Цены на землю в Бангкоке и близлежащих провинциях подскочили на 26% в годовом исчислении, достигнув самого сильного роста за десятилетие. Согласно отчёту Центра информации о недвижимости (REIC), этот всплеск вызван активным расширением сети электрифицированных железных дорог, которое стимулирует спрос со стороны жилого и коммерческого секторов.
REIC, подразделение Государственного жилищного банка, выявил пять ключевых региональных коридоров, где индексы цен на землю достигли максимальных значений за последние десять кварталов. Рост цен напрямую связан с вводом в эксплуатацию или продолжающимся строительством этих линий, что улучшает доступность и способствует развитию городов.
Коридоры с максимальным ростом цен
Зелёная линия (Самутпракан – Банг-Пу и Беринг – Самутпракан). Индексы цен составили 338,6 и 333,7 соответственно, показав 26,1% роста в годовом исчислении. Районы Пхра Самут Чеди и Мыанг Самут Пракан стали новыми приоритетными зонами для развития жилой недвижимости и логистики.
Розовая линия (Кхэ Рай – Минбури). Индекс цен на землю вырос на 20,7% по сравнению с прошлым годом, достигнув 337,4. Районы вокруг станций Лак Си, Буэнг Кум и Мыанг Нонтабури стали популярными жилыми зонами для работников восточного Бангкока благодаря улучшенной транспортной доступности.
Фиолетовая линия (Бангъяй – Тао-Пун). Цены на землю здесь выросли на 19,6% (индекс 529,3). Отмечено быстрое расширение жилых районов в Бангъяй и Мыанг Нонтабури, ориентированных на молодые городские семьи.
Коричневая и Жёлтая линии (Кхэ Рай – Лам Сали и Лат Пхрао – Самронг). Вдоль Коричневой линии рост составил 19,2% (индекс 503,3), а вдоль Жёлтой линии — 460,1. Рост цен в районах Суан Луанг, Ванг Тонгланг и Хуай Кхванг обусловлен растущим спросом на кондоминиумы и офисные здания.
Синяя и Тёмно-красная линии (Банг Сью – Хуа Лампонг). Эти линии, проходящие через центр города, зафиксировали рост на 18,5% (индексы 654,8 и 644,6). Районы Кхлонг Той, Ваттхана и Хуай Кхванг остаются важными центрами роста благодаря многофункциональной застройке.
Прогноз
REIC прогнозирует, что цены на землю вдоль новых маршрутов электрифицированных железных дорог продолжат ежегодно расти на 15–20% после того, как в 2026 году начнётся реализация следующей волны железнодорожных проектов.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья.
Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...
ALZA Real Estate & Development
95 048 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход.
Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами.
Современный жилой комплекс всего в 350 метрах от станции BRT Thanon Chan и рядом с BTS...
Meru Estate
257 900 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
70 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nue Epic Asok-Rama9 – идеальная инвестиция в сердце Бангкока!
Современный кондоминиум с высоким доходом от аренды и выгодной ценой!
Это премиальный жилой комплекс из четырех башен с более чем 3,107 квартирами, сочетающий комфорт, стиль и выгодное расположение. Проект идеально подходит для тех, кто ценит удобство, развитую...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
77 929 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке!
Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...
DDA Real Estate
1 393 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
136 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья.
Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...
ALZA Real Estate & Development
4 916 386 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
453 м23
Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн453,28 кв.м.10-й+ этажПолностью меблированаСпроектирован известным архитектором "Барбарой Барри".
NF Group
309 976 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
52 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ОТЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ТОНГЛОРЕ С ПРЕКРАСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВИДАМИ НА ГОРОД!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2025...
CULTURE international real estate agency
549 626 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
75 м222
Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 55 этажей и включающего в себя 419 квартир.Удобства в отеле ESSE Asoke включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону и Wi-Fi.
NF Group
226 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Address Siam–Ratchathewi — эксклюзивный кондоминиум в сердце Бангкока!
Продаётся стильная 1-спальная квартира в элитном комплексе The Address Siam–Ratchathewi.
Это один из самых престижных проектов застройщика AP Thai, расположенный всего в нескольких минутах от станций BTS Ratchathewi и Siam, рядом с крупнейшими...
DDA Real Estate
200 204 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
46 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nue Epic Asok-Rama9 – идеальная инвестиция в сердце Бангкока!
Современный кондоминиум с высоким доходом от аренды и выгодной ценой!
Это премиальный жилой комплекс из четырех башен с более чем 3,107 квартирами, сочетающий комфорт, стиль и выгодное расположение. Проект идеально подходит для тех, кто ценит удобство, развитую...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 130 693 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
236 м233
Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги10-й+ этаж236 кв.м.
NF Group
60 611 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
26 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке!
Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...
DDA Real Estate
355 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
43 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья.
Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...
ALZA Real Estate & Development
47 754 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
23 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке!
Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
NIVATI Thonglor — это готовый жилой комплекс класса люкс, расположенный в уединённой части престижного района Thonglor, на улице Soi Thonglor 23. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет эксклюзивную, тихую и высококачественную резиденцию в центре Бангкока — вдали от шума, но в окружении всей элитной инфраструктуры города....
ALZA Real Estate & Development
138 780 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
30 м211
Современный комплекс состоит из 372 апартаментов, расположенных на 43 этажах. В проекте представлены разнообразные варианты планировок апартаментов с 1-3 спальнями: от уютных небольших квартир до роскошных пентхаусов. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на столицу Таиланда.
Развитая инфраструктура комплекса предоставляет широкие...
Intermark Global
365 576 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
141 м222
2 спальни 2,5 ванные комнаты 141 кв.м.12-й+ этажОбращенный на северФиксированная парковка Продажа с арендатором 30 000 бат/месяц (ежемесячный контракт, аренда на 6 лет)
Пентхаус 3 Спальни, 3 Ванные комнаты / 240 кв.м. / 19-й+ этаж / Разблокированный вид /Гардеробная / Жилая/рабочая зона / Складское помещение / Больших балкона / Включите всю бытовую технику / 3 минуты пешком до станции BTS и метро
NF Group
3 781 835 €
Вилла в Бангкоке, Таиланд
1400 м267
Дом просторный, с тихим садом и частным бассейном.Площадь земельного участка 619 кв.м.Полезная площадь 1400 кв.м.6 Спален 7 Ванных комнатВстроенная мебель14 Системы кондиционирования воздуха3 ГостиныеСтоловаяФитнес-студияРабочая комната3 Складских помещенияЗападная + Тайская кухняПрачечнаяКвартал горничнойБольшой балконБассейн + джакузи4...
