Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
730 011 €
Дом в Тбилиси, Грузия
320 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уникальный частный дом в сердце Тбилиси – исторический район Авлабари.
Этот дом — сочетание уюта, стиля и функциональности, расположенный в одном из самых колоритных районов Тбилиси, где каждый уголок дышит историей.
- 3 этажа
- 3 светлые спальни, каждая с собственным балконом
- 2 большие гардеробные комнаты
- 4...
BD Group
170 050 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок!
Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
BD Group
116 802 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная 2-комнатная квартира в комплексе "Твой дом на Университетской"
Цена: 136 000 $
Продается светлая и комфортная квартира площадью 61 кв.м в современном жилом комплексе "Твой дом на Университетской", в престижном районе Сабуртало.
Адрес: ул. Университетская
Этаж: 9 из 11
Планировка: 1 спальня + кухня-гостиная...
BD Group
85 884 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3-комнатная квартира в Исани – всего за $100,000!
Современная, уютная квартира в одном из лучших жилых комплексов района!
Площадь: 71,05 м²
️ 2 спальни – уютное личное пространство
️ Кухня-гостиная – светлая и удобная зона для жизни и отдыха
Этаж: 22 из 23 — отличные виды и максимум комфорта
ЖК...
BD Group
113 366 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в комплексе «Твой дом на Университетской»
Характеристики квартиры:
Площадь — 56 м²
Планировка: 1 спальня + кухня-гостиная
Этаж — 2 из 11
Квартира абсолютно новая — никто не жил
Выполнен современный ремонт в светлых тонах
Дом с лифтом и ухоженными подъездами
Преимущества...
BD Group
93 613 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 3-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 82, 7 м²
Этаж: 2/8
Комнаты: 3 (включая 2 спальни)
Описание:
Просторная и светлая квартира с красивым видом из каждой комнаты!
Балкон в каждой комнате!
Отличная планировка, дизайнерский интерьер, комфортная площадь для жизни или аренды.
Новостройка, дом сдан в...
BD Group
210 415 €
Дом в Тбилиси, Грузия
210 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недалеко от Городского суда, в 5 минутах ходьбы, в престижном и уютном районе продаётся дом в современном стиле. Установлены алюминиевые окна и двери, тёплый пол, качественно выполнена электропроводка, есть газоснабжение и центральная канализация.
Дом готов к косметическому ремонту, все коммуникации уже проведены.
BD Group
118 090 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы.
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора.
Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
158 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2311
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Мартвили
Шикарная локация
Шикарные виды на горы и город
Новый ремонт, теплый пол в санузле и в кухне по контуру
Переходной свет, встроенная техника
2 просторные террасы
Площадь квартиры 100м2
1 спальня 1 гардеробная
8/9 этаж
Стоимость 168.000USD – 158.900EURO
RB 0040
Buona Realty
99 625 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3х комнатная квартира с 2 отдельными спальнями
Площадь - 80 кв.м
Этаж - 6/11
Комнаты -3
Спальня -2
Современное и комфортное жилье, расположенное в одном из развивающихся районов Тбилиси. Комплекс включает несколько этажей, с лифтами и современными удобствами для жильцов. На территории детские площадки, спортивные зоны,...
BD Group
266 239 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2422
В центре Тбилиси, на Вере, на Пикрис Гора,рядом с Филармонией, в тихой и безопасной обстановке, продается светлая квартира на 2-м этаже 9-этажного здания (на первом этаже живут). Квартира состоит из 4 комнат, 2 полноценных спален, изолированной кухни, логгии, зала, и балкона.
Высокие потолки и большие окна – естественный свет на...
Частное лицо
85 884 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в сердце Ортача!
Ул. Надиквари, ЖК Monolith Green City
1+1 | 50 м² | 3 этаж из 5 | Новый евроремонт
Предлагаем вашему вниманию современную квартиру с дизайнерским ремонтом из качественных материалов!
Полностью укомплектована новой мебелью и техникой – заезжай и живи! ️️
Панорамный вид на горы...
BD Group
103 060 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы.
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора.
Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
175 203 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира с видом на город — Ортачала, Тбилиси
Продается/Сдается светлая и уютная квартира в престижном районе Ортачала, Тбилиси.
⠀
Локация: тихий, зеленый район с удобным доступом к центру города.
Этаж/Этажность: 7-й этаж 13-этажного современного дома.
Площадь: 120 м²
️ Планировка: три отдельные...
BD Group
201 826 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
107 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элегантная квартира в премиум-комплексе "Багеби Плаза"
Продается просторная и стильная квартира в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси — всего в 15 минутах от парка Ваке и Черепашьего озера.
ЖК "Багеби Плаза" — это архитектурно выразительное здание с круглосуточной охраной,...
BD Group
257 651 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Вера — сердце старого Тбилиси
Уютная и просторная квартира в красивом историческом здании, в одном из самых комфортных и престижных районов города.
Характеристики:
• Высокие потолки
• Старинные деревянные двери, окна и ставни
• Просторный балкон
• Ухоженная входная группа
•...
BD Group
357 937 €
Дом в Тбилиси, Грузия
117 м2321
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси
Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м²
Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город.
️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
171 767 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
4х комнатная квартира в комплексе Demax Saburtalo, на улице Анны Политковской 2Б.
Квартира готова под ключ, в ней есть вся необходимая мебель и техника.
3 спальни, одна из которой мастер-бедру с отдельным санузлом, две маленькие спальни(которые можно объединить в одну большую спальню).
13/14 этаж.
BD Group
150 296 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 2-комнатная квартира в сердце Тбилиси
Район Мтацминда, ул. Табукашвили
Цена: 175 000 $
66 м² – идеальный баланс уюта и простора
1 спальня + кухня-гостиная (умная планировка)
2/4 этаж – золотая середина: никакого шума улицы, но и без лишних подъемов
Район мечты – тихий, престижный, в шаге от Руставели...
BD Group
103 060 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличная уютная студия с отдельной спальней в Крцаниси, рядом с жилищным комплексом Монолит Грин Сити!
- стильный ремонт качественными материалами
- бытовая техника, имеется все необходимое, включая посудомойку
- центральное отопление
- квартира полностью оснащена всей необходимой техникой и мебелью
- небольшой балкон, дополнительно...
