Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
315 195 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
153 м243
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов в элитном районе Ваке.
Квартира в состоянии белый каркас с возможностью разных типов планировки как с двумя, так и с тремя спальнями с прекрасными видами на город.
Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури и в 15-минутах ходьбы до парка Ваке, развитая инфраструктура:...
BD Group
151 950 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Авлабари в престижном комплексе «Моедани» на улице Ирбакхи
5 мин от Старого города, одна из самых привлекательных площадок для туристов
В комплексе предусмотрены выставочные пространства, кафе, бары и магазины
Площадь квартиры 75м2
1 спальня 1 санузел
3/5 этаж
Стоимость 165.000USD – 151.950EURO...
Buona Realty
416 811 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
134 м243
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
420 547 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
133 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в престижном комплексе Архи в районе Сабуртало.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- три уютные спальни
- просторная кухня-гостиная
-...
BD Group
134 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала в ЖК Премиум класса “Krtsanisi Villa Residence”
ЖК расположен в самом экологически чистом районе Тбилиси и сочетает в себе все виды услуг премиум-класса, которыми вы имеете возможность наслаждаться во время проживания: на закрытой территории имеется бассейн, консьерж сервис, фитнес клуб, охрана...
Buona Realty
67 552 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м21
Продается квартира в районе Диди Дигоми.
Рядом есть вся необходимая инфраструктура: аптеки, школа, детский сад, фитнес-центр, детская площадка. Есть подземная парковка, охрана, до гипермаркета Гудвилл 7 минут пешком.
Автобусная остановка в 3-х минутах ходьбы.
BD Group
110 239 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
59 м2111
Продается: просторная, теплая и светлая квартира с видом на Тбилиси!
Характеристики квартиры:
Площадь: 59 м²
Этаж: 4-й
Окна выходят на восток, что позволяет наслаждаться теплыми солнечными лучами утром
Современные панорамные окна из алюминия от пола до потолка
Балкон с видом на город
Описание здания:
Дом бизнес-класса...
КВАРТИРА В РАССРОЧКУ В СТОЛИЦЕ ГРУЗИИ
River park
жилой комплекс
Престижный район Дигоми
низкоэтажная застройка
хорошая экология, тихий район
гипермаркет Тбилиси Молл 7мин
8 корпусов по 4 этажа
бассейн
парк
террасы на крыше
детские зоны
парковка подземная продается отдельно 10-12тыс долл
Корпуса А и Б будут достроены...
VRC Idrisova
273 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
218 м2433
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Дигоми на улице Лублиани 11
Дом расположен на улице Белиашвили
Рядом парк Дигоми
Квартира уютная ,светлая и комфортабельная
Есть кладовая 9м2
Площадь квартиры 218м2
4 комнаты - 3 спальни, 3 санузла и 3 балкона
этаж 13/14 3
Стоимость 285.000USD – 273.500EURO
RB 0018
Buona Realty
112 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2211
Продается квартира в Тбилиси в районе Ваке площадью 47м2
Квартира расположена в одной из самых высоких точек района Ваке, с которой открывается прекрасный вид на горы и Мтацминду
Идеальное расположение для любителей уютной, тихой и комфортной жизни в экологически чистой зоне
В 10 минутах пешком от центра Ваке и Круглого сада, и в 700...
Buona Realty
113 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Продается светлая и солнечная двухкомнатная квартира в Тбилиси в районе Сабуртало, возле площади Гагарина
В квартире остаётся встроенная мебель и техника
Улица Юрия Гагарина
Площадь квартиры 56.3м2
1 спальня 1 санузел
6/14 этаж
Стоимость 120.000USD – 113.100EURO
RB403
Buona Realty
136 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Авлабари на улице Ирбахи
Квартира с новым ремонтом, нежилая мансардного типа продаётся в Престижном комплексе «Моедани», который находится в районе Авлабари, 5 мин от Старого города, одна из самых привлекательных площадок для туристов в Тбилиси
В комплексе предусмотрены выставочные пространства, кафе, бары...
Buona Realty
454 500 €
Таунхаус в Тбилиси, Грузия
371 м2742
KS048
Это предложение на продажу одного из таунхаусов в поселке Тхинвала, который находится на стадии строительства
Локация: Посёлок Тхинвала, в 12 км от центра Тбилиси
Общая площадь дома: 371м² Площадь участка: 750 м²
3 этажа
В стоимость входит:
Высококачественные алюминиевые двери и окна
Тепло- и гидроизоляция террас и фасадов...
Buona Realty
105 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м22
Уникальное предложение: стильная квартира в престижном комплексе Террасса Ортачала
- одна спальня
- просторная удобная кухня-гостинная
- вся необходимая мебель и техника
- шикарные виды
- развитая инфраструктура
Квартира идельно подходит для жизни, а также может стать выгодным инвестиционным вложением
BD Group
331 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
190 м2533
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Цинцадзе
Три спальни, две ванные комнаты, два санузла, один гостевой туалет
Изолированная кухня со всей необходимой техникой
Каждая комната и кухня выходят на балкон, гардеробная комната, вся мебель и техника остаются в квартире
Площадь 190м2 5/14 этаж
Стоимость 360.000USD –...
Buona Realty
38 327 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
25 м211
Объект под сдачу
Квартира с одной спальней площадью 25 м2 в предчистовой отделке на 10 этаже 20 этажного современного жилого комплекса, расположившегося на берегу реки Куры в Тбилиси. Ключи в феврале 2025 года.
Отличный инвестиционный потенциал, по данным booking и arnbnb квартиры в новых резиденциях такого уровня стоят от 30$ в сутки. В долгосрочную аренду...
Rentsale
173 800 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
101 м2322
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Багеби , на шоссе Цкнети
Нежилая с новым ремонтом ,полностью меблирована
Площадь квартиры 101м2
2 спальни 2 санузла
8/12этаж
Стоимость 190.000USD – 173.800EURO
RB 0039
Buona Realty
364 110 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
249 м2634
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальное предложение! Нежилой триплекс после ремонта в Domus Bagebi — премиальный уровень жизни по цене ниже рынка!
240 м² жилой площади и 249 м² общей площади продуманного комфорта:
3 мастер-спальни — простор и уединение для каждого
2 гостиные — идеально для общения и отдыха
4 санузла — максимум...
BD Group
105 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира со свежим ремонтом! В квартире есть мебель и техника, большая терраса, гардеробная, мангал и шезлонг. Высокие потолки и витражи.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью!
Если хотите небольшой частный дом, с комфортом квартиры, это ваш вариант.
BD Group
249 128 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная и уютная квартира, расположенная в одном из самых престижных и удобных районов города — Ваке.
Особенности квартиры
• Одна спальня, гостиная, отдельная кухня удобная и функциональная планировка, идеально подходящая как для одного человека, так и для пары.
• Качественный атмосферный дизайнерский ремонт...
