Цены на квартиры в Таллине не собираются останавливаться

Что случилось? В июле 2021 квадратный метр квартиры в эстонской столице стоил €2 333. Это на 17% больше, чем в тот же период предыдущего года, согласно данным Земельного департамента. По словам руководителя бюро недвижимости 1Partner Мартина Вахтера, рост цен сейчас наблюдается почти во всех частях страны, чему способствуют восстановление экономики и рост заработных плат, а также подорожание строительных материалов. Кроме того, люди относятся к вложениям в недвижимость как к одной из самых надёжных форм инвестиций, особенно на фоне неопределённости с коронавирусом.

По мнению Вахтера, если цены продолжат повышаться, вполне возможно, что в будущем число сделок покупки снизится, а аренды – увеличится. Вместе с тем, он считает, если настанет определённость с пандемической ситуацией, а стоимость стройматериалов стабилизируется, можно ожидать замедления темпов роста.

Цифры

В июле в Таллине зафиксировано 1 029 сделок купли-продажи недвижимости. Хоть это и на 1,2% меньше, чем в июне, но зато на 17% больше, чем в июле 2020. Это одно из самых значительных повышений за последние годы.
Если делать разбивку по типам жилья, в предыдущем месяце купили 751 квартиру, что на 4,6% меньше, чем в июне. По словам экспертов, такой уровень – нормальный для летних месяцев.
Было зафиксировано 35 продаж частных домов, что на девять меньше, чем месяцем ранее. А вот участков под застройку купили больше – 16 вместо 11 в июне.

Источник: Postimees

Фото: Gleb Makarov/Unsplash