a
Версия
для печати

Премиальная недвижимость Бухареста достигла своих докризисных значений

Недвижимость экстра-класса в Румынии всё популярнее: цены год от года растут и некоторые объекты стоят дороже €7000 за «квадрат».

Средняя цена на объекты класса люкс в Бухаресте достигла отметки в €4 170 за кв. м, что заметно выше пиковых цен докризисных 2008-2009 годов, сообщает интернет-издание Romania-Insider.com. Каждый второй объект премиального сегмента может похвастаться внушительным прайсом  – €4 000 за кв. м, а в некоторых случаях цены превышают €7 000 за «квадрат».

Бум в данном сегменте происходил с 2012 и 2016 годами из-за стабильного повышения спроса на люксовую недвижимость.  Главное достоинтсво таких домов и квартир - местоположение, большинство из них находятся на престижном севере столицы (проекты Herastrau, Soseaua Nordului, Pipera Baneasa, Primaverii, Aviatorilor, Floreasca, Kiseleff, Dorobanti).

35% объектов продаются по цене €4 000-4 400 за кв. м,  11% стоят €5 300-5 600 за «квадрат». Цены в этом сегменте не опускаются ниже €3 000 за кв. м. Двухкомнатные апартаменты в премиальном сегменте площадью 50 кв. м в среднем продаются за €180 000. Трёхкомнатная квартира класса люкс площадью 100 кв. м обойдётся в 2,5 раза дороже:  €450 000. Четырёхкомнатная 140-метровая квартира будет стоить более €600 000, а пентхаус на 240 кв. м — минимум в €1,2 млн.

Важный бонус домов этого сегмента — террасы. Около 20% объектов могут похвастаться огромными пространствами: 90-200 кв. м, в то время как 35% люксовых объектов такой роскоши не имеют, их террасы размером с просторный балкон – 20-30 кв. м.

Хоть рынок Румынии растёт уже не так активно, конкуренция набирает обороты: в 2018 году было построено и сдано более 11 000 жилых объектов, что стало рекордом за последние 30 лет. В 2019 году цифра будет ещё выше — 14 000, сообщает источник.

Меж тем, из-за снижения цен на новостройки, квартиры в Румынии подешевели.

Вот что можно купить в Румынии прямо сейчас
Особняк за 2 590 000 евро в Румынии
2 590 000 €
Особняк в Румынии
780 м2 16 6 4
3D-тур
Более чем резиденция, это заявление о успехе, эксклюзивности и изысканности. Воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем не просто недвижимости, а архитектурного шедевра, идеального сочетания классической элегантности и современного комфорта, всего в нескольких километрах от оживленного Бухареста и в нескольких шагах от...
Частное лицо

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Румыния, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Зачем покупать недвижимость в Мерсине: плюсы, минусы, актуальные цены
«Двухмиллионная деревня» с новым аэропортом

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Румынии Коммерческая недвижимость в Румынии Дома (виллы) в Румынии Элитная недвижимость в Румынии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Румыния»