Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
127 398 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс Шартава — это новый девелоперский проект компании White Square, расположенный на улице Шартава в районе Сабуртало в Тбилиси. Проект предлагает выгодное расположение, идеально подходящее для тех, кто хочет вести активный образ жизни, или для тех, кто ищет возможности для инвестиций или сдачи в аренду. Строительство комплекса уже...
Flatiko
175 081 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
130 м2321
ПРОДАЕТСЯ квартира 2+1 с мебелью и техникой на ул. Мераба Алексидзе, 1, район Сабуртало, рядом метро Технический университет. Рядом сквер, детская и спортивная площадки, хорошая инфраструктура. 130 м2 с 2мя спальнями на 14 этаже, мансарда с красивыми видами. В доме два лифта (пассажирский и грузовой). Центральное отопление, кондиционер, камин,...
BD Group
140 440 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2322
Атмосферная квартира в историческом туристическом районе в уютном итальянском дворике. Эта квартира раскрывает свою привлекательность в двух просторных спальнях, где каждая деталь окутана атмосферой тепла и гостеприимства. Стильный дизайнерский ремонт придает этому жилищу неповторимый характер, вписываясь в исторический контекст района. Здесь...
BD Group
432 554 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
178 м2432
Квартира площадью 178 м2 в новом доме бизнес-класса в районе Сололаки города Тбилиси предлагает уникальную возможность комфортного проживания в одном из самых привлекательных районов столицы Грузии. Она представляет собой просторное жилое пространство с высоким уровнем комфорта и роскоши.
Основные характеристики квартиры:
1. Площадь и...
BD Group
196 615 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
148 м2432
ВНЖ при покупке
Привет! Предлагаю вашему вниманию уникальную квартиру в престижном районе Ваке. Это просторное жилье в состоянии черного каркаса, оформленное по дизайн-проекту, представленному на фотографиях. Площадь составляет 148 квадратных метров, включая 4 комнаты и 2 санузла. Квартира расположена на 9-м этаже, откуда открывается великолепный вид на...
BD Group
102 989 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
86 м2321
ВНЖ при покупке
Предлагаю вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем жилья в живописном жилом комплексе Twin Towers Residence, расположенном в престижном районе Ортачало в Тбилиси. Этот архитектурный шедевр состоит из двух величественных зданий, возвышающихся до 20 этажей, объединенных общей галереей. При строительстве использовались...
BD Group
266 835 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
228 м2542
ВНЖ при покупке
продаю большую светлую квартиру 228 кв. м, с отличной планировкой и видами, в заселенном доме в центре Сабуртало, на ул. Шартава - рядом с мэрией Тбилиси (пл. Саакадзе). 5+ комнат, у каждой – свой балкон, большая изолированная кухня (19 кв. м), 2 санузла (вкл. просторную ванную комнату с окном, 10 кв. м), гардеробная, кладовка. Высота...
BD Group
720 923 €
Дом в Тбилиси, Грузия
400 м2753
ВНЖ при покупке
Сабуртало, Напротив Кафе "ВЕРДЕ" на склоне Нуцубидзе!!! + С панорамным видом, в обжитом районе, с полной инфраструктурой!!! К дому ведет асфальтированная дорога, электрические ворота, капитальный забор!!! Дом построен на каменном фундаменте с железобетонными стенами. Двор вымощен камнем "Ничбис" и кирпичом. (охрана/пол. 125)...
BD Group
107 670 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира в ЖК Green Diamond 2+1
Жилой комплекс представляем собой жизнь "город в городе" с полностью сформированной инфраструктурой для жизни на большой территории с ландшафтным дизайном и в единым архитектурным стилем.
- Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, подземные и наземные парковочные места
- на...
BD Group
312 244 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
145 м2422
ВНЖ при покупке
К продаже квартира в районе Ваке. Планировка включает в себя 2 изолированные комнаты, гостиную, зал и кухню. В квартире также есть гардеробная, 2 санузла и 2 балкона. Дом новый. Сейчас сдаётся, как офис за 1500 долларов
BD Group
168 527 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира площадью 62,9 м2 в жилом комплексе Blox Krtsanisi представляет собой прекрасное сочетание комфорта и стиля. Дизайнерский ремонт придает ей современный и уютный вид, а использование высококачественных материалов гарантирует долговечность и эстетичность интерьера.
Планировка квартиры разработана с учетом максимальной функциональности...
BD Group
187 253 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира 2+1 в районе Ваке в 150 метрах от парка «Мзиури» рядом с шоссе Ч. Амиреджиби. Расстояние до центра города не превышает четырех километров.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Кухонная мебель изготовлена на заказ, есть вся необходимая бытовая техника для...
BD Group
173 209 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в многофункциональном жилом комплексе в историческом районе Авлабари с аутентичной архитектурой и продуманным благоустройством.
Площадь 61,5 м2, планировка 2+1, с двумя отдельными и просторными лоджиями, откуда открывается потрясающий вид на город.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных...
BD Group
242 492 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2432
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в историческом центре района Авлабари, с потрясающим видом на храм Самеба. Планировка 3+1, плошадь 104 м2 + парковочное место на наземном паркинге.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов, создает светлое, уютное и элегантное пространство. В квартире есть вся необходимая техника для...
BD Group
66 475 €
Студия в Тбилиси, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляю вашему вниманию квартиру-студию с новым ремонтом, в новом комплексе Дэмакс. Общая площадь 30.5 квадратных метров, находится на 12 этаже, 14 этажного комплекса,удобное расположение кухни и спальной зоны. В корпусе есть коммерческие площади, лобби, бизнес-лаунж, конференционный зал, кафе, супермаркет, озелененная веранда. Квартира...
BD Group
65 538 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
51 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 2 изолированными спальнями в районе Глдани. Общая площадь 51 м2.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов создаёт светлое и уютное пространство для жизни. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой (духовая печь, варочная поверхность, холодильник, стиральная...
BD Group
104 862 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается современная, очаровательная и светлая квартира в одном из самых элитных, масштабных и новых комплексов Тбилиси по цене ниже рыночной! Квартира полностью меблирована и оборудована. Кухня из МДФ, подвесной унитаз, новая техника Midea, мягкий диван и т. д. Строительство здания завершено по всем параметрам и идет процесс заселения. м²...
BD Group
98 308 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира, в строящемся доме, который сдаётся в июне 2024 года, в белом каркасе. Планировка 2+1, общей площадью 70 м2.
Новый жилой комплекс располагается в районе Сабуртало, в активно развивающейся его части.
Квартира продаётся в состоянии белого каркаса. Вы сможете реализовать все ваши идеи и задумки в ремонте.
Спешите записаться...
BD Group
178 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
98 м2331
ВНЖ при покупке
Квартира в построенном новом жилом комплексе премиум-класса. Квартира находится на 5-м этаже из 9 и имеет красивый панорамный вид на город.
Площадь 98,5 м2
Кухня 12 м2
Этаж 5/9
Комнат 3
Большой балкон во всю ширину квартиры с панорамным видом
Ремонт «зеленый каркас», что означает: внутри квартиры есть встроенные...
Rentsale
262 154 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2322
Просторная стильная квартира в историческом районе Сололаки, сердце Тбилиси.
Две просторные спальни, два санузла, два балкона и два французких балкона, чтобы вы могли наслаждаться видом на горы и улицы старого города.
Кроме того, включён подземный паркинг для вашего удобства.
Не упустите возможность стать обладателем этого уникального...
