a
Версия
для печати

Сдавать выгодно: доходность от аренды жилья в Ирландии превышает 7% годовых

Рынок жилья Ирландии быстро охлаждается на фоне неопределённости с Брекситом.

Что случилось? Цены на жильё в Ирландии в 2019 году снизились на 0,35% по сравнению с 2018. Хотя в 2018 году они выросли на 5,51%, в 2017 – на 11,68%, в 2016 – на 8,97%. С 2012 года это первое падение стоимости жилья, сообщает Global Property Guide. В целом же цены на жильё в Дублине с 2012 года взлетели на 95%.

Спрос и предложение. По данным Центрального статистического управления Ирландии, в 2019 году общее число сделок с жильём сократилось на 3,2%, до 42 971 единицы, по сравнению с предыдущим годом. Аналогичным образом, объём продаж снизился на 1,4% и составил €12,75 млрд в 2019 году. В Дублине количество сделок упало на 5,2%, а сумма – на 6,6%.

Между тем, объём новостроек вырос на 18,3%, до 21 241 единицы, по сравнению с предыдущим годом.

Аренда. Доходность от аренды в Дублине довольно высокая – 7,18% годовых. Стоимость апартаментов в ирландской столице составляет около €2 350 за кв.м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре города, нужно около €282 450, а сдавать такое жильё можно за €1 690.

Экономика. Ирландская экономика выросла на 6,1% в 2019 году после роста ВВП на 8,2% в 2018, 8,1% в 2017, 3,7% в 2016, по данным Центрального банка Ирландии. Сильный рост, несмотря на неопределённые экономические перспективы, был вызван переездом в страну крупных компаний, таких как Perrigo Co. и Jazz Pharmaceuticals Plc, которых привлекает открытая экономика государства и относительно низкая налоговая ставка 12,5%. 

Тем не менее, ожидается, что рост замедлится до 4,8% в 2020 и до 4,2% в 2021 году, несмотря на неопределённую глобальную конъюнктуру, основанную на прогнозе Центрального банка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Ирландия, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как устроена жизнь на острове Пхукет: транспорт, магазины, госпитали, школы, развлечения
Инфраструктура, от которой зависит комфорт
Рынок недвижимости Германии. Что будет в 2020 году?
Рекорды 30-летия, страдания по аренде и… чуть-чуть неизвестности
Личный опыт: как петербуржцы солнце нашли. Покупка летней резиденции на Коста-Бланке, Испания
Когда выбор стоит между Сочи и Коста-Бланкой, выбирайте второе – не пожалеете
Гражданство Черногории через инвестиции – что нужно знать о программе
Консультируют эксперты Henley & Partners - агентства, продвигающего программу по всему миру
Недвижимость в Испании: Дополнительные расходы на Коста-Бланке
На что гарантированно придётся тратиться?
Недвижимость Пафоса: как выбрать район в зависимости от цели покупателя
Самый зелёный город Кипра невелик, но на удивление разнообразен

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Ирландии Апартаменты (квартиры) в Ирландии Элитная недвижимость в Ирландии

Новости и статьи по теме «Ирландия»:

Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах
  • 4175
«Спящая» компания вам не поможет
Вид на жительство в Европе: кто получает, где выдают
  • 14429
Собрали статистику о том, сколько и каких видов на жительство предоставили страны Евросоюза