Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
83 570 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2211
Продается 2х комнатная квартира в эколочисески чистом районе Лиси, по адресу Авто Варази, 22.
Планировка 1+1, площадь составляет 58.2 квадратных метра. В квартире выполнен качественный ремонт. Готовый санузел с душевой кабиной.
Дом новый, на территории находится детская площадка, спортивный стадион и паркинг.
BD Group
76 846 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м2321
Представляю вашему вниманию уникальное предложение — видовая квартира на улице Петефи, идеально подходящая для комфортного проживания или инвестиций. Это просторная квартира 2+1 площадью 61 м² в современном новом доме с выполненным свежим ремонтом.
Расположенная в тихом районе, квартира радует прекрасным видом из окон и обеспечивает...
BD Group
79 739 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
КВАРТИРА В РАССРОЧКУ
Тбилиси
Район Исани
Жилой и гостиничный комплекс в самом центре города, с панорамным видом на реку Мтквари.
Старый Тбилиси 6 минутах от центра города на авто, 15мин пешком.
Рядом метро 5мин пешком.
площадью 9000 квадратных метров объединяет 2 комплекса с самобытной архитектурой, апартаментами различной площади и...
VRC Idrisova
240 144 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м243
Продается квартира в Сабуртало на ул. Данелия в комплексе Filigreen!
BD Group
77 807 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м232
Продается квартира в Диди Дигоми на ул. Парнаваз Мепе!
Просторная квартира площадью 66 кв. метров, расположенная на 9 этаже в готовом доме от Archi.
В квартире 2 спальни и белый каркас, что позволяет завершить ремонт по своему вкусу и создать идеальное жилище.
Удобное расположение на ул. Парнаваз Мепе в Диди Дигоми, в современном и...
BD Group
198 839 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м221
Продается квартира в одном из самых престижных районов Ваке, на улице Амиреджиби!
Площадь: 76 м²
Этаж: 15-й
Спальни: 1
Цена: $207,000
Квартира расположена в современном, элитном доме с превосходными видами на город и окрестности. Высокий этаж обеспечивает спокойствие и уединение, а большие окна наполняют пространство светом....
BD Group
137 362 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м232
Продается квартира в районе Сабуртало на ул. Миндели
Площадь: 84 м²
Этаж: 12-й
Спальни: 2
Состояние: Отличный вид
Цена: $143,000
Замечательная квартира с двумя спальнями и прекрасными видами с 12-го этажа. Прекрасное предложение для комфортного проживания или инвестиции в одном из самых популярных районов Тбилиси.
BD Group
74 925 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м232
Продается уютная квартира в Глдани на ул. Харадзе!
Площадь: 50 м²
Этаж: 4-й
Количество спален: 2
Цена: $78,000
Эта квартира — отличное решение для семейного проживания или аренды. Расположенная в тихом и спокойном районе Глдани, она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и комфорт.
Основные особенности:
2...
BD Group
163 298 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
101 м2432
Уникальное предложение: шикарная квартира в престижном комплексе Террасса Ортачала
- три спальни
- два санузла
- дизайнерский ремонт
- вся необходимая мебель и техника
- шикарные виды
- развитая инфраструктура
Квартира идельно подходит для жизни, а также может стать выгодным инвестиционным вложением
BD Group
118 800 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2321
Продажа светлой и уютной квартиры в Тбилиси в районе Чугурети площадью 58м2 в центре города, рядом со станцией метро Марджанишвили, на улице Коте Марджанишвили
С двумя светлыми спальнями, кухней-гостиной, санузлом, балконом
В квартире есть вся необходимая техника и мебель
У здания есть охраняемый двор, а система парковки регулируется...
Buona Realty
105 663 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м221
Продается благоустроенная квартира самом быстроразвивающемся районе Тбилиси!
Дом комфорт класса с коммерческими площадями на 1 этаже! Магазины, аптека, салон красоты и т.д.
В доме 3 лифта, служба консьерж и круглосуточная охрана.
Эксплуатируемая крыша с лаунж и мангальной зоной, детской игровой площадкой!
Двор оборудован баскетбольной...
BD Group
101 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Исани наа улице Навтлуги
Квартира меблирована и недавно отремонтирована в комплексе Исни Архи, блок Д
Квартира нежилая
Площадь квартиры 56.6м2
1 спальня 1 санузел
3/19 этаж
Стоимость 110.000USD – 101.900EURO
RB362
Buona Realty
134 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала в ЖК Премиум класса “Krtsanisi Villa Residence”
ЖК расположен в самом экологически чистом районе Тбилиси и сочетает в себе все виды услуг премиум-класса, которыми вы имеете возможность наслаждаться во время проживания: на закрытой территории имеется бассейн, консьерж сервис, фитнес клуб, охрана...
Buona Realty
138 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м2321
Продается второй этаж частного дома в Тбилиси в районе Сабуртало
Этаж изолированный, с ремонтом, чистый и светлый дом
Улица Симона Чиковани
Площадь 110м2
2 спальни 1 санузел 2 этаж
Стоимость 150.000USD – 138.500EURO
RB370
Buona Realty
344 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2432
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала
Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от Абанотубани
Продается 4-комнатная квартира в новом доме: 3 спальни, гостиная, отдельная изолированная кухня, 2 санузла, в 3 комнатах есть французский балкон, в квартире имеется 1 парковочное место
Установлено центральное отопление, во всех комнатах...
Buona Realty
113 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Продается светлая и солнечная двухкомнатная квартира в Тбилиси в районе Сабуртало, возле площади Гагарина
В квартире остаётся встроенная мебель и техника
Улица Юрия Гагарина
Площадь квартиры 56.3м2
1 спальня 1 санузел
6/14 этаж
Стоимость 120.000USD – 113.100EURO
RB403
Buona Realty
161 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Николая Кипшидзе
Квартира расположена в жилом комплексе премиум класса – Демакс
Имеет вход со стороны дворов Кипшидзе и Мзиури
Сделан ремонт из материалов высочайшего качества
На полу испанская плитка и дубовый паркет
Мебель представляет собой смесь дерева и высококачественного ламината...
Buona Realty
177 706 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м232
Продается стильная квартира с панорамной верандой в районе Исани, Тбилиси
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит пространство, современный дизайн и комфорт!
Площадь: 110 м² — идеально для семьи или любителей просторного интерьера
Этаж: Последний, 19-й этаж, с невероятным видом на город и полным ощущением...
BD Group
38 423 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
25 м211
Объект под сдачу
Квартира с одной спальней площадью 25 м2 в предчистовой отделке на 10 этаже 20 этажного современного жилого комплекса, расположившегося на берегу реки Куры в Тбилиси. Ключи в феврале 2025 года.
Отличный инвестиционный потенциал, по данным booking и arnbnb квартиры в новых резиденциях такого уровня стоят от 30$ в сутки. В долгосрочную аренду...
Rentsale
219 971 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
143 м2321
Продается большая квартира в экологически чистом районе Лиси.
Адрес - 7 переулок Цацхвеби, дом 15. В квартире 2 спальни, но можно сделать еще одну.
83 квадрата жилой площади и 60 квадратов терассы, которая расположена по всему периметру квартиры. С балкона вы можете увидеть прекрасный вид на город и, находящийся под домом, всемиизвестный...
