Премиальная недвижимость Бухареста достигла своих докризисных значений

Недвижимость экстра-класса в Румынии всё популярнее: цены год от года растут и некоторые объекты стоят дороже €7000 за «квадрат».

Средняя цена на объекты класса люкс в Бухаресте достигла отметки в €4 170 за кв. м, что заметно выше пиковых цен докризисных 2008-2009 годов, сообщает интернет-издание Romania-Insider.com. Каждый второй объект премиального сегмента может похвастаться внушительным прайсом  – €4 000 за кв. м, а в некоторых случаях цены превышают €7 000 за «квадрат».

Бум в данном сегменте происходил с 2012 и 2016 годами из-за стабильного повышения спроса на люксовую недвижимость.  Главное достоинтсво таких домов и квартир - местоположение, большинство из них находятся на престижном севере столицы (проекты Herastrau, Soseaua Nordului, Pipera Baneasa, Primaverii, Aviatorilor, Floreasca, Kiseleff, Dorobanti).

35% объектов продаются по цене €4 000-4 400 за кв. м,  11% стоят €5 300-5 600 за «квадрат». Цены в этом сегменте не опускаются ниже €3 000 за кв. м. Двухкомнатные апартаменты в премиальном сегменте площадью 50 кв. м в среднем продаются за €180 000. Трёхкомнатная квартира класса люкс площадью 100 кв. м обойдётся в 2,5 раза дороже:  €450 000. Четырёхкомнатная 140-метровая квартира будет стоить более €600 000, а пентхаус на 240 кв. м — минимум в €1,2 млн.

Важный бонус домов этого сегмента — террасы. Около 20% объектов могут похвастаться огромными пространствами: 90-200 кв. м, в то время как 35% люксовых объектов такой роскоши не имеют, их террасы размером с просторный балкон – 20-30 кв. м.

Хоть рынок Румынии растёт уже не так активно, конкуренция набирает обороты: в 2018 году было построено и сдано более 11 000 жилых объектов, что стало рекордом за последние 30 лет. В 2019 году цифра будет ещё выше — 14 000, сообщает источник.

Меж тем, из-за снижения цен на новостройки, квартиры в Румынии подешевели.

Вот что можно купить в Румынии прямо сейчас

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Румыния, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
Эту изумительную виллу в Испании скоро снесут. Будем плакать?
Увы, она не представляет исторической ценности
Что можно купить на Коста-Бланке до €300 000
Уже не самые бюджетные, зато самые популярные у покупателей варианты
«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»
Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса...
Что ждёт рынок жилой недвижимости Европы. Они знают
Prian.ru перешерстил отчет Deloitte
Кошмар или шанс. Что важно знать про дешевую недвижимость
Профессиональный риэлтор говорит все, что думает о бюджетных предложениях

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Румынии Элитная недвижимость в Румынии Коммерческая недвижимость в Румынии

Новости и статьи по теме «Румыния»:

Вид на жительство в Европе: кто получает, где выдают
  • 8324
Собрали статистику о том, сколько и каких видов на жительство предоставили страны Евросоюза
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 21656
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу