Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
89 749 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе озера Лиси. 2 комнаты площадью 49 квадратных метров. На 4/4 этаже.
Комплекс «Lisi House» (Sheni sakhli Lisze) расположен рядом с Британской школой. 24-часовая охрана. 200 метров от озера Лиси. Зеленый двор. Ремонт выполнен из материалов высочайшего качества.
Стена окрашена чистой краской премиум-класса...
BD Group
264 975 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси!
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура!
Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид!
В квартире есть вся необходимая мебель и техника!
В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
161 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Николая Кипшидзе
Квартира расположена в жилом комплексе премиум класса – Демакс
Имеет вход со стороны дворов Кипшидзе и Мзиури
Сделан ремонт из материалов высочайшего качества
На полу испанская плитка и дубовый паркет
Мебель представляет собой смесь дерева и высококачественного ламината...
Buona Realty
285 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
150 м2432
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало, на улице Анны Политковской
Продается квартира в новом доме SEU Development
В квартире 3 спальни, одна из которых так называемая главная спальня
2 ванные комнаты, одна прачечная, кухня и гостиная
Во всех комнатах есть балкон
В квартире встроенная мебель из австрийского материала, две...
Buona Realty
196 594 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в Багеби, в жилом комплексе Metra Park — в окружении природы и с фантастическим видом!
Квартира расположена в одном из самых зелёных и престижных районов Тбилиси, в рекреационной зоне.
Современный комплекс с благоустроенной территорией, идеально подходит для комфортной, спокойной и здоровой жизни....
BD Group
286 343 €
Пентхаус в Тбилиси, Грузия
175 м23
Продается роскошный пентхаус площадью 175 квадратных метров, из которых 60 функциональная терраса. Терраса оборудована всем необходимым для вашего приятного времяпрепровождения.
Комплекс Binadari Lisi находится в экологически чистом районе озера Лиси на улице Табидзе. Британская школа рядом, сетевые магазины, клиника, озеро Лиси в 10 минутах...
BD Group
247 879 €
Дом в Тбилиси, Грузия
224 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается Дом в Дигоми!
Дом расположен в одном из самых спокойных районов Тбилиси!
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! В шаговой доступности, сады , школы, магазины и фитнесс центр!
В доме есть все коммуникации, в частности городская канализация!
700м2 земельного участка позволяют поставить бассейн и беседку!...
BD Group
149 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Бахтриони
В Сабуртало Аксис продается недавно отремонтированная двухкомнатная квартира с качественной новой мебелью и техникой
Квартира с видом на улицу
Все остается в квартире
Площадь квартиры 58м2
1 спальня 1 санузел
15/22 этаж
Стоимость 157.000USD – 149.700EURO
#RB437
Buona Realty
239 332 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в историческом доме на улице Александра Чавчавадзе, 1 — в самом центре туристического района.
Этаж: 1/2
Площадь: 67 кв.м по документам, фактически — 80 кв.м
Планировка: 1 полноценная спальня
Цена: 280 000 $
Преимущества: Вся мебель и техника остаются в квартире
Квартира расположена в...
BD Group
105 135 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в премиум-проекте "VOLSİ Saburtalo"
Цена: 123 000 $
Улица Сандро Эули, №5 — в 10 минутах пешком от метро "Университет"
50 м² | 1 спальня | с мебелью и техникой
Современный качественный ремонт, квартира расположена на 7 этаже.
Просторная гостиная с встроенной кухней и...
BD Group
64 107 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м221
Продается двухкомнатная квартира в районе Крцаниси в комплексе Monolith Green City.
Комплекс находится с процессе стройки, сдача планируется в конце ноября 2024 года.
Комплекс находится на 3-ей улице Надиквари 34, сектор 3, блок В2, этаж 5.
BD Group
98 297 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в новом доме!
Предлагается светлая и просторная квартира в современном жилом комплексе, расположенная в тихом и спокойном районе. Отличное место для комфортного проживания.
Особенности квартиры:
- Просторная планировка 1+1
- Балкон с прекрасными видами
- Зеленая территория комплекса, внутренний двор
- Возможность...
BD Group
239 332 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
149 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Багеби, Metra Park!
Идеальный выбор для комфортной жизни в зелёном и престижном районе Тбилиси.
Адрес: ул. Саканделидзе, Metra Park
Площадь: 150 м²
Этаж: 2 / 6
Комнаты: 4 (3 спальни + большая гостиная)
Преимущества квартиры:
Просторная и светлая планировка — идеальна для семьи...
BD Group
112 828 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 1+1 квартира в престижном ЖК Demax — ул. Политковская, Сабуртало.
Площадь: 56 м²
Планировка: спальня + просторная гостиная с кухней.
Адрес: ул. Политковская, жилой комплекс Demax Сабуртало.
Современная квартира в одном из самых востребованных районов Тбилиси! Идеально подойдёт как для личного проживания, так...
BD Group
52 140 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная и уютная студия в Next Apartments с видом на море. Отличный вариант для жизни и инвестиций благодаря выгодному расположению, продуманной планировке и качественному ремонту.
Преимущества:
Функциональная планировка
Качественный ремонт
Полностью меблирована и оборудована техникой
Центральное отопление обеспечивает комфорт в...
BD Group
470 116 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze
Планировка:
• Три просторные спальни
• Две современные ванные комнаты
• Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
О квартире:
Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...
BD Group
170 097 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом в элитном районе Ortachala Hills
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества. Расположенная в современном жилом комплексе на престижных склонах Ортачала, она предлагает потрясающий панорамный вид на город и горы, а также тишину и уединение всего в нескольких...
BD Group
356 237 €
Дом в Тбилиси, Грузия
117 м2321
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси
Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м²
Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город.
️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
130 778 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов в элитном районе Ваке.
Квартира в состоянии белого каркаса с прекрасными видами на город.
Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури и в 15-минутах ходьбы до парка Ваке, развитая инфраструктура: близость к университетам и бизнес центрам, а лучший супермаркет доступен 24-часа...
BD Group
136 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Авлабари на улице Ирбахи
Квартира с новым ремонтом, нежилая мансардного типа продаётся в Престижном комплексе «Моедани», который находится в районе Авлабари, 5 мин от Старого города, одна из самых привлекательных площадок для туристов в Тбилиси
В комплексе предусмотрены выставочные пространства, кафе, бары...
