Цены на недвижимость в Ирландии продолжают расти

Что случилось? По данным сайта недвижимости Daft.ie, средняя цена на жилье в Ирландии выросла на 4,8% в период с июня по сентябрь 2020 года, сообщает WorldPropertyJournal.

Цены. Cредняя цена продаж недвижимости по стране в третьем квартале 2020 года составила €263 750, что на 2,7% больше, чем за тот же период 2019 года, и на 60% выше, чем в начале 2013 года.

Наибольший рост цен наблюдается в крупных городах: всего за три месяца цены в Уотерфорде выросли на 11%, в Голуэе на 10% и в Корке и Лимерике на 9%. Для сравнения: в Дублине цены выросли в среднем на 2,2%. За пределами городов средний рост в период с июня по сентябрь составил 5,8% - с большим увеличением в Ленстере (7,3%) и меньшим увеличением в Коннахт-Ольстере (3,5%).

Количество объектов недвижимости, доступных для покупки на рынке, на 1 октября составило чуть менее 17 700, что почти на треть меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и является самым низким показателем за более чем 14 лет.

Средние цены в крупных городах на III квартал 2020 и изменение за год:

Дублин: €380 731 - рост на 2,2%
Корк-Сити: €290 653 - рост на 3,1%
Город Голуэй: €306 534 - рост на 3,1%
Лимерик: €212 681 - рост на 5,2%
Уотерфорд-Сити: €192 714 - рост на 5,2%

Цитата. Комментируя эти данные, Ронан Лайонс, главный экономист Тринити-колледжа в Дублине, сказал: «Скачок цен, наблюдавшийся в третьем квартале 2020 года, не является неожиданным. Более того, в Ирландии наблюдается подобная ситуация, как и во многих странах с высоким уровнем доходов, где Covid-19 не нарушил долгосрочную тенденцию к росту цен на жилье. Это подчеркивает основную проблему, влияющую на ирландскую жилищную систему - продолжительный и усугубляющийся дефицит. Значительное сокращение количества построенных домов, подлежащих сдаче в 2020 году, может оказаться временным явлением. Тем не менее, цена на жилье в Ирландии выросла на 4,8%. В настоящее время, когда чрезвычайная ситуация в области здравоохранения явно преобладает над вниманием директивных органов, не следует забывать и о более долгосрочных проблемах. Главной из них является отсутствие жилья, особенно небольших домов в крупнейших городах Ирландии или поблизости от них».

Также может быть интересно: