a
Версия
для печати

Цены на квартиры в Тбилиси стабилизировались, аренда тоже больше не дорожает

  • 378
Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.

Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.

Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.

Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.

Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.

Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.

Примеры объектов в Тбилиси
Дом за 730 011 евро в Тбилиси, Грузия
730 011 €
Дом в Тбилиси, Грузия
320 м2 5 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уникальный частный дом в сердце Тбилиси – исторический район Авлабари. Этот дом — сочетание уюта, стиля и функциональности, расположенный в одном из самых колоритных районов Тбилиси, где каждый уголок дышит историей. - 3 этажа - 3 светлые спальни, каждая с собственным балконом - 2 большие гардеробные комнаты - 4...
BD Group
Квартира за 170 050 евро в Тбилиси, Грузия
170 050 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок! Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города. В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
BD Group
Квартира за 116 802 евро в Тбилиси, Грузия
116 802 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная 2-комнатная квартира в комплексе "Твой дом на Университетской" Цена: 136 000 $ Продается светлая и комфортная квартира площадью 61 кв.м в современном жилом комплексе "Твой дом на Университетской", в престижном районе Сабуртало. Адрес: ул. Университетская Этаж: 9 из 11 Планировка: 1 спальня + кухня-гостиная...
BD Group
Квартира за 85 884 евро в Тбилиси, Грузия
85 884 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 3-комнатная квартира в Исани – всего за $100,000! Современная, уютная квартира в одном из лучших жилых комплексов района! Площадь: 71,05 м² ️ 2 спальни – уютное личное пространство ️ Кухня-гостиная – светлая и удобная зона для жизни и отдыха Этаж: 22 из 23 — отличные виды и максимум комфорта ЖК...
BD Group
Квартира за 113 366 евро в Тбилиси, Грузия
113 366 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира в комплексе «Твой дом на Университетской» Характеристики квартиры: Площадь — 56 м² Планировка: 1 спальня + кухня-гостиная Этаж — 2 из 11 Квартира абсолютно новая — никто не жил Выполнен современный ремонт в светлых тонах Дом с лифтом и ухоженными подъездами Преимущества...
BD Group
Квартира за 93 613 евро в Тбилиси, Грузия
93 613 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютная 3-комнатная квартира в Вашлиджвари! Площадь: 82, 7 м² Этаж: 2/8 Комнаты: 3 (включая 2 спальни) Описание: Просторная и светлая квартира с красивым видом из каждой комнаты! Балкон в каждой комнате! Отличная планировка, дизайнерский интерьер, комфортная площадь для жизни или аренды. Новостройка, дом сдан в...
BD Group
Дом за 210 415 евро в Тбилиси, Грузия
210 415 €
Дом в Тбилиси, Грузия
210 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Недалеко от Городского суда, в 5 минутах ходьбы, в престижном и уютном районе продаётся дом в современном стиле. Установлены алюминиевые окна и двери, тёплый пол, качественно выполнена электропроводка, есть газоснабжение и центральная канализация. Дом готов к косметическому ремонту, все коммуникации уже проведены.
BD Group
Квартира за 118 090 евро в Тбилиси, Грузия
118 090 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы. Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора. Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
Квартира за 158 900 евро в Тбилиси, Грузия
158 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 3 1 1
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Мартвили Шикарная локация Шикарные виды на горы и город Новый ремонт, теплый пол в санузле и в кухне по контуру Переходной свет, встроенная техника 2 просторные террасы Площадь квартиры 100м2 1 спальня 1 гардеробная 8/9 этаж Стоимость 168.000USD – 158.900EURO RB 0040
Buona Realty
Квартира за 99 625 евро в Тбилиси, Грузия
99 625 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 3х комнатная квартира с 2 отдельными спальнями Площадь - 80 кв.м Этаж - 6/11 Комнаты -3 Спальня -2 Современное и комфортное жилье, расположенное в одном из развивающихся районов Тбилиси. Комплекс включает несколько этажей, с лифтами и современными удобствами для жильцов. На территории детские площадки, спортивные зоны,...
BD Group
Квартира за 266 239 евро в Тбилиси, Грузия
266 239 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2 4 2 2
В центре Тбилиси, на Вере, на Пикрис Гора,рядом с Филармонией, в тихой и безопасной обстановке, продается светлая квартира на 2-м этаже 9-этажного здания (на первом этаже живут). Квартира состоит из 4 комнат, 2 полноценных спален, изолированной кухни, логгии, зала, и балкона. Высокие потолки и большие окна – естественный свет на...
Частное лицо
Квартира за 85 884 евро в Тбилиси, Грузия
85 884 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в сердце Ортача! Ул. Надиквари, ЖК Monolith Green City 1+1 | 50 м² | 3 этаж из 5 | Новый евроремонт Предлагаем вашему вниманию современную квартиру с дизайнерским ремонтом из качественных материалов! Полностью укомплектована новой мебелью и техникой – заезжай и живи! ️️ Панорамный вид на горы...
BD Group
Квартира за 103 060 евро в Тбилиси, Грузия
103 060 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы. Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора. Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
Квартира за 175 203 евро в Тбилиси, Грузия
175 203 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира с видом на город — Ортачала, Тбилиси Продается/Сдается светлая и уютная квартира в престижном районе Ортачала, Тбилиси. ⠀ Локация: тихий, зеленый район с удобным доступом к центру города. Этаж/Этажность: 7-й этаж 13-этажного современного дома. Площадь: 120 м² ️ Планировка: три отдельные...
BD Group
Квартира за 201 826 евро в Тбилиси, Грузия
201 826 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
107 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элегантная квартира в премиум-комплексе "Багеби Плаза" Продается просторная и стильная квартира в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси — всего в 15 минутах от парка Ваке и Черепашьего озера. ЖК "Багеби Плаза" — это архитектурно выразительное здание с круглосуточной охраной,...
BD Group
Квартира за 257 651 евро в Тбилиси, Грузия
257 651 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2 5 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в районе Вера — сердце старого Тбилиси Уютная и просторная квартира в красивом историческом здании, в одном из самых комфортных и престижных районов города. Характеристики: • Высокие потолки • Старинные деревянные двери, окна и ставни • Просторный балкон • Ухоженная входная группа •...
BD Group
Дом за 357 937 евро в Тбилиси, Грузия
357 937 €
Дом в Тбилиси, Грузия
117 м2 3 2 1
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м² Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город. ️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
Квартира за 171 767 евро в Тбилиси, Грузия
171 767 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
4х комнатная квартира в комплексе Demax Saburtalo, на улице Анны Политковской 2Б. Квартира готова под ключ, в ней есть вся необходимая мебель и техника. 3 спальни, одна из которой мастер-бедру с отдельным санузлом, две маленькие спальни(которые можно объединить в одну большую спальню). 13/14 этаж.
BD Group
Квартира за 150 296 евро в Тбилиси, Грузия
150 296 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная 2-комнатная квартира в сердце Тбилиси Район Мтацминда, ул. Табукашвили Цена: 175 000 $ 66 м² – идеальный баланс уюта и простора 1 спальня + кухня-гостиная (умная планировка) 2/4 этаж – золотая середина: никакого шума улицы, но и без лишних подъемов Район мечты – тихий, престижный, в шаге от Руставели...
BD Group
Квартира за 103 060 евро в Тбилиси, Грузия
103 060 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Отличная уютная студия с отдельной спальней в Крцаниси, рядом с жилищным комплексом Монолит Грин Сити! - стильный ремонт качественными материалами - бытовая техника, имеется все необходимое, включая посудомойку - центральное отопление - квартира полностью оснащена всей необходимой техникой и мебелью - небольшой балкон, дополнительно...
BD Group

Источник

Фото Denis Arslanbekov / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Элитная недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

  • 24.08.2025
  • 69116

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50421