Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
110 570 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 1+1 квартира в жилом комплексе Flex Bagebi!
Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций в одном из самых востребованных районов Тбилиси — Багеби!
Площадь: 56 м²
Этаж: 2
Формат: 1 спальня + гостиная
Преимущества квартиры:
Уютный и функциональный интерьер
Просторный балкон — идеальное место...
BD Group
102 856 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
44 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Квартира на продажу в Мтацминде — элегантность и комфорт в самом сердце Тбилиси!**
Уникальная возможность приобрести стильную, светлую и уютную квартиру в одном из самых престижных и экологичных районов столицы — **Мтацминда**.
Всего **8 минут пешком до площади Свободы** — и вы дома, в оазисе спокойствия и уюта....
BD Group
119 141 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 1+1 квартира в центре настоящего Сабуртало — улица Долидзе
Уютная квартира площадью 52 м² с продуманной планировкой 1+1 (отдельная спальня и кухня-гостиная) расположена в самом сердце "истинного" Сабуртало — на улице Долидзе. Это тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой и быстрым доступом ко...
BD Group
257 140 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Вера — сердце старого Тбилиси
Уютная и просторная квартира в красивом историческом здании, в одном из самых комфортных и престижных районов города.
Характеристики:
• Высокие потолки
• Старинные деревянные двери, окна и ставни
• Просторный балкон
• Ухоженная входная группа
•...
BD Group
89 999 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в самом сердце Сабуртало — ул. Мицкевича 25б
Прекрасная 1-комнатная квартира площадью 57 м² в новом, современном доме на 12-м (последнем) этаже. Дом расположен в центре района Сабуртало — самого популярного и динамично развивающегося района Тбилиси.
Адрес: ул. Адама Мицкевича 25б
Этаж: 12/12...
BD Group
81 428 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 1+1 квартира в новом доме с ремонтом
Квартира находится в современном жилом комплексе. Выполнен свежий ремонт, установлена готовая кухня, полностью оборудован санузел.
Основные особенности:
- Новый дом
- Удобная планировка 1+1
- Просторный балкон с хорошим видом
- В доме 4 пассажирских лифта и 2 грузовых
- Вся необходимая...
BD Group
98 570 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются две полностью оборудованные квартиры по цене одной в новом доме всего за 115 000$!
Общая площадь — 75 м², расположен в современной новостройке с качественным ремонтом и удобной планировкой.
Каждая квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни:
— центральное отопление
— телевизор
—...
BD Group
196 283 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
145 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. Панаскертел-Цицишвили
Характеристики квартиры:
Площадь — 145 м²
Этаж — 2 из 9
3 спальни
2 санузла
Отдельная кухня
Дом старого типа, с просторной планировкой и высокими потолками
Цена 229 000$
Локация:
Квартира находится на ул. Панаскертел-Цицишвили — тихий и зелёный район...
BD Group
141 427 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на продажу в Мтацминде – комфорт и элегантность в одном пространстве!
Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру в одном из престижных и экологически чистых районов города - Мтацминда. Всего в 8 минутах ходьбы от площади Свободы, на 3-м этаже нового жилого дома, вас ждет полностью отремонтированная, уютная и...
BD Group
117 856 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы.
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора.
Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
102 856 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Park Home Saburtalo — современный жилой комплекс, предлагающий комфортабельное и энергоэффективное жилье в одном из наиболее благоприятных для жизни районов Тбилиси. Это один из немногих комплексов в городе, в котором будут расположены собственные бассейны и фитнес.
Жилой комплекс имеет обширную рекреационную территорию, утроенную по...
BD Group
77 142 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. Отара Лорткипанидзе, Сабуртало
Характеристики квартиры:
Площадь — 41 м²
Этаж — 6 из 9
1 спальня
В квартире остаётся вся мебель и техника
Уютная и полностью готовая к проживанию
Балкон отсутствует
Локация:
Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой — рядом...
BD Group
265 711 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная 2-спальная квартира в престижном районе Ваке
• Общая площадь: 100 м²
• Планировка: 2 отдельные спальни, изолированная кухня, просторная гостиная
• Дополнительно: гардеробная, дубовый паркет
• Уютный и тихий дом в окружении зелени
• В шаговой доступности — парк Ваке, магазины,...
BD Group
111 427 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Светлая аутентичная квартира с итальянским двориком в самом сердце Тбилиси район Сололаки. Площадь 55 кв. метров, 3 комнаты 2 спальни, вся мебель и техника остается, квартиры полностью готова для жизни или сдачи в аренду.
Туристический район с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, хостелы, отели, магазины. Неподалеку находятся практически...
BD Group
248 568 €
Дом в Тбилиси, Грузия
224 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается Дом в Дигоми!
Дом расположен в одном из самых спокойных районов Тбилиси!
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! В шаговой доступности, сады , школы, магазины и фитнесс центр!
В доме есть все коммуникации, в частности городская канализация!
700м2 земельного участка позволяют поставить бассейн и беседку!...
BD Group
231 426 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
108 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная квартира в престижном районе Мтацминда, на улице Шота Руставели — одной из самых центральных и известных улиц Тбилиси.
Общая площадь — 108 м². Планировка включает 4 комнаты: светлую гостиную и 3 отдельные спальни, что делает квартиру удобной как для семьи, так и для инвестиций.
Расположение — одно...
BD Group
89 999 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3-комнатная квартира в историческом центре Тбилиси — ул. Гришашвили, у подножия Мтацминда.
Отличное предложение для жизни и инвестиций!
Квартира площадью 55 м², расположена в новом доме с ухоженным внутренним двором и парковкой. С балкона открывается живописный вид на гору Мтацминда и старый город.
Преимущества:...
BD Group
274 282 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Мтацминда
Просторная 4-комнатная квартира площадью 105 м², расположенная на 3-м этаже 9-этажного здания. В квартире: 2 спальни, гостиная, отдельная кухня, балкон. Подключен природный газ, установлено центральное отопление. В доме есть лифт. Отличное расположение в престижном и тихом районе Мтацминда, рядом с...
BD Group
388 710 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
126 м2421
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира в престижном районе Тбилиси — ул. Тараса Шевченко
Предлагается к продаже элегантная квартира площадью 126 м² в одном из самых удобных и престижных районов Тбилиси.
Цена — 453 500 $.
Планировка:
• 4 комнаты, включая 2 изолированные спальни
• Просторная гостиная
•...
BD Group
69 749 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в жилом комплексе Isani Park
Блок D, 16 этаж, квартира №214
Площадь — 64,9 м², из них балкон — 12,6 м²
Удобная планировка: просторная жилая зона и большой балкон
16-й этаж — панорамный вид на старый город и минимум шума
Современный комплекс с охраняемой территорией, двор без машин, зелёные...
