Хотя стоимость жилья в Бельгии в ближайшее время явно не снизится, цены стабилизировались, согласно Барометру недвижимости Бельгийской нотариальной федерации. В первой половине этого года было продано на 4,2% меньше домов, чем за тот же период в 2023 году.
Подробности
Хотя за последние два года было продано меньше объектов недвижимости, цены продолжают расти до сих пор. В Брюсселе и Валлонии они несколько снизились. Во Фландрии — стабильны.
«Мы не говорим о большом снижении, — сказал Джон Ромейн, генеральный директор Immotheker Finotheker. — Цены высокие, и они останутся такими».
Средняя стоимость частного дома во Фландрии составляет €362 000. Средняя стоимость квартиры — €278 000. Самая доступная провинция для покупки дома или квартиры — Лимбург. Самые дорогие дома можно найти во Фламандском Брабанте, а самые дорогие квартиры — в Западной Фландрии.
Лайфхаки
Джон Ромейн призывает потенциальных покупателей жилья воспользоваться текущей ситуацией на рынке.
«Если вы можете получить кредит, не сомневайтесь, — говорит он. — Мы выходим из ажиотажа на рынке недвижимости, пик которого пришелся на 2021 год, когда у вас было 10 минут, чтобы осмотреть дом и принять решение. Это было стрессом для потенциальных покупателей».
Текущий рынок позволяет покупателям не торопиться, говорит он: «Вы можете сделать часть работы из дома, затем посетить несколько объектов и принять взвешенное решение. Это хорошее время, чтобы договориться о цене».
Вот что можно купить в Бельгии прямо сейчас:
637 000 €
Вилла в Брюгге, Бельгия
257 м2
Бельгия
Брюгге
Красивая вилла с зимним садом
Жилая площадь виллы: 257 м2
Общая площадь 684 м2: большая светлая столовая, полностью оборудованная кухня,
3 спальни, зимний сад, мансарда, английский сад с беседкой, прачечная, подсобное помещение, подвальное помещение, гараж на 2 автомобиля.
Двойные стеклопакеты, паркет.
Тип отопления: газовое...
ИНДОМ
1 630 000 €
Вилла в Брюгге, Бельгия
325 м2
Бельгия
Брюгге
Вилла с красивым огромнымсадом
Жилая площадь виллы: 325 м2
Общая площадь6650 м2: столовая, кухня, гостиная. кабинет, игровой зал. 3 спальни, гардеробная комната, 2 ванные комнаты, подвал, винный погреб, подсобное помещение, сауна, гараж на 2 автомобиля, сарай, красивыйухоженный сад.
Кадастровая оценка: 762€
Цена : по запросу
ИНДОМ
1 300 000 €
Вилла в Генте, Бельгия
2500 м2
Бельгия
Гент
Уютная вилла с бассейном и джакузи
Общая площадь2500 м2: 3 спальни, 2 ванные комнаты, летняя веранда, бассейн, джакузи, камин, летняя веранда,гараж на 2 автомобиля,телефон, красивый сад.
Паркетный пол.
Тип отопления:газовое
Рядом школа, детская площадка, магазины, рестораны.
Цена:1 300 000€
ИНДОМ
160 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
70 м22
Бельгия
Гент
Квартиры в 20 км от Гента
Месторасположение: старинный город Aalste (Алст), между городами Брюссель и Гент
Площадь квартир : от 70 м2 до 100 м2
Количествокомнат: 2,3, и 4
Год постройкидома: 1997
Есть возможность приобретения гаража за дополнительную плату.
Цена квартир: 160 000-220 000€
ИНДОМ
379 000 €
Дом в Брюгге, Бельгия
598 м2
Бельгия
Брюгге
Дом с камином с Брюгге
Месторасположение домаочень хорошее: рядом находятсямагазины, овощной рынок, новый торговый центр, школа в 50 м от дома, остановкаобщественного транспорта в 800 м от дома.
Год постройки: 1970
Жилая площадь дома:202 м2
Общая площадь дома598 м2:гостиная с камином, кабинет, прихожая, кухня 12 м2,
3...
ИНДОМ
299 000 €
Дом в Брюгге, Бельгия
832 м2
Бельгия
Брюгге
Одноэтажный дом с террасойв Брюгге
Год постройки:1966
Жилая площадь дома:155 м2
Общая площадь дома832 м2:большая гостиная, полностью оборудованная кухня,
4 спальни, солнечная терраса, сад, гараж на 2 автомобиля.
Цена:299 000 €
ИНДОМ
345 000 €
Дом в Брюгге, Бельгия
114 м2
Бельгия
Брюгге
Новый дом с мансардой в Брюгге
Год постройки:2004
Расстояние:
до остановки общественноготранспорта 100м,
до школы 200 м
Общая площадьдома 114 м2: 3 спальни, терраса 20м2, прачечная.
Тип отопления:газовое
Кадастровая оценка: 810 €
Цена:345 000€
ИНДОМ
429 000 €
Дом в Брюгге, Бельгия
596 м2
Бельгия
Брюгге
Уютный дом с камином в Брюгге
Жилая площадь дома : 193 м2
Общая площадь дома 596 м2: большая гостиная, столовая, кухня,
3 спальни, гараж, терраса.
Тип отопления: газовое
Двойные стеклопакеты
Кадастровая оценка:969€
Цена:429 000€
ИНДОМ
390 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
122 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира рядом с площадью Журдан
Месторасположение: центр города между Парком Леопольда и Парком Пятидесятилетия, рядом с площадью Журдан и всеми необходимыми объектами инфраструктуры этого престижного района - магазинами, ресторанами, станцией метро и др.
Площадь квартиры 122м2: большая гостиная, 2 спальные комнаты,...
ИНДОМ
445 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
93 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира в районе Иксель
Квартира после отличного ремонта, с красивым видом с балкона,
расположена в знаменитом районе Иксель.
Площадь квартиры 93м2: гостиная/столовая с камином и высокими потолками,
1 спальная комната, кухня, ванная комната, терраса.
Цена: 445 000€
ИНДОМ
470 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
181 м24
Бельгия
г.Брюссель
Большая квартира в районе Уккел
Месторасположение: первый высокий этаж 6-этажного дома постройки 1965 года, хороший район Уккел рядом с авеню Уинстона Черчилля, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Дом после ремонта.
Квартира расположена на солнечной стороне.
Площадь квартиры 181м2: гостиная 72м2, 3...
ИНДОМ
490 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
110 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира напротив Jardin Du Roy
Район Иксель, квартира с большой террасой, в доме с консьержем и крытым бассейном.
Площадь квартиры 110м2: прихожая, гостиная с камином, столовая, спальная комната, полностью оборудованная кухня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом.
Дизайнерская отделка и оформление.
Квартира...
ИНДОМ
600 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
140 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира рядом с Гран Плас
Квартира находится в историческом центре города, в 2 минутах ходьбы от Гран Плас, станции метро и центрального ж/д вокзала.
Год постройки дома: 2004
Последний ремонт квартиры был сделан в 2012 году.
Площадь квартиры 140м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 2 спальни - люкс (каждая...
ИНДОМ
1 510 000 €
Апартаменты в Бельгии
604 м28
Бельгия
г. Маасейк, провинция Лимбург, восточная часть Фландрии
Престижный пентхаус с крытой террасой
Пентхаус -люкс в современном жилом малоэтажном доме в элитном пригороде Маасейка в 30 км от г. Маастрихт.
Жилая площадь пентхауса 398м2: вестибюль с гардеробной комнатой, большая гостиная с камином, кабинет, полностью оборудованная...
ИНДОМ
505 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
137 м2
Бельгия
г.Брюссель
Квартира на авеню Луиз
Месторасположение: самая красивая часть улицы, рядом районом Шателен.
Год постройки дома: 2010
3 этаж 4-этажного дома.
Вид на ухоженный внутренний дворик.
Квартира новая, площадь 137м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 3 спальни, кабинет, 1 ванная комната с ванной , 1 ванная комната...
ИНДОМ
449 500 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
130 м24
Бельгия
г.Брюссель
Квартира в садиком в центре города
Квартира имеет уникальное месторасположение: в самом центре города, всего в 2 мин. ходьбы от самой красивой площади в Европе - Гранд Плас. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны, станция метро, ж/д вокзал.
Год постройки дома: 1930
В квартире хороший ремонт, есть...
ИНДОМ
250 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
74 м22
Бельгия
Гент
Квартиры в отреставрированном доме рядом с ж/д вокзалом
Месторасположение отличное: рядом с ж/д вокзалом и со всеми необходимыми объектами инфраструктуры -магазинами, кафе, ресторанами, школами и остановками общественного транспорта.
Дом после качественной реставрации. Отопление газовое, двойные стеклопакеты, телефон. Каждой...
ИНДОМ
640 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
180 м2
Бельгия
Гент
Эксклюзивная квартира в историческом центре
Квартира в отреставрированном здании в историческом центре города.
Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны.
Тип отопления: газовое
Характеристика:камин, двойные стеклопакеты, паркет, интернет, телефон.
Жилая площадь:180 м2
Терраса8 м2
Цена:640 000 €
ИНДОМ
237 250 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
105 м2
Бельгия
Гент
Современные апартаментыв Генте
Месторасположение: районстанцииEeklo
Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: остановки общественного транспорта, магазины, рестораны и т.п.
Жилая площадь: 105 м2
Терраса 8 м2
Тип отопления: газовое
Дополнительная информация:двойные стеклопакеты, телефон
Цена:237 250€
ИНДОМ
169 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
73 м2
Бельгия
Гент
Апартаменты в исторической части города
Месторасположение: центр Гента, рядом с площадью.
Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры.
Уютные апартаменты в исторической части Гента.
Жилая площадь :73 м2
Тип отопления:газовое
Цена:169 000€
