Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
161 843 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Вера
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора.
Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
76 662 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-х комнатаная квартира
Площадь - 66кв.м.
Этаж 6
Комнаты- 2
Спальни - 1
Просторная двухкомнатная квартира площадью 66 кв.м. расположена на 6 этаже в жилом доме в районе Вашлиджвари. Из каждой комнаты открывается прекрасный вид.
BD Group
169 509 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом в элитном районе Ortachala Hills
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества. Расположенная в современном жилом комплексе на престижных склонах Ортачала, она предлагает потрясающий панорамный вид на город и горы, а также тишину и уединение всего в нескольких...
BD Group
264 059 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси!
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура!
Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид!
В квартире есть вся необходимая мебель и техника!
В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
92 847 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 3-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 82, 7 м²
Этаж: 2/8
Комнаты: 3 (включая 2 спальни)
Описание:
Просторная и светлая квартира с красивым видом из каждой комнаты!
Балкон в каждой комнате!
Отличная планировка, дизайнерский интерьер, комфортная площадь для жизни или аренды.
Новостройка, дом сдан в...
BD Group
79 218 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 2-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 62 м²
Этаж: 13/17
Комнаты: 2 (включая 1 спальню)
Описание:
Просторная и светлая квартира с прекрасным видом !
Отличная планировка, большая гостинная, дизайнерское решение, под ключ!
Тихое и уютное место, комфортная площадь для жизни или аренды.
Локация:
Район...
BD Group
151 950 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Авлабари в престижном комплексе «Моедани» на улице Ирбакхи
5 мин от Старого города, одна из самых привлекательных площадок для туристов
В комплексе предусмотрены выставочные пространства, кафе, бары и магазины
Площадь квартиры 75м2
1 спальня 1 санузел
3/5 этаж
Стоимость 165.000USD – 151.950EURO...
Buona Realty
383 312 €
Дом в Тбилиси, Грузия
260 м2554
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается жилой дом в Верхнем Коджори. Грузинский климатический курорт,чистейший горный воздух,целебный микроклимат.Идеально для тех,кто ищет спокойствие ,уединение и близость к природе Площадь дома: 260 кв.м. -2 этажа 5 спален 4 санузла Несельскохозяйственный участок:1086 кв.м.
Vip Realty Club in Georgia
93 699 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м22
Продается квартира со свежим ремонтом! В квартире есть мебель и техника, большая терраса, гардеробная, мангал и шезлонг. Высокие потолки и витражи.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью!
Если хотите небольшой частный дом, с комфортом квартиры, это ваш вариант.
BD Group
76 662 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в районе Исани – всего за $90,000!
46 м² идеального пространства:
️ 1 спальня – уют и комфорт
️ Кухня-гостиная – стильное пространство для жизни и отдыха
12 этаж из 31 – прекрасные виды и тишина
Удобное расположение в районе Исани:
Близко к историческому центру Тбилиси,...
BD Group
98 809 €
Студия в Тбилиси, Грузия
41 м2111
Продаётся студия в районе Сабуртало на улице Анны Политковской.
Сделан дизайнерский ремонт
В квартире есть вся необходимая мебель и техника: телевизор, стиральная машина, духовка.
Квартира находится на 11 этаже из 14.
Общая площадь 41 м², площадь кухни 3 м².
Преимущества района:
- Расположение недалеко от центра города.
-...
BD Group
112 438 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 1+1 квартира в престижном ЖК Demax — ул. Политковская, Сабуртало.
Площадь: 56 м²
Планировка: спальня + просторная гостиная с кухней.
Адрес: ул. Политковская, жилой комплекс Demax Сабуртало.
Современная квартира в одном из самых востребованных районов Тбилиси! Идеально подойдёт как для личного проживания, так...
BD Group
199 067 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м232
Продается просторная квартира площадью 82 м2
Квартира находится на 9-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : спальня , кабинет, зал-гостиная и балкон , а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель и техника.
Особенности:
-...
BD Group
102 217 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличная уютная студия с отдельной спальней в Крцаниси, рядом с жилищным комплексом Монолит Грин Сити!
- стильный ремонт качественными материалами
- бытовая техника, имеется все необходимое, включая посудомойку
- центральное отопление
- квартира полностью оснащена всей необходимой техникой и мебелью
- небольшой балкон, дополнительно...
BD Group
110 735 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в современном комплексе Biota Park — блок B, 21-й этаж
67 м² | 2 комнаты | студия + большая спальня | балкон с панорамным видом
Предлагаем уникальную квартиру в одном из самых востребованных жилых комплексов Тбилиси — Biota Park. Квартира расположена в лучшем — B блоке, на...
BD Group
817 732 €
Коммерческая недвижимость в Тбилиси, Грузия
6860 м2
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается участок в Верхнем Коджори,на высоте 1380 м над уровнем моря,с прекрасными видами на пригород Тбилиси.Уникальное место для создания жилого коплекса или элитных загородных домов Чистый горный воздух и знаменитый грузинский климатический курорт,добавляют дополнительную ценность.Всего 20 минут на машине от Тбилиси.Особенность данного...
Vip Realty Club in Georgia
102 217 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 1+1 квартира в современном жилом комплексе Mindelis Diamond (Сабуртало)
Просторная и светлая квартира площадью 60 м² — отличный вариант для комфортной жизни или инвестиции.
Расположена в одном из лучших районов Тбилиси — Сабуртало, в престижном жилом комплексе Mindelis Diamond. Комплекс выделяется стильной...
BD Group
391 830 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
121 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе King David
Площадь: 121 м²
Этаж: 16
О Квартире
- Просторная и светлая
- 2 отдельные спальни, каждая со своим санузлом
- Большая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей
- Удобная кухня с обеденной зоной
- Продуманная планировка: максимум уюта и...
BD Group
276 837 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- две уютные спальни
- просторная кухня-гостиная
- большой балкон
-...
BD Group
255 541 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
119 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с видом на Мтацминду в самом сердце Тбилиси
Продается уникальная квартира в туристическом центре Тбилиси, в тихом и уютном месте за зданием Парламента.
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и расположение.
Ключевые преимущества:
• Дизайнерский ремонт в эко-премиум стиле — использованы натуральные...
