Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
127 257 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартиры в Тбилиси
район Крцаниси, элитный район с дипломатическими резиденциями вокруг (в районе 12 посольств).
Комплекс малоэтажных корпусов на холмах Крцаниси с видовыми характеристиками и с полной инфраструктурой.
Расстояние между корпусами 25-50 м
Площадь квартир от 40 м2 до 452.9 м2
Сдаются без отделки.
Газовые котлы...
VRC Idrisova
126 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
ВНЖ при покупке
Выбор шикарных апартаментов в резиденции – в особняке, прошедшим полный цикл реновации, созданного одним из самых выдающихся архитекторов Грузии двадцатого века Михаилом Непринцевым.
удобная локация в центре города
престижная недвижимость
рядом разнообразная инфраструктура
новейшее оснащение
безопасный двор
безбарьерная...
Rentsale
178 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
98 м2331
ВНЖ при покупке
Квартира в построенном новом жилом комплексе премиум-класса. Квартира находится на 5-м этаже из 9 и имеет красивый панорамный вид на город.
Площадь 98,5 м2
Кухня 12 м2
Этаж 5/9
Комнат 3
Большой балкон во всю ширину квартиры с панорамным видом
Ремонт «зеленый каркас», что означает: внутри квартиры есть встроенные...
Rentsale
95 152 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
Продается квартира в раойне озера Лиси. С планировкой 1+1, площадью 53 квадратных метра.
Полностью готовая для комфортной жизни, с мебелью и техникой: посудомоечная машина, вытяжка, духовая печь и вся кухонная техника. В спальне шкаф для хранения встроен в стену.
Расположение дома очень удобное, вид с балкона выходит на улицу, огороженный...
BD Group
113 231 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
73 м2321
Продается уютная 3 комнатная квартира 74 м2 на ул. Хошараульской. две независимые спальни с большими окнами.В шаговой доступности станция метро Церетели 5-7 минут, в проходном месте. Торговые обьекты , аптеки расположенны рядом. До проспекта Церетели 150м. Удобная транспортная развязка
BD Group
104 668 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
46 м2211
Продается уютная квартира 46 кв.м в старом городе в районе Вера. Дизайнерский ремонт, отдельная спальня. Видовая веранда. Мебель и техника остаются. Идеально для комфортного проживания или под сдачу в аренду.
BD Group
247 396 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м221
Ваке, 65м2, с 1 отдельной спальней 1+1, 3 этаж 14 этажного дома, бассейн на крыше
BD Group
128 932 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
117 м243
Продается квартира в районе Ортачала, Тбилиси!
Черный каркас или по желанию клиента - зеленый каркас
BD Group
275 942 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м243
Продается квартира в районе Ваке на ул. Атени, Тбилиси!
Просторная и светлая квартира с отличной планировкой
BD Group
118 941 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м221
Продается уютная и стильная квартира 1+1 в современном жилом комплексе BLOX Avlabari!
Площадь квартиры составляет 55 м², что идеально подходит как для комфортного проживания, так и для эффективного использования пространства. Квартира находится на 11 этаже, откуда открывается захватывающий вид на окрестности.
Внутри выполнен...
BD Group
81 831 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
40 м221
Продается квартира в Сабуртало, Икалто Гора, ул. Махури 45а
Площадь: 40 м²
Этаж: 7-й
Цена: $86,000
Идеальный вариант для сдачи в аренду студентам! Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от Технического университета, что делает ее привлекательной для студентов и преподавателей. Также рядом расположено метро, что...
BD Group
114 183 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная 3-комнатная квартира площадью 65 м², расположенная в одном из самых популярных районов Тбилиси — Сабуртало, на улице Политковская 51. Квартира находится на 9-м этаже 15-этажного дома и привлекает качественным евроремонтом, выполненным с использованием высококлассных материалов. Пространство продумано до мелочей:...
BD Group
78 976 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м221
Продается уютная квартира в районе Исани на ул. Ацкури!
Площадь: 55 м²
Этаж: высокий 1-й
Количество спален: 1
Цена: $88,000
Эта квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду. Расположена на высоком 1-м этаже, что удобно для семей с детьми или пожилых людей, а также даёт чувство приватности.
Особенности...
BD Group
104 668 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м221
Продается благоустроенная квартира самом быстроразвивающемся районе Тбилиси!
Дом комфорт класса с коммерческими площадями на 1 этаже! Магазины, аптека, салон красоты и т.д.
В доме 3 лифта, служба консьерж и круглосуточная охрана.
Эксплуатируемая крыша с лаунж и мангальной зоной, детской игровой площадкой!
Двор оборудован баскетбольной...
BD Group
3 235 300 €
Отель, гостиница в Тбилиси, Грузия
610 м2
Продажа бутик-отеля в Тбилиси
Общая площадь: 609м²
Количество номеров: 15
Отель расположен на Ботанической улице, в историческом центре города
Он окружён множеством ресторанов, баров, кафе, сувенирных и винных магазинов
Находится рядом с серными банями и исторической тропой, ведущей к Ботаническому саду XVII века и древней Джума-мечети...
Buona Realty
222 371 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м232
Продается просторная квартира площадью 82 м2
Квартира находится на 9-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : спальня , кабинет, зал-гостиная и балкон , а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель и техника.
Особенности:
-...
BD Group
118 941 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м232
Продается квартира в районе Исани на ул. Лайста, Тбилиси!
Просторная и светлая квартира с отличной планировкой
2 спальни для вашего комфорта
Общая площадь: 67 кв. метра
Расположена на 3 этаже современного здания
В пешей доступности развитая инфраструктура и транспортная развязка
Цена: 125.000
BD Group
208 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2321
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Михаила Тамарашвили
Квартира расположена в новом, жилом, одном из лучших домов, в тихом месте, с лучшим видом на парк Ваке
В квартире высокие потолки, евроремонт, центральное отопление, парковочные места во дворе
Площадь квартиры 90м2
2 спальни 1 санузел
10/12 этаж...
Buona Realty
344 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2432
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала
Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от Абанотубани
Продается 4-комнатная квартира в новом доме: 3 спальни, гостиная, отдельная изолированная кухня, 2 санузла, в 3 комнатах есть французский балкон, в квартире имеется 1 парковочное место
Установлено центральное отопление, во всех комнатах...
Buona Realty
189 829 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м22
Продается стильная квартира в премиальном комплексе Hilltop Green, район Ваке
Стильная квартира с одной спальней, расположенная в экологически чистом зоне на горе.
Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом и укомплектована всей необходимой мебелью — готова к комфортному проживанию.
Особенности комплекса Hilltop Green:
Закрытая...
