенным временем качеством! Преимущества квартиры: Стильный евроремонт – заходи и живи! Просторная планировка – идеально для семьи. Светлые комнаты с приятным видом из окон. Качественные...
BD Group
Квартира за 205 084 евро в Тбилиси, Грузия
205 084 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м2 3 2
Продается просторная квартира площадью 82 м2 Квартира находится на 9-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города. В квартире : спальня , кабинет, зал-гостиная и балкон , а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель и техника. Особенности: -...
BD Group
Квартира за 385 158 евро в Тбилиси, Грузия
385 158 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
133 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в престижном комплексе Архи в районе Сабуртало. Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной планировкой: - три уютные спальни - просторная кухня-гостиная -...
BD Group
Квартира за 535 308 евро в Тбилиси, Грузия
535 308 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
128 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в жилом комплексе премиум-класса «Tbilisi Gardens», корпус 1. Район Сабуртало, улица Михаила Асатиани. 128 квадратных метров 16/31 этаж 2 спальни, гардеробная, просторная гостиная и санузел с ванной, 2 балкона. Квартира готова под ключ: ремонт из качественных материалов, вся необходимая мебель, техника и...
BD Group
Квартира за 64 061 евро в Тбилиси, Грузия
64 061 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Стильная квартира на проспекте Пекина, 30 – удобное расположение и отличная инвестиция! 8 этаж из 20 – идеальная высота, комфорт и вид из окон До метро всего 8 минут пешком – удобно для жизни и аренды В доме отель и казино, а рядом магазины, супермаркеты и аптеки – всё под рукой! Цена: 78 000 $ – выгодное...
BD Group
Квартира за 83 368 евро в Тбилиси, Грузия
83 368 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых быстро развивающихся районов Тбилиси. Отличная транспортная доступность (до метро 10мин на автобусе) Развитая инфраструктура ( Школы, сады, ТЦ магазины и фитнесс клуб с бассейном) Дом комфорт класса, круглосуточная охрана, служба консерж, эксплуатируемая крыша, детская площадка и лаунж зона оборудована...
BD Group
Квартира за 228 164 евро в Тбилиси, Грузия
228 164 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная и уютная квартира, расположенная в одном из самых престижных и удобных районов города — Ваке. Особенности квартиры • Одна спальня, гостиная, отдельная кухня удобная и функциональная планировка, идеально подходящая как для одного человека, так и для пары. • Качественный атмосферный дизайнерский ремонт...
BD Group
Квартира за 87 755 евро в Тбилиси, Грузия
87 755 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая солнечная большая четырехкомнаятная квартира в экологически чистом районе Тбилиси- Вазисубани. Потрясающее озеленение, круглосуточные магазины и аптеки, салоны красоты - все в шаговой доступности. У квартиры имеется небольшой садик перед домом.
BD Group
Квартира за 57 041 евро в Тбилиси, Грузия
57 041 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
**Видовая 2-комнатная квартира в новостройке рядом с метро!** Продается стильная и уютная **2-комнатная квартира в новостройке** с **евроремонтом**! Отличный вариант для комфортной жизни в динамичном районе с **развитой инфраструктурой**. **Расположение**: всего в нескольких минутах от метро – удобно и быстро! **Евроремонт**:...
BD Group
Квартира за 245 715 евро в Тбилиси, Грузия
245 715 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в историческом доме на улице Александра Чавчавадзе, 1 — в самом центре туристического района. Этаж: 1/2 Площадь: 67 кв.м по документам, фактически — 80 кв.м Планировка: 1 полноценная спальня Цена: 280 000 $ Преимущества: Вся мебель и техника остаются в квартире Квартира расположена в...
BD Group
Квартира за 412 450 евро в Тбилиси, Грузия
412 450 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
134 м2 4 3
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке. Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной...
BD Group
Квартира за 146 551 евро в Тбилиси, Грузия
146 551 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
152 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дуплекс мечты в ЖК **Хуалинг Варкетили** – Панорамный вид и премиальный комфорт! **Локация:** Престижный жилой комплекс **Хуалинг Варкетили**, рядом с Тбилисским морем. Развитая инфраструктура на **высшем уровне** – всё, что нужно для комфортной жизни! **Дуплекс (9-10 этажи)** с **евроремонтом** и **панорамным видом** на город и...
BD Group
Квартира за 75 908 евро в Тбилиси, Грузия
75 908 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
### **LUX-квартира 72 м² — в новом доме на Московском проспекте** **Идеально для жизни и инвестиций**. Нежилая ранее. Полностью готова к первому въезду. Представляем вашему вниманию **эксклюзивную двухкомнатную квартиру класса "люкс"** в **одном из лучших новостроек** города, расположенную на **9 этаже 12-этажного...
BD Group
Квартира за 272 042 евро в Тбилиси, Грузия
272 042 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси! Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид! В квартире есть вся необходимая мебель и техника! В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
Квартира за 64 061 евро в Тбилиси, Грузия
64 061 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
**Продается стильная студия в новостройке!** **Локация:** Вазисубани, Тбилиси **Этаж:** 8 из 12 **Площадь:** 52 м² **Цена:** $73,000 Полностью **отремонтированная квартира-студия** в новом доме — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций! ️ Современный качественный ремонт ️ Светлая и просторная планировка ️...
BD Group
Квартира за 193 062 евро в Тбилиси, Грузия
193 062 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и потрясающим видом! Характеристики: ️ Площадь: 104,4 м² — отличное пространство для комфортной жизни. ️ Комнаты: 3 стильные спальни и просторная гостиная. ️ Балконы: Несколько балконов с восхитительными видами на окрестности. ️ Ремонт: Выполнен качественный...
BD Group
Квартира за 74 592 евро в Тбилиси, Грузия
74 592 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
**Стильная 3-комнатная квартира в уютном районе 3-го массива Варкетили!** **Почему именно эта квартира?** — Просторная и светлая **3-комнатная квартира** с удобной планировкой, идеальна для семей. — Находится в тихом, зеленом районе — вдали от шума, но всего в **нескольких минутах от метро**. — Старый, проверенный...
BD Group
Квартира за 315 919 евро в Тбилиси, Грузия
315 919 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
164 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых престижных районов столицы - Ваке. Просторная квартира нестандартной планировки продается в состоянии зелёного каркаса. Особенности квартиры: • Три спальни, включая две мастер-бедрум; • Три ванные комнаты; • Просторная гостиная-студия и изолированая кухня; • Все комнаты с...
BD Group
Квартира за 158 900 евро в Тбилиси, Грузия
158 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 3 1 1
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Мартвили Шикарная локация Шикарные виды на горы и город Новый ремонт, теплый пол в санузле и в кухне по контуру Переходной свет, встроенная техника 2 просторные террасы Площадь квартиры 100м2 1 спальня 1 гардеробная 8/9 этаж Стоимость 168.000USD – 158.900EURO RB 0040
Buona Realty
Дом за 487 042 евро в Тбилиси, Грузия
487 042 €
Дом в Тбилиси, Грузия
350 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается великолепный дом с бассейном в Тбилиси, который станет идеальным местом для комфортного проживания. Этот дом расположён в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит вам все необходимые удобства в шаговой доступности. В окрестностях находятся магазины, рестораны, школы и парки, а отличная транспортная доступность позволит быстро...
BD Group

Источник

Фото Denis Arslanbekov / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Выбираем недвижимость для инвестиций: апартаменты или номер в отеле от международного бренда
Рассчитываем реальную доходность
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»